Maison 4 pièces à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Aubigny-les clouzeaux 85430 - maison en pierre en partie rénovée. Située à la campagne, au calme sur le secteur d'aubigny, à 5 minutes des écoles et des commerces, maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un garage, une dépendance à rénover avec un four et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 3900 m². Prix : 194000 euros honoraires : 4.02% inclus charge acquéreur, soit 186500 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444735 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Aubigny 85430 - maison 3 chambres maison de bourg avec garages et bâtiments annexes. Située en plein coeur de bourg d'aubigny cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse et d'une très grande cuisine ouvrant sur le grand jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier pouvant être transformé en salle de bain, grand dressing. Bureau ou autre. Le grand garage attenant est un atout pour cette maison de bourg. Idéal également pour un usage commercial. Grand jardin entièrement clos. À l'extrémité de ce jardin, vous trouverez un bâtiment avec garage et son entrée indépendante, pouvant être transformé en maison de 50 m². Egalement présent dans le jardin, un bâtiment pouvant devenir un studio avec son entrée indépendante. Exceptionnellement placé dans le bourg, ce bien dispose de trois entrées pour des véhicules, offrant ainsi la possibilité de faire du locatif dans les bâtiments annexes. De nombreux parkings entourent cette maison, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. Prix de vente : 249000 euros honoraires charge vendeur. Venez la visiter et vous projeter dans ses travaux d'améliorations. (chauffage, isolation, décoration, cuisine, sdb. ) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre-jean caillard, au 06 84 75 53 17 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre-jean caillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 537879157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443041cpj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-jean caillard (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 537879157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - caroline louineau vous propose : fort potentiel-terrain-3 chambres-garage maison en sortie de bourg à aubigny, offrant beaucoup de potentiel sur un grand terrain. Elle se compose d’un salon–salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés ainsi que d'un cellier / débarras. Le bien dispose également d’un grand garage ainsi que d’un abri à bois. Des travaux sont à prévoir notamment la fosse septique et l’électricité. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans une commune attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un hameau aux portes d'Aubigny, découvrez cette maison de campagne, dans un cadre paisible, sur un terrain de 3972 m², idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend au RDC : cuisine avec cheminée, séjour, chambre, salle de bains, WC. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Anthony faucon, vous présente en exclusivité sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, maison 3 chambres, garage et jardin, d'environ 100 m² hab, le tout sur une parcelle de 309 m². À 2 min du leclerc sud de la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant : cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour qui aujourd'hui est en 2 parties mais pourrait facilement s'agrandir en récupérant la salle de jeu juste derrière, soit environ 33 m² au total, 2 salles d'eau dont une parentale, 3 chambres avec placards, 2 wc dont un parental, une buanderie, garage 20.75 m², terrasse bois dans jardin clos. _type de chauffage : gaz de ville, ouvertures pvc dv + volets roulants, isolation toiture et tableau électrique de 2011. Pas de gros travaux à prévoir et toiture en bon état. Le bien est très propre et entretenu, dans un environnement très calme, proche des commerces et école primaire de la zone sud. Budget 239 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 789 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2510 euros. Dpe : consommation d'énergie : ( 164kwh / m²) gaz à effet de serre : (28kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de plain-pied – lumineuse, au calme en impasse à nieuil le-dolent, découvrez cette belle maison de 2015, idéalement située en impasse, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et buanderie attenante. Côté nuit : 3 chambres avec rangements salle d'eau moderne les + qui font toute la différence : terrain paysager de 667 m² patio intimiste garage motorisé de 50 m² (rare ! ) plancher chauffant électrique pour un confort optimal maison récente, aucun travaux à prévoir un bien lumineux, fonctionnel et au calme… prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s'impose — contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

Réf - 04267 située sur la commune de nieul-le-dolent, maison d'habitation de plain-pied comprenant : un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec placard. Sur un terrain d'environ 6500 m² (piscinable) se trouve un hangar de 150 m² et une grange de 130 m² (beau potentiel d'agrandissement), jardin entièrement clos et arboré pas de vis à vis, puits pour l'arrosage extérieur. (assainissement, toiture et huisseries récents). Venez découvrir cette charmante maison située entre la roche sur yon et talmont st hilaire. Classe énergie : e - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Et si votre prochain chez-vous était aussi votre meilleur investissement énergétique ? Cette maison neuve, construite dans le respect de la réglementation thermique RE2020, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, sereinement… et sans mauvaise surprise sur vos factures. Nichée dans un lotissement neuf et calme, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant accessible aux commodités. Dès le seuil franchi, un placard d'entrée astucieusement intégré vous accueille — le rangement commence dès la porte. La pièce de vie de plus de 45 m² est baignée de lumière donne ensuite le ton : espace, modernité et bien-être. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à l'emploi dès votre installation. L'arrière-cuisine, habilement pensée, complète cet espace pour organiser le quotidien sans encombrer votre intérieur. Les trois chambres offrent calme et intimité, dont deux sont dotées d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La salle d'eau, moderne et généreuse, est complétée par un WC séparé — un détail qui fait toute la différence au quotidien. Côté performance énergétique, cette maison se distingue avec sa pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, pour une chaleur homogène et des économies durables. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle représente un atout rare sur le marché. Le confort va jusqu'aux finitions : volets roulants électriques SOMFY dans toute la maison, et garage avec ouverture motorisée — pratique, silencieux, sécurisé. Ici, rien n'est laissé au hasard. Tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises et profiter immédiatement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Pas'Yon Immo pour organiser une visite — ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible. Référence agence : 377.

Située à Nesmy (85310) sur un terrain de 256 m², à 8 mn d'un centre commercial de la Roche Sur Yon et 30 mn de l'océan, cette maison T4 offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain proche du bus, des écoles de la crèche ainsi que ces services et commerces de proximité. elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs sans vis-à-vis pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur (une parcelle de 223 m² piscinable peut être ajouter à la vente selon négociation). À l'intérieur, cette propriété de 95 m² comprend au RDC 1 salon avec insert (à tuber), une cuisine aménagée, 1 wc, et un garage permettant de garer une citadine. À l'étage vous disposez de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparé. En partie rénovée cette maison nécessite quelques travaux (ex : isolation et salle d'eau à embellir). Tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique pilotable à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Dans le bourg de Nesmy, découvrez cette maison pleine de charme, implantée sur un terrain atypique exposé sud en plusieurs niveaux. Elle offre : •Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un WC ainsi qu’une salle d’eau. •À l’étage : trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain séparée. En complément : •une grange ouverte en pierre, idéale pour une cuisine d’été ou un espace convivial, •une cave, •un garage de 28 m². Son jardin bucolique, ses dépendances et son emplacement recherché constituent de véritables atouts pour ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un quartier résidentiel récent et à pied des services et des commodités du centre-bourg, cette maison contemporaine construite en 2020 propose une surface habitable de 107 m² et est établie sur une parcelle de 487 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-lingerie attenant vient compléter cet espace. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche à l' Italienne et d'une double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant et une grande terrasse en bois sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie permettant de profiter du jardin et de la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante maison de plain-pied sans vis à vis avec 3 chambres et jardin à Sainte-Flaive-des-Loups. Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse en Vendée ? Ce bien est fait pour vous Idéalement située à 15 Minutes des Sables d'Olonne mais également à 15 Minutes de La Roche-sur-Yon. Cette jolie maison individuelle située au coeur du bourg de Sainte-Flaive-des-Loups, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. La maison, construite en 1999, est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Avec une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 410 m² L'espace de vie se compose d'une salle à manger spacieuse, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d'aménager une cuisine selon vos goûts et vos besoins, grâce à un espace dédié. Elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir une bonne distribution et un maximum de confort au quotidien. L'extérieur de la maison offre une terrasse, un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sainte-Flaive-des-Loups. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de sainte-flaive-des-loups, nelly bellamy vous propose votre maison neuve de 85 m². Située à proximité immédiate des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une salle d'eau à aménager, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain à aménager avec un wc. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse à personnaliser (bois, carrelage, dalles), ainsi que de deux places de stationnement privatives. Maison neuve conforme aux normes en vigueur, avec certains équipements laissés au choix de l'acquéreur pour un aménagement à votre image. Idéal pour primo-accédants ou famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Pour tous renseignements et présentation du projet : nelly bellamy – 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Venez découvrir cette maison récente, de plain-pied, construite en 2018, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte donnant sur une grande terrasse idéale pour vos prochaines soirées d'été. Agréable à vivre, elle offre une chambre avec son dressing et deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec rangements. Un garage complète l'ensemble édifié sur une parcelle d'env. 490 m², le jardin jouxte une impasse offrant un espace tranquille. L'emplacement est idéal, à 3 min des écoles primaires et des services de proximité. Accès à La Roche-sur-Yon en bus et à 10 min en voiture ainsi que de La Mothe Achard et à 25 min des plages vendéennes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 603239 ).

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. 2 chambres, cuisine d'été, garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². À proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant : - un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et wc. -a l'étage : une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -rdc : un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -niveau -1 : un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. À l'extérieur : un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _type de chauffage : radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle (sous réserve du contrôle). Toiture très bon état et propre. Le bien est en bon état général et entretenu, prévoir tout de même quelques rafraichissements et notamment quelques travaux d'électricité ou isolation de la maison. Budget 229 800 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat numéro : 436 291. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros / an. Dpe : consommation d'énergie : ( 239kwh / m²), gaz à effet de serre : (8kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison Quartier des Halles - 3 chambres - stationnement privé - Extérieur Cosy Idéalement située en plein cOEur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 111 m² séduit par son charme, son agencement atypique en demi-niveaux et son environnement calme, rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Quelques marches plus bas, un salon cosy offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, également une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin chaleureux, à l’abri des regards et au calme, véritable havre de paix en centre-ville. Une place de stationnement privative et une petite dépendance de stockage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Landeronde (85150), cette maison offre un cadre paisible et agréable. Proche des commerces et écoles du village, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et ses 88 m² habitables, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Nichée sur un terrain de 1058 m², cette maison de 1999 présente un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Un espace buanderie, un petit garage et un carport complètent ce charmant ensemble, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'une installation de panneaux photovoltaïques avec production électrique pour une consommation autonome et revente contractuelle. Date d'échéance du contrat énergie au 7 janvier 2034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : sur son terrain de 420 m² clos et arboré, maison traditionnelle à rénover – idéal pour investissement ou projet de rénovation située proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 70 m² vous offre un joli potentiel, elle nécessite certaines rénovations pour retrouver son éclat d'antan et devenir un véritable joyau. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle de bains avec wc. À l'étage 3 chambres, bureau et wc. Grande dépendance attenante de 40 m², puits, percola et terrasse. Idéal pour bricoleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine berrieau vous propose : maison de centre ville - 2 chambres - la roche sur yon découvrez cette belle maison de ville d'une sur d'une surface de 90 m², idéalement située pentagone, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet dont une avec cheminée. Sur le pallier une salle d'eau avec douche. Une terrasse en composite, une dépendance dans le fond du terrain. Maison entièrement rénovée, un cocon plein de charme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Idéalement située au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied où règnent confort et sérénité. L'espace de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial avec son poêle à bois performant et une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Le coin nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres d’environ 12 m² sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût et des WC séparés. Les extérieurs et annexes : Profitez d'une belle terrasse exposée plein SUD pour vos déjeuners au soleil. Un garage attenant avec faux grenier offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Les atouts techniques : * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Énergie maîtrisée grâce aux panneaux solaires (12 m²) et au poêle à bois. Emplacement privilégié 'tout à pied'. Une maison soignée, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Quartier Pont Morineau, alliant charme de l’ancien et confort : Une entrée spacieuse avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, sol en travertin, le tout rénové. À l’étage : salon / salle à manger traversant sur parquet ancien avec vue dégagée, cuisine A / E, une sdb, une chambre et un WC. Garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivite sixieme avenue - située dans le quartier recherché de la gare, dans une rue calme, coup de coeur pour cette magnifique maison de cheminot avec piscine. Un bien rare à la roche sur yon ! Cette maison rénovée a su conserver le charme de l'ancien. Entrée, pièce de vie très lumineuse sur parquet d'origine, cuisine sur de jolies tomettes, salle d'eau avec wc, chambre avec rangements. À l'étage une grande chambre sous comble avec rangements. Grande cave sur toute la maison. Jardin clos à l'abri des regards avec une piscine. Les + : la rénovation, lumineuse, le quartier, le jardin clos sans vis à vis pour une visite contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Maison idéalement située en bordure du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une entrée, une cuisine a / e, un salon / salle à manger avec accès direct au jardin, Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une loggia. À l’étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. Sous-sol avec garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous aimez les maisons de caractère et les projets qui ont une âme ? Cette maison des années 50 n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. Implantée sur un terrain de 628 m², avec puits, elle développe environ 95 m² habitables et offre un superbe potentiel d'évolution. Les atouts déjà réalisés (depuis 2017) : Électricité refaite Installation d'un poêle à granulés Micro-station changée Cuisine installée Escalier posé Travaux de placo partiellement réalisés La base technique est là. Ce qu'il reste à imaginer : Les pièces du rez-de-chaussée sont à repenser entièrement pour lui redonner chaleur et caractère. Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de créer une 2ème salle d'eau Située en bord de route, elle conviendra parfaitement à : Un premier achat avec travaux Un projet d'investissement Des amoureux de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image Cette maison peut surprendre lors de la visite… mais derrière son apparence se cache un vrai potentiel et une belle structure. Avec une vision et quelques travaux, elle peut redevenir une maison pleine de charme et de personnalité. Un bien pour les esprits créatifs et les projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.