Maison 5 pièces à vendre à Chauché (85140)

Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude et à la vie de famille. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et des écoles, idéal pour les personnes en quête de tranquillité à proximité des activités principales. Cette maison de 96 m² habitables sur un terrain de 1997 m² environs, construite en 1976, propose 3 chambres, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Elle dispose également d'un sous-sol complet de même superficie, comprenant un garage, une chaufferie et diverses pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Envisagez quelques travaux pour personnaliser cet espace à votre goût et profiter pleinement de cette belle propriété structurée pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – Chauché À Chauché à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, sublimé par un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, invite au partage et à la convivialité. Une buanderie avec point d'eau et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge complète le bien. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables de bonne surface et avec placard Une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviettes, et des espaces bien pensés pour toute la famille À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une terrasse exposée plein SUD, ainsi que d'un garage et d'un carport pour y stationner vos véhicules. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. Les + : DPE : C Plain-pied pratique et fonctionnel Poêle à bois économique et chaleureux Environnement calme proche des commodités Terrain spacieux et clos Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à chauché (85140), cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 1500 m² offre un cadre de vie paisible et familial, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant accessible. Idéalement située, elle permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison familiale de 6 pièces comprend 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec un sous-sol aménagé de 117 m², une véranda de 20 m², une cuisine équipée, un salon-séjour avec insert, et un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc, la résidence offre un espace de vie complet. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, une terrasse couverte en bois de 26 m², un abri de jardin, une cour bitumée viennent parfaire l'ensemble sur cette parcelle de 1500 m² construite en 1984. Dpe en d, pompe à chaleur 2021. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante commune de Chauché (85140) en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques minutes des principaux axes routiers, elle bénéficie d'une situation pratique et agréable pour ses futurs résidents. Construite en 1984 sur une parcelle de 6490 m², cette maison de 117 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Dès l'entrée, une véranda de 20 m² accueille les habitants. La cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour chaleureux avec insert. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC offrent confort et fonctionnalité. Un sous-sol de 100 m² habitable comprend une chambre, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte de 26 m², un abri de jardin, une cour bitumée complètent cet ensemble immobilier aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Sabrina bonnet du réseau safti vous propose sur la commune de chauché (85140), cette charmante maison de 153 m² habitables sur un terrain de 5729 m². Elle offre quatre chambres, deux salles d'eau, dressing et de nombreux rangements, un salon chaleureux de 22 m² avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine / séjour de 32 m² aménagée équipée récente donnant sur une terrasse. Un cellier de 12 m², deux wc séparés. Elle dispose également d'un grenier de 80 m² aménageable, d'une cave, d'une dépendance de 80 m², poulaillers et d'un local technique. La climatisation réversible, les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battants, ainsi que le poêle à bois offrent un confort optimal. Le terrain offre une exploitation agricole de 1500 m² de fraises et framboisiers avec un système d'arrosage en goutte à gouttes (puits) et une clientèle de professionnel / particulier. Un espace jardin et ses arbres fruitiers : ( poirier, figuier, cerisier, kaki) taxe foncière de 400 euros. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Située au coeur de Chauché, cette maison traditionnelle de 145 m² sur un terrain de 351 m² offre de belles perspectives pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée : un hall / entrée, suivi d'un dégagement, oriente vers des pièces spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un dégagement nous dirige vers quatre formidables chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un wc. La luminosité naturelle dans toutes les pièces est assurée par la grandeur des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse exposée au sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin. Au niveau des commodités, un préau, un garage et un parking sont à disposition pour vos véhicules et un bâtiment composé de plusieurs pièces peut d'adapter pour un autre projet. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Idéalement située, ce bien peut être transformé dans un projet investisseur. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services, de l'école et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable sans oublier l'accès à l'autoroute à 13 minutes et le bord de mer à 1 heure. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située au cOEur de Chauché. Avec ses 130 m² habitables (et jusqu'à 180 m² avec le grenier a aménager), elle offre un espace de vie généreux et modulable. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine et son cellier-buanderie attenant sont fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, quant à lui, abrite deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et surtout, un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies, (une salle de jeux, une suite parentale, un locatif, les possibilités sont infinies) De plus, cet espace bénéficie d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, sans oublier un atelier de 40 m² sur la parcelle de 1060 m², parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf grenier), d'un chauffage au gaz de ville et de deux cheminées. L'isolation du plancher à l'étage a été refaite pour votre bien-être. Les atouts de cette maison : Situation idéale : au cOEur de Chauché, proche des commerces, services et transports (cars pour le collège, gare à 15 mn, accès A83-A87 à 15 mn). Secteur dynamique : bassin d'emplois important avec de nombreuses entreprises artisanales et industrielles. Potentiel d'aménagement : le grenier de 50 m² offre de multiples possibilités. Terrain de 1060 m² : profitez d'un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Dépendances : garage, cave et atelier pour plus de rangement et de fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui peut également être scindé pour réaliser des logements locatifs. Je suis à votre disposition pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : à vendre – maison familiale avec piscine, au calme, en fond d’impasse située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 1 190 m², elle développe une surface habitable d’environ 153 m², complétée par de nombreux espaces annexes. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de salles d’eau et wc. De nombreuses extensions ont été réalisées au fil des années, offrant : garage voiture grand garage camping-car préau pièce aménagée piscine avec volet électrique terrasse bois et cuisine d’été côté équipements : chauffage au sol par géothermie pompe à chaleur panneaux solaires et photovoltaïques aspiration centralisée portail électrique terrain entièrement clôturé le jardin est soigneusement aménagé avec abri, serre, poulailler et espaces détente. Maison entretenue avec de nombreux travaux récents (peinture, vmc, volets, salle de bain, isolation…). Idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et le confort, sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à chauché (85140), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, la ville bénéficie d'un environnement paisible à quelques minutes des principaux axes routiers. Cette maison spacieuse de 96 m², construite en 1976 sur un terrain de 2800 m², offre un potentiel intéressant. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle dispose d'un sous-sol complet de même superficie à aménager. L'entrée mène à une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Côté nuit, on y trouve les 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Le sous-sol propose un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Nouvelle Maison Moderne à Chauché avec jardin. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située à Chauché dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 493 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dans un style épuré et moderne, cette maison neuve présente une architecture élégante et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'un grand espace ouvert lumineux (grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec WC. Pour terminer, ce bien dispose également d'un garage et son faux grenier. Bien agencée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou invités. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce nouvel espace de vie sans contraintes. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, deux agréables terrasses, vous permettent de profiter d'un espace détente pour des barbecues en famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Le charme de cette maison moderne s'associe à un environnement paisible, propice à la détente et à la convivialité. De plus, sa situation géographique privilégiée, vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et contemporaine à Chauché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune de la Rabatelière, proche du centre bourg, cette maison grandement rénovée dispose d' une entrée ouverte sur le salon-salle à manger. Une cuisine ouverte jouxte la salle à manger. Ces pièces de vie représentent une superficie d' environ 47 m². Un couloir dessert 3 chambres, une salle d' eau et un wc. La cuisine donne sur une terrasse à l' arrière de la maison avec vue sur les champs. Au niveau de sous-sol, nous retrouvons une grande pièce lingerie, carrelée, d' environ 29 m², une autre pièce carrelée sert d' atelier (22 m²) et un garage de 54 m². Cette maison dispose d' ouvertures en alu avec volets roulants électriques changés en 2017, d' un ballon d' eau chaude de 2017, chauffage électriques récents. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017. Ce bien est raccordé au tout à l' égout et le contrôle assainissement est conforme. Cette maison de 93 m² habitables est lumineuse, bien entretenue. Vous pourrez profiter des extérieurs sur cette parcelle de 600 m². Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison d' habitation construite en 1980, sur une parcelle de plus de 1600 m². Ce bien est composé d' un hall d entrée, d' un séjour avec poèle à bois, une cuisine, 4 chambres dont 2 à l' étage, d' une salle d' eau et d' un wc. À coté des 2 chambres à l' étage, un espace pouvant devenir une salle d' eau ou un dressing. Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie. Les aménagements extérieurs ont été réalisés, et vous pourrez profiter des espaces verts et du potager pour vous détendre. Il faudra prévoir quelques travaux intérieurs pour mettre à votre goût. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine chauvet vous propose : maison sur sous-sol, sur la commune de la rabatelière. Ce bien est composé d' un hall d' entrée, un séjour, un bureau, une cuisine et un cellier. Un couloir distribue 3 chambres, une salle d' eau et un wc. Au niveau du sous-sol, un vaste espace garage de 70 m², une chaufferie-buanderie de 20 m² et une cave de 12 m². Cette maison dispose d' une surface habitable de 98 m², édifiée sur une parcelle de 1350 m². Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pac de décembre 2023, l' isolation des combles refaite, vmc changée, tableau électrique refait en 2012. Vous pourrez disposer d' un grand jardin sur l' arrière. Cette maison dispose d' un beau potentiel pour rénover à votre goût. La commune est située à 15 mn de montaigu, des herbiers, l' accès à a83 a87 à 20 mn, la gare à 15 mn, la mer à 60 mn. Je vous accompagne pour découvrir ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois sachot vous propose : une ancienne grange en pierres entierement renovee avec style, sur une parcelle de près de 880 m carrés, située en campagne, au calme, très bien desservie par les réseaux routiers, à seulement quelques minutes des ecoles, commerces et embranchement autoroutier (a83 / a87). Le bien comprend : une spacieuse pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un second espace type salle à manger doté d'un poêle à pellets et desservant une terrasse cosy, sans vis à vis, un salon plus intimiste avec pierres apparentes, trois chambres sur parquet bois (12 / 22 m carrés), un palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, deux salles de bains (une comprise dans une chambre), une buanderie avec rangement et un wc. + garage de plus de 50 m carrés ! La rénovation de qualité et le partie pris quant au choix des matériaux confèrent énormément de charme à cette ancienne grange en pierres, baignée de soleil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale de plus de 150 m², construite en 2007 sur la commune de la Rabatelière, à deux pas du château. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'un WC et d'un garage fonctionnel pourvu d'un plan de travail en inox avec zone évier, idéal pour la cuisine ou le bricolage. À l'étage un palier faisant office de bureau dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain (douche, baignoire), un WC ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, un jardin arboré et clos, très agréable s'étend sur un terrain d'environ 1735 m². Une Dépendance en pierre de 25 m² avec faux grenier et authentique four à pain, pleine de charme et idéale pour aménager un atelier, un coin convivial ou un espace de rangement. N'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 3915.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Dans le centre bourg de la Rabatelière, maison d' habitation construite en 2007 composée d' un hall d' entrée, qui dessert un séjour-salon avec poèle à bois pour une superficie de 42 m². Une vaste cuisine avec de beaux matériaux est aménagée et équipée. Un grand bureau qui peut servir de chambre et un wc complètent cette partie. Un escalier en bois exotique amène à l' étage sur une belle mezzanine avec vue sur les pièces de vie. On y retrouve 3 chambres (12,13 et 14 m²), un dressing-lingerie, une salle de bain et un wc. Un garage carrelé avec espace buanderie (42 m²) est communiquant avec la cuisine. Une dépendance en pierre en parfait état avec un étage permet de ranger et stocker. La toiture et la charpente ont été refaites. Pour profiter des extérieurs, une belle terrasse qui donne sur les pièces de vie. Nous découvrons un espace pelouse, potager, arbres fruitiers. Cette parcelle est clôturée. Pour votre confort, ce bien dispose d' une chaudière à gaz à condensation, ouvertures double vitrage, et reliée au tout à l' égout. Ce bien est en parfait état, très bien entretenu. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison familiale proche de l' école, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison de 124 m², 4 chambres, construite sur une parcelle de plus de 950 m². Ce bien dispose d' un salon-salle à manger et d' une cuisine pour une superficie d' environ 45 m². Un cellier est contigü à la cuisine. Attentant à ces pièces de vie, nous disposons d' une grande véranda de 24 m², chauffée, avec volets roulants électriques. Cette véranda donne sur le jardin clos. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d' eau et un wc. Une 4ème chambre se trouve à côté de la véranda. Pour votre confort, cette maison est équipée d' ouvertures en PVC double vitrage, avec volets roulants solaires récents et électriques. Un insert à bois date de 2025, et l' isolation des murs par l' extérieur a été réalisée en 2025. Au niveau des dépendances : un grand préau de près de 40 m² permet de stocker ou garer des voitures, 2 garages fermés, un atelier, un abri bois. Vous pourrez profiter des extérieurs avec une terrasse, un espace pelouse, un potager. Un chemin à l' arrière de la maison permet d' accéder à la propriété, en complément de l' accès en façade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre-bourg de la commune de la rabatelière, proche des grands axes, maison de 2007 offrant 154 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 1 735 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, une chambre / bureau et un wc indépendant. À l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres avec rangements, dressing-lingerie, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Garage carrelé attenant avec espace buanderie. À l'extérieur : terrasse exposée sud avec pergola en bois, jardin arrière entièrement clos par un muret en pierre de taille, pelouse, potager, arbres fruitiers et dépendance en pierre d'environ 25 m² avec faux-grenier. Chauffage gaz à condensation, double vitrage, tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Prix : 323 00 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située sur la commune déléguée de Boulogne (Essarts-en-Bocage), cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et sa belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close, arborée et paysagée. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 42 m², entièrement rénovée, comprenant salon et salle à manger. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est fonctionnelle et en excellent état. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures avec baies à galandage, offrant une belle continuité vers l’extérieur. Une véranda prolonge le séjour et apporte une agréable luminosité tout au long de l’année, tandis qu’une terrasse en bois vient compléter cet espace convivial côté cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Cette partie a été en grande partie rénovée en 2023, offrant confort et modernité. Côté annexes, vous disposerez d’un cellier / buanderie attenant à la cuisine, d’un garage carrelé, d’un atelier, d’une cave, d’une pièce supplémentaire ainsi que d’un grenier. La maison développe environ 120 m² habitables, complétés par 65 m² de garage et dépendances. Pour votre confort : chauffage au sol par chaudière fioul à condensation, menuiseries PVC double vitrage et aluminium, isolation des combles refaite en 2025, toiture en tuiles ciment entretenue, tableau électrique rénové en 2023. Au niveau de la consommation annuelle électrique 530 € Et pour le fuel, 850 € par an. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec pelouse et aménagements soignés, idéal pour les moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante Maison de plain-pied située au cOEur du bourg de Boulogne – Essarts-en-Bocage Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’un salon-séjour cosy et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda isolée, baignée de lumière tout au long de la journée avec ses volets roulants électriques. Un bureau lumineux complète la véranda, idéal pour le télétravail. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez également le vaste garage avec portail motorisé, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage, ainsi qu’un cabanon extérieur. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s’étend sur plus de 950 m². La devanture en enrobé, le portail électrique et le puits (idéal pour le potager) viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique (D) et d’un chauffage au poêle à granulés, assurant confort et économies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison familiale avec espace piscine – La Copechagnière À découvrir en exclusivité sur la commune de la Copechagnière, cette maison spacieuse d’environ 143 m² habitables, édifiée en 2007 sur une parcelle d’environ 800 m² et bénéficiant d’un agrandissement réalisé en 2014. Elle se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant salon / séjour et cuisine américaine, de 4 chambres avec placards, d’un espace dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau / lingerie, deux WC indépendants, un bureau ainsi qu’un cellier. Son plus : un espace piscine sous dôme d’environ 40 m² directement attenant à la pièce principale… idéal pour en profiter en famille ou entre amis toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, orienté sur les champs, disposant de deux cabanons de jardin et d’une terrasse dalle déjà existante. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électrique, beaux volumes, prestations agréables, environnement calme… une maison idéale pour recevoir, vivre et s’installer confortablement. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Copechagnière (85260) en Vendée, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant une atmosphère tranquille, tout en restant connectées aux services essentiels. Construite en 2024, cette maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 432 m² propose un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant. En extérieur non attenant un local de 14 m² en dure, offre une polyvalence d'utilisation supplémentaire (bureau. ) une grande terrasse, une pergola bio climatique. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée. Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située à la copechagnière (85260), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques pas des commodités. Construite en 2024 sur un terrain de 432 m², cette maison de 108 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, un espace de 16 m² pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux offre des possibilités supplémentaires. Une résidence moderne et fonctionnelle pour une vie de qualité. Une grande terrasse, une pergola bio climatique, des panneaux photovoltaïque, le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée et allée bitumée. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En EXCLUSIVITE - La Copechagnière – Charme de la pierre & confort contemporain À la recherche d’un bien alliant authenticité et confort moderne dans un environnement pratique au quotidien ? Cette maison de caractère pourrait bien être votre coup de cOEur… Située au cOEur de La Copechagnière, en Vendée, à proximité immédiate de l’axe rapide reliant La Roche-sur-Yon à Nantes, cette charmante maison de bourg vous séduira par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Entièrement rénovée en 2012, elle développe environ 88 m² habitables et propose dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour des moments de convivialité au quotidien. Un poêle à pellets vient compléter cet espace pour un confort thermique agréable et économique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : une chambre principale d’environ 13 m² avec dressing, idéale pour un confort optimal, ainsi que deux autres chambres disposant de placards intégrés. Une salle de bain moderne vient parfaire cet étage avec baignoire, douche à l’italienne, vasque, sèche-serviette et WC, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 250 m², facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts qui font la différence : Charme de l’ancien : pierre et poutres apparentes Rénovation récente : aucun gros travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse DPE : C - maison économe Maison fonctionnelle et prête à vivre Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent du caractère sans renoncer au confort moderne, dans un secteur pratique et accessible. Une visite s’impose ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : En Exclusivité à La Copechagnière – commune située à 15 min de Montaigu et de La Roche sur Yon. Venez découvrir cette belle maison récente édifiée en 2024, idéalement située sur la commune, offrant tout le confort d’une construction moderne et une agréable vue dégagée sur la campagne. Implantée sur une parcelle de plus de 630 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier / lingerie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur homogène tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’un chalet en bois de 30 m² construit sur dalle, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs, avec sa terrasse couverte attenante. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.