Vente maison 6 pièces 138 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

Située dans l'agréable ville des Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la grande plage et du remblai. Elle offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, du marché, du centre-ville, des restaurants et de la plage, permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Alice JOUBERT vous présente cette maison d'environ 140 m² composée de 6 pièces, dont trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain et deux points d'eau supplémentaires, offrant de grands espaces de vie. Le salon et la salle à manger, sur parquet massif et agrémentés d'une cheminée, la cuisine, la chaufferie et la lucarne en toiture, ajoutent au caractère de la demeure. À l'extérieur, une cour fleurie sans vis-à-vis et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Avec une charmante façade sablaise, cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et représente un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité. Pour plus d'informations et y prévoir une visite, contactez maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Bien d'exception situé à proximité du quartier des Présidents et de Tanchet, cette charmante maison séduit par son excellent état sur une parcelle parfaitement ensoleillée. Dès l'entrée, vous découvririez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Au-rez-de-chaussée vous trouveriez un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et l'accès au garage attenant. À l'étage, deux chambres ainsi une salle d'eau avec wc. En complément, une dépendance avec espace jacuzzi vient parfaire ce bien et offrir un véritable coin bien-etre à l'abri des regards. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et sérénité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et prestation haut de gamme. 1.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : * Superbe Maison d'Architecte avec piscine au calme d'une impasse * Bienvenue dans cette magnifique villa au design raffiné située dans un quartier calme et résidentiel des Sables-d'Olonne, un véritable petit bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2020, cette résidence d'exception vous offre un cadre de vie unique, pensé pour votre bien-être au quotidien. * Caractéristiques du bien : * D'une surface de 150 m², la maison, pourvue de nombreuses ouvertures, offre de vastes espaces lumineux et harmonieux. Elle comprend : Au RDC : une entrée, un séjour ouvrant sur une superbe terrasse en bois exotique, une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne et haut de gamme, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux. Une buanderie dotée de nombreux placards et accès au garage de 30 m² carrelé et isolé. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains. À l'écart, se trouvent un bureau (ou chambre) et l'espace parental composé d'une chambre confortable, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec double vasque. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. * Espaces Extérieurs : * La parcelle, entièrement close, est composée d'un jardin paysager et d'une superbe terrasse en bois exotique entourant une piscine chauffée avec volet électrique immergé. * Équipements : * Cette maison d'architecte offre un confort absolu grâce à des équipements et matériaux de qualité : huisseries en aluminium, pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et climatisation réversible. Porte de garage et portail motorisés. * Localisation et Environnement : * Idéalement située, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et des plages. L'arrêt de bus desservant les écoles et le centre ville est situé à quelques enjambées. Le plus : le bien est sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les sables d'olonne, secteur la chaume. Dans un secteur recherché mer et quai au bout de votre rue. Maison t4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine, garage et dépendance. Terrain 857 m². Très beau potentiel surface rare sur ce secteur.

Proche quai et passeur et à 300 m de l'océan, maison offrant un beau potentiel et composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier et l'étage un bureau circulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant et Spa,.Un studio indépendant et 2 garages (50 m²) complètent ce bien implanté sur un terrrain clos et sans vis à vis. Arrosage automatique, portail motorisé, toiture refaite.

Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois.  Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques pas des quais de La Chaume, cette maison familiale de 190 m² offre de multiples possibilités. Jardin exposé Sud, 4 chambres, bureau, cheminée, terrasses, 2 garages et stationnements. Idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de deux logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Présidents, sur la promenade. Villa historique vue mer, commerces et plage. Rdc, pièce de vie, cuisine, accès cour. En étage, 3 chambres. Cave. (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Les sables d'olonne - chateau d'olonne / beaumont. Sur parcelle de 9.594 m², belle maison de style vendéen offrant une surface de 185 m² de plain pied ainsi qu'un étage indépendant de 77 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 80 m², d'une cuisine avec cellier / buanderie et chaufferie, de 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 wc. L'étage est accessible par un escalier extérieur et fait office "d'anciennes chambres d'hôtes" (4 chambres / 4 sde / 4 wc) est à réhabiliter complètement. Grand garage de 55 m² avec cave et grenier. Carport 3 voitures devant le garage. Bûcher. Belle piscine (12x6) avec dôme, pool-house et préau. Puits. Visite virtuelle sur demande. Ses atouts : son magnifique parc arboré, ses beaux volumes, son grand garage.