Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Florence (85140)

Située dans la commune de Sainte-Florence (85140), sur une parcelle de terrain de 1878 m², cette maison en ossature bois de 185 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant non loin des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC (lave mains), qui donne sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec insert bois et poêle à pellets. Sa belle hauteur sous plafond avec ses poutres bois et son plafond cathédral, ouvre sur une grande ouverture plein SUD pour un ensoleillement optimal, donnant sur la terrasse bois avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Sa cuisine attenante, équipée de 14 m², elle aussi, donne accès sur l'extérieur et à une buanderie. On y découvre un coin nuit, avec 3 belles chambres avec placards et dressing, donc une de 15 m² avec baie sur la terrasse, 2 salles d'eau et 1 WC. À l'étage, on retrouve une mezzanine avec vide sur le salon pouvant servir d'un coin bureau, une belle chambre sous rampant de 36 m² au sol, ou salle de jeux, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau comme aujourd'hui ou de 5eme chambre. De nombreuses dépendances, avec un garage intégré à la maison de 35 m², un autre indépendant, servant de stockage, stationnements, pour voiture, camping car, bateau, ateliers de bricolage. À prévoir cependant l'assainissement qui n'est pas aux normes. À visiter sans tarder si vous aimez la tranquillité et la chaleur du bois ! Demandez moi la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située à Sainte-Florence (85140), à 5min de l'entrée d'autoroute des Essarts en bocage et 15min des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie agréable RARE en centre-ville avec son GRAND jardin d'environ 1600 m² à l'abri des regards, restant à proximité des commerces et des écoles. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la parcelle arborée, du jardin potager, de sa grande terrasse avec la belle glycine et la pergola pour des belles journées ensoleillées. Cette maison de bourg, de 123 m² rénovée partiellement, date des années 1900. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée après le hall, on découvre un beau salon-séjour avec lumière transversale, avec un poêle à bois de 36 m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau et une chambre de 17 m² pouvant être reliée pour faire une activité libérale avec son accès indépendant. On retrouve aussi du rangement avec un cellier, un garage pour une surface de plus de 40 m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 15,14 et 11 m² avec placards, une salle de bains à rénover (baignoire d'angle, double vasque et cabine de douche), et un grenier pouvant être aménagé en 5eme chambre, salle de jeux, ou même bureau au choix. À l'extérieur, le terrain clôturé de 1598 m² abrite une cabane de jardin, une dépendance et des places de stationnement. Le terrain vous offre une zone constructible ajoutant du potentiel, idéale pour investir ou personnaliser l'espace extérieur aux besoins. Maison bien placée avec fort potentiel, malgré un bon rafraichissement à faire ! À vos pinceaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située sur la commune de ste florence (85140) en vendée. À proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers a83 / a87. Je vous propose cette maison en pierre de 99 m², composée d'une entrée, un séjour / cuisine ouvert de 30 m², un salon de 17 m², une buanderie, un wc. À l'étage 4 chambres de 12 m² environs, une salle d'eau. En extérieur une courette de 10 m² entièrement carrelée et fermée, pas de vie à vie. Toiture refaite en 2013, menuiserie double vitrage en pvc. Dpe en d. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000 m² et un second de 700 m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées. Un logement indépendant d'environ 50 m² est également présent, avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 06 03 74 82 74, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Ancienne école en pierre à rénover – grands volumes – cour close À L’Oie, cette ancienne école en pierre à rénover entièrement offre une base de projet rare, portée par des volumes généreux, une organisation claire des espaces et une cour close orientée sud-est. Le bâtiment principal comprend deux anciennes salles de classe d’environ 45 m² chacune (≈ 6,60 m x 6,96 m pour la première, 6,60 m x 6,42 m pour la seconde), avec une hauteur sous plafond d’environ 3,55 m. Des proportions qui permettent de créer de vastes espaces, lumineux et structurés. Une salle annexe de type préfabriqué développe environ 60 m² (≈ 6 m x 10 m), complétant l’ensemble bâti. S’ajoutent plusieurs espaces fonctionnels : un local chaufferie d’environ 6 m² (≈ 2 m x 3 m), un local cuve fioul d’environ 14 m² (≈ 3,5 m x 4 m), un bloc sanitaires d’environ 23 m² (≈ 4 m x 5,5 m), et un préau d’environ 50 m² (≈ 5 m x 10 m). L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 834 m², avec une cour entièrement close en façade, véritable espace extérieur structurant. Un lieu atypique, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec l’envie de créer un loft, un espace de vie hors standards, ou un projet sur mesure laissant libre cours à l’imagination, en s’appuyant sur des volumes rares et une base en pierre. Pour découvrir l’ensemble et étudier concrètement votre projet, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier à L'Oie (85140 ). Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : plain-pied familial avec 3 chambres et un bureau ou 4ème chambre dans le garage, grande véranda & terrain sans vis-à-vis – 85140 l’oie à l’oie, commune centrale de vendée à 5 min de l’a83 et 10 min des herbiers, cette maison de plain-pied de 182 m² combine volumes, confort et emplacement stratégique. L’entrée avec placard dessert un salon fermé, puis une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda 4 saisons de 44 m². La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un rangement. Depuis la cuisine, une pièce multifonction accueille une douche, une buanderie / arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle mène au garage fermé, où se trouvent un wc et une 4e chambre indépendante. À l’extérieur : terrasses, portail motorisé, aménagements paysagers, préau pour véhicule haut ou camping-car. Terrain clos, piscinable, exposé sud-ouest. Isolation extérieure, vmc double flux, pompe à chaleur.  posez vos valises, tout est prêt pour accueillir une nouvelle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6654 - essarts en bocage - dans hameau à proximité du centre ville. Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc. - a l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée. Dépendance. Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m² avec puits. Prix : 128 500 eur dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Proche des herbiers et du puy du fou et à 40 mm des plages de l'atlantique, je vous propose cette authentique maison à usage mixte (habitation & gites / chambres d'hôtes) pouvant évoluer en fonction de votre projet la décoration intérieure est en parfaite harmonie avec le bati en pierres apparentes ce bien est en excellent état et clés en mains. Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité dossier du bien après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison en pierres – 120 m² habitables – L'OIE Au cOEur du bourg de l'Oie et à proximité immédiate des commerces, école et commodités, venez découvrir cette charmante longère en pierres alliant caractère et modernité. Dès les premiers pas, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie idéale pour le quotidien. Une chambre de 10 m²avec placard, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviettes, et des WC séparés complètent cette partie du bien. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires de belle surface, 14 et 12 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m² pour agrandir cet espace selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou autre). Cette longère profite aussi d'un garage attenant de 35 m² qui peut agrandir la partie habitable au rez-de-chaussée. Un garage non attenant de 70 m² avec une belle hauteur, idéal pour y stationner un camping-car et pour bricoler, ainsi qu'un abri pour un véhicule complètent cet bel ensemble. Côté confort et performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard : chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, menuiseries en double vitrage, VMC, autant d’éléments qui vous assurent une maison économe, performante et agréable à vivre. Le tout est implanté sur un très beau terrain de plus de 1 300 m² avec pelouse et jardin. Un bien mêlant cachet de l’ancien et bonnes prestations, dans une commune accueillante. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune d'Essarts en Bocage (85140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre tranquille et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et de l'axe autoroutier. Cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude de la campagne tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Cette maison de 86 m², construite en 1981, propose une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un garage. À l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un potager, un puits se trouvent sur une parcelle de 1967 m² arborée, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Iad france - françois sachot vous propose : rare - pavillon de plain-pied situé en plein centre des essarts, aux pieds des commerces, des écoles et des activités culturelles et sportives. Le bien comprend : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. + garage avec faux-grenier + atelier. Le bien profite de rénovations techniques de qualité : isolation des combles, ouvertures double vitrage, chauffage au sol, tableau électrique, portail motorisé, extérieurs en enrobés. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Nouveauté du jour : Charmante Maison de plain-pied située au cOEur du bourg de Boulogne – Essarts-en-Bocage Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’un salon-séjour cosy et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda isolée, baignée de lumière tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez également le vaste garage avec portail motorisé, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage, ainsi qu’un cabanon extérieur. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s’étend sur plus de 950 m². La devanture en enrobé, le portail électrique et le puits (idéal pour le potager) viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique (D) et d’un chauffage au poêle à granulés, assurant confort et économies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison de plain-pied, en impasse à Sainte-Florence En avant-première, découvrez cette maison de 2020 encore sous garantie décennale, idéalement située en impasse à Saint-Florence. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée et son poêle à bois pour de belles soirées d'hiver ! Le salon bénéficie d’une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. L'espace nuit offre trois chambres avec dressing, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d’une terrasse, d’un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 540 m², avec une devanture entièrement enrobée. Une buanderie et un garage avec portail motorisé complètent l’ensemble. Maison prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Essarts en Bocage d'une belle superficie de près de 150 m². Découvrez cette magnifique maison de village en pierre apparente datant de 1840, située à Essarts en Bocage, offrant charme et authenticité pour les amoureux de la belle pierre. Avec une surface totale de 146 m² sur 2 étages, elle dispose de 6 pièces avec ses 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de plus de 26 m² idéale pour créer votre suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central ouvert sur un lumineux salon de plus de 40 m² avec son poêle à granulé, une grande salle d'eau, un WC suspendu et une buanderie. L'espace de vie s'ouvre également sur une chaleureuse salle à manger propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis avec l'authenticité et le charme de son mur en pierre intérieur. La terrasse de 24 m² offre un lieu de détente extérieur en toute intimité avec son terrain entièrement clos sur la partie arrière. À l'étage, les 2 autres chambres spacieuses offrent confort et intimité. La maison bénéficie d'un bon état général, avec un jardin et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé avec son bel atelier et 2 petites dépendances. Cerise sur le gâteau, vous disposerez d'un grenier entièrement réaménageable de plus de 60 m² avec son accès indépendant par l'extérieur idéal pour la création d'un locatif, de nouvelles chambres, d'un espace de jeu et j'en passe. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec un poêle bois et un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal à moindre coût avec une consommation électrique mensuelle de près de 150€. De plus, la fibre optique est disponible, répondant ainsi à vos besoins de connectivité. Néanmoins, les ouvertures en bois avec leur simple vitrage et les volets sont à remplacer. Un devis de remplacement vous sera présenter lors des visites en attendant le retour des éventuelles subventions de maprim'renov en novembre 2025. Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la Gare SNCF de L'Herbergement, la gare de péage des Essarts en Bocage, les centres commerciaux, les écoles et les collèges, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de village est le refuge parfait pour les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures anciennes, tout en garantissant un confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire, où il fait bon vivre au quotidien. Les diagnostiques sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie poupelin vous propose : magnifique longere pleine de charme alliant authenticité, confort et l'atypique ! Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, du commerce, et à quelques kilomètres des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville ! Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! Trois chambres de 20 m² environ, 15 m² environ et 14 m² environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et une chaufferie. À l'étage, une magnifique pièce à aménager selon vos envies. À noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs ! Côté jardin, une parcelle de 512 m² environ, cosy, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² environ et un abri bois de 8 m² environ. Les plus : charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m² supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, tout a l'egout, proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat e indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne à Essarts-en-Bocage - Entièrement Rénovée - Garage et Terrasse Nichée au cOEur de la nature, à Essarts-en-Bocage, cette somptueuse maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Son style traditionnel et ses finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard. Idéal pour des chevaux avec sa parcelle de 2.5 hectares et sa carrière pour les entrainer. D'une surface totale de 187 m², cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée de trois chambres dont une avec une douche et un dressing, une cuisine équipée, un potentiel incroyable à exploiter selon vos besoins et vos envies. Une location d'environ 50 m² attenante pour louer ou accueillir vos amis. La maison dispose d'un belle espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en extérieur en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un magnifique jardin avec une dépendance idéal pour vos animaux, cette propriété offre un cadre enchanteur et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant l'étang et la nature environnante ou organiser des barbecues entre amis et en famille les soirs d'été. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin du tumulte de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, empreint de quiétude et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Essarts-en-Bocage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison de campagne d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Maison en pierre de 140 m² environ, sur un terrain de 1600 m² environ, en centre bourg de la commune dynamique de Ste Florence. 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bain et 2 wc. Elle se compose : un hall d'entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois (de 2010), une cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse dallée, une lingerie, une salle d'eau, un wc, une chambre avec son accès indépendant (pouvant servir de salon ou de bureau). Un garage avec un portail motorisé et un petit préau fermé. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un petit grenier. En extérieur : une grande terrasse dallée, une pergola en bois, un jardin, le tout sur un terrain de 1600 m² environ clos, sans vis à vis. Un abri de jardin et un autre abri attenant à la maison. Chauffage électrique, poêle à bois, VMC de 2020, chauffe eau de 2022 et ouvertures PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois sachot vous propose : rare - maison sur sous-sol avec accès plain-pied, sur une terrain arboré de près de 2000 m carrés avec de nombreuses dépendances ! Le bien comprend : une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine avec accès direct à une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le terrain arboré, un dégagement, trois chambres, placards, une salle d'eau refaite à neuf et un wc. Le sous-sol comprend un espace garage, atelier, cave, buanderie. Etc. Des travaux récents (pac, ouvertures double vitrage, poêle à bois. ) vous permettront de profiter d'un cadre idyllique en campagne proche des essarts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune des Essarts en Bocage (85140), cette maison de 86 m² se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, parfait pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa parcelle de 1967 m² arborée renforce le sentiment de sérénité et d'intimité offert par ce lieu. Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards en parquet, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une buanderie, une cave, un atelier et un garage, ajoutant des espaces pratiques à la propriété. En extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un potager et un puits complètent les aménagements de cette maison, prête à accueillir confortablement ses nouveaux propriétaires depuis sa construction en 1981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Maison Familiale de 148 m² en Exclusivité à La Merlatière. Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette jolie maison individuelle saura répondre à tous vos critères. Nichée dans un environnement calme et préservé de La Merlatière (5 minutes des Essarts), cette maison de 7 pièces, construite en 2008, offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour la vie en famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau, une salle de bain et une autre salle d'eau supplémentaires, chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer. Toutes les chambres sont équipées de placard. Une buanderie et un petit cellier viennent compléter l'espace cuisine, fonctionnel, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie très agréable. Le vaste terrain de 763 m² se prête à de multiples possibilités d'aménagement : profitez de l'agréable terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, détendez-vous au bord de la piscine lors des journées ensoleillées et laissez libre cours à vos envies de jardinage. Un parking privatif vous permettra de stationner facilement vos véhicules, tandis que l'atelier offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique à double flux et un système de chauffage individuel performant alliant poêle à bois et chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation réversible dans la suite parentale. Cette propriété, bien agencée, n'attend plus que vous pour lui insuffler votre touche personnelle et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur en perspective, un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de l'Oie, cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec, à proximité immédiate, tous les commerces nécessaires au quotidien. Imaginez-vous à seulement 5 minutes de l'autoroute, des Essarts, 10 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 15 minutes du célèbre Puy du Fou, une destination incontournable pour les amateurs de spectacles et d'histoire ! À l'extérieur, le terrain généreux de 10 500 m², entièrement clos et agrémenté d'un parc paysager bien entretenu, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux et aérés. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, vous invite à la convivialité. Vous pourrez y partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, disposant chacune de leur propre salle de bain. Un sous-sol complet composé de différentes pièces, dont 1 salle de billard, vient compléter les nombreux points forts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un endroit où confort et commodités se rencontrent parfaitement. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 2014 et agrandie en 2018. Le bien bénéficie d’un excellent DPE classé en B. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour confortable, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse cosy et un terrain entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres, ou de trois chambres et un grand bureau qui bénéficie d’un accès indépendant sur l’extérieur. Une salle d’eau avec sa douche à l'italienne et un WC séparé. Une buanderie avec porte de service et un grand garage de plus de 35 m² avec double portail motorisé et une prise renforcée pour votre voiture électrique. Les prestations incluent la fibre, des panneaux solaires, une pompe à chaleur Air / Eau avec chauffage au sol. Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison a été parfaitement entretenue et offre un confort de vie optimal. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer sans travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, investissement locatif - maison individuelle comprenant 2 logements loués, située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants. Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité). Les deux logements sont actuellement loués. Le logement au rez-de-chaussee (87 m², loué 685 € / mois hc) : il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec wc séparés. Ce logement dispose également d'une lingerie / chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m². Le logement a l'etage (90 m², loué 800 € / mois hc) : il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m². Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des wc séparés. Un débarras / lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien. Éléments techniques : - isolation extérieure refaite en 2013, - deux chaudières fuel indépendantes, - compteurs séparés pour eau et électricité, - raccordement au réseau d'assainissement collectif, - menuiseries pvc double vitrage, - volets roulants manuels, - toiture en tuiles ciment, - vmc. Les + pour investisseurs : - deux logements déjà loués, - revenus locatifs immédiat, - pas de travaux à prévoir, - secteur recherché (proximité de l'autoroute), une rentabilité doublée, un placement optimisé ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 899410.

En exclusivite chez safti ! Je vous propose ce bien de 105 m², composé en rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, un wc, un garage de 20 m² avec son espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 10 m², 16 m², 18 m² dont deux sur parquet massif, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain exposé sud / est avec un double garage non attenant de 56 m² avec un portail motorisé de 5m de large et un puits. À savoir : ouvertures double vitrage alu, assainissement collectif conforme, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.