
Immobilier Nantes (44)
Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.
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À louer - charmant appartement 2 pièces au coeur de nantes situé rue de l'arche sèche, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre. Cheminée et rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement sera disponible à partir du 28 septembre 2026 loyer : 577.38 hors charges charges : 170,00 (incluant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) honoraires : 652.44 euros ttc (dont 3.00 eur du m2 pour edl). Référence : 1055 - clb.
Chambre de particulier à louer sur nantes. Disponible à partir du 16 / 10 / 2026 pour cette location meublée de 12 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible le 16 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine possible, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t4 de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 104 m² proposé à 936 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, proximité commerce.
Charmant T1 aménagé 16.57 m² loi carrez comprenant : entrée, pièce à vivre sur parquet avec mezzanine de 6.70 m² (couchage indépendant), cuisine meublée et salle d'eau, wc privatif sur palier. Nouveau DPE en cours, Très bien placé ! Transports C1, C6, bus 10, gare, Erdre, facultés, école Blanche de Castille, écoles de la Chantrerie. Loyer : 449.24 charges comprises dont 25 de charges. Dépot de garantie : 424.24 . Honoraires agence locataire : 215.41 Copropriété de 4 lots - dont 6 lots habitation.

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De particulier à particulier, studio de 29 m² à louer à nantes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 540 € libre le 06 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, ascenseur, cuisine équipée.
De particulier à particulier, appartement t3 de 49 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 720 € disponible à partir du 14 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location appartement t3 à nantes de 58 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 785 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Nantes, à louer appartement t5 de 97 m² avec 5 pièces location de particulier 470 €. Disponible le 13 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Dans résidence de 2015, à louer appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, cellier, très grande terrasse. Chauffage et eau en abonnements individuels. Garage en sous-sol. DPE C Loyer logement : 672,14€ Loyer stationnement : 68,09€ Charges communes : 70,99€.
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'. Le cisn vous propose ce t3 meublé d'environ 64 m² situé 2 rue de l'allouée à nantes, au 4 ème étage. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une cave et un garage complètent le bien. Disponible de suite loyer : 1000eur dont 105eur de provision pour charges. Depot de garantie : 1 790eur honoraires : 704.66eur (dont 192.18eur pour l'état des lieux).
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'. Quartier rond point de vannes, le cisn vous propose ce t2 de 50 m² refait à neuf au deuxième étage, comprenant : un séjour, une entrée, une nouvelle cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, un balcon. Tram 3 : 2 minutes à pied, accès direct centre ville. Disponible le 27 sepembre 2026 ! Loyer : 730.63 eur + 65 eur de provisions pour charge. Depot de garantie : 730.63 eur honoraires : 659.54eur dont 152.31eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nantes Doulon - Beau T2 meublé au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée avec placard, salon - séjour lumineux sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo, lave-linge, four, micro onde). Chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Vous bénéficierez d'une buanderie se trouvant sur le palier du 4ème étage, une cave et une place de parking sécurisée. Charges comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts. Disponible mi-septembre.
Studio de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 30 m² proposé à 576 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : ascenseur, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur nantes chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 12 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 435 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine possible, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.
Nantes Tortière - Appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur, offrant entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave linge), salle d'eau, wc, 2 chambres. Place de parking extérieure. Cave en sous-sol. Proche des bords de l'Erdre, transports (10,23, tram 2, navibus), commerces. Charges comprenant : entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide et chauffage. Disponible de suite.
Appartement t2 de particulier à louer sur nantes. Disponible le 06 / 09 / 2026 pour cette location non meublé de 44 m² proposé à 840 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 06 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : grand séjour, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à nantes de 16 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 505 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Ile de Nantes, venez découvrir ce bel appartement 4 chambres exposé Sud avec une belle vue sur la Loire ! Idéalement situé proche busway, tramway et commerces, ce logement se compose d'une entrée avec placards, belle pièce de vie sur balcon Sud, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparés. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Disponible début septembre.
Location appartement t3 à nantes de 77 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 880 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location studio à nantes de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 550 € libre le 15 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Nantes Saint-Donatien - En avenue privée sécurisée, T1bis meublé en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, salle d'eau-WC équipée d'un lave-linge et placards, belle pièce de vie lumineuse sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo, hotte, lave-vaisselle, four micro-onde), coin nuit séparé avec de nombreux rangements. Vous profiterez d'une belle luminosité dans l'appartement avec 3 belles ouvertures sur l'avenue privée. La vie de quartier est plaisante puisque vous pourrez profiter d'un jardin participatif, les transports en commun sont à proximité ainsi que les commerces. En complément de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, d'une cave et d'un local à vélo. Disponible dès maintenant ! À saisir ! Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Chambre de particulier à louer sur nantes. Disponible le 03 / 09 / 2026 pour cette location meublée de 10 m² proposée à 420 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 03 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Nantes Tortière - Boulevard des Belges - Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 30, studio comprenant une belle pièce de vie sur parquet, coin nuit fermé par un rideau coulissant, cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo et de placards. Salle d'eau avec WC. À proximité des commerces de la Tortière, des transports en commun (C6, ligne 10 et 23). Charges comprenant l'eau froide. Disponible dès maintenant. Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. (Procédure en cours).
Nantes, à louer appartement t1 de 14 m² avec 1 pièce location de particulier 440 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
T2 lumineux de 49,31 m² Dernier étage avec balcon et parking Rue de la Distillerie Situé Rue de la Distillerie, découvrez cet agréable T2 de 49,31 m², niché au 3éme étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour agréable baigné de lumière, d'une cuisine indépendante (non équipée), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et WV séparé. Vous profiterez également d'un petit balcon, idéal pour prendre un café en extérieur, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol (adaptée à une petite voiture), un véritable atout en centre-ville. Les atouts : 3éme étage avec ascenceur Belle luminosité Petit balcon Parking fermé en sous-sol _ pour une petite voiture Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodité et de l'Ile de Versailles.

Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.