Maison avec garage à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Exclusivité LES SABLES-D'OLONNE Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 156 m² en impasse, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 951 m², idéal pour savourer calme et intimité. Un garage ainsi qu'un grand carport, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, complètent ce bien. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages et des commodités des Sables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - caroline louineau vous propose : les sables-d'olonne - 2 chambres - 2 extérieurs - garage - renovee cette maison atypique et avec beaucoup de charme offre une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine récente de cuisiniste, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des wc indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse à l'avant ainsi que d'une cour privative à l'arrière et d’un garage. Venez poser vos valises ! Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à proximité des commodités et des plages des sables-d'olonne. 1,4 km du remblais, 800 m de la gare et du leclerc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse calme aux Sables-d'Olonne, cette maison individuelle non mitoyenne de plain-pied, offre une surface habitable de 91 m². Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cheminée, lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une véranda, agréable en toute saison. Une dépendance ainsi qu'un grand garage complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. 1.

Bras immobilier vous présente, quartier de la marcellière, une maison en parfait état édifiée sur environ 460 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec plafond rampant et mezzanine, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, véranda, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains avec douche, wc, - atelier et garage indépendant. Le tout au calme à proximité des commodités, du lac et de la plage de tanchet. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial enregistré au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence caroll turpin immobilier vous propose dans le quartier recherché de la pironnière, cette future maison offrant un cadre de vie agréable et un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le début de la construction est prévu pour octobre 2026. La maison se composera d'une entrée, d'un séjour-salon avec un espace prévu pour l'aménagement d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une suite parentale viendra compléter l'espace nuit, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse à aménager selon vos envies ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une belle opportunité de projet immobilier neuf dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire : 540 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Quartier Arago, Bras immobilier vous présente une opportunité unique avec cette maison récente de 106 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, un joli patio ! Le moderne et la pierre fonds le charme unique cette maison. Soyez les premiers à visiter cette maison aux prestations uniques ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison d'architecte achevée en 2022. Prestations de qualité, harmonie des couleurs. Hall, pièce de service (vélos. ), pièce de vie donnant sur patio, cuisine A&E de qualité, buanderie, chambre avec sde en RDC. À l'étage, 2 belles chambres, bureau / tv, sde, wc. Possibilité d'acquérir un grand garage à 200m. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Intérieur du Bvd du Vendée globe, à seulement 750m du marché et 1km de la plage. Au calme, maison familiale parfaitement entretenue profitant d'une belle pièce de vie avec poêle, cuisine A&E, véranda donnant sur le jardin, trois chambres en demi étage, sanitaires. En entre sol, bureau buanderie, garage. Jardin piscinable et très bien exposé. Stationnement sans difficulté. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sonia racaud vous propose : la chaume – maison atypique avec vue imprenable sur le chenal un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique au coeur d'un quartier mythique. Laissez-vous séduire par le charme authentique du quartier de la chaume et offrez une seconde vie à cette maison emblématique bâtie en 1900. Idéalement située à seulement 20 mètres des halles traditionnelles et à 800 mètres de la grande plage, cette propriété jouit d'une situation géographique privilégiée, tout en restant préservée du passage. Étalée sur deux niveaux pour une surface de 49 m², cette bâtisse au caractère affirmé ne demande qu’à être repensée et réinventée : au rez-de-chaussée : vous découvrirez un patio menant à l'entrée, qui desservira la pièce de vie principale, un coin cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : l’espace nuit se compose d’une première chambre avec sa salle de bains, et d’une seconde pièce s'ouvrant sur un balcon. De là, vous bénéficierez d'une vue directe et panoramique sur le chenal, le phare et la majestueuse tour arundel. Vivre ici, c'est adopter un véritable art de vie au rythme des marées, des bateaux et de l’animation du quartier. Côté technique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Pas de garage mais possibilité de stationnement sur le parking des halles. Si vous êtes passionné par la rénovation, que vous aimez jouer avec l'architecture existante pour la sublimer, ce bien n'attend plus que votre projet. Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un premier achat. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous transporter par la magie des lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable maison de plain-pied récente de 2017, située à Olonne sur Mer comprenant : salon / séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc séparé, cellier et garage sur un terrain clos de 300 m². À découvrir ! Proche toutes commodités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un environnement calme et agréable aux Sables-d'Olonne (85340), Mélanie Briffault vous présente cette charmante maison, à seulement 1 km du bourg d'Olonne et du centre commercial Super U. Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur : D'une superficie de 106 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon donnant directement sur la terrasse exposée Sud Ouest. Dans cette partie jour, vous trouverez une chambre isolé du coin nuit et quatre autres chambre dans l'espace nuit (dont une avec placard), ainsi qu'un vaste dressing de 10 m² pouvant facilement être réaménagé en 5 ? chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés viennent parfaire ce bien fonctionnel et accueillant. À l'extérieur : Profitez d'un agréable terrain clos de 454 m² agrémenté d'une terrasse exposée Sud Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

