Maison 5 pièces à vendre à L'Oie (85140)

Iad France - Marie Cousin vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied située à L’Oie, avec accès rapide à l’A83 et à proximité d’Essarts-en-Bocage, des Herbiers et de La Roche-sur-Yon. Soigneusement entretenue, cette propriété développe environ 135 m² habitables complétés par une vaste véranda 4 saisons d’environ 44 m², pensée comme un véritable prolongement de la maison et largement ouverte sur le jardin. Dès l’entrée, les volumes et la circulation ont été pensés pour privilégier convivialité et confort au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central et d’un piano de cuisson Falcon, constitue le véritable cOEur de la maison. Elle communique naturellement avec le salon indépendant ainsi qu’avec la véranda, offrant de beaux espaces de réception baignés de lumière. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d’une buanderie chauffée avec salle d’eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’une pièce indépendante chauffée pouvant convenir à un bureau, un espace d’accueil ou une activité complémentaire selon les besoins. Côté stationnement et stockage, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’un second garage ouvert de belle hauteur permettant notamment d’abriter un camping-car, un véhicule utilitaire ou de créer un vaste espace atelier. Pour votre confort, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, d’une VMC double flux, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² offre plusieurs terrasses ainsi que différents espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs dans un environnement calme. Cette maison parfaitement entretenue propose une qualité de vie rare, alliant confort, fonctionnalité, prestations techniques de qualité et volumes complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Pour plus d’informations ou pour découvrir cette maison aux prestations soignées, contactez-moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de l'Oie, cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec, à proximité immédiate, tous les commerces nécessaires au quotidien. Imaginez-vous à seulement 5 minutes de l'autoroute, des Essarts, 10 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 15 minutes du célèbre Puy du Fou, une destination incontournable pour les amateurs de spectacles et d'histoire ! À l'extérieur, le terrain généreux de 10 500 m², entièrement clos et agrémenté d'un parc paysager bien entretenu, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux et aérés. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, vous invite à la convivialité. Vous pourrez y partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, disposant chacune de leur propre salle de bain. Un sous-sol complet composé de différentes pièces, dont 1 salle de billard, vient compléter les nombreux points forts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un endroit où confort et commodités se rencontrent parfaitement. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Capifrance immobilier vous propose cette somptueuse propriété / villa située en cœur de commune (proche tous commerces) et dont son implantation est idyllique car isolée au centre d'un parc arboré / paysagé de 10500 m² classé zone urbaine (divisible). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'a83 (5minutes) en direction de nantes (aéroport 43minutes) ou le sud et l'embranchement de l'a10 en direction de paris; vous vous trouvez également à 15minutes des herbiers (puy du fou) et 26minutes de la roche-sur-yon (navette toutes les 45minutes ! ). Les plus de cette propriete : la distribution des volumes définie comme suit : 3 suites parentales + 1 bureau dont 2 suites rdc avec salle de bain / dressing / wc + salle d'eau double-vasque / wc et une suite à l'étage avec salle de bain double-vasque / wc disposant d'un balcon avec vue imprenable sur la partie avant du parc. Le hall d'entrée spacieux très accueillant dessert notamment le double-séjour ouvert sur le salon très lumineux ainsi que la grande cuisine aménagée / équipée de type américaine lumineuse également de part sa baie panoramique donnant sur la terrasse et son magnifique parc exposée sud tel un havre de paix ! . Vous disposez en sus de pièces annexes situées en sous-sol incluant sa cuisine d'été, sa salle de billard, salle de réception, local vestiaire 100% placards, local bar + cave double voûtée / aménagée. Le point fort de cette acquisition : son aménagement extérieur avec, à votre disposition de nombreux stationnements privatifs (parkings + cour), un ensemble garages 6vl + chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin et sa serre ainsi que son parc boisé privatif pour les amoureux de la nature privilégiés ! . Equipements : chauffage type chaudière gpl "frisquet" / réserve propane enterrée (possibilité raccordement gaz de ville) de 2014 individuel sur radiateurs (298 m²) et plancher chauffant (62 m²), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique individuel 300l de 2023, vmc simple-flux de 2000, menuiseries alu double-vitrage, baies alu et alu / bois, volets roulants électriques alu + volets battants manuels bois, puit raccordé (filtré) avec cuve enterrée pour alimentation wc / jardin, assainissement de type tout à l'égout, fibre en place. Partants pour un investissement rare sur le secteur ! , coup de cœur assuré pour qui recherche quiétude, discrétion, calme et nature préservée, tout en ayant la jouissance de grands espaces harmonieux; le tout implanté au centre même du département de la vendée prisée pour son dynamisme économique et démographique, culturel et touristique ! . Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez franck sans plus tarder au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 939511.

