Maison plain pied 108 m² 3 chambres

Nieul-le-Dolent (85430)

329 000 €

3 046 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
108 m²
Surface

GarageJardinCalme

Description du bien

À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de l'océan, découvrez à Nieul-le-Dolent (85430) cette maison de plain-pied de 108 m², située en impasse sur un terrain entièrement clos de 794 m².

Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, services médicaux, boulangeries et transports scolaires.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain clos, d'un cabanon et de plusieurs places de stationnement.

Les atouts : panneaux solaires, double garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité de La Roche-sur-Yon et du littoral.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(3 046 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 046 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 050 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

3 046 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nieul-le-Dolent (85430)

Nieul-le-Dolent

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr