Maison 4 pièces à vendre à Mouilleron-le-Captif (85000)

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre exclusivement chez iad France – Mouilleron-le-Captif – Maison de plain-pied – 101 m² – 2 chambres – Dressing & Bureau – Quartier calme – Sans vis-à-vis - Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, cette charmante maison offre une belle opportunité d’achat pour tout type de projet de vie. Rénovée au fil des années avec soin, elle est aujourd’hui parfaitement entretenue et pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Dès l’entrée, un agréable couloir d’accueil vous guide vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante et son poêle à bois qui apporte confort et convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel. La maison propose également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour des activités de loisirs. La partie nuit, bien distincte, dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un coin dressing dans le couloir. Vous découvrirez également une ravissante salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage avec faux grenier vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager et fleuri de plus de 600 m², entièrement clôturé et sécurisé. Une jolie verrière vous permettra d’imaginer différents usages (coin détente, serre, atelier cosy…), ainsi qu’une pergola pour vos moments conviviaux en extérieur. Des stationnements privatifs sont également disponibles. La mitoyenneté par le garage reste non dérangeante et constitue même un atout isolant supplémentaire. Côté confort : Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois. La maison est équipée de panneaux solaires générant une rentabilité annuelle comprise entre 1 700 € et 2 000 €, un véritable avantage économique. Une maison clé en main, sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre de vie paisible. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 290 mètres des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface habitable de 86 m², elle est implantée sur un terrain de 465 m², entièrement aménagé par un paysagiste, avec un soin du détail remarquable. Ici, tout est parfaitement entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur : vous posez vos valises, rien de plus. Un intérieur chaleureux et contemporain ! Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, où se mêlent harmonieusement : un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec un très grand dressing, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau élégante, des portes intérieures récentes, mêlant cuir et verre, apportant une touche résolument design. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, avec un espace buanderie pratique et discret. Des extérieurs soignés et apaisants. Le jardin, entièrement repensé par la société Oxygène, est un véritable cocon de verdure. Vous profiterez d'une terrasse accueillante, équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2022, idéale pour savourer chaque saison en toute tranquillité. Des prestations techniques irréprochables. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Ballon thermodynamique récent, combles ré-isolées, gouttières aluminium, porte d'entrée et porte de garage en aluminium, baie vitrée du salon changée, volets solaires. Aucun travaux à prévoir. Absolument aucun. Une maison pour tous les projets de vie. Que vous soyez jeunes retraités, jeune couple, parent solo, ou simplement en quête d'un lieu serein, pratique et élégant, cette maison coche toutes les cases. Emplacement central, plain-pied, jardin paysagé, clé en main Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Située à 2 pas des commerces et proche de toutes commodités Sur son terrain et joliment arboré de 490 m² environ, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût de 91 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions impeccables et son design chaleureux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie conviviable et lumineuse avec sa cheminée à insert et sa cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres spacieuses avec placard, salle d'eau moderne, WC. sous / sol total semi / enterré, garage et petite dépendance. L'agréable piscine chauffée entourée de 2 agréables terrasses vous offrira d'incroyables moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : sur son terrain de 420 m² clos et arboré, maison traditionnelle à rénover – idéal pour investissement ou projet de rénovation située proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 70 m² vous offre un joli potentiel, elle nécessite certaines rénovations pour retrouver son éclat d'antan et devenir un véritable joyau. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle de bains avec wc. À l'étage 3 chambres, bureau et wc. Grande dépendance attenante de 40 m², puits, percola et terrasse. Idéal pour bricoleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. 2 chambres, cuisine d'été, garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². À proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant : - un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et wc. -a l'étage : une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -rdc : un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -niveau -1 : un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. À l'extérieur : un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _type de chauffage : radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle (sous réserve du contrôle). Toiture très bon état et propre. Le bien est en bon état général et entretenu, prévoir tout de même quelques rafraichissements et notamment quelques travaux d'électricité ou isolation de la maison. Budget 229 800 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat numéro : 436 291. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros / an. Dpe : consommation d'énergie : ( 239kwh / m²), gaz à effet de serre : (8kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tiphaine berrieau vous propose : maison de centre ville - 2 chambres - la roche sur yon découvrez cette belle maison de ville d'une sur d'une surface de 90 m², idéalement située pentagone, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet dont une avec cheminée. Sur le pallier une salle d'eau avec douche. Une terrasse en composite, une dépendance dans le fond du terrain. Maison entièrement rénovée, un cocon plein de charme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Couturier vous propose : Belle maison de 90 m² entièrement rénovée avec 3 chambres et un grand jardin à La Roche-sur-Yon Vous recherchez un havre de paix alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville ? Cette magnifique maison de 90 m², située à La Roche-sur-Yon, est l'endroit qu'il vous faut. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduits dès votre arrivée par le vaste jardin arboré de 476 m² qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou laisser libre cours à votre créativité en aménageant un potager ou une aire de jeux pour les enfants. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres lumineuses, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger confortable. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et outils. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Profitez du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme à La Roche-sur-Yon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison familiale 148 m² – Quartier calme – Aux portes du centre-ville / Pentagone – Proche CHD À seulement quelques minutes du Pentagone et du CHD, découvrez cette maison familiale des années 70, lumineuse et implantée dans un quartier recherché, alliant parfaitement calme et vie citadine. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste salon séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis : un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La cuisine indépendante, la salle d’eau et le garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau et d’un espace buanderie très apprécié dans le quotidien. Le terrain de 457 m², clos et intime, offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Stationnement facile dans la rue. Points forts : Proximité immédiate centre-ville / Pentagone Proche CHD Quartier calme et apprécié Volumes généreux – 148 m² habitables Jardin clos, sans vis-à-vis Maison saine et bien entretenue DPE : D Potentiel de modernisation (cuisine, salles d’eau, décoration) Partiellement en double vitrage et volets roulants électriques Cette maison est idéale pour des acquéreurs recherchant : • une maison familiale proche du centre • un environnement calme avec toutes les commodités à proximité • un bien à mettre à leur goût sans travaux structurels • de beaux volumes dans un quartier prisé Une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant localisation, potentiel, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège audebaud bodet vous propose : sublime maison à dompierre sur yon. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison, entièrement rénovée ! Venez découvrir ce bien de 119 m² au sol, décoré avec goût, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose d'une très belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux jolies chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu indépendant. À l'étage : une magnifique mezzanine pouvant servir de bureau / coin lecture ou salle de jeux, un wc indépendant et une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante. À l'extérieur : une grande terrasse à l'abri des regards, un lieu de stockage fermé, une belle cave et un abri bois. Les plus : - maison classée en c - aucuns travaux à prévoir - accès rapide aux grands axes - poêle à bois / clim réversible dans le séjour - lieux de stockage - terrain clos - fibre installée ne tardez pas à me contacter pour ce bien, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : en exclusivite idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces, cette charmante maison à étage de 85 m² vous offre au rdc un espace de vie convivial lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur un terrain arboré de 450 m² environ, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc et cellier. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le confort et l'intimité de chacun sont assurés au quotidien. Les prestations de cette maison incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison Quartier des Halles - 3 chambres - stationnement privé - Extérieur Cosy Idéalement située en plein cOEur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 111 m² séduit par son charme, son agencement atypique en demi-niveaux et son environnement calme, rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Quelques marches plus bas, un salon cosy offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, également une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin chaleureux, à l’abri des regards et au calme, véritable havre de paix en centre-ville. Une place de stationnement privative et une petite dépendance de stockage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Quartier Pont Morineau, alliant charme de l’ancien et confort : Une entrée spacieuse avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, sol en travertin, le tout rénové. À l’étage : salon / salle à manger traversant sur parquet ancien avec vue dégagée, cuisine A / E, une sdb, une chambre et un WC. Garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette maison est idéalement située dans le quartier Sacré-Cœur à La Roche-sur-Yon, un secteur très recherché où tous les commerces, services, écoles et commodités sont accessibles à pied. Elle se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 218 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, ainsi qu'une cave qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger formant un espace de vie cohérent et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose une grande chambre de plus de 20 m² accompagnée d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble constitue une maison bien située, pratique au quotidien et offrant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Vous aimez les maisons de caractère et les projets qui ont une âme ? Cette maison des années 50 n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. Implantée sur un terrain de 628 m², avec puits, elle développe environ 95 m² habitables et offre un superbe potentiel d'évolution. Les atouts déjà réalisés (depuis 2017) : Électricité refaite Installation d'un poêle à granulés Micro-station changée Cuisine installée Escalier posé Travaux de placo partiellement réalisés La base technique est là. Ce qu'il reste à imaginer : Les pièces du rez-de-chaussée sont à repenser entièrement pour lui redonner chaleur et caractère. Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de créer une 2ème salle d'eau Située en bord de route, elle conviendra parfaitement à : Un premier achat avec travaux Un projet d'investissement Des amoureux de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image Cette maison peut surprendre lors de la visite… mais derrière son apparence se cache un vrai potentiel et une belle structure. Avec une vision et quelques travaux, elle peut redevenir une maison pleine de charme et de personnalité. Un bien pour les esprits créatifs et les projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), au calme d'une impasse cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. La ville dynamique propose un environnement familial avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pratique pour le stationnement, une véranda spacieuse de 30 m² offrant un espace de détente supplémentaire, et un atelier. Le tout implanté sur une parcelle close de 247 m², offrant un bel espace extérieur aménageable et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Exclusivite sixieme avenue - située dans le quartier recherché de la gare, dans une rue calme, coup de coeur pour cette magnifique maison de cheminot avec piscine. Un bien rare à la roche sur yon ! Cette maison rénovée a su conserver le charme de l'ancien. Entrée, pièce de vie très lumineuse sur parquet d'origine, cuisine sur de jolies tomettes, salle d'eau avec wc, chambre avec rangements. À l'étage une grande chambre sous comble avec rangements. Grande cave sur toute la maison. Jardin clos à l'abri des regards avec une piscine. Les + : la rénovation, lumineuse, le quartier, le jardin clos sans vis à vis pour une visite contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Maison idéalement située en bordure du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une entrée, une cuisine a / e, un salon / salle à manger avec accès direct au jardin, Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une loggia. À l’étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. Sous-sol avec garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché de l'Angelmière, au calme, très jolie maison de 117 m² habitables. Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée). L'espace cuisine / pièce de vie se révèle très spacieux et ouvert sur le jardin, à l'arrière, côté sud-ouest. Grand cellier / bureau de 20 m², chauffé et isolé. Deux chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents. ). Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car + stationnement sur la parcelle. Chauffage électrique + cheminée insert. Le tout au calme, proche des transports. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez votre maison à LA ROCHE SUR YON, non loin des axes principaux (Les Sables d'Olonne, Aizenay, Nantes, Cholet), je vous propose cette charmante maison construite en 2002, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-jardin : d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux accédant à la terrasse et au jardin, un wc indépendant. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, et un garage. Le jardin est verdoyant et à l'abri des regards. À noter qu'un congé pour vente a été donné aux locataires. La maison sera libre à partir du 5 juin 2026. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette charmante maison de cheminot est située à La Roche-sur-Yon quartier saint André d'Ornay zone sud-est, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard. La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987). À l'extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est. Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d'origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino. Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d'un faux grenier. Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d'un jardin charmant, nécessite aujourd'hui une rénovation globale. Belle opportunité pour un projet complet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située dans le quartier du Coteau à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison de plain pied, à proximité immédiate de la clinique et arrêts de bus. Avec ses 82 m² habitables, cette propriété individuelle non mitoyenne, bien entretenue, offre un cadre pavillonnaire paisible et agréable sur un terrain de 442 m². L'extérieur de la maison comprend un garage attenant avec espace lingerie et faux grenier, ainsi qu'un jardin entretenu comprenant un espace potager, un cabanon et une terrasse sous abri. Une place de parking supplémentaire vient compléter les commodités extérieures de ce bien. À l'intérieur, on retrouve une pièce de vie traversante avec cheminée insert, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. Construite en 1997, cette maison saura séduire les acquéreurs recherchant une résidence confortable et fonctionnelle dans un quartier familial et bien desservi. Aucun travaux à prévoir, juste sa propre décoration ! À savoir : cheminée insert, garage traversant avec porte de service, terrain clos. Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. 1ère et 6ème photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Quartier residentiel a 1 km du centre ville de la roche, au coeur d'un quartier residentiel coté, découvrez ce pavillon fonctionnel de type 4 comprenant une entrée, un vaste séjour salon avec cheminée donnant sur une belle véranda, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Garage semi enterré. Terrain arboré de 600 m². Visitez sans tarder!

Maison à proximité des commerces comprenant une entrée avec placards, un wc, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une salle de bain et wc. Une terrasse et un jardin arboré exposé plein Ouest, espace de stockages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À LA ROCHE SUR YON. Ref : 2095V. EXCLUSIVITE. Idéalement située à proximité immédiate d'un axe routier, cette belle maison en pierre avec bardage en bois de plain-pied offre un cadre pratique et fonctionnel, parfait pour un accès rapide aux commerces, écoles et services. Maison d'environ 80 m² comprenant : salon spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains, lingerie. À l'extérieur : belle terrasse reliant la maison à une dépendance en pierre d'environ 80 m², 1ère pièce avec barbecue intérieur, idéale pour recevoir, 2nd pièce atelier avec portail motorisé et faux-grenier. Deux garages pour plus de confort et de rangement. Maison entièrement rénovée, en très bon état. Agréable à vivre, avec des prestations de qualité. Le tout sur parcelles d'environ 632 m² close. Situation stratégique, facile d'accès et proche de tous les principaux axes de circulation Une belle opportunité à saisir ! Alliant le charme de la pierre et le confort d'un plain-pied rénové, cette maison cosy offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances fonctionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix de vente de 196 100EUR, honoraires de 11 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 185 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520EUR et 2120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 242 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 138 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.