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000 m² et un second de 700 m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées. Un logement indépendant d'environ 50 m² est également présent, avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 06 03 74 82 74, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 ste florence maison bois de 1996 d'une surface de 184,10 m² habitables composée : d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon 49 m² avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, cuisine mobalpa séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, palier, salle de jeux 36 m², bureau 16 m², cellier. Dpe en c. Poêle à pellets. Ouvertures mc2 (alu-bois double vitrage) charpente traditionnelle. Pas de vis-à-vis. Bien entretenue et agrémentée par un beau jardin espace vert avec une mare, stationnements aériens, un puits pouvant être raccordé à la maison plus un forage de 23m3. Terrain 1878 m². Complétée par un double garage faux grenier, plus un bâtiment de 95 m² pouvant accueillir votre camping-car bateau moto (porte 3,80m de hauteur avec capucine) bel espace de stockage sécurisé. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour la création d'un parc ou jardin. Sainte-florence est une commune située dans le département de la vendée en région pays de la loire. Célèbre carrefour et relais de poste des quatre-chemins-de-l'oie, elle est l'une des quatre communes déléguées d’essarts en bocage. 45 minutes de nantes, 44 minutes les sables, 16 minutes des herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et KOTA indépendant – Sainte-Florence Située au calme, en impasse, sur la commune de Sainte-Florence, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 135 m², édifiée en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, récente, aménagée et équipée, a été réalisée avec soin par un artisan et dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé, arrosage automatique… Le tout dans un état d’entretien irréprochable. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC attenants, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, véritable atout de cette propriété, un KOTA indépendant construit en 2020, entièrement aménagé et cosy, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Sainte-Florence, cette maison édifiée sur une parcelle de 180 m², offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie agréables comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une grande buanderie-cellier, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un escalier vous mène vers un espace nuit desservi par un couloir, comprenant cinq chambres, une salle de bains et un second WC, parfait pour accueillir une famille. Avec une surface habitable d’environ 135 m², cette maison bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. À l’extérieur, un jardinet sur l’avant vous permettra de profiter des beaux jours et d’aménager un espace convivial selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Au coeur du bourg de Sainte-Florence, cette maison de caractère en pierre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat abordable ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, complétée par un salon indépendant. Ce dernier donne accès à une terrasse carrelée de 10 m² environ, un espace extérieur clos et facile d'entretien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres (dont une actuellement non chauffée, ce qui offre une surface de plancher totale d'environ 111 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Côté technique, le gros oeuvre est sain avec des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble du bien et une couverture refaite. Habitable en l'état, cette maison ne demande qu'une mise au goût du jour (notamment les peintures) pour révéler tout son cachet. Un bien avec une base technique solide à découvrir rapidement pour apprécier ses volumes ! Sainte-Florence est une commune à taille humaine qui dispose des services essentiels sur place : une école primaire et un commerce de proximité. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 5 minutes des Essarts-en-Bocage, 15 minutes des Herbiers et 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle profite d’un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, permettant de rejoindre Nantes en environ 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Sainte-Florence (85140), sur une parcelle de terrain de 1878 m², cette maison en ossature bois de 185 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant non loin des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC (lave mains), qui donne sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec insert bois et poêle à pellets. Sa belle hauteur sous plafond avec ses poutres bois et son plafond cathédral, ouvre sur une grande ouverture plein SUD pour un ensoleillement optimal, donnant sur la terrasse bois avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Sa cuisine attenante, équipée de 14 m², elle aussi, donne accès sur l'extérieur et à une buanderie. On y découvre un coin nuit, avec 3 belles chambres avec placards et dressing, donc une de 15 m² avec baie sur la terrasse, 2 salles d'eau et 1 WC. À l'étage, on retrouve une mezzanine avec vide sur le salon pouvant servir d'un coin bureau, une belle chambre sous rampant de 36 m² au sol, ou salle de jeux, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau comme aujourd'hui ou de 5eme chambre. De nombreuses dépendances, avec un garage intégré à la maison de 35 m², un autre indépendant, servant de stockage, stationnements, pour voiture, camping car, bateau, ateliers de bricolage. À prévoir cependant l'assainissement qui n'est pas aux normes. À visiter sans tarder si vous aimez la tranquillité et la chaleur du bois ! Demandez moi la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située à Sainte-Florence (85140), à 5min de l'entrée d'autoroute des Essarts en bocage et 15min des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie agréable RARE en centre-ville avec son GRAND jardin d'environ 1600 m² à l'abri des regards, restant à proximité des commerces et des écoles. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la parcelle arborée, du jardin potager, de sa grande terrasse avec la belle glycine et la pergola pour des belles journées ensoleillées. Cette maison de bourg, de 123 m² rénovée partiellement, date des années 1900. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée après le hall, on découvre un beau salon-séjour avec lumière transversale, avec un poêle à bois de 36 m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau et une chambre de 17 m² pouvant être reliée pour faire une activité libérale avec son accès indépendant. On retrouve aussi du rangement avec un cellier, un garage pour une surface de plus de 40 m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 15,14 et 11 m² avec placards, une salle de bains à rénover (baignoire d'angle, double vasque et cabine de douche), et un grenier pouvant être aménagé en 5eme chambre, salle de jeux, ou même bureau au choix. À l'extérieur, le terrain clôturé de 1598 m² abrite une cabane de jardin, une dépendance et des places de stationnement. Le terrain vous offre une zone constructible ajoutant du potentiel, idéale pour investir ou personnaliser l'espace extérieur aux besoins. Maison bien placée avec fort potentiel, malgré un bon rafraichissement à faire ! À vos pinceaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison de bourg avec garage et cour – 110 m² – Sainte-Florence / Essarts-en-Bocage Située dans une impasse au calme à Sainte-Florence, cette maison de 110 m² habitables séduira aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’une maison avec garage proche des commodités et des axes rapides. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée avec escalier menant à l’étage, un cellier / buanderie, un espace chaufferie, un WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau. À l’extérieur : une cour, un garage, un préau, des espaces de rangement. Terrain d’environ 221 m². Prestations : double vitrage, chauffe-eau récent. Maison située dans un environnement calme tout en restant proche : des commerces, des écoles, de l’accès autoroute, et de La Roche-sur-Yon. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare au coeur du bocage vendéen ! À seulement 25 minutes du puy du fou, élu plusieurs fois meilleur parc du monde et attirant chaque année des millions de visiteurs, découvrez cette authentique grange du début du xxe siècle entièrement rénovée avec goût. Prix de vente : 227300 euros hai (honoraires d'agence charge vendeur). Sylvie et pascal becourt vous présentent, sur la commune de l'oie, à seulement 500 mètres du centre de sainte-cécile, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 400 m², agrémentée d'un étang privé de 300 m², cette propriété de 135 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Située sur la commune de l'oie, à seulement 500 mètres du centre de sainte-cécile, elle bénéficie d'une situation idéale : - 9 km de l'autoroute, - 15 minutes des herbiers, - 45 minutes de nantes et des sables-d'olonne, - 25 minutes du puy du fou. Les atouts du bien : - 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde suite avec sa salle de bains - une buanderie avec salle d'eau supplémentaire - un bureau chaleureux avec poêle à bois, parfait pour le télétravail ou une activité libérale - une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie - chauffage performant, rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne - taxes foncières : 579 euros localisation stratégique : - a 9 km de l'autoroute, facilitant les déplacements - a 45 minutes de nantes ou des sables d'olonne, et 25 minutes du puy du fou - a 15 minutes des herbiers, important bassin d'emplois - proche écoles primaires (publique et privée), commerces, bibliothèque, complexe sportif, salle des fêtes, etc. - collèges et lycées accessibles sur chantonnay ou les essarts que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un investissement à fort potentiel locatif, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite suffira pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir. Consommation énergétique d : 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 2 030 euros et 2 790 euros par an prix moyens des énergies indexés au 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Bienvenue dans cette Charmante maison de 113 m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432 m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 640 mouchamps, dans une petite cité de caractère à proximité des herbiers et du puy du fou, a vendre maison et murs commerciaux présentés par franck voisine à 189 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La maison de 163 m² comprend en rdc : un salon séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et une arrière cuisine, un wc, une chaufferie, une cave; à l'étage : un séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un palier de 9 m² avec accès terrasse, une buanderie, une arrière-cuisine. Patio et cave. Les murs commerciaux sont constitués d'un espace de vente de 90 m² env, de deux réserves, d'un wc et d'un grenier. Loyer de 460 euros / mois, avec bail en cours. Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égout, chauffage avec pompe à chaleur de 2023 et cheminée ouverte. Menuiseries en bois et alu avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2010. Maison habitable immédiatement. Dpe : classe : c -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2320 et 3200 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419 617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité - maison de 112 m² env sur parcelle de 180 m² env présentée par franck voisine à 119 900 euros (honoraires agence charge acquéreur de 6000 euros inclus). Cette maison de bourg comprend au rez de chaussée : une cuisine, un salon séjour, une chambre, un wc avec lavabo. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous disposerez également d'un abri 2 voitures sous la terrasse, et d'une cour avec préau. Vous serez dans le centre bourg de la commune de mouchamps, petite cité de caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du puy du fou. Double et simple vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de vendrennes (85250) en vendée. Je vous propose cette maison de plain pied de 2003, de 87 m² habitable, une entrée sur un salon-séjour, une cuisine, une buanderie. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Attenant un garage avec un faux grenier, une terrasse, le tout édifié sur une parcelle de 449 m². Dpe en d, chauffage au sol. En lotissement au calme. Pour tous renseignements complémentaires contactez moi. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Mouchamps - À Réformer - Jardin et Garage Située dans le pittoresque village de Mouchamps, cette maison de campagne datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation. Nichée sur un terrain spacieux de 415 m², cette maison de 74 m² présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte de 7.61 m², une salle de bains, un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres Chaque espace offre fonctionnalité et charme. Les chambres sont dotées de belles surfaces (15,01 m²- 10,95 m², et 8,47 m² pour une chambre enfant ou un bureau), offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage et des dépendances sont également présents pour stationner votre véhicule et ranger tout votre matériel. Cet environnement est idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les écoles, le pôle santé et les commerces se situent à seulement 800m, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner la maison de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cette maison de campagne unique à Mouchamps. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur du village de Saint-Vincent-Sterlanges, offrant environ 94 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 1 500 m², divisible et propice à de nombreux projets d'aménagement. La maison, construite en 1958, se déploie sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de détente, et une cuisine indépendante à repenser selon vos goûts. À l'étage, retrouvez trois belles chambres prêtes à accueillir toute votre famille, complétées par une salle d'eau et un WC séparé à rénover selon vos aspirations. La véranda ajoute un charme particulier, offrant un espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie d'une grande terrasse et d'un garage indépendant, parfait pour le stockage ou le stationnement des véhicules. Cinq emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. Les récentes améliorations techniques