
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
16 résultats
Uniquement en bail étudiant 9 mois a partir de septembre 2026, studio meublé en centre ville, place de la digue. Entièrement meublé et équipée, lit armoire 160x200 et lit armoire 90x190. salle d eau avec douche et wc Charges locatives de copropriété pour 9 mois : 90 euros Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement T3 de particulier à louer sur Les Sables-d'Olonne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 38 m² proposé à 805 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer uniquement en bail étudiant a partir de septembre 2026. bail de 9 mois studio en rez de chaussé de la copropriété face à la mer et piscine de la résidence. comprenant une entrée avec bureau, un wc séparé, salle de bains avec baignoire, séjour avec 2 clic clac, table ouvert sur coin cuisine. grande terrasse charges locative de copropriété pour 9 mois : 90 € consommation eau et edf à la charge du locataire au réel sur relevé et facture (abonnement à la charge du propriétaire) Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Situé en plein centre-ville, cet agréable appartement t2 se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Le bien est proposé au loyer de 674 eur + 120 eur charges de copropriété. Dépôt de garantie : 674 eur. Honoraires d'agence : 475 eur, dont 131 eur pour l'état des lieux. Appartement libre de suite, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Appartement de type 2 meublé à l'année place de Strasbourg, au 1er étage de la résidence 'l'Escapade' proche du marché Arago et à quelques mètres de la plage. Cet appartement comprend un séjour avec balcon face mer comprenant un canapé-lit 140x190cm et une télévision, et un lit cabane superposé 2x90x190. La cuisine est équipée d'une plaque a induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur. La chambre dispose d'un lit de 140x190, la salle d'eau d'une cabine de douche et lave-linge. Water-closed séparé. charges locatives annuelle de coproprieté 360 euros Libre debut mai 2026 uniquement en résidence principale Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 712 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
L'agence caroll turpin immobilier vous poropose cet appartement type studio de30 m² à louer meublé, il se compose d'une belle entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, un terrasse, une place de parking. Loyer 496 euros dont 26 euros de charges de copropriété, dépot de garantie demandé 470 euros, frais d'agence 319 euros dont 87 euros de frais d'état des lieux, disponible de suite.
Studio à la chaume, rue de l'Armandèche, pas loin du passeur pour accéder à la plage des Sables d'Olonne. Au 1er étage d'une petite copropriété, il dispose d'un séjour avec canapé lit 140x190, ouvert sur la cuisine qui est équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une télévision. Pour finir une salle d'eau avec douche et wc. monoproprieté pas de charges locatives Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 € / mois. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À louer sur Château-d'Olonne appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 82 m² est libre le 01 / 05 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 990 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location de courte durée (durée flexible de septembre à juin, durée de 3 à 10 mois). À 2 pas du centre ville et à 500 m de la grande plage, dans résidence de très bon standing, très belles prestations pour cet appartement t2 au 4ème étage offrant entrée avec placard, séjour avec banquette lit de 140, cuisine aménagée et équipée, chambre avec 2 lits 90, salle d'eau, wc avec lave-mains. Balcon. Place de parking en sous sol de la résidence. Libre du 14.03 à fin juin ou 08.07. 2026. Loyer : 600.00 euros par mois hors consommations eau, gaz et électricité. Dépôt de garantie : 1 200.00 eur honoraires de location : 216.00 euros ttc si durée de location inférieure à 6 mois 432.00 euros ttc si durée supérieure ou égale à 6 mois. Ref lcd89 les lieux loués sont destinés à l'usage exclusif d'habitation temporaire à durée déterminée de courte durée. Le présent logement ne doit pas constituer la résidence principale du locataire. Contactez nous 02 51 20 29 61.
Studio meublé à l'année en rez de chaussée avec jardin clos et place de parking le studio comprend une pièce de vie avec lit 160x190 table chaise télévision meuble de rangement, ouvert sur la cuisine comprenant plaque de cuisson hotte micro-ondes, lave-linge. Salle d'eau avec douche et wc. chauffage électrique. charges annuelles locatives de coproprieté comprenant l eau avec decompteur et revision annuelles : 360 euros. Honoraires de 162 € TTC à la charge du locataire comprenant 44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Location appartement T2 à Les Sables-d'Olonne de 44 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 850 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Libre de suite appartement type 3 meublé à l 'année Appartement de standing, meublé avec goût et grand confort : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne neuve - un salon séjour - 2 terrasses - un cuisine entièrement équipée et aménagée Appartement meublé de façon complète dans une résidence calme. uniquement en résidence principale. Honoraires de 721 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 966 € / mois. Provision sur charges 32 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 966 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement T1 de particulier à louer sur Les Sables-d'Olonne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 21 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location à l'année meublée face mer appartement en rdj de 21 m² avec sa terrasse privative vue mer. Pièce de vie avec canapé convertible, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec lit superposés de 90 * 190, une salle de bains et wc. Libre de suite. Dpe : d loyer : 420.00 euros + 21.00 provisions sur charges hors électricité et eau soit 441.00 euros dépôt de garantie : 840.00 eur disponible - honoraires : 228.91 ttc d'honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux à la charge du locataire. charges de copropriété : 21 euros ref lg253.
Location de courte durée (septembre à juin, de 3 à 10 mois). Ref lcd255 dans résidence avec piscine et cadre verdoyant, appartement t2 meublé, très agréable et lumineux au deuxième étage offrant : entrée, séjour avec canapé et balcon, cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, table-top, four, plaque vitrocéramique 4 feux), chambre avec lit 140, une salle d'eau avec placard et lave-linge, wc indépendants, une grande mezzanine avec lit 140 et canapé. Proche lac tanchet. Libre le 02.01. 2025 loyer : 620.00 euros / mois hors consommations eau, électricité dépôt de garantie : 1 240.00 euros honoraires de location : 279.00 euros ttc si durée de location inférieure à 6 mois et 558.00 euros ttc si durée supérieure ou égale à 6 mois. Ref lcd255 les lieux loués sont destinés à l'usage exclusif d'habitation temporaire à durée déterminée de courte durée. Le présent logement ne doit pas constituer la résidence principale du locataire. Contactez nous 02 51 20 29 61.
Location de courte durée (septembre à juin, de 3 à 10 mois). Ref lcd254 résidence la louisiane dans résidence avec piscine et cadre verdoyant, agréable appartement t2 meublé en rez de chaussée avec jardinet sur l'avant offrant séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, plaque cuisson induction 2 feux, réfrigérateur) et canapé-lit 80 + 1 lit tiroir 80, chambre avec lit 140 x 190, salle d'eau avec lave-linge, wc. Proche lac tanchet. Arrêt de bus à la résidence pour le centre ville, ligne directe. Loyer : 530.00 euros / mois hors consommations eau, électricité dépôt de garantie : 1 060.00 euros honoraires de location : 238.50 euros ttc si durée de location inférieure à 6 mois et 477.00 euros ttc si durée supérieure ou égale à 6 mois. Ref lcd254 les lieux loués sont destinés à l'usage exclusif d'habitation temporaire à durée déterminée de courte durée. Le présent logement ne doit pas constituer la résidence principale du locataire. Contactez nous 02 51 20 29 61.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.