Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Florence (85140)

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et KOTA indépendant – Sainte-Florence Située au calme, en impasse, sur la commune de Sainte-Florence, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 135 m², édifiée en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, récente, aménagée et équipée, a été réalisée avec soin par un artisan et dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé, arrosage automatique… Le tout dans un état d’entretien irréprochable. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC attenants, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, véritable atout de cette propriété, un KOTA indépendant construit en 2020, entièrement aménagé et cosy, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, située à Sainte-Florence, dans un environnement calme, en impasse et à proximité des commerces et des écoles. La maison offre environ 90 m² habitables ainsi qu’un double garage de 41 m². Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine équipée et aménagée entièrement neuve, installée en 2025, avec électroménagers récents. La partie nuit propose trois chambres avec placards, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche récente installée en 2024. Un double garage avec double portail motorisé vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’un ballon d’eau chaude neuf, d’une VMC récente datant de 2024, de la fibre installée et d’un assainissement relié au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 793 m² sans vis à vis. La maison dispose d’une vaste terrasse idéalement exposée avec store banne manuel, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux en famille. Le jardin comprend également un cabanon ainsi qu’un récupérateur d’eau. Cette maison, située dans un lotissement calme en impasse, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un projet immobilier ? Je suis également à votre disposition pour estimer gratuitement et vous accompagner dans la vente de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Sainte-Florence (85140), sur une parcelle de terrain de 1878 m², cette maison en ossature bois de 185 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant non loin des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC (lave mains), qui donne sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec insert bois et poêle à pellets. Sa belle hauteur sous plafond avec ses poutres bois et son plafond cathédral, ouvre sur une grande ouverture plein SUD pour un ensoleillement optimal, donnant sur la terrasse bois avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Sa cuisine attenante, équipée de 14 m², elle aussi, donne accès sur l'extérieur et à une buanderie. On y découvre un coin nuit, avec 3 belles chambres avec placards et dressing, donc une de 15 m² avec baie sur la terrasse, 2 salles d'eau et 1 WC. À l'étage, on retrouve une mezzanine avec vide sur le salon pouvant servir d'un coin bureau, une belle chambre sous rampant de 36 m² au sol, ou salle de jeux, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau comme aujourd'hui ou de 5eme chambre. De nombreuses dépendances, avec un garage intégré à la maison de 35 m², un autre indépendant, servant de stockage, stationnements, pour voiture, camping car, bateau, ateliers de bricolage. À prévoir cependant l'assainissement qui n'est pas aux normes. À visiter sans tarder si vous aimez la tranquillité et la chaleur du bois ! Demandez moi la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Au coeur du bourg de Sainte-Florence, cette maison de caractère en pierre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat abordable ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, complétée par un salon indépendant. Ce dernier donne accès à une terrasse carrelée de 10 m² environ, un espace extérieur clos et facile d'entretien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres (dont une actuellement non chauffée, ce qui offre une surface de plancher totale d'environ 111 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Côté technique, le gros oeuvre est sain avec des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble du bien et une couverture refaite. Habitable en l'état, cette maison ne demande qu'une mise au goût du jour (notamment les peintures) pour révéler tout son cachet. Un bien avec une base technique solide à découvrir rapidement pour apprécier ses volumes ! Sainte-Florence est une commune à taille humaine qui dispose des services essentiels sur place : une école primaire et un commerce de proximité. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 5 minutes des Essarts-en-Bocage, 15 minutes des Herbiers et 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle profite d’un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, permettant de rejoindre Nantes en environ 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Florence (85140), à 5min de l'entrée d'autoroute des Essarts en bocage et 15min des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie agréable RARE en centre-ville avec son GRAND jardin d'environ 1600 m² à l'abri des regards, restant à proximité des commerces et des écoles. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la parcelle arborée, du jardin potager, de sa grande terrasse avec la belle glycine et la pergola pour des belles journées ensoleillées. Cette maison de bourg, de 123 m² rénovée partiellement, date des années 1900. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée après le hall, on découvre un beau salon-séjour avec lumière transversale, avec un poêle à bois de 36 m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau et une chambre de 17 m² pouvant être reliée pour faire une activité libérale avec son accès indépendant. On retrouve aussi du rangement avec un cellier, un garage pour une surface de plus de 40 m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 15,14 et 11 m² avec placards, une salle de bains à rénover (baignoire d'angle, double vasque et cabine de douche), et un grenier pouvant être aménagé en 5eme chambre, salle de jeux, ou même bureau au choix. À l'extérieur, le terrain clôturé de 1598 m² abrite une cabane de jardin, une dépendance et des places de stationnement. Le terrain vous offre une zone constructible ajoutant du potentiel, idéale pour investir ou personnaliser l'espace extérieur aux besoins. Maison bien placée avec fort potentiel, malgré un bon rafraichissement à faire ! À vos pinceaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Maison en pierre de 140 m² environ, sur un terrain de 1600 m² environ, en centre bourg de la commune dynamique de Ste Florence. 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bain et 2 wc. Elle se compose : un hall d'entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois (de 2010), une cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse dallée, une lingerie, une salle d'eau, un wc, une chambre avec son accès indépendant (pouvant servir de salon ou de bureau). Un garage avec un portail motorisé et un petit préau fermé. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un petit grenier. En extérieur : une grande terrasse dallée, une pergola en bois, un jardin, le tout sur un terrain de 1600 m² environ clos, sans vis à vis. Un abri de jardin et un autre abri attenant à la maison. Chauffage électrique, poêle à bois, VMC de 2020, chauffe eau de 2022 et ouvertures PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 ste florence maison bois de 1996 d'une surface de 184,10 m² habitables composée : d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon 49 m² avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, cuisine mobalpa séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, palier, salle de jeux 36 m², bureau 16 m², cellier. Dpe en c. Poêle à pellets. Ouvertures mc2 (alu-bois double vitrage) charpente traditionnelle. Pas de vis-à-vis. Bien entretenue et agrémentée par un beau jardin espace vert avec une mare, stationnements aériens, un puits pouvant être raccordé à la maison plus un forage de 23m3. Terrain 1878 m². Complétée par un double garage faux grenier, plus un bâtiment de 95 m² pouvant accueillir votre camping-car bateau moto (porte 3,80m de hauteur avec capucine) bel espace de stockage sécurisé. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour la création d'un parc ou jardin. Sainte-florence est une commune située dans le département de la vendée en région pays de la loire. Célèbre carrefour et relais de poste des quatre-chemins-de-l'oie, elle est l'une des quatre communes déléguées d’essarts en bocage. 45 minutes de nantes, 44 minutes les sables, 16 minutes des herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance immobilier vous propose cette somptueuse propriété / villa située en cœur de commune (proche tous commerces) et dont son implantation est idyllique car isolée au centre d'un parc arboré / paysagé de 10500 m² classé zone urbaine (divisible). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'a83 (5minutes) en direction de nantes (aéroport 43minutes) ou le sud et l'embranchement de l'a10 en direction de paris; vous vous trouvez également à 15minutes des herbiers (puy du fou) et 26minutes de la roche-sur-yon (navette toutes les 45minutes ! ). Les plus de cette propriete : la distribution des volumes définie comme suit : 3 suites parentales + 1 bureau dont 2 suites rdc avec salle de bain / dressing / wc + salle d'eau double-vasque / wc et une suite à l'étage avec salle de bain double-vasque / wc disposant d'un balcon avec vue imprenable sur la partie avant du parc. Le hall d'entrée spacieux très accueillant dessert notamment le double-séjour ouvert sur le salon très lumineux ainsi que la grande cuisine aménagée / équipée de type américaine lumineuse également de part sa baie panoramique donnant sur la terrasse et son magnifique parc exposée sud tel un havre de paix ! . Vous disposez en sus de pièces annexes situées en sous-sol incluant sa cuisine d'été, sa salle de billard, salle de réception, local vestiaire 100% placards, local bar + cave double voûtée / aménagée. Le point fort de cette acquisition : son aménagement extérieur avec, à votre disposition de nombreux stationnements privatifs (parkings + cour), un ensemble garages 6vl + chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin et sa serre ainsi que son parc boisé privatif pour les amoureux