Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Foy (85150)

Située dans la charmante ville de Sainte-Foy (85150), cette propriété bénéficie d'un bel environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 1617 m², elle offre deux places de parking, une piscine semi-enterrée chauffée et sécurisée, ainsi que deux dépendances avec électricité et un carport, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison de 167 m² se démarque par son agencement spacieux comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. La propriété, construite en 1991, présente des espaces lumineux et bien entretenus, offrant confort et intimité à ses habitants. L'aménagement intérieur se distingue par une harmonie entre les pièces, créant un lieu de vie chaleureux et convivial adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 06 23 92 45 19, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 554 117.

Iad france - lionel matricardi vous propose : .Calme et confort ? Découvrez cette charmante maison de campagne mitoyenne à sainte-foy, à proximité des sables-d’olonne et des commodités. Sur un beau terrain verdoyant, elle offre une vraie vie dedans / dehors avec terrasse, jardin arboré, espaces de détente et cadre paisible. Salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, et cuisine séparée fonctionnelle. Rdc : suite parentale avec dressing et accès terrasse, salle de bains, salle d’eau, wc indépendant et buanderie. À l’étage : 3 chambres, mezzanine bureau et second wc, offrant de beaux volumes. Deux garages, dont un double, complètent ce bien. Piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien alliant charme, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie propriété dispose de 4 vraies chambres dont un espace parental avec salle d'eau et dressing ouvert sur la piscine. La maison offre de beaux espaces de circulation et une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse dans un véritable plain-pied qui s'ouvre largement  sans rupture. Les espaces communs se poursuivent vers une belle pièce lumineuse permettant à la fois de recevoir mais aussi de s'isoler dans un espace lecture ou travail apaisé donnant sur la terrasse très ensoleillée.  La cuisine ouverte est aménagée et équipée et l'arrière cuisine permet d'isoler marchine à laver et autres équipements ménagers. Deux garages et une aire de stationnement à l'entrée de la propriété offrent de large possibilité pour stationner plusieurs  véhicules.  Le chauffage électrique au sol et la ventilation double flux en font une maison bien isolée en hiver et rafraichie en été.  La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur et dispose d'une couverte de protection électrique. Le pool house est équipé d'un toilette et d'un point d'eau avec chauffe eau pour alimenter la douche extérieure. Cette maison très confortable ne souffre d'aucun vis à vis dans un environnement calme et serein.  Venez apprécier cet endroit paisble.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Maison familiale de plain pied, dans un environnement privilégié au calme et proche des commodités du bourg de Sainte Foy (commerces, écoles). Une grande parcelle de terrain d'environ 1500 m² avec piscine 4x10 m chauffée et traitée au sel avec volet roulant électrique pour la sécurité. Cinq chambres, un grand séjour lumineux, une grande cuisine. Deux salles d'eau et deux WC séparés. Quoi de mieux pour recevoir famille et amis. Cet été c'est apéritif au soleil sur la terrasse en écoutant les oiseaux chanter pendant que les enfants sont dans la piscine ou de l'autre côté entrain de jouer dans le jardin. Grand garage et places de stationnement devant. Il n'y a plus qu'à visiter pour craquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181382 : sur la commune de ste foy, dans le bourg, proche des commerces et de l'école, cette charmante maison vous séduira pour ces volumes et son environnement. Elle offre une surface habitable de 152 m² avec 5 chambres nous avons une entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / salle à manger. Avec 2 parties nuit, la première avec une 1ère chambre, une salle d'eau et des wc séparés, la seconde avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble sur une parcelle de près de 1500 m² env clôturée et arborée avec une grande piscine. Grand garage de 35 m². À venir découvrir sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 429000 euros (dont 4.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 04 / 2026 - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 euros - affaire suivie par mme alexia hanton (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180598 : magnifique ! Maison de 2024, cette somptueuse propriété vous séduira par ses finitions et son design contemporain. Offrant de très beaux volumes avec près de 145 m², elle offre 3 chambres dont sa suite parentale, 2 wc, et un espace de vie / cuisine avec une double exposition de plus de 60m - mentions légales : proposé à la vente à 549900 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 11 / 2025 - classe-energie a : 33 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 750 euros - affaire suivie par mr aurore mascrier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit179529 : des volumes exceptionnels pour cette maison de plus de 160 m² habitable, vaste séjour cuisine de près de 60 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Située à mi chemin entre le bourg de sainte foy et les sables d'olonne, son environnement et son vaste terrain ne manqueront pas de vous séduire. - mentions légales : proposé à la vente à 379000 euros (dont 3.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2023 - classe-energie c : 142 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1445 et 1957 euros - affaire suivie par mme carole regnier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit113887 : exclusivite. Proximité bourg à pied, maison de 130 m² habitables de 2003,4 chambres + bureau, 2 salles d'eau, lumineux séjour avec cuisine ouverte + cellier. Terrasse sans vis à vis, vue sur la nature. Nombreux stationnements extérieurs. Cabanon de stockage de 16 m². Honoraires inclus de 4.58\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 339900 euros (dont 4.58% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 euros - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Élégance, Sérénité et Espace de Travail Privatif : Une Rénovation d'Exception Située dans un cadre privilégié à seulement un kilomètre du bourg de Sainte-Foy et cinq kilomètres de Grosbreuil, cette propriété de 170 m² est une perle rare. Entièrement réinventée en 2019, elle séduit immédiatement par son architecture contemporaine habillée d'un bardage en béton fibre de ciment, garantissant une esthétique pérenne sans aucune contrainte d'entretien. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes. La cuisine aménagée, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur un vaste salon-séjour pensé pour la convivialité. Grâce à des portes à galandage et une large baie vitrée, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses Sud et Ouest, cette dernière accueillant un spa privatif pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre actuellement configurée en bureau, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'un des points forts de ce bien se situe à l'extrémité de la maison : un bureau totalement indépendant. Cet espace dédié offre un calme absolu, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un atelier créatif, tout en préservant l'intimité du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres disposant de leur propre salle de bain. Un espace de jeux convivial, un WC et des rangements optimisés complètent ce niveau. Le terrain clos de 1 400 m², sécurisé par un portail électrique avec visiophone, abrite deux garages motorisés de 22 m² et 25 m². Côté technique, la maison affiche des performances remarquables (DPE classe B) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Très agréablement entretenue et prête à vivre, cette maison offre une qualité de vie sans compromis, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Sainte-Foy – Maison familiale de plain-pied avec 5 chambres, piscine semi-enterrée et grand terrain arboré. À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, sur le secteur recherché de La Billonnière à Sainte-Foy, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 167 m², implantée sur une magnifique parcelle close et paysagée de 1 617 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la pergola, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont quatre avec placards intégrés, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, une pergola en bois, une piscine semi-enterrée chauffée de 6 x 4,5 mètres, un carport avec alimentation électrique ainsi qu'une dépendance isolée de 16 m², également raccordée à l'électricité, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou du rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, offrant une consommation particulièrement économique, de menuiseries en double vitrage et d'un classement énergétique performant (DPE C). Située à proximité des commerces, des établissements scolaires, du ramassage scolaire et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité du littoral. Une maison familiale aux beaux volumes, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au château d'olonne, cette propriété de 218 m² offre un cadre de vie rare, combinant volumes généreux, parc arboré et accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale complète ainsi qu'une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m² exposé sud-ouest, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un bassin d'ornement et d'un environnement verdoyant. Les atouts majeurs : 218 m² habitables 5 chambres garage attenant + garage indépendant de 65 m² (atelier, stockage, activité indépendante) panneaux solaires performants système d'arrosage relié à un puits alarme propriété idéale pour une famille active ou un professionnel souhaitant allier espace, confort et accessibilité. Visites sur rendez-vous au 06 31 44 03 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 959313.

Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied sur un terrain de 3000 m² au calme. La maison principale de 129 m² dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², soit un potentiel de 174 m² habitable idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour recevoir de la famille. Dès l'entrée, une belle pièce de vie orientée plein sud avec sa cuisine ouverte vous accueille. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage avec wc, l'arrière-cuisine et la véranda. Le 2 pièces se situe au-dessus du garage. Maison bien isolée, salle de bain et sols refaits. Le quartier, à olonne-sur-mer est classé en zone naturelle, et garantit un environnement préservé et authentique. Enfin, un puit dans le jardin facilite l'arrosage extérieur. Quelques rafraichissements à prévoir. Cette maison est parfaite pour allier confort familial et tranquillité tout en restant proche de la ville. Ecoles à quelques minutes et grande plage à 7 km. Dpe d ges b « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455550- budget 419900 euros dont 3.68% d'honoraires charge acquéreur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Idéalement situé au calme de la campagne à seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, de La Mothe-Achard et de Sainte-Foy, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique. Composé de deux habitations attenantes pouvant facilement communiquer, ce bien est idéal pour un projet familial, un artisan ou une activité locative (gîte / Airbnb) à deux pas de la côte vendéenne. Le tout s'étend sur une superbe parcelle arborée de 3 000 m² avec un puits en activité et deux grands garages de 33 m² chacun. La première maison de 100 m², entièrement rénovée et prête à vivre, se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et radiateurs en fonte, d'une cuisine haut de gamme aménagée par un cuisiniste avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. La seconde maison de 86 m² est à rénover mais dispose déjà d'un gros OEuvre sain et d'huisseries en double vitrage PVC. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire idéale pour un atelier. Véritable atout : son magnifique grenier de 60 m² au sol, entièrement aménageable sous charpente apparente, permet de doubler la surface de ce logement. Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les sables d'olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à restaurer dans son ensemble à seulement 2km du centre du château d'olonne et 5km de la plage de tanchet. La maison de 177 m² comprend un séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio, 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Une salle de jeux de près de 30 m² en bonus, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. La maison est vendue avec un terrain non constructible de 1990 m² et non attenant. En complément, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres ont gardés tout leur charme d'autrefois. Gros travaux à prévoir dans le budget (menuiseries, sols, isolation, toiture, système de chauffage. ). Dossier complet après visite. Dpe f (403kwh / m2 / an) -ges c (13kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 297 000 euros dont 6.07% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf. 428043. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Les sables d'olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m² sur 1090 m² de terrain à 2 km du bourg du château d'olonne et 5km de la plage. Cette maison en campagne, dans un petit hameau tranquille et verdoyant n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des sables d'olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse. Au rdc : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger. Etage : 4 chambres de 10 à 18 m² et une 2ème salle d'eau avec wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs. Dpe d (203kwh / m2 / an) -ges b (6kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 499 500 euros dont 4.06% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (480000 hors honoraires). Mandat réf. 416191. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Iad france - emmanuel maudet vous propose : maison de plain-pied de bourg avec dépendances, grand garage, piscine et espaces à aménager à seulement 10 minutes des sables-d'olonne, en plein coeur de saint-mathurin, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel. La maison principale de plain-pied développe environ 137 m² habitables et comprend : • une entrée avec wc, • une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, • quatre chambres avec placards, • deux salles d'eau avec wc. Une dépendance de 30 m² s’ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d’eau avec wc et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un grand garage de 48 m² permet également le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou de plusieurs véhicules. Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m² avec son propre garage complète la propriété. Accessible directement depuis la rue, il offre de nombreuses possibilités : • création d'un logement locatif, • activité professionnelle ou profession libérale, • atelier d'artisan, • bureau indépendant, • hébergement complémentaire pour la famille ou les amis. Un bien rare sur le secteur, offrant confort de vie et potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : À Saint-Mathurin, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, découvrez une propriété d'exception où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les commodités, cette magnifique maison d'architecte de 169 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée par un cuisiniste, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et est complétée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant un dressing, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant, offrant un véritable espace privé. À l'étage, un salon détente distribue trois belles chambres, toutes équipées de placards et de climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque. Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de la climatisation réversible. Un garage avec local technique regroupant les équipements de la maison et de la piscine vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 1 014 m², la propriété dispose d'un puits, d'un chalet de jardin et d'un remarquable espace de réception. Vous profiterez d'une piscine sécurisée de 10 x 4 mètres, protégée par un dôme coulissant, d'un store banne électrique anti-UV, d'un système de brumisation, ainsi que d'un vaste préau aménagé avec un spa, une cuisine d'été et un barbecue argentin. Un véritable lieu de vie pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Rare sur le secteur, cette propriété réunit toutes les qualités recherchées : volumes, prestations, confort moderne et environnement privilégié. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009, idéalement située à Saint Mathurin, à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne et du littoral vendéen. Un bien rare alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Développant environ 109 m² habitables sur une parcelle close de 504 m², cette maison séduit par son agencement parfaitement pensé. Elle propose deux espaces nuit distincts, idéals pour préserver l'intimité de chacun, accueillir une famille ou envisager une activité indépendante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu de vie central, convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont certaines avec accès direct au jardin, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une véritable suite parentale vient compléter l'ensemble avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage avec espace isolé et carrelé offre de nombreuses possibilités : buanderie, atelier ou stockage optimisé. Le terrain entièrement clos garantit sécurité et sérénité pour les enfants et les animaux, avec stationnement possible sur la parcelle. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes menant aux Sables-d'Olonne, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires. Ce bien est idéal pour une famille active, une résidence principale confortable et économe en énergie, ou pour anticiper l'avenir avec un logement de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Fiche Id-SIT113917 : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² proche des Sables d'Olonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et les espaces de vie généreux invitent à des moments de convivialité et de détente. Les 4 chambres, spacieuses et bien aménagées, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Cette maison dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 331800 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison avec dépendances – fort potentiel – Saint-Mathurin À Saint-Mathurin (85150), dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, Pascal Barré vous propose cet ensemble immobilier exposé plein sud, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 700 m². La propriété offre un potentiel d'environ 380 m² habitables. La maison principale, rénovée en 2013, développe environ 200 m² et comprend au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une lingerie, un débarras, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 33 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, un dégagement desservant trois chambres de 16 à 20 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un studio indépendant d'environ 30 m² ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 150 m² complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités : gîte, location, maison d'amis ou projet familial. Un bien rare avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Laurence Boucard vous propose cette maison à Saint ? Mathurin, dans un quartier apprécié pour son calme, cette jolie maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine joliment pensée, est très agréable et bien proportionnée, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans ? dehors. Un cellier buanderie complète la partie cuisine. Vous profiterez de trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Aussi, une mezzanine offre un couchage d'appoint ou un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, un grand garage et un carport équipé d'un portail électrique permettant de garer un camping car complète la maison. Le jardin clos sans vis ? à ? vis, garantit tranquillité et intimité. La maison se situe à seulement quinze minutes du centre des Sables ? d'Olonne, un emplacement idéal pour concilier sérénité et accès rapide au littoral. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Coup de coeur pour cette maison chaleureuse qui offre 4 chambres dont de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine a / e ainsi que la véranda, 2 salles d'eau et 2 wc. Agréable jardin avec terrasse en bois et piscine hors-sol pour profiter pleinement. Grand garage et cabane de jardin. À voir vite proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Fiche id-sit181206 : exclusivite : maison individuelle de plain pied dans un écrin de verdure proche des sables d'olonne ces 117 m² habitables offrent 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème, une grande salle d'eau, 1 wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ouvert sur la cuisine. Le grand cellier et le grand garage offre un espace interessant pour bricoler, stocker ou un espace professionnel. Le point fort de cette maison est sa cuisine baignée de lumière traverssante avec vue sur la campagne. L'espace de vie est spacieux et très convivial. Je vous invite à découvrir le charme de cette maison et vous laisser séduire par ses atouts. - mentions légales : proposé à la vente à 334900 euros (dont 4.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319900 euros) - dpe réalisé le : 27 / 04 / 2022 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 euros - affaire suivie par mr aurore mascrier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied de 152 m² offrant 4 chambres, superbe pièce de vie de 65 m² ouverte sur une cuisine a / e, salle de bains avec douche, 2 wc. Double garage, dépendances. Terrain clos de 700 m². Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - frédérique pacteau vous propose : château d'olonne centre, proche écoles et commerces, maison bien entretenue de 93 m² comprenant : au rdc : une entrée avec placard, un beau salon / séjour, une cuisine semi ouverte récente aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant, à l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau. Véranda, jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.