incluent l'installation de double vitrage en 2009, l'isolation des combles en 2023, et une mise à jour du tableau électrique en 2016, renforçant son potentiel d'habitabilité immédiate. Le chauffage est de type électrique, avec la possibilité d'installer un poêle pour un confort optimal. Ce bien est également un véritable coup de cœur pour les investisseurs, grâce à son fort potentiel foncier avec environ 1 400 m² constructibles. Le terrain est parfaitement adaptée pour la création de deux lots à bâtir d'environ 500 m² chacun, avec la facilité des travaux de viabilisation déjà pris en compte. Environnement et points d'intérêt : la maison est idéalement positionnée à quelques pas des commerces et de l'école, assurant ainsi une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 94 m² - Surface du terrain : 1 500 m², divisible - Taxe foncière : 567 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Système électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vendee 85 110 st vincent sterlanges, à 20 mn des herbiers et 10 mn de chantonnay et 30 mn puy du fou a vendre maison 3 chambres présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, une salle d'eau (à refaire), un wc, une lingerie et une véranda. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 1528 m² env. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe : classe e : -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – longère rénovée à mouchamps véritable coup de cœur pour cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, un salon spacieux, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Réf 6700 - axe chantonnay - essarts-en-bocage - saint-fulgent saint vincent sterlanges - bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 maisons mitoyennes pouvant être réunies. Potentiel pour une belle résidence principale ou 2 logements à usage locatif. La 1ère maison (environ 88 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, dégagement, salle d'eau-wc. - a l'étage : bureau et 2 chambres. La 2ème maison (environ 65 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine. - a l'étage : salle d'eau-wc, bureau et 1 chambre. Nombreuses dépendances en pierre : un fournil (four à pains), 2 beaux garages et débarras-atelier. Cour attenante, l'ensemble sur environ 400 m². Bel ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 159 000 eur dont 6% d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre en exclusivité - maison sur sous-sol de 88 m² env sur parcelle de 2186 m² env présentée par franck voisine à 167 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau et wc; au sous-sol : un garage, une buanderie, une pièce et un cellier. Vous disposerez d'un grand terrain avec fruitiers, d'une dépendance avec poulailler et d'un puits pour l'arrosage. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage par pompe à chaleur de 2018 et poêle à pellets, isolation des combles en 2011 dpe e, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Située dans un lieu-dit de Vendrennes et seulement à 5 minutes de l'entrée des Herbiers, cette spacieuse maison de 172 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Rénovée récemment, cette propriété impeccable saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie généreux. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte sur le séjour et avec un accès directe sur la terrasse. Cette dernière est aménagée et équipée (îlot central, four, lave-vaisselle neuf, plaques 5 feux gaz, hotte, vmc, placards, micro-ondes, évier). Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier faisant office de rangement. La partie nuit se compose de 4 chambres décorées avec goût, d'un bureau de 13 m² pouvant faire office de 5ème chambre, d'une magnifique salle d'eau de 9,40 m² (douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes, miroir), d'un dressing et d'un toilette. À l'extérieur, un cadre idéal sur une campagne sera un véritable atout pour votre bien-être. De plus, un garage et une terrasse avec pergola complétera l'ensemble, le tout sur una parcelle proche des 2000 m². Des aménagements arborés et paysagés ont également été réalisés. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la domotique, l'interphone et la vidéo surveillance. De plus, le chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur et un poêle à bois, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des travaux d'isolation extérieure et intérieure ont été réalisés. Ce pavillon se situe à seulement 5 minutes des Herbiers et 10 minutes de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6654 - essarts en bocage - dans hameau à proximité du centre ville. Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc. - a l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée. Dépendance. Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m² avec puits. Prix : 128 500 eur dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .