Maison 5 pièces à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

À proximité d'un bourg dynamique, ravissant plain pied de 2004 en excellent état. Très agréable pièce de vie de plus de 52 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse carrelée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains. Garage avec faux grenier, dépendances et jardin clos sans vis à vis. Coup de coeur. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes des plages, nichée au calme du village de l'Ile d'Olonne, cette maison de 243 m² entièrement rénovée allie charme, confort et belles prestations. Vous serez séduits par ses volumes généreux : un salon avec espace billard, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, ainsi qu'un immense salon exposé plein sud, ouvrant sur deux terrasses. Côté nuit : 5 chambres, dont 2 suites parentales, une buanderie et des espaces optimisés pour le confort quotidien. Le tout sur un terrain de 1 124 m² avec : double garage carrelé, portail électrique, abri de jardin, puits et plusieurs stationnements. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou secondaire, au coeur du magnifique littoral vendéen. Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 754 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'Île-d'Olonne est située dans un environnement naturel remarquable. La proximité du pôle touristique des Sables d'Olonne en fait une commune très attractive à vocation résidentielle et en expansion. Vous êtes à moins de 2 km de la plage de Sauveterre. Dans cet environnement, je vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 106 m², située dans un cadre verdoyant offrant de spacieux volumes baignés de lumière. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 39 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et bien équipée (cave à vin), est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison comprend 3 chambres confortables, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement complètent l'espace nuit. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Si besoin, possibilité d'extension du bâti. La maison est en excellent état intérieur et les prestations sont de qualité (menuiseries alu et pvc, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, portail et porte de garage automatisés, store banne, alarme. ) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 799.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au pied des marais, à 20 mn en vélo de la plage de Sauveterre, beau potentiel pour cet ensemble de 2 maisons d'environ 88 m² chacune divisées en 2 logements composés chacun d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Abri de jardin avec wc et point d'eau. Terrain de 3790 m² environ dont une partie arborée classée en zone naturelle. Maison exclue du DPE.

Située à proximité immédiate des marais salants et d'un bourg dynamique avec toutes les commodités, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie paisible, alliant charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose : ? Au rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux, - Une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas, ouverte sur un patio sans vis-à-vis, - Un bureau, - Une suite parentale avec salle d'eau et espace spa privatif ? un vrai cocon de détente. ? À l'étage : - Deux chambres lumineuses, - Une seconde salle d'eau moderne. - À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance pratique (atelier, rangement, etc.) et de deux places de stationnement privatives. Les + : ? Belle rénovation, aucun travaux à prévoir ? Patio intime et sans vis-à-vis ? Suite parentale avec spa ? Quartier calme et vivant ? Stationnement facile ? Proximité nature et commodités ? Une maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. ? À découvrir sans tarder ! (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Ile d'Olonne (85340) Venez découvrir cette maison de plain-pied, qui se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, prolongé par un salon- séjour offrant un espace de vie de 75 m² alliant volume, luminosité et convivialité. La maison dispose également d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'une patio de 10 m² exposée plein sud. Ce bien situé au calme, est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans une commune dynamique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente encore sous garantie décennale, dans un cadre agréable proche de la côte. Quelques finitions seront à prrévoir pour améliorer ce bien. - UNE VISITE S'IMPOSE - Prix de vente 455 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Fiche id-sit158078 : sous compromis : vieilles pierres- coeur historique du villagecoup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier de caractère, en plein bourg de l'ile d'olonne, à deux pas des commerces, et proche de la belle plage de sauveterre. Bien composé d'une maison de type l d'environ 140 m², communicante pa r une jolie cour pavée et paysagée autour d'un vieux puits. Dans le premier espace, 70 m², bien agencés, comprenant 2 chambres, 1 sdb avec douche et baignoire, 1 pièce de vie avec hauteur sous plafond, poutres en chêne et cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, 1 wc séparé et 1 cellier. La seconde partie attenante, offre 60 m² avec étage : en rdc, une cuisine d'été, 1 salle d'eau et un wc; à l'étage un bel espace de vie très lumineux de 40 m² pouvant être utilisé comme chambres ou ateliers, avec cheminée, hauteur sous plafond, poutres apparentes. Dans la continuité un garage, un atelier, une cave et un espace chaufferie / stockage. Ideal atelier d'artiste, chambres d'hôtes, gîte. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépe - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (dont 5.77% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT177831 : Maison Individuelle de Charme - 109 m² - 4 Chambres - Double Garage- JardinVenez découvrir cette charmante maison individuelle T5, de plain pied, offrant un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur le jardin, 4 belles chambres dont 3 avec placard, une salle de bain, un wc, u ne buanderie et un double garage. Située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 min en voiture du bourg de l'Ile d'Olonne et de ses petits commerces (alimantation, crèche, écoles, médecins. ), venez profiter d'un cadre de vie idéal pour les familles. Grande liberté d'aménagement, beaux volumes, terrasse, verger, grande capicité de rangement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 5.97\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo - Mentions légales : Proposé à la vente à 317900 Euros (Dont 5.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - céline blot vous propose : maison plain-pied 3 chambres - studio - garage 77 m² - carport camping-car – l’île d’olonne à seulement quelques minutes des plages et des marais salants, je vous invite à découvrir ce bien rare alliant espace, confort et sérénité. Cette maison de plain-pied de 3 chambres séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Vous apprécierez également sa salle de bain récente, équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo pour vos moments de bien-être. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d’un garage spacieux de 77 m² ainsi que d’un carport conçu pour accueillir un camping-car, apportant praticité et confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 894 m², vous bénéficierez d’un cadre intime et sécurisé, avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit à pied ou à vélo, vous pourrez explorer les richesses de l’île d’olonne, ses plages, ses paysages uniques et son environnement authentique. Une opportunité idéale pour conjuguer confort, indépendance et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison sur sous sol de 107 m² environ habitables construite en 1968, située sur la commune de L'île d'Olonne à proximité immédiate du centre bourg. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : d'un espace chaufferie et buanderie, d'un atelier, d'une chambre de 20 m², d'un wc indépendant, d'un garage de 33 m². Le terrain de 1254 m² avec son puits est entièrement clos avec 2 entrées indépendantes : Possibilité de division parcellaire. Le chauffage est au fioul L'assainissement est collectif. Cette maison, avec son beau potentiel, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les sentiers de randonnée et les commerces locaux se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au coeur du charmant village de l'Ile d'olonne, à 4,5 km des premières plages, à 4 km d'Olonne sur mer, à 8 km de la Chaume et de la gare des Sables d'Olonne. Maison de 150 m², maison à étage : Coté jour : une entrée, une pièce de vie traversante avec l'espace cuisine repas et un salon, nombreuses ouvertures pour profiter pleinement de la lumière, un poêle à bois. Une pièce véranda chauffée de 21 m² qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Coté nuit : 3 chambres (12,12 et 11 m²), une salle de bains avec toilette, un toilette. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 35 m² : une pièce principale avec son coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Coté pratique : un local technique, une pièce lingerie avec un toilette, un grand garage de 55 m², un stationnement sur la parcelle pour vos véhicules. Côté jardin : la parcelle est clôturée, un bel espace pelouse sur l'arrière et nombreux végétaux et fleurs sur le devant. Nombreux travaux de réalisés : les menuiseries, le tableau électrique, un poêle à bois, isolation des combles, salle de bains et cuisines refaites, nombreuses peintures et sols. Cette maison est idéale pour une grande famille, cette maison peut également convenir pour une profession libérale ou pour un investisseur : 2 logements. Ce que j'aime le plus : l'âme du village, son environnement et de la pièce de vie : on a une vue sur le marais et la forêt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 906388.

Iad france - bruno tondi vous propose : l’île d’olonne – propriété d'exception – 236 m² – 5 chambres – garage double – grand terrain. Coup de coeur assuré pour cette propriété unique et atypique, située au calme dans le charmant village, à quelques minutes des sables d'olonne et de la magnifique plage de sauveterre, des chemins de promenade et des nombreuses pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette demeure entièrement rénovée développe une superficie habitable de 236 m² et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier salon / salle de billard qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec accès direct à une terrasse intérieure propice aux repas en toute intimité, ainsi qu'un immense salon exposée plein sud, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit, distinct des pièces de vie, se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales de 21 m² et 39 m², ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : un portail électrique dessert six places de stationnement, un double garage carrelé de 35 m², un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Alliance parfaite entre confort, volumes et situation géographique privilégiée, cette maison saura répondre aux attentes des familles recherchant un cadre de vie paisible sur le magnifique littoral vendéen. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Bourg de l'Île-d'Olonne, marais, plages, commerces, cette chaleureuse maison au style subtil et raffiné offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la cour et la terrasse, un bureau, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant un espace détente avec spa donnant sur la terrasse de part sa grande baie vitrée. L'étage offre deux belles chambres, salle d'eau et wc. Maison rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et modernité à la perfection. Luminosité et convivialité sont les maîtres-mots de cette maison. Sa situation idéale, à seulement 200 mètres des commodités, en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale pleine de caractère, située à L'Île-d'Olonne, à seulement 5 minutes des plages et du centre animé des Sables-d'Olonne. D'une surface habitable de 140 m², elle combine volumes généreux, agencement fonctionnel et authenticité grâce à ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée de 17 m² idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'une suite parentale avec placard, salle de bains (baignoire + douche) et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable pour vos repas en plein air, d'un grand garage de 29,76 m² et d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Les atouts : Maison en pierres apparentes, pleine de charme 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Poêle à bois + chauffage électrique Proximité immédiate des écoles, commerces, services, et accès rapide à la côte Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan ! ? Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad france - bruno tondi vous propose : l’ile d’olonne, située dans un secteur agréable, au calme d’une impasse. Belle maison de plain-pied de 2005 et de 136 m² habitables, sur une parcelle de terrain sans vis-à-vis de 630 m². Cette maison est entièrement rénovée et se compose comme suit : une belle pièce de vie comprenant séjour, salon avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, ouverte. Un dégagement donne accès à la partie nuit qui est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau et un wc séparé. Une salle de bain avec douche et baignoire, un autre wc séparé, une buanderie. Sur la partie extérieure : une terrasse avec un jacuzzi, une dépendance de 35 m². Plusieurs places de parking privatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.