Maison 5 pièces à vendre à Les Achards (85150)

Située sur le secteur recherché de La Chapelle-Achard, cette maison de plain-pied (Norme RT 2020) et sans vis-à-vis développe 117 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace soigné avec rangements intégrés, menant à une vaste pièce de vie conviviale de 52 m². Elle s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant, apportant praticité et optimisation des espaces au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et salle d'eau et d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et d'une deuxième salle d'eau privative avec WC. Un bureau et un second WC indépendant ocmplètent cet ensemble. Chauffage au sol double zone. Un garage avec porte motorisée permet un accès direct à la maison, un emplacement extérieur facilite le stationnement d'un second véhicule. Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale proche des commodités. Une belle opportunité sur le secteur – contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Dans un environnement calme et recherché aux Achards, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes rapides reliant La Roche-sur-Yon aux Sables-d’Olonne, découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1948, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien et les volumes proposés. La maison offre une cuisine indépendante avec cheminée, un salon chaleureux équipé d’un insert, une salle à manger, ainsi que trois chambres. Une salle d’eau avec wc, une salle de bains, et un WC, complètent l’espace de vie. Une extension plus récente vient enrichir l’ensemble avec chauffage au sol, qui repose sur un sous-sol complet comprenant buanderie, local technique et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², avec un fort potentiel grâce à son caractère constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction. Un double garage indépendant de plus de 45 m² complète ce bien. Autre atout non négligeable : la présence de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Une piscine couverte (10X5) est également présente sur la propriété et pourra révéler tout son potentiel après remise en état. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, du potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony faucon, vous présente en exclusivité ? Villa familiale 5 chambres avec piscine chauffée ? 180 m² ? 85150 les achards (la chapelle achard). À seulement 15 minutes des sables-d'olonne et de la roche-sur-yon, découvrez cette spacieuse villa de 2009 d'environ 180 m² hab, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle clôturée de 787 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier, d'un vaste séjour lumineux d'environ 58 m², d'un wc, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 chambres dont une belle suite parentale avec dressing. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à : deux terrasses exposées sud et sud-ouest, une piscine chauffée 4 x 8 m (traitement au brome), un jardin clos sans vis-à-vis et un garage de 23 m² complète ce bien. Confort : pompe à chaleur air / air (climatisation) et poêle à bois pivotant 360° dans le séjour. Budget 463 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 441 703. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros. Dpe : consommation d'énergie : ( 108kwh / m²) gaz à effet de serre : (3kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil cette maison récente de 103 m² située à les achards (la chapelle achard), fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire dès la première visite. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle d’eau privative, wc séparés, buanderie. À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain familiale, wc séparés. Garage. Terrain environ 420 m² pour information : dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350 - 500 € prix : 289 900 € honoraires inclus (3.54 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad france - emmanuel maudet vous propose : la chapelle-achard - ensemble immobilier sur 5 740 m² avec étang privé de 2 000 m². Maison principale (154 m², plain-pied) : vaste pièce de vie, cuisine refaite en 2023,3 chambres, bureau, 2 salles de bains, buanderie. Isolation plafond en 2019, ballon d’eau chaude thermodynamique (2 ans). Seconde maison (84 m²) : salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, wc ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Dépendances : garage 30 m², cave, grenier. Appartement (45 m²) : cuisine, salon, salle d'eau, véranda, 1 chambre à l'étage. Propriété équipée de 30 panneaux photovoltaïques (garantie décennale), utilisés en autoconsommation pour les 3 logements, générant une économie d’environ 1 500 € par an. Idéal pour gîtes ou chambres d’hôtes, cadre naturel entre les sables d’olonne et la roche-sur-yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 chambres avec garage de 100 m² et à seulement 15 km des plages À La Mothe-Achard (85150), à seulement 15 km des plages des Sables-d'Olonne, Pascal Barré vous propose cette maison de 1978 parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, collèges et commerces. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse offre environ 109 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents : toiture refaite et isolation des plafonds, un vrai plus pour votre confort. Vous apprécierez son vaste sous-sol d'environ 101 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. Une maison saine, lumineuse et idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à quelques minutes du littoral vendéen. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré au 06 31 34 13 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Iad france - céline blot vous propose : propriété de caractère avec dépendances – un lieu de vie aux multiples possibilités dans un hameau paisible de saint-mathurin, cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. La maison principale de 180 m², rénovée, séduit par sa pièce de vie lumineuse de 52 m² avec hauteur sous plafond, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Un studio indépendant de 25 m² permet d’accueillir en toute autonomie ou d’envisager un projet locatif. Une seconde maison de 150 m², à rafraîchir, complète l’ensemble avec de beaux volumes et deux chambres, laissant place à de nombreuses possibilités : maison d’amis, gîte ou espace indépendant. Un bureau indépendant de 16 m², parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu’un grand garage de 55 m² viennent parfaire ce bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour concilier cadre de vie, espace et projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Bien exceptionnel à visiter sans attendre à St Mathurin, proche de toutes commodités (écoles, médecins, supérette, etc) à 10 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison d’architecte de 169 m², située sur un terrain arboré de 1014 m², allie qualité et équipements modernes. L'entrée spacieuse mène à un grand espace de vie lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, aménagée par un cuisiniste, et salon avec cheminée à insert. Une arrière-cuisine pratique complète l’espace de cuisine. Deux baies vitrées à galandage prolongent l’intérieur vers la terrasse et la piscine. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse, dispose d’une salle de bains moderne, d’un dressing et d’un WC. Le confort est optimal grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol et à la climatisation réversible. À l’étage, un salon détente dessert trois chambres, toutes équipées de climatisation et placards, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Cette maison est également équipée d’un garage avec son local technique comprenant le PAC maison et le PAC piscine. À l’extérieur, vous serez charmé par le jardin paysagé et clos composé d’un puit et d’un chalet de jardin. Une magnifique terrasse avec piscine de 10x4 sécurisée par dôme coulissant, store banne électrique anti UV et Brumisateur, le tout se terminant sur un préau avec son SPA, barbecue Argentin et cuisine extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec dépendances – fort potentiel – Saint-Mathurin À Saint-Mathurin (85150), dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, Pascal Barré vous propose cet ensemble immobilier exposé plein sud, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 700 m². La propriété offre un potentiel d'environ 380 m² habitables. La maison principale, rénovée en 2013, développe environ 200 m² et comprend au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une lingerie, un débarras, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 33 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, un dégagement desservant trois chambres de 16 à 20 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un studio indépendant d'environ 30 m² ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 150 m² complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités : gîte, location, maison d'amis ou projet familial. Un bien rare avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Malika et Stéphane PULCINA vous propose cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009, idéalement située à Saint-Mathurin, à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne et du littoral vendéen. Un bien rare alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Développant environ 109 m² habitables sur une parcelle close de 504 m², cette maison séduit par son agencement parfaitement pensé. Elle propose deux espaces nuit distincts, idéals pour préserver l'intimité de chacun, accueillir une famille ou envisager une activité indépendante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu de vie central, convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont certaines avec accès direct au jardin, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une véritable suite parentale vient compléter l'ensemble avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage avec espace isolé et carrelé offre de nombreuses possibilités : buanderie, atelier ou stockage optimisé. Le terrain entièrement clos garantit sécurité et sérénité pour les enfants et les animaux, avec stationnement possible sur la parcelle. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes menant aux Sables-d'Olonne, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires. Ce bien est idéal pour une famille active, une résidence principale confortable et économe en énergie, ou pour anticiper l'avenir avec un logement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Fiche Id-SIT113917 : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² proche des Sables d'Olonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et les espaces de vie généreux invitent à des moments de convivialité et de détente. Les 4 chambres, spacieuses et bien aménagées, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Cette maison dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 331800 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

COUP DE COEUR pour cette maison chaleureuse ! Elle offre 4 chambres dont 2 de plain-pied, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine A / E ainsi que la véranda, 2 salles d'eau, 2 wc. Jardin agréable avec terrasse en bois et piscine hors-sol pour profiter pleinement Un garage et une cabane de jardin complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Élégance, Sérénité et Espace de Travail Privatif : Une Rénovation d'Exception Située dans un cadre privilégié à seulement un kilomètre du bourg de Sainte-Foy et cinq kilomètres de Grosbreuil, cette propriété de 170 m² est une perle rare. Entièrement réinventée en 2019, elle séduit immédiatement par son architecture contemporaine habillée d'un bardage en béton fibre de ciment, garantissant une esthétique pérenne sans aucune contrainte d'entretien. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes. La cuisine aménagée, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur un vaste salon-séjour pensé pour la convivialité. Grâce à des portes à galandage et une large baie vitrée, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses Sud et Ouest, cette dernière accueillant un spa privatif pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre actuellement configurée en bureau, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'un des points forts de ce bien se situe à l'extrémité de la maison : un bureau totalement indépendant. Cet espace dédié offre un calme absolu, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un atelier créatif, tout en préservant l'intimité du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres disposant de leur propre salle de bain. Un espace de jeux convivial, un WC et des rangements optimisés complètent ce niveau. Le terrain clos de 1 400 m², sécurisé par un portail électrique avec visiophone, abrite deux garages motorisés de 22 m² et 25 m². Côté technique, la maison affiche des performances remarquables (DPE classe B) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Très agréablement entretenue et prête à vivre, cette maison offre une qualité de vie sans compromis, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : SAINT‑MATHURIN – maison plain‑pied avec mezzanine, proche étang et bourg À seulement 750 m du centre‑bourg et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison de plain‑pied de 2005 d’une surface habitable d’environ 120 m, sur un terrain de 780 m². Elle allie volumes généreux, luminosité et confort moderne, le tout dans un cadre calme, à deux pas de la nature. Bénéficiant d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec possibilité d’y installer un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d’une belle Mezzanine astucieuse de 32 m² au sol dont 12 m² aménageables, parfaite pour créer son bureau, espace loisirs, ou coin détente sans perdre la sensation d’espace. Une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec buanderie attenante pour plus de praticité au quotidien. Un dégagement donne accès à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain spacieuse avec douche + baignoire et un WC séparé. En partie extérieure : Une terrasse carrelée et un garage indépendant, apportant à la fois confort d’un stockage ou stationnement protégé. À 10–20 minutes seulement des pôles urbains de la côte vendéenne, tout en profitant d’un environnement plus rural et reposant : facile d’accès vers Les Sables‑d’Olonne, Le Bourg‑d’Olonne sur mer ou La Roche‑sur‑Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Girouard (85150), cette maison de 153 m² repose sur un terrain de 1025 m², offrant ainsi un cadre spacieux et paisible. Proche du bourg du Girouard, cette maison allie praticité et tranquilité. Cette maison de 6 pièces et 5 chambres présente un agencement pratique et confortable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et 1 WC offrent des espaces supplémentaires. Avec un sous-sol et une construction de qualité, cette maison répond aux besoins d'une famille recherchant espace et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Située au coeur du pays des Achards, dans un charmant village à mi-chemin entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur une surface habitable de 250 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Dotée d'un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'extension récente sur 2 niveaux ajoute 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 2526 m² paysagé, clos, avec possibilité de piscine, 2 terrasses et un bassin, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. Cette maison offre de nombreuses possibilités de projets : chambres d'hôte, maison d'accueil, location saisonnière, profession libérale, idéale pour une famille, et pour pouvoir accueillir famille et amis le temps d'un week-end. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Située sur la commune de le girouard, dans un lieu-dit au calme, en dehors de l'agglomération, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une belle base et un beau potentiel d'aménagement. La distribution actuelle propose : vaste pièce séjour avec cuisine ouverte. 4 chambres 1 bureau pouvant faire office de 5 ? Chambre selon vos besoins 1 salle de douche wcs indépendants un garage attenant complète la maison, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Le terrain, dégagé et intime, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Localisation stratégique : • 15 minutes de les sables-d'olonne • 20 minutes de la roche-sur-yon environnement calme, cadre naturel, tout en restant proche des axes et des bassins d'emploi. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Plain-pied de charme à saint-georges-de-pointindoux. Située à mi-chemin entre la roche-sur-yon et les sables-d'olonne, william coutant vous propose cette maison des années 1970 sur un terrain de plus de 900 m². Située à deux pas des commerces et écoles. L'intérieur vous offre : une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée. Une cuisine aménagée, équipée et son arrière-cuisine. Un espace nuit avec trois chambres. Une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. Côté pratique : un garage de 30 m² environ, avec porte motorisée. Un abri de jardin maçonné de plus de 10 m². Accès rapide à la voies vers le littoral. Profitez d'un cadre de vie idéal entre bourg et campagne. Prix : 239 000€ contactez-moi vite pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : william coutant, tél. : 06 70 52 22 38, e-mail : william.coutant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 790350896.

À 5 minutes des commerces de la mothe achard, sur la commune de saint georges de pointindoux. Dans un lotissement résidentiel & calme ! Jolie maison entièrement de plain pied, construite en 2015 (normes bbc / dpe a et ges a). Performances thermiques optimales ! Vous y découvrirez une maison sans travaux, composée d'une entrée avec espace de rangements. Une pièce de vie baignée de lumiere par son exposition ouest, offrant un coin salon, salle-à-manger et cuisine aménagée et équipée. Pour plus de confort, une arrière-cuisine / lingerie et un cellier. Le coin nuit se compose de 4 chambres ou 3 et un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc. La maison se trouve sur une parcelle de terrain de 471 m² avec vue sur la campagne. Vous pourrez y apprécier l'environnement calme. Une jolie terrasse bois vous permettra de vous prélassez au soleil. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Exclusivement chez iadfrance maison de plain pied de 132 m², quatre chambres. double garage, terrain de 853 m². Venez découvrir cette élégante maison de plain pied de 132 m² situé au fond d'une impasse en toute tranquillité. Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle édifiée en 2007 comprend : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec un poêle à bois et deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec une buanderie attenante. Un dégagement dessert trois belles chambres avec placard, une quatrième chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. Cette maison dispose également d'un premier garage isolé, carrelé avec porte motorisée. Un deuxième garage carrelé avec deux portes motorisées donnant accès pratique au jardin. Un grenier de 21 m² et deux mezzanines pratiques pour le rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une terrasse carrelée, entrée de garage bitumée. À savoir : Pas de travaux à prévoir Poêle à bois Radiateur à inertie sèche neuf Garages de 62 m² Cette maison est disponible en juillet. Ne tardez pas à visiter cette maison qui correspond à une véritable qualité de vie pour toute la famille. Veuillez me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison familiale 140 m² à Maché avec panneaux photovoltaïques (2023) Située à Maché, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et son lac, 5 minutes d'Aizenay, à moins de 25 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et proche des commodités, cette maison de 1991 en excellent état offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 060 m². Agencement : 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 1 Bureau (idéal télétravail). Salle d’eau à l’étage + salle de bain RDC. Cuisine aménagée et équipée. Salon lumineux. Mezzanine avec potentiel 4e chambre (voire plus). Buanderie, sas d’entrée, 2 