
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Situé au cœur de Noyant, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet agréable appartement meublé d'environ 58 m², situé au 1er étage d'une résidence de 14 appartements. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur), d'un dégagement, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box vient compléter ce bien. Chauffage électrique Disponible immédiatement Loyer : 720 € / mois Charge : Aucunes Dépôt de garantie : 720 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 06 27 36 15 32 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 650 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € Dépôt de garantie : 720 € Honoraires à la charge du locataire : 350 € Honoraires d'agence : 350 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.
Nantes Saint-Félix - Grand T2 rénové au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, dressing, chambre avec vue Erdre, salle d'eau-WC avec machine à laver, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), salon-séjour lumineux sur balcon avec vue Erdre. Cave en sous-sol et parking sécurisé. Disponible mi mai. Charges comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes.
Venez découvrir ce bel appartement rénové de type 3 situé au coeur du quartier Washington. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée au goût du jour, une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés et deux agréables chambres, dont une avec un dressing. Le chauffage est au gaz collectif. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose à la location ce joli appartement T3 avec parking et cave, situé à proximité du centre-ville et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - estelle hovhannessian vous propose : thouare sur loire - bel appartement t1 - terrasse - calme absolu situé au sein d’une résidence calme et sécurisée de 2010, venez découvrir ce superbe appartement t1 situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et sans aucun vis-à-vis, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les atouts de l'appartement : une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un grand balcon / terrasse de 11,5 m² idéalement exposé, offrant un véritable espace de détente au soleil. Un coin nuit avec grand placard, pouvant être facilement cloisonné pour créer une véritable chambre séparée (transformation en t2). Une entrée optimisée avec placard, complétée par un espace cellier / dressing indépendant pour un stockage maximal. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Localisation & mobilité : vivez au calme de thouaré-sur-loire tout en restant parfaitement connecté à la métropole nantaise. Transports : arrêt 'point du jour' à 150m (bus 77 et chronobus c7 pour un accès direct au centre de nantes). Gare sncf à 350m permettant de relier nantes en seulement 9 minutes (ter). Commerces de proximité, supermarchés et services du centre-ville accessibles rapidement. Disponible le 5 mai me contacter exclusivement par sms ou mail en indiquant la ref saules information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 553.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 493 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 381 euros (soit 10€ / m²).

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À louer, en plein coeur d'ancenis (entre angers et nantes), à deux pas de la gare, et des commerces, découvrez cet appartement lumineux et traversant qui comprend 3 chambres spacieuses (10 m² et plus), un dressing, un salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Les plus de ce logement : tous commerces et écoles à pieds, ballon d'eau chaude éco / ergonomique neuf (pas d'abonnement de gaz), une cave, un stationnement privé. Chauffage et partie d'entretien de l'immeuble et des espaces verts compris dans les charges sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051597). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - loyer : 865.00 € * dont provision sur charges : 145 € par mois (régularisation annuelle)- frais d'état des lieux néants : pris en charge par le bailleur honoraires charge locataire : 720 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 80.79 m².
De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Le Mans. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 580 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 55 m² à louer à Nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
2 allée constance gallot - dans un cadre verdoyant et agréable appartement de type 3 soumis à la loi pinel 2026, baigné de lumière et sans vis à vis, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (hotte, plaque, four) ouverte sur séjour, grand balcon de 15 m² environ, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Place de stationnement en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités. Loyer 852.85 ttc dont 88 de provision pour charges (entretien et électricité des communs, eau froide, tom) régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 764.85 . Honoraires locataires : 822.49 dont 189.95 pour l'état des lieux d'entrée.
À louer sur Angers studio meublé. Ce logement d'une superficie de 13 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Uniquement en bail étudiant 9 mois a partir de septembre 2026, studio meublé en centre ville, place de la digue. Entièrement meublé et équipée, lit armoire 160x200 et lit armoire 90x190. salle d eau avec douche et wc Charges locatives de copropriété pour 9 mois : 90 euros Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Idéalement situé, proche des commerces et des transports (BUS n°4 à 5 min, Gare Nantes Sud à 13 min), dans le quartier agréable de la Cité des Congrès. Découvrez ce studio de 16 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence paisible. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une kitchenette (évier et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse, exposée SUD-EST coté cour (calme et pas de vis-à-vis), une salle d'eau avec WC. DPE C - Radiateur électrique Disponible à partir du 15 avril 2026. Loyer : 342.22 + 15 charges (eau froide et entretien des parties communes) soit 357.22 charges comprises. Dépôt de garantie : 342.22 Honoraires d'agence : 233.61 dont 53.91 pour l'état des lieux.
Nantes Beauséjour - T3 lumineux avec vue dégagée, au 4ème étage avec ascenseur offrant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), séjour sur balcon, 2 chambres sur parquet dont une avec balcon, salle de bains, WC. Cave et place de stationnement libre. Transports, commerces, écoles et collèges à proximité. Disponible fin avril. Copropriété de 353 lots - dont 145 lots habitation.