L'office bras immobilier vous présente, quartier de la métairie, au calme d'une impasse, une maison de 100 m² habitables des années 80, et deux garages (41 m²), le tout édifié sur 543 m² de terrain clos - proche bourg de la pironnière - travaux à prévoir - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette superbe maison familiale de près de 197 m², entièrement repensée pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et un niveau de confort particulièrement appréciable. Dès l'entrée, la générosité des espaces donne le ton. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison et accueille une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées, sublimée par un élégant plan de travail en marbre. Un espace convivial et lumineux, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose quatre chambres et se distingue notamment par une remarquable suite parentale offrant une véritable parenthèse privée : chambre, grand dressing, vaste bureau ainsi qu'une généreuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une buanderie-lingerie complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Entièrement indépendante et implantée sur une belle parcelle de 1 358 m², la propriété bénéficie également d'un garage double et de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La rénovation énergétique constitue un autre véritable atout : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, isolation renforcée et double vitrage permettent à cette maison construite à la fin des années 1970 d'afficher une excellente performance énergétique classée B. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux Sables-d'Olonne. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Maison plain pied, très proche du centre ville des sables d'olonne, complètement rénovée en 2022, composée d'une entrée, séjour salon, cuisine équipée aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, garage double de 36 m² sur une parcelle de 1358 m². Commerces et plage à pied. Référence agence : 3664.

Quartier recherché du passage - les sables d'olonne. À 2 pas de la belle plage des sables et de tous les commerces et restaurants du quartier du passage, venez découvrir cette charmante maison au calme et sans nuisance. Elle se compose : au rez : un séjour salon cuisine ouverte, au 1 er une grande chambre avec coin salon tv (idéale suite parentale), une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires augmentant l'espace nuit. Les atouts : pompe à chaleur + climatisation réversible (confort été / hiver et économies d'énergies), quartier ultra recherché, tout à pied, plage à 200 m. Idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. Et : possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en plus ! Classe energie : dpe b 106 kwh ep / m2 / an climat ges : a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1010 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 09 / 09 / 2027 prix : 308000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables-d’olonne – hyper-centre – secteur port de pêche / gare maison de ville – 127 m² – garage – cour – ascenseur un emplacement privilégié au coeur des sables-d’olonne ! Venez découvrir cette maison de ville à étage, saine et solidement construite, idéalement située en hyper-centre des sables-d’olonne, dans le secteur recherché du port de pêche et de la gare. Son véritable atout : vous profitez d’un mode de vie tout à pied ! Gare, port, restaurants, commerces, services et plage sont accessibles en quelques minutes. D’une surface habitable d’environ 127 m², cette maison offre de beaux volumes et bénéficie d’un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur du centre-ville, ainsi que d’une cour extérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un wc indépendant, une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, une grande cuisine / salle à manger offrant un bel espace convivial, un garage, une cour. À l’étage : un palier, une première chambre disposant de sa salle d’eau privative avec wc, une seconde chambre de belle superficie avec salle de bains. Cette grande chambre offre également la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, permettant ainsi d’adapter la maison aux besoins d’une famille. Autre atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage et apportant un véritable confort au quotidien. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre aux sables-d’olonne. Garage, cour, ascenseur et hyper-centre : une combinaison rare sur le secteur ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied comprenant : entrée, salon / séjour donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, garage, sur un beau terrain clos d'environ 600 m², quartier très tranquille tous commerces à pied, proche du Bourg d'Olonne sur Mer, A Découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Titre : Maison d'architecte d'exception face à la mer à quelques minutes des Sables d'Olonne Découvrez cette propriété unique, véritable joyau d'architecture alliant design contemporain et panorama maritime époustouflant. Posée sur un vaste terrain de 5500 m², cette demeure de 210 m² offre une qualité de vie incomparable. Le cœur de la maison est baigné de lumière grâce à un somptueux séjour salon de 75 m² orienté face mer, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, une arrière-cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger. L'espace intérieur se complète harmonieusement par un bureau et une bibliothèque dédiés au calme et à la réflexion. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale privilégiée avec dressing et salle de bains privative avec une grande terrasse face mer, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Un grand garage et une belle piscine viennent compléter ce bien rare, aux prestations soignées. La grande parcelle constructible vous permettra aisément de faire une extension ou autre construction ! Une opportunité rare pour les amoureux de l'horizon. Contactez-moi pour une visite privée. Référence agence : 3651.

