
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Près du jardin des plantes et front de mer, proche centre ville, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, appartement mansardé, vue mer à l'horizon, entièrement meublé état neuf. Pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé. Chambre. Salle d'eau avec w.-c. Contactez-nous au 02 40 22 36 11.
Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la location ce T2 idéalement situé en centre-ville de Châteaubriant. Situé au 2ème étage sur 3 étage d'un petit immeuble, ce T2 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine (plaques électriques, hotte, évier, et rangements), d'un dégagement desservant une chambre avec partie dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges d'eau, de chauffages et d'ordures ménagères sont incluses dans les charges du loyer. Logement disponible immédiatement. Visite possible sur présentation d'un dossier complet. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Référence ORPI : G-61-4.
Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la location ce studio idéalement situé en centre-ville de Châteaubriant. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaques électriques, hotte, évier, réfrigérateur, et rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges d'eau, de chauffage et d'ordures ménagères sont incluses dans les charges du loyer Logement disponible immédiatement Visite possible sur présentation d'un dossier complet Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Référence ORPI : G-61-10.

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RUE ST NICOLAS - En hyper centre-ville, proche des transports et des commerces, au calme côté cour, appartement T1 meublé de 27 m². Cet appartement comprend une pièce de vie sur parquet avec belle hauteur sous plafond, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, meuble bar), une salle d'eau avec wc.
Venez découvrir un bel appartement T3 situé au chemin de l'herbergement à NANTES. Cet appartement de 59,65 m² comprend : un séjour avec un coin cuisine (plaque de cuisson, hotte), deux chambres (une avec placard), une salle de bain, wc. Les plus : un balcon + une place de parking A 2 pas des transports en communs et des facultés Compris dans les charges : eau froide, entretien des communs et de la chaudière.
Boulevard Georges Pompidou, Secteur BEAULIEU ! À saisir, un appartement de type 2, comprenant une entrée avec placard desservant un espace nuit avec une chambre, la salle de bains et les WC séparés. Espace de vie comprenant une cuisine simple fermée avec un accès sur le balcon et une spacieuse pièce de vie donnant également sur le balcon. Disponible le 05 Mars 2026. Place de parking en sous-sol. Loyer : 547.74 - Charges : 168.40 (Eau, chauffage, charges communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires agence : 525.83 dont 165.06 d'état des lieux.
Fiche id-sit27058g : cholet - réf : crocus - en exclusivité - a louer appartement de type duplex d'env 33 m² hab mais d'env 45 m² au sol situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce charmant duplex vous séduira par son intérieur rénové. Vous profiterez d'une pièce de vie équipée d'un canapé ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec table, chaises, plaques de cuisson, frigo et micro-ondes. Chambre en duplex avec commode de rangement. Salle d'eau avec douche à l'italienne et machine à laver. Son emplacement est un atout majeur : à seulement deux pas de la place travot et à proximité immédiate des commodités. Idéal pour une vie citadine ! Libre de suite - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 580 euros / mois dont charges de copropriétés = 30 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 414 euros - dépot de garantie : 1100 euros - dpe réalisé le : 20 / 07 / 2023 - classe-energie d : 237 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 750 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. cisn vous propose à la location ce charmant t1 meublé tout juste rénové. L'appartement se situe dans une copropriété, au 3ème étage avec ascenseur. il se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie de 24 m² avec coi kitchenette. Une balcon de 4.5 m² donnant sur l'arrière de la résidence au calme, complète ce bien. disponible de suite ! Loyer : 620eur dont 70eur de provision pour charges. (chauffage inclus). Depot de garantie : 1100eur honoraires : 418.6eur dont 96.6eur pour l'état des lieux. .
Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Angers, rue Hanneloup, dans une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bien entretenu et traversant de 70 m² offrant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : commerces au pied de l'immeuble, lignes de bus et tramway à seulement 200 mètres, et gare SNCF accessible en 12 minutes à pied. L'appartement se compose d' une entrée avec grand placard de rangement, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse extérieure de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente en plein centre-ville. En complément, vous disposerez d'un garage box fermé d'environ 15 m² situé au sous-sol de la résidence, un confort rare en hypercentre. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, extérieur spacieux et stationnement privatif. Loyer : 1 200 € charges comprises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 € Dépôt de garantie : 1 090 € Honoraires à la charge du locataire : 560 € Honoraires d'agence : 560 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.
Exclusivite - studio de 15.80 m² situé à en plein bourg de sautron (60 rue de bretagne 44880 sautron) situé au 3ème étage (ascenseur jusqu'au 2ème étage) et au pied de toutes les commodités, il offre : entrée sur pièce principale lumineuse avec espace kitchenette (meubles sous évier et meuble haut) et une salle d'eau avec wc et placard. Pas de place de stationnement ni balcon, stationnement possible dans la rue. Disponible de suite. Loyer 371.35eur + 35eur de charges (entretien des communs et espaces verts, eau froide) référence annonce : sth11532od.
À louer sur Fontenay-le-Comte studio meublé. Ce logement d'une superficie de 29 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 100 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement dans le centre de Guérande de type 3 en duplex au 1er étage sans ascenseur. Au premier niveau, une entrée avec un placard, un séjour salon de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée, un WC, une salle de bains et une chambre. À l'étage une mezzanine et une chambre. Disponible.
Hypercentre Nantes. Charmant studio loué meublé, idéalement situé à proximité de la basilique Saint-Nicolas, en plein centre-ville nantais. Cet appartement offre une pièce à vivre charmante et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que deux espaces de rangement dans l'entrée. Le plus : une cave avec possibilité de stocker un ou plusieurs vélos. Profitez également de l'emplacement avantageux à proximité de tous commerces et desservi par de multiples lignes de transport en commun. (tramways ligne 1,2 et 3 à moins de 5 minutes à pied). Disponible à partir du 10 mars.
Rue de la bleterie - dans une colocation meublée composée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge), une salle de bain, wc séparés et 3 chambres, la chambre de 11 m² est meublée d'un lit double, un bureau avec chaise et lampe, et un double placard (étagère et penderie). Bail individuel à la chambre (sans clause de solidarité). Forfait de charges comprenant eau, électricité, internet, teom. Pas d'honoraires d'agence.
Nantes Saint-Donatien - Rue de Lorraine - Au 2ème étage sans ascenseur appartement de type 3 comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet avec balcon, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigo), une arrière-cuisine. Côté nuit, un couloir avec rangements dessert une chambre sur parquet avec dressing, WC indépendant, une salle de bains avec lave-linge et une deuxième chambre sur parquet. En annexe, vous profiterez d'un emplacement de parking et d'une cave. À deux pas des bords de l'Erdre, des transports et des commodités. Disponible dès maintenant ! Copropriété de 86 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2560.00 euros.
Nantes Tortière - Sur les bords de l'Erdre, appartement T3 au 1er étage avec ascenseur comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, frigo / congélateur, hotte), séchoir avec branchement lave-linge, salle de bains, WC indépendant et deux chambres avec placard dont une avec balcon. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Local à vélo commun. Vous bénéficierez aussi d'un accès privatif à l'Erdre avec tables de pique-nique. Disponible dès maintenant. Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Copropriété de 381 lots - dont 127 lots habitation.
Fiche Id-SIT11116g : Situé au cœur de Villaines-la-Juhel, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 47,24 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Installé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville, il permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre paisible. La résidence dispose d'un parking fermé, offrant un stationnement intérieur sécurisé. L'appartement, non meublé, se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine nue et placard, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², dégagement vers salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 400 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 50 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 250 Euros - Dépot de garantie : 350 Euros - DPE réalisé le : 23 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 229 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Rue du fresche blanc ! Proche universités et ligne tram 2, studio duplex meublé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec wc une place parking couverte et sécurisée. Loyer : 550 - charges : 35 - dépôt garantie : 1100 - frais d'agence 268.32 libre de suite jefimmo thouaré sur loire 02 40 68 04 20 .
Iad France - Muriel Ricard (06 72 39 49 86) vous propose : Au sein d’une résidence neuve et situé à 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : -Une entrée avec placard intégré, - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon privatif, - Une chambre agréable, - Une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez son extérieur, idéal pour profiter d’un espace en plein air tout en bénéficiant d’un logement récent et fonctionnel. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Disponible pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 496 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 331 euros (soit 7.88 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
St marc sur mer proche centre, appartement t2 à louer à l'année de 21 m² carrez et 42 m² au sol composé au rez de chaussez d'une entrée avec une cave. À l'étage, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur de table, plaque vitrocéramique, hotte), une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Idéale pour jeune salarié. Loyer : 500 + 40 eur (forfait de charges d'eau et tom) / dg 500 eur / honoraires part locataire : 274 eur. Conso annuelle en d entre 660 et 880 / an.
Lucon coeur de ville avec toutes les commodites a pied dont commerces ecoles colleges et lycees franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous propose de louer ce spacieux et lumineux appartement 50 m² / t3 avec 2 chambres - ce spacieux et lumineux appartement 50 m² habitables / t3 situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierres rénové et sécurisé (digicode) comprend : pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés - 530€ hors charges - les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 400,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602877 ).
Iad france - muriel ricard (06 72 39 49 86) vous propose : laval – quartier du bourny au sein d’une résidence neuve, découvrez ce bel appartement t2 situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon privatif, - une chambre agréable, - une salle d’eau avec wc. Vous apprécierez son extérieur, idéal pour profiter d’un espace en plein air tout en bénéficiant d’un logement récent et fonctionnel. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Disponible pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ricard ei (id 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 55 euros / mois. Dépôt de garantie : 510 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 335 euros (soit 7.98 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - muriel ricard (06 72 39 49 86) vous propose : laval – quartier du bourny au sein d’une résidence neuve, découvrez ce bel appartement t2 situé au 3er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon privatif, - une chambre agréable, - une salle d’eau avec wc. Vous apprécierez son extérieur, idéal pour profiter d’un espace en plein air tout en bénéficiant d’un logement récent et fonctionnel. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Disponible pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ricard ei (id 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 55 euros / mois. Dépôt de garantie : 513 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 337 euros (soit 7.84 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - muriel ricard (06 72 39 49 86) vous propose : laval – quartier du bourny au sein d’une résidence neuve, découvrez ce bel appartement t2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon privatif, - une chambre agréable, - une salle d’eau avec wc. Vous apprécierez son extérieur, idéal pour profiter d’un espace en plein air tout en bénéficiant d’un logement récent et fonctionnel. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Disponible pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ricard ei (id 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 532 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 363 euros (soit 8.07 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.