À louer sur angers, quartier clinique de l'anjou très bel appartement de 89 m3 avec terrasse de 36 m² sans vis-à-vis au prix de 1.250 euros / mois c / c. Cet appartement entièrement rénové et aux prestations de qualité est composé : d'une entrée avec placard, salle de séjour exposé sud-ouest donnant sur une terrasse confortable, cuisine intégralement aménagée et équipée, 3 chambres, grand dressing, wc, salle de bains, salle d'eau, place de parking en sous-sol et cave. Loyer 1140 euros / mois et 110 euros de charges (comprenant contrat de maintenance de la chaudière, eaux, entretien espace vert, entretien des espace commun.) disponibilité de la maison : 8 juillet 2026 honoraires locataire 578,50 euros ttc. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de votre agence proprietes-privees. Com centre commercial l'horloge 2, square de la penthière 49000 angers. Contact : 06 79 49 86 18 rcs angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com mandat réf : 4308 copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 1800 euros.
À louer Appartement T2 (1ch) à La Chapelle St Remy au premier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Entrée, cuisine séparée, séjour, chambre avec SdB privative, WC séparés. Cave. Petit village situé à 10minutes de Connerré. Vous êtes interessé ? merci de communiquer votre numéro de demande de logement social, accompagné de votre nom et prénom si vous souhaitez être recontacté.
Iad france - nadège audebaud bodet vous propose : studio meublé la roche sur yon, à deux pas de la place napoléon ! Pentagone venez découvrir ce studio meublé, très fonctionnel, dans une petite résidence sécurisée, à 2 minutes à pied de la place napoléon. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un coin kitchnette équipé (micro-ondes, vaisselle, plaques de cuisson, frigo), d'un séjour lumineux (canapé, table, 2 chaises, tv et meuble tv) avec couchage en mezzanine (matelas, alèse, couette et oreiller), et d'une salle d'eau avec wc. Situé au 2éme étage, sans ascenseur. Ligne de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité directe. Fibre installée. Idéal pour étudiant ou actif. Visites possibles dès maintenant. Libre 1er mai 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 495.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 81 euros (soit 4€ / m²).
Iad france - estelle hovhannessian vous propose : nantes au 8 boulevard des frères de goncourt, très beau t3 au 3e étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur. L'entrée dessert une magnifique pièce de vie ensoleillée sur parquet massif avec balcon de 7 m² ainsi qu'une cuisine aménagée. Un dégagement nuit avec placard distribue 2 chambres (les sols vont être remis à neuf) donnant sur l'intérieur et les espaces verts de la copropriété, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage. Chauffage individuel gaz. L'appartement est libre le 2 mai me contacter exclusivement par sms ou mail en rappelant la ref goncourt pas de colocation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1055.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 965 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 716 euros (soit 10€ / m²).
Nantes - Tortière T2 meublé au 3ème étage avec ascenseur, refait à neuf dans une copropriété sécurisé et récente. Entrée avec placard, chambre avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo et emplacement lave-vaisselle), séjour et balcon lumineux exposé sud avec vue sur l'Erdre, salle de bains avec lave-linge et WC. Disponible début mai. Copropriété de 142 lots - dont 65 lots habitation.
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature' cisn vous propose ce t1 bis situé 2 allée des tanneurs (quartier bretagne), au calme d'une résidence doublement sécurisée. Au 4ème étage (sans ascenseur) et d'une surface au sol de 25,22 m² (11,58 m² carrez), il se compose d'un salon / séjour, une pièce qui peut faire office de chambre et une salle d'eau avec wc. Disponible a partir du 21 avril 2026. Loyer : 369.65eur dont 20eur de provisions pour charges (eau froide) depot de garantie : 349.65eur honoraires : 150.54eur dont 34.74eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio à louer, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble d'avant 1948, rue de Coulmiers à Nantes. Entièrement rénové et en parfait état, ce studio offre une surface au sol de 28,73 m² (loi Carrez 25,74 m²) parfaitement optimisée pour une vie confortable. Il se compose d'une pièce principale accueillante, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne (pouvant accueillir un lave linge). Le bien bénéficie d'une cave privative en rez-de-chaussée, pratique pour le stockage. Cet appartement séduit par sa localisation recherchée : à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Libre immédiatement, il conviendra aussi bien à un étudiant qu'à un professionnel souhaitant un pied-à-terre calme et pratique au cœur de Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio rénové, prêt à vous accueillir sans délai.
Baracé, à louer appartement T2 de 51 m² avec 2 pièces Location de particulier 722 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nantes, à louer appartement T3 de 77 m² avec 3 pièces Location de particulier 1380 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 36 m² à louer à Nantes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 750 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Nantes de 20 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 440 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à La Roche-sur-Yon. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 470 € disponible le 01 / 08 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T3 à louer : Appartement de type 3 de 83,35 m² situé au 8ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie de 25,05 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon de 10,65 m² ainsi que d'un enclos de 5,95 m². Le chauffage est collectif. Loyer logement : 909.37 € Loyer stationnement : 29.04 € Charges : 169.85 € Loyer charges TTC : 1108.26 €.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.