de la nature privilégiés ! . Equipements : chauffage type chaudière gpl "frisquet" / réserve propane enterrée (possibilité raccordement gaz de ville) de 2014 individuel sur radiateurs (298 m²) et plancher chauffant (62 m²), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique individuel 300l de 2023, vmc simple-flux de 2000, menuiseries alu double-vitrage, baies alu et alu / bois, volets roulants électriques alu + volets battants manuels bois, puit raccordé (filtré) avec cuve enterrée pour alimentation wc / jardin, assainissement de type tout à l'égout, fibre en place. Partants pour un investissement rare sur le secteur ! , coup de cœur assuré pour qui recherche quiétude, discrétion, calme et nature préservée, tout en ayant la jouissance de grands espaces harmonieux; le tout implanté au centre même du département de la vendée prisée pour son dynamisme économique et démographique, culturel et touristique ! . Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez franck sans plus tarder au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 939511.

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000 m² et un second de 700 m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées. Un logement indépendant d'environ 50 m² est également présent, avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 06 03 74 82 74, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646.

Réf 6654 - essarts en bocage - dans hameau à proximité du centre ville. Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc. - a l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée. Dépendance. Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m² avec puits. Prix : 128 500 eur dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Idéalement située à proximité des herbiers et du puy du fou, et à 40 minutes des plages de l'atlantique, cette propriété de caractère en pierres allie charme, authenticité et prestations de qualité. Pensée pour un usage mixte (résidence principale et activité de gîtes et ou chambres d'hôtes), elle offre un fort potentiel d'évolution selon vos projets. L'intérieur, à la décoration soignée, sublime les matériaux d'origine et crée une atmosphère élégante et chaleureuse. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de beaux volumes et de lumière. Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Située dans la charmante commune des Essarts en Bocage (85140), cette maison de 86 m² se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, parfait pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa parcelle de 1967 m² arborée renforce le sentiment de sérénité et d'intimité offert par ce lieu. Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards en parquet, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une buanderie, une cave, un atelier et un garage, ajoutant des espaces pratiques à la propriété. En extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un potager et un puits complètent les aménagements de cette maison, prête à accueillir confortablement ses nouveaux propriétaires depuis sa construction en 1981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante commune d'Essarts en Bocage (85140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. De plus, la proximité de magnifiques paysages naturels et de sentiers de randonnée ravira les amateurs de plein air. Cette maison d'habitation de 192 m² construite en 1992 sur un terrain de 6000 m² offre un confort et une fonctionnalité indéniables. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un sous-sol de 69 m² avec cave voutée, d'un préau de 36 m², et d'un grand étang avec un puits artésien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour salon, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine fait office de bureau et deuxième salon, offrant ainsi des espaces de vie variés et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Malika et Stéphane PULCINA vous propose une propriété unique de 191 m² habitable, un lieu rare où authenticité et inspiration artistique se rencontrent. Ancienne demeure du peintre Gaston CHAISSAC, installé à Boulogne en 1942, cette maison de caractère offre une atmosphère singulière et pleine d'âme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet préservé. La maison développe une belle surface habitable avec quatre grandes chambres idéales pour accueillir famille et invités. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. La vaste pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine couverte, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Côté prestations, la maison dispose de deux salles d'eau, d'un chauffage au fioul complété par 9 panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un vaste grenier de 63 m², avec sa charpente traditionnelle, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de loisirs ou encore atelier d'artiste. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain arboré de 2825 m², véritable havre de paix propice à la détente. Vous y trouverez un préau avec terrasse idéal pour les repas en plein air, un barbecue pour des moments conviviaux, un garage très spacieux ainsi qu'un puits fonctionnel. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique et de lui redonner tout son éclat, pour en faire un bien véritablement unique. Malika PULCINA reste à votre disposition pour organiser une visite au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Située sur la commune des essarts en vendée, à proximités de l'axe autoroutier de a 83 et a87 des essarts, à 45 minutes des côtes vendéenne. Idéal investisseurs. Je vous propose cet ensembles immobilier, composé de maisons et bâtisses à rénover entièrement (charpente, toiture etc. ) non habitable et bord de route, première maison en pierre à étage 200 m² à rénovée. Deuxième maison en pierre de 40 m² à rénover. Dépendances en pierre de 100 m² à rénovée en habitation. Un car port de 100 m². Possibilité la création de 3 logements. Le tout sur une parcelle de 1976 m² non constructible. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, investissement locatif - maison individuelle comprenant 2 logements loués, située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants. Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité). Les deux logements sont actuellement loués. Le logement au rez-de-chaussee (87 m², loué 685 € / mois hc) : il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec wc séparés. Ce logement dispose également d'une lingerie / chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m². Le logement a l'etage (90 m², loué 800 € / mois hc) : il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m². Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des wc séparés. Un débarras / lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien. Éléments techniques : - isolation extérieure refaite en 2013, - deux chaudières fuel indépendantes, - compteurs séparés pour eau et électricité, - raccordement au réseau d'assainissement collectif, - menuiseries pvc double vitrage, - volets roulants manuels, - toiture en tuiles ciment, - vmc. Les + pour investisseurs : - deux logements déjà loués, - revenus locatifs immédiat, - pas de travaux à prévoir, - secteur recherché (proximité de l'autoroute), une rentabilité doublée, un placement optimisé ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 899410.

Située sur la commune de vendrennes (85250) en vendée. Je vous propose cette maison de plain pied de 2003, de 87 m² habitable, une entrée sur un salon-séjour, une cuisine, une buanderie. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Attenant un garage avec un faux grenier, une terrasse, le tout édifié sur une parcelle de 449 m². Dpe en d, chauffage au sol. En lotissement au calme. Pour tous renseignements complémentaires contactez moi. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison récente de plain-pied – 4 chambres – Au calme Située sur la commune d'Essarts-en-Bocage, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. D’une surface habitable d’environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m², conviviale et baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables (de 10 à 12 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : Une salle d’eau moderne Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant Une terrasse de 30 m² bien exposée Un bel abri de jardin pour y ranger votre outillage Implantée sur un terrain de 830 m², aménagé, paysagé et constructible, cette propriété offre encore de belles possibilités d’évolution (extension, piscine…). Confort & performance : Chauffage principal par poêle à pellets Radiateurs électriques dans les chambres Excellente performance énergétique (classe B) Les + qui font la différence : Environnement calme, idéal pour une vie sereine Aucun vis-à-vis Maison récente, aucun travaux à prévoir Terrain avec potentiel Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants. Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois hc. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m². Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois hc. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grand garage de 60 m². Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute. Opportunité idéale pour investisseurs. Prix de vente : 262 500 euros dont honoraires à charge acquéreur 12 500 euros ttc (5 % du prix hors honoraires) dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne à Essarts-en-Bocage - Entièrement Rénovée - Garage et Terrasse Nichée au cOEur de la nature, à Essarts-en-Bocage, cette somptueuse maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Son style traditionnel et ses finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard. Idéal pour des chevaux avec sa parcelle de 2.5 hectares et sa carrière pour les entrainer. D'une surface totale de 187 m², cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée de trois chambres dont une avec une douche et un dressing, une cuisine équipée, un potentiel incroyable à exploiter selon vos besoins et vos envies. Une location d'environ 50 m² attenante pour louer ou accueillir vos amis. La maison dispose d'un belle espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en extérieur en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un magnifique jardin avec une dépendance idéal pour vos animaux, cette propriété offre un cadre enchanteur et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant l'étang et la nature environnante ou organiser des barbecues entre amis et en famille les soirs d'été. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin du tumulte de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, empreint de quiétude et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Essarts-en-Bocage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison de campagne d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Sachot vous propose : UNIQUE - Maison de caractère, en pierres, de près de 200 m carrés, située en plein Coeur d'Essarts en Bocage à proximité des Ecoles (Primaire / Collège), des Commerces et autres structures culturelles et sportives, sur une parcelle de près de 1400 m carrés ! Le Bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour sur parquet ancien avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, une cuisine avec accès direct sur une belle terrasse dominant le terrain et sa végétation, des espaces de rangement, un espace privatisable composé de deux pièces et actuellement d'un bureau, avec un second accès distinct, pouvant avoir une vocation professionnelle ou être transformée en suite parentale, salle de jeux, second salon. etc, une chambre avec point d'eau, un dressing et un wc. Un escalier en bois dessert l'étage et ses trois autres chambres, un dégagement, une salle de bains. Le sous-sol non-enterré et accessible par un portail motorisé ou par la partie habitable comprend quant à lui : un garage, un cellier, un atelier, un second cellier, une chaufferie, un cave, une lingerie et un local technique. + Combles. Cette maison en pierres des années 50, unique dans son style sur le secteur, se dresse devant vous avec de grands volumes et matériaux nobles (Pierres, Parquet massif. etc). Elle profite d'équipements de confort (Ouvertures double vitrage, d'un accès au tout à l'égout, d'un puits, système d'alarme, enrobés) propices à un joli projet d'aménagement remarquable en son gente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Située dans un lieu-dit de la commune de Vendrennes, cette spacieuse maison de 172 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Rénovée récemment, cette propriété impeccable saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie généreux. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte sur le séjour et avec un accès directe sur la terrasse. Cette dernière est aménagée et équipée (îlot central, four, lave-vaisselle neuf, plaques 5 feux gaz, hotte, vmc, placards, micro-ondes, évier). Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier faisant office de rangement. La partie nuit se compose de 4 chambres décorées avec goût, d'un bureau de 13 m² pouvant faire office de 5ème chambre, d'une magnifique salle d'eau de 9,40 m² (douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes, miroir), d'un dressing et d'un toilette. À l'extérieur, un cadre idéal sur une campagne sera un véritable atout pour votre bien-être. De plus, un garage et une terrasse avec pergola complétera l'ensemble, le tout sur una parcelle proche des 2000 m². Des aménagements arborés et paysagés ont également été réalisés. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la domotique, l'interphone et la vidéo surveillance. De plus, le chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur et un poêle à bois, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des travaux d'isolation extérieure et intérieure ont été réalisés. Ce pavillon se situe à seulement 7 minutes des Herbiers et 10 minutes de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre en exclusivité - maison sur sous-sol de 88 m² env sur parcelle de 2186 m² env présentée par franck voisine à 167 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau et wc; au sous-sol : un garage, une buanderie, une pièce et un cellier. Vous disposerez d'un grand terrain avec fruitiers, d'une dépendance avec poulailler et d'un puits pour l'arrosage. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage par pompe à chaleur de 2018 et poêle à pellets, isolation des combles en 2011 dpe e, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire. Une vaste entrée dessert une belle pièce de vie comprenant une cuisine-séjour et un grand salon, pour une surface d’environ 47 m². Une petite mezzanine peut faire office de coin lecture. Côté nuit, un couloir distribue 3 chambres, une salle d’eau entièrement refaite et un WC. Un espace lingerie-chaufferie complète l’ensemble et offre de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois d’environ 60 m², idéale pour vos moments de détente. La parcelle, d’environ 800 m² et entièrement clôturée, est aménagée avec un espace pelouse, un devant de maison peu contraignant en entretien, ainsi qu’un enrobé pour des accès propres. Un abri de jardin d’environ 26 m² permet également de stationner une voiture ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre environ 103 m² habitables. Construite sur une parcelle proche de 800 m², elle bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L’électricité ainsi que le tableau ont été refaits en 2020. Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir cette maison sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.