Maison 4 pièces à vendre à Grosbreuil (85440)

Située sur la commune de Grosbreuil, à moins de 10 minutes des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison spacieuse et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison, d'un salon ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage avec faux grenier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, profitez d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 000 m², idéale pour les amoureux de nature et de jardinage. Une agréable terrasse couverte, un potager, un abri de jardin et un atelier viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied située à Grosbreuil, dans un environnement agréable, offrant environ 80 m² habitables complétés par une véranda d'environ 18 m², le tout implanté sur un terrain clos de 747 m². La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire bureau ou espace nuit d'appoint. Une salle d'eau rénovée, un WC indépendant complètent l'ensemble. Véritable prolongement de la maison, la véranda d'environ 18 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable aux beaux jours et durant les saisons intermédiaires. Elle bénéficie également d'un espace vestiaire pratique dès votre arrivée, idéal pour déposer manteaux, chaussures et effets du quotidien tout en préservant les espaces de vie. Le bien a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, avec notamment une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'une rénovation de la salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 38 m², d'un carport et d'espaces de rangement supplémentaires. Autre atout : la propriété dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité. Avec son agencement de plain-pied, ses travaux déjà réalisés, ses espaces annexes et son terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à Grosbreuil, à proximité du littoral vendéen et du bassin des Sables-d'Olonne. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Charmante Maison Familiale dans un Écrin de Verdure Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Grosbreuil, à la sortie du bourg, à proximité immédiate des commerces. Le point fort de cette propriété est sans conteste son magnifique terrain de 1486 m². Parfaitement entretenu, arboré et paysagé, il offre un cadre de vie idyllique pour la détente, avec la forêt en toile de fond, juste derrière la maison. Des places de parking sont disponibles, ainsi qu'une grande dépendance de 76 m² aménagée en garage triple, idéale pour les bricoleurs ou les collectionneurs. D'une surface habitable de 122 m², cette maison de 2005 propose une vaste pièce de vie conviviale d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à bois et ouvertures traversantes rendant cet espace chaleureux et lumineux. 3 chambres avec placards et une buanderie, atout pratique indispensable pour votre quotidien. Cette maison fonctionnelle offre de belles perspectives d'aménagement intérieur ou extérieur, vous permettant de la personnaliser selon vos envies (comme le suggère cette projection IA avec piscine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Située à Grosbreuil (85440), cette charmante maison se trouve en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux en quête de convivialité et de proximité avec les commodités du quotidien. Sur un terrain de 702 m², cette maison présente un espace extérieur accueillant avec un terrain clos offrant intimité et sécurité. De plus, elle dispose d'une place de parking réservée, garantissant aux habitants facilité et confort au quotidien pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 84 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces bien agencés et chaleureux. Parfaitement entretenue, elle se distingue par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison au cœur de Grosbreuil saura séduire les amateurs de vie citadine et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Accès de plain pied, surface de 91 m² et surface au sol de 171 m², terrain de 396 m², double garage ouvert. À 20 kilomètres des Sables d'Olonne, proche de la Mothe Achard, bienvenue au Girouard, charmante maison individuelle au calme dans un quartier résidentiel. Exceptionnel, un sous sol de 75 m² pour aménager une pièce de vie, un studio ou un atelier. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi le confort attendu. L'intérieur s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine sera à personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec un garage et un espace de stationnement. Vous serez séduit par l'environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrez cette pépite immobilière sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gladys roiron vous propose : maison quartier résidentiel, au calme au girouard, 20 min des sables-d’olonne ! Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux. 110 m² habitables, 213 m² au sol terrain de 850 m² arboré, aucun vis-à-vis ️ pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon ️ 3 chambres + 1 bureau 1 douche avec wc + 1 salle d’eau, 1 wc séparé sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. petite commune avec école et supérette, stade, rue très calme. aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno tondi vous propose : à quelques minutes des sables d’olonne – lodge haut de gamme de 96 m² – en toute propriété - domaine sécurisé avec services premium sainte-foy – à proximité immédiate des sables d’olonne et des plages vous recherchez un cadre de vie privilégié, au calme, au coeur d’un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes du littoral vendéen. Venez découvrir ce magnifique lodge tout confort de 2021, développant 96 m² habitables, implanté sur une belle parcelle clôturée, paysagée et soigneusement aménagée de 512 m². Situé au sein du domaine du lac, une résidence agréable, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-buanderie fonctionnel complète cet espace. La partie nuit propose deux chambres : l’une avec un coin dressing et une suite parentale, bénéficiant de sa salle d’eau et son dressing et d’un accès privilégié à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. L’ensemble dispose au total de deux salles d’eau et deux wc, pour un confort optimal au quotidien. Le lodge est équipé d’une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 110 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Une pergola bioclimatique vous permettra d’en profiter pleinement au fil des saisons. Un abri de rangement complète les prestations extérieures. Côté stationnement, le bien dispose de plusieurs emplacements privatifs, ainsi que d’un carport permettant de stationner votre véhicule à l’abri. Le domaine du lac vous offre également un véritable service premium, avec ses piscines extérieure et intérieure chauffée, spa, espace fitness, bibliothèque et restaurant. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des sables d’olonne et de ses magnifiques plages. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à l’année comme pour vos séjours en bord de mer. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant Lodge en Bois de 95 m² à Proximité des Sables-d'Olonne Situé dans un parc résidentiel paisible, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, ce magnifique lodge de 2023 vous offre tout le confort moderne dans un cadre naturel. D'une superficie de 95 m², il comprend trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau (l'une avec WC, l'autre avec WC séparé). La cuisine, moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Vous profiterez également de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière, dont une avec pergola bioclimatique électrique et stores motorisés, idéales pour vos moments de détente. Le lodge est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. Il est construit en bois dans un esprit chalet, sur une parcelle de 529 m². Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. La résidence est sécurisée par un accès digicode et propose de nombreux services : piscine extérieure, salle de fitness, espace lecture et détente, sauna, ainsi qu’une piscine intérieure avec spa. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence de loisirs ou pour y vivre à l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Poiroux, dans un environnement calme, à proximité du lac de Finfarine et à seulement 20 min des plages, découvrez cette belle maison individuelle Milcendeau de 2016, conforme RT 2012. De plain-pied, elle offre 122 m² habitables sur un terrain clos de 1 012 m². Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, baies à galandage ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue dégagée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, son cellier, ainsi que ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC séparés, un garage avec faux grenier et porte motorisée complètent l'ensemble. À l'extérieur : pergola bioclimatique, préau fermé attenant au salon, cabanon et 3 places de stationnements. Fibre, tout-à-l'égout, vide sanitaire, menuiseries PVC / alu double vitrage, volets roulants électriques et solaires, pompe à chaleur pour chauffe-eau. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Vous recherchez une maison avec un beau terrain celle ci est faite pour vous ! Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée semi équipée, un salon séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, des toilettes et un grand garage de 29 m². Vous pourrez également profitez d'un terrain de 1550 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison lumineuse avec beau potentiel — parcelle de plus de 900 m² Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour profiter de belles soirées en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement. Une salle de bain complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort appréciable toute l'année. Le véritable atout : une belle parcelle de plus de 900 m² ! Un terrain généreux qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une piscine, projet d'extension, aménagement paysager ou simplement profiter d'un bel espace extérieur. Une maison pleine de potentiel, lumineuse et agréable à vivre, avec un terrain rare offrant de belles perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Charme de l'ancien et sérénité absolue à 30 min de la plage en vélo ! Découvrez ce ravissant petit corps de ferme en pierre, véritable havre de paix situé sur une superbe parcelle de plus de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Ici, le charme de l'authentique rencontre le confort moderne : la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé avec espace bureau et vestiaire. Le cœur de la maison, une belle pièce de vie lumineuse et traversante, accueille une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC, offrant une vie confortable au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires avec de beaux espaces de rangement. Leplus ? Le confort de cette maison en pierres classé en C et La plage accessible à environ 30 minutes de vélo pour profiter des plaisirs du littoral en toute tranquillité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3691.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : SAINTE FOY - MAISON de 100 m² Offrant une luminosité remarquable, cette maison construite en 2020, séduit par son état irréprochable et son exposition plein sud. Avec ses 100 m² habitables sur un terrain de 525 m², elle propose un cadre de vie moderne et soigné, à seulement 16 km des Sables d'Olonne. Cette maison offre un intérieur bien pensé et fluide. Le cOEur de la maison est occupé par un vaste séjour avec salle à manger de 54,28 m². La cuisine ouverte, bien intégrée à cet espace de vie, favorise une circulation agréable entre les pièces. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et accès à la salle d'eau. Le plancher chauffant électrique, présent dans l'ensemble de la maison, assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Un garage et une place de parking complètent ce bien, alliant praticité et confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183845 : proximité immédiate du bourg. Maison de charme de plain-pied pensée pour vivre confortablement à moindre coût, (cheminée design à insert, clim réversible et chauffage au sol électrique). 110 m² hab avec de nombreux rangements, 3 chambres, salle d'eau de 7 m² avec wc + un wc indépendant. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine indépendante donnant sur jardin clos arboré sans vis-à-vis de 870 m². Grand garage motorisé de 26 m² et cabanon. - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 4.01% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 336500 euros) - dpe réalisé le : 12 / 10 / 2026 - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmant lodge meublé de 68 m² avec jardin Situé à Sainte-Foy (85150), dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce charmant lodge offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implanté dans une résidence agréable et bien entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible. Un extérieur agréable et fonctionnel Édifié sur un terrain de 362 m², le lodge dispose d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures privatives. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie de 68 m², ce lodge meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille, un couple ou pour recevoir. Il dispose également de 2 toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 2019, ce logement récent offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de son environnement. Un cadre privilégié Les résidents bénéficient également d'un accès aux équipements de la résidence, notamment : Une salle de sport Deux piscines Un espace spa Un véritable atout pour profiter d'un quotidien placé sous le signe de la détente et du bien-être. Un bien aux multiples possibilités Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif ce lodge offre de belles possibilités grâce à son environnement, ses prestations et son emplacement. Un bien rare dans un cadre verdoyant et paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Iad france - raphael lamy vous propose : sainte-foy – maison de plain-pied – environ 95 m² – 3 chambres – garage 37 m² – terrain 919 m² située au coeur de sainte-foy, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 919 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant sur un séjour qui se prolonge naturellement vers le salon. Une baie à galandage permet d’accéder directement à l’extérieur et à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de 16 panneaux solaires ainsi que d’un poêle à granulés. Selon les consommations constatées par la propriétaire, la dépense d’électricité est actuellement d’environ 50 € par mois en moyenne sur l’année, un élément particulièrement intéressant pour le budget énergétique du logement. La maison bénéficie également d’un grand garage de 37 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant de prestations intéressantes et idéalement située dans le bourg de sainte-foy, à proximité des commerces et des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphael lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182502 : au calme à proximité des commerces. Belle prestation et matériaux de qualité pour cette maison de 2021 sous garantie. 100 m² habitables en 3 chambres dont une chambre avec dressing donnant sur salle d'eau. Pièce à vivre traversante de 50 m² donnant sur jardin paysagé clos de mur. Garage isolé, carrelé et motorisé. - mentions légales : proposé à la vente à 329900 euros (dont 4.73% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 07 / 2026 - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183963 : bourg de sainte foy quartier residentiel au calme environnement verdoyant avec piscine chauffée. Maison entièrement de plain-pied, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse 63 m² ( poêle à granulés ), cuisine américaine conviviale aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, espace bureau, salle d'eau, wc, garage de 42 m² porte motorisée, cabanon de jardin, le tout sur une grande parcelle de 1358 m² de terrain. Maison bien entretenue et décoration actuelle et soignée. - mentions légales : proposé à la vente à 444500 euros (dont 4.59% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 10 / 2026 - classe-energie c : 134 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT180084 : Sur la commune de Ste Foy, à quelques pas du bourg, des commerces et de l'école. Maison de 104 m² avec 3 chambres, un sous-sol total à exploiter et un jardin de 1000 m² env clôturé et arboré. Elle dispose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante / équipée et un salon / salle à manger avec cheminée. 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol comprenant un garage de plus de 45 m² env., un atelier, une buanderie, une seconde cuisine, et une autre pièce à exploiter. Travaux de rafraîchissements à envisager. La maison est soignée et offre de belles prestations. Beaucoup de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 288900 Euros (Dont 5.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à pied des commerces de Nieul Le Dolent, cette maison saura vous séduire par son beau jardin et son environnement. Elle comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième salon ou il est possible d'envisager une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un trés grand garage de 50 m² avec faux grenier, et un beau terrain arboré de plus de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Nieul-le-Dolent, à environ 20 minutes des Sables-d'Olonne et 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Nelly Bellamy vous propose cette maison de plain-pied d'environ 108 m² habitables, Elle bénéficie d'un emplacement pratique entre le littoral et l'agglomération yonnaise, tout en profitant d'un environnement calme en impasse. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 800 m², la maison offre une belle pièce de vie de 54 m² réunissant un spacieux séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Il offre également la possibilité d'installer un poêle à bois pour apporter une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de placards. La salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un meuble double vasque. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et permettent également la revente de l'électricité produite. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² est entièrement clôturé. Il offre un espace privatif à aménager selon vos envies : jardin d'agrément, espace détente ou coin repas aux beaux jours. Un cabanon complète les équipements et permet de ranger le matériel de jardinage ou les affaires extérieures. Autre atout appréciable : un grand double garage d'environ 30 m², disposant d'une mezzanine de rangement. Cet espace permet de stationner des véhicules tout en bénéficiant d'un volume supplémentaire pour entreposer outils, cartons et matériel. L'assainissement est collectif. Avec ses 108 m² habitables, ses trois chambres, sa pièce de vie de 54 m², son terrain clos d'environ 800 m² et son double garage avec mezzanine, cette maison offre des espaces fonctionnels et des équipements pratiques pour le quotidien. Son emplacement en impasse séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux pôles de vie du secteur. Une maison à découvrir pour apprécier son agencement, ses volumes et son environnement paisible. Pour tous renseignements complémentaires et demande de visite : Nelly BELLAMY 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad france - caroline louineau vous propose : 2 chambres / sous-sol complet / garage / terrain venez découvrir cette maison située en plein centre de nieul-le-dolent, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc séparés et d’une buanderie. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet ainsi que d’un garage indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain aménagé avec une terrasse en bois, un poulailler et un potager. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Talmont-Saint-Hilaire proche de toutes les commodités à pied. Avec une surface de 80 m², elle offre un séjour salon spacieux, un espace cuisine à aménager, et à l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle de douche. Profitez également d'une cour d'environ 60 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. La rénovation complète a été faite en 2024, par un professionnel, avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous souhaitez aller à la plage en vélo, ou bouquiner autour de votre piscine ? Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec une baignoire et douche, un cellier, un grand garage. L'ensemble sur un terrain clos avec piscine et local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur Alpha pour cette maison en parfait état de 2017 comprenant : une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage. Terrain clos d'une surface de 360 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .