Vente maison 5 pièces 130 m² Mouchamps (85640)

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Située dans un lieu-dit entre les Herbiers et Mouchamps, cette propriété nous donne l'impression d'être continuellement en vacances. Ce bien bénéficie de 117 m² de surface habitable auxquels il faut rajouter 135 m² de dépendances, le tout sur une parcelle arborée de plus de 1500 m². Dans le détail, vous profiterez de 2 pièces de vie, une de 30 m² avec des ouvertures bois / alu rendant une luminosité des plus favorables, l'autre de 37 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques gaz, hotte, placards, vmc). De plus, ce bien se compose d'une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque, sèche-serviettes), de 3 chambres avec placard, et d'un toilette. Concernant les dépendances, il existe une chaufferie, une cave, un atelier, 2 carports dont l'un peur recevoir plusieurs véhicules, d'un local technique pour la piscine. Vous profiterez également d'une piscine de 8m X 4m et d'un appentis pouvant vous permettre de déjeuner en regardant les espaces arborées près de la piscine. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur air / eau. La maison possède également une cheminée. Le chauffe-eau électrique a été changé en 2024. Proche des Herbiers (5 minutes) et du Puy du Fou (15 minutes), cet ensemble vous conviendra parfaitement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre maison de 116 m² sur une parcelle de 1575 m² présentée par franck voisine à 245 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un premier salon avec insert, un second salon très lumineux de 30 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage / atelier, d'un grand préau pour stationner 3 voitures, d'un second préau, d'une cave et vous pourrez profiter de la cuisine d'été située à proximité de la piscine (8 x 4 à fond plat, au chlore et bâche sécurisée). Vous pourrez profiter également d'un grand jardin avec puits, sans vis à vis et avec une belle vue sur le bocage vendéen. Vous serez en campagne, dans un village au carrefour de mouchamps, saint paul en pareds et les herbiers, et proches du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques ou persiennes, assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur et cheminée insert (non tubée), puits alimentant la maison et eau de ville, vmc double flux dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 091 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000 m² et un second de 700 m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées. Un logement indépendant d'environ 50 m² est également présent, avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 06 03 74 82 74, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied à L’Oie – 135 m² – Véranda 4 saisons 44 m² – Terrain 2 042 m² – DPE B À L’Oie, avec accès rapide à l’A83 et à proximité d’Essarts-en-Bocage, des Herbiers et de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison de plain-pied particulièrement complète, pensée pour conjuguer confort de vie, performance énergétique et vraie fonctionnalité au quotidien. La maison développe environ 135 m² habitables et s’organise autour d’espaces de vie généreux, lumineux et faciles à vivre. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et piano de cuisson Falcon, constitue l’un des points forts du bien. Elle communique naturellement avec le salon indépendant et la vaste véranda 4 saisons d’environ 44 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet d’imaginer une salle à manger lumineuse, un espace détente, un jardin d’hiver ou une pièce de réception utilisable toute l’année. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. La maison offre également des espaces complémentaires rares et très utiles : buanderie chauffée avec salle d’eau, nombreux rangements, ainsi qu’une pièce indépendante chauffée pouvant convenir à un bureau, du télétravail, une activité complémentaire ou un espace d’accueil. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d’un garage fermé et d’un second garage ouvert de belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire, une remorque ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² propose plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques renforcent l’intérêt du bien : DPE B GES A isolation par l’extérieur pompe à chaleur climatisation réversible VMC double flux fibre optique raccordement au tout-à-l’égout Une maison soigneusement entretenue, confortable et immédiatement exploitable, adaptée à une famille, à des acquéreurs recherchant un plain-pied qualitatif, ou à un profil ayant besoin d’espaces complémentaires pour travailler, stationner ou stocker. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : vendrennes 85250 – maison plain-pied – 95 m² – 2 chambres + bureau – dpe b – pompe à chaleur – photovoltaïque en autoconsommation à vendrennes, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, entretenue avec soin et pensée pour offrir un quotidien confortable avec peu d’entretien extérieur. L’ensemble développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 462 m². La pièce de vie se compose d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès direct vers l’extérieur. La maison propose : • 2 chambres • une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et bidet • un wc indépendant avec lave-mains • un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail, une activité ou un espace complémentaire selon les besoins les annexes apportent un vrai confort au quotidien : • buanderie • cellier • garage d’environ 21 m² avec faux grenier • terrasse • abri de jardin en dur côté prestations, plusieurs éléments différencient réellement le bien : • chauffage au sol par pompe à chaleur récente • panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus • fibre optique • raccordement au tout-à-l’égout conforme • maison de plain-pied avec circulation pensée pour l’accessibilité lors de sa construction • aucun gros travaux à prévoir le bien conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant : • une maison facile à vivre • un logement économe en énergie • peu d’entretien extérieur • un plain-pied confortable au quotidien informations complémentaires : • dpe : b • taxe foncière : 607 € • maison libre de toute occupation une maison cohérente, entretenue et fonctionnelle, avec de vraies prestations de confort énergétique aujourd’hui recherchées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au cOEur d’un environnement calme, découvrez cette agréable maison à étage alliant confort moderne et charme de l'ancien. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 952 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée : L’entrée s’effectue par une vaste véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire équipée d’une climatisation pour en profiter en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu’un espace cellier pratique. Ce niveau est complété par une salle de bains (baignoire et vasque) et un WC séparé. À l’étage : Le palier dessert l’espace nuit composé de 3 chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, une vasque et un WC. Atouts techniques et extérieurs : - Performance énergétique : Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets pour une ambiance cocooning. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés pour optimiser votre consommation. - Dépendances : Un atelier pour vos projets de bricolage et un appentis permettant d'abriter votre véhicule. - Extérieur : Un grand jardin soigné, idéal pour les moments en famille (espace piscine, jeux, potager). À seulement 5 minutes des commodités de Chantonnay, venez poser vos valises dans un cadre verdoyant et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.