Vente maison 4 pièces 104 m² Sainte-Foy (85150)

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d’un insert, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un bureau ainsi que d’une buanderie, apportant un confort de rangement et d’organisation au quotidien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec onduleur, générant un revenu annuel d’environ 1 400 €, un véritable atout pour optimiser les charges. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 798 m², exposé plein sud et piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement. La terrasse et le jardin restent à repenser, offrant un beau potentiel de valorisation. Un garage d’environ 42 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, ainsi qu’un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Sainte-Foy – Maison de plain-pied, À seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Foy, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing. Une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un sèche-serviettes électrique apporte un véritable confort, complétée par un WC indépendant et un espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 26 m², idéalement exposée plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, clos et facile d'entretien, constitue un cadre agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison. Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée d'un chauffage au sol, de la fibre optique, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout. Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur apprécié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit113887 : exclusivite. Proximité bourg à pied, maison de 130 m² habitables de 2003,4 chambres + bureau, 2 salles d'eau, lumineux séjour avec cuisine ouverte + cellier. Terrasse sans vis à vis, vue sur la nature. Nombreux stationnements extérieurs. Cabanon de stockage de 16 m². Honoraires inclus de 4.58\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 339900 euros (dont 4.58% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 euros - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180008 : sainte-foy - centre bourg cette maison de plain-pied de 68 m², construite en 2013, dispose d'un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Deux terrasses de 20 m², un jardin aménagé et paysagé de 371 m² avec un abri de 10 m² et un stationnement extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1049.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 262500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2026 - classe-energie b : 109 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 euros - affaire suivie par mme alexia hanton (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT172341 : L'esprit vacances toute l'année, vous en rêviez ? Les rêves peuvent se réaliser avec les nombreuses prestations qu'offre Le Domaine du Lac dans un écrin de verdure a Sainte Foy. Résidence principale ou secondaire, ce Lodge haut de gamme de 96 m² de 2021 comprend une grande pièce de vie, cuisine ouve rte et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, grande terrasse avec un accès privilégier et cosy pour la suite parentale. Une pergola bioclimatique permets de profiter pleinement et en toutes saisons de cet environnement privilégié. Stationnement privatif et un carport permet de protéger votre véhicule. Domaine sécurisé. L'entretien des extérieurs est assuré par des professionnels. Services haut de gamme à disposition : piscine extérieur et intérieur (chauffée), spa, fitness, bibliothèque, restaurant. Honoraires inclus de 4.72\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 400 €. Dans une copropriété de 122 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (Dont 4.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 243400 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 10 / 2024 - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros / an (soit 160 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre futur cocon familial entre terre et mer ! Maison rénovée à 10 min des sables d'olonne – confort & luminosité découvrez ce véritable cocon familial de 112 m², entièrement rénové en 2022, alliant modernité et performances énergétiques. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les points forts : - vie de plain-pied possible : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, complétée par une chambre au - rdc avec douche et wc (idéal pmr ou suite parentale). Espace nuit optimisé : à l'étage, deux chambres confortables disposent de leur propre espace douche et wc pour une autonomie totale. Extérieur sud : profitez d'une terrasse ensoleillée sur un terrain de 228 m² avec place de parking privée. Économies d'énergie : une isolation de haute qualité garantissant un excellent classement énergétique. Propre, saine et prête à vous accueillir ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : william coutant, tél. : 06 70 52 22 38, e-mail : william.coutant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 790350896.

Fiche id-sit182502 : au calme à proximité des commerces. Belle prestation et matériaux de qualité pour cette maison de 2021 sous garantie. 100 m² habitables en 3 chambres dont une chambre avec dressing donnant sur salle d'eau. Pièce à vivre traversante de 50 m² donnant sur jardin paysagé clos de mur. Garage isolé, carrelé et motorisé. - mentions légales : proposé à la vente à 349900 euros (dont 4.45% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 07 / 2026 - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - stéphanie brebion vous propose : laissez-vous séduire par le charme de la billonnière (vidéo sur demande ! ) à seulement 30 minutes à vélo de la grande plage des sables-d’olonne, en empruntant des chemins et voies douces, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au coeur du paisible hameau de la billonnière à sainte-foy. Cette maison allie authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous apprécierez sa grande penderie ainsi que son vaste hall de 17 m², idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail selon vos besoins. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour les moments de partage. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant, complètent l'ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec suffisamment d’espace pour concrétiser tous vos projets, y compris l’installation d’une piscine. Le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité du littoral vendéen. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.