WC. Extérieurs et annexes : Terrain arboré, goudronné, facile d’entretien. Garage attenant de 24 m² + garage indépendant de 28 m². Prestations : Pompe à chaleur + cheminée insert. Panneaux photovoltaïques 6 kWc (2023) en autoconsommation avec revente. Chauffe-eau thermodynamique (2023). Menuiseries aluminium. Fibre optique, tout-à-l’égout conforme. Exposition Sud / Ouest. Maison lumineuse, bien construite (maçonnerie complète avec plancher béton), idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à STE-FLAIVE DES LOUPS, proche de la piste cyclable (La Roche S / Y - Brétignolles S / M) et de l'axe La Roche Sur Yon - Les Sables d'Olonne, venez découvrir cette propriété composée d'une maison principale d'environ 140 m² comprenant 3 chambres et de deux logements indépendants (un T2 de plain-pied) et un T1 à l'étage (baux meublés d'1 an en cours, rapports locatifs intéressants) ou idéal pour loger vos proches. La longère en pierres avec poutres apparentes dispose au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine sous plafond cathédrale, un grand salon / séjour avec poêle à bois, une véranda accédant au jardin et à l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain. Le logement indépendant du rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse ainsi qu'un jardin. Le logement situé au 1er étage avec accès indépendant est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et sa terrasse avec une belle vue sur la campagne. La propriété est située sur un grand terrain avec une grande dépendance d'environ 30 m², un vaste espace potager, un grand jardin en herbe arboré, et un puits. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (sauf 1 dans l'arrière cuisine). Le système de chauffage de la maison principale est au gaz, au bois (poêle) et électrique ainsi que dans les logements indépendants. Si vous recherchez le calme de la campagne non moins proche des commodités et un vaste terrain pour y loger vos animaux par exemple, n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, tout en étant à courte distance des espaces verts pour de belles balades en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 2009, s'étendant sur une surface habitable de 153 m², offre un agencement pratique et moderne. Comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage attenant mène à un studio situé au dessus. À l'extérieur, un jardin clos de 693 m² avec terrasse et piscine enterrée complètent ce bien. Coté technique : chauffage électrique au sol + poêle à pellets (2023) dans le salon, piscine coque 8 x 4, ouverture alu double vitrage, volet électrique, raccordement au tout à l'égout, DPE classé "C" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison des années 60 avec sous-sol et étage aménageable – Grand terrain et proximité des commodités. Idéalement située dans le bourg, à deux pas des commerces, écoles, pharmacie et services médicaux, cette maison des années 60 offre un beau potentiel avec ses 102 m² habitables, son sous-sol complet de 102 m² et son étage aménageable d’environ la même surface. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau hall spacieux, offrant une belle distribution des pièces. La maison se compose de trois chambres spacieuses avec parquet massif, ainsi qu’une quatrième chambre déjà aménagée à l’étage. L’espace de vie, comprenant un salon-séjour, est baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin exposé ouest ainsi que deux autres fenêtres qui apportent encore plus de clarté. Côté aménagements, la maison dispose d’une salle d’eau moderne entièrement refaite, d’une cuisine des années 70 à rénover, et d’une véranda à revoir. Une arrière-cuisine complète l’ensemble. UnWC séparé Le véritable atout de cette maison est son vaste sous-sol de 102 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d’un garage, d’un atelier et de plusieurs espaces de rangement, idéals pour du stockage ou pour les bricoleurs en quête d’un grand espace fonctionnel. Le bien bénéficie d’une électricité refaite avec un tableau électrique récent, ainsi que d’ouvertures en PVC avec volets électriques. Il est actuellement équipé d’un chauffage au fuel, pouvant être remplacé par une pompe à chaleur, et d’une cheminée avec foyer ouvert. Le jardin de 968 m² dispose d’un puits, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Une maison avec un beau potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de st julien des landes, nelly bellamy vous présente cette maison récente de plain-pied t5 de 101 m², construite en 2021, sur une parcelle de 311 m². Située dans un lotissement calme, le bien se compose d'un séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, et de 2 salles d'eau. Les plus : terrain entièrement paysagé et clôturé, garage avec porte motorisée, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques. À l'extérieur, terrasse sur plots avec une pergola bioclimatique cabanon de jardin. Proche des commodités : écoles, crèche, boulangerie pharmacie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nelly bellamy 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.