Maison de 85 m² située à Olonne sur Mer comprenant : Au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, wc séparé. À l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec wc. garage de 25 m² et stationnement, terrasse, sur un terrain de 230 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 286 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Puits Rochais, en impasse au calme, maison de plain pied de qualité édifiée en 2002. Hall, immence pièce de vie, cuisine A&E, 3 chambres dont une avec sdb + douche + wc, sde + wc, wc avec lave mains, bureau, buanderie, grand garage. Terrain de 710 m². Prestations de qualité (géothermie, aspi. centralisée, volets, centralisés). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

De beaux volumes, une vraie vie de plain-pied, un jardin intimiste et une situation privilégiée : une maison familiale qui conjugue emplacement, confort et prestations. Idéalement située aux Sables-d'Olonne, au calme d'une impasse et à seulement 10 minutes à pied du marché Arago, cette maison d'environ 185 m² habitables séduit par la qualité de ses espaces, ses prestations et son état impeccable. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose près de 60 m² dédiés aux pièces de vie, avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, dans une atmosphère chaleureuse soulignée par un beau parquet et une cheminée avec insert bois. La maison offre surtout une véritable vie de plain-pied grâce à une superbe suite parentale d'environ 27 m², entièrement repensée, comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier prolongé par une grande mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon TV, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente. Trois chambres avec placards disposent chacune de leur espace d'eau privatif, avec deux salles d'eau et une salle de bains. Un bureau ainsi que des WC indépendants complètent l'étage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs et joliment arboré offre un véritable cocon préservé. Le jacuzzi permet de profiter pleinement de cet espace détente, complété très agréablement par une douche extérieure. Côté annexes, la maison se distingue également par des équipements particulièrement appréciables au quotidien. Elle dispose d'un double garage traversant, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un grand garage à vélos traversant. Ce dernier bénéficie d'un véritable espace 'retour de plage' avec douche et lavabo, particulièrement pratique pour se rincer et déposer vélos, affaires de plage ou équipements nautiques sans avoir à traverser la maison. Très soigneusement entretenue, la propriété a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : rénovation complète de la suite parentale, réfection des sols et des peintures, beau parquet au rez-de-chaussée, sanitaires et robinetteries renouvelés, électricité entièrement revue, volets roulants électriques et arrosage automatique. Enfin, ses panneaux photovoltaïques permettant de couvrir environ 50 % des besoins énergétiques de la maison constituent un véritable atout supplémentaire en matière de confort et de maîtrise des consommations. Quatre chambres, un bureau, de généreux volumes, une vie de plain-pied, de nombreuses annexes et un jardin intimiste : une maison familiale aux prestations soignées, idéalement située pour profiter pleinement de la vie sablaise, avec le marché Arago accessible en seulement 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.57%TTC de 840 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 870 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison non mitoyenne comprenant : hall d'entrée avec placard, wc séparé, salon / séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains baignoire et douche, wc séparé, mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, grand garage, auvent donnant sur la grande terrasse, beau terrain clos d'environ 570 m², possibilité de rentrer un camping-car. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Maison de plain-pied à La Chaume, à 100 m des commerces, offrant un beau potentiel d'aménagement. 117 m² – Jardin – 2 chambres – Mezzanine – Dépendance aménageable Située dans le quartier recherché de La Chaume, à seulement 100 mètres des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. La cuisine s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, utilisée comme salle à manger, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied ainsi que de deux salles d'eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 280 m², exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente à aménager selon vos envies, complété par un abri de jardin. Le véritable atout de cette maison : un ancien garage, aujourd'hui isolé et chauffé, qui pourra facilement être transformé en troisième chambre, en bureau, en atelier ou retrouver sa fonction de garage selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à 100 mètres des commerces et à proximité des plages, du port et de toutes les commodités de La Chaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les sables d'olonne, maison de plain-pied de 89 m² récente (2022) située à 2.5 km de la plage de sauveterre, et à 3 km des écoles. Elle comprend 3 chambres, une belle cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour (poêle à granulés) donnant sur une petite terrasse couverte, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, 2 wc indépendant et une buanderie. Garage indépendant. Maison très bien isolée aux dernières normes, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Dpe b (79kwh / m2 / an) -ges a (2kgco2 / m2 / an.). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 662 euros au 01 / 01 / 21. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 384 500 euros dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 445133. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra réellement trouver sa place ? Pascal Barré vous présente cette maison familiale de 186 m² aux beaux volumes, située aux Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Cette maison à rafraichir offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'espace. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, 5 chambres permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, télétravail ou suite parentale. Édifiée sur un terrain d'environ 911 m², la propriété dispose également d'un extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement avec terrasse, jardin paysager ou projet de piscine. Les + : double garage, 4 stationnements, vie de plain-pied, DPE C et beaux volumes, rares sur le secteur. Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie familial. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.