Maison 4 pièces à vendre à Rocheservière (85620)

Plain-pied aux normes pmr de 4 pièces et 87 m², situé à rocheservière; construit en 2009 cette construction traditionnelle offre un espace de vie lumineux et doté d'un agencement fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres dont 2 avec espace de rangement, une salle d'eau, un wc séparé et une grande buanderie aménagée d'environ 10 m² avec évier et sèche linge. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations. Le tout en très bon état d'entretien dans un environnement calme avec accès aisé aux commodités. Implantée sur un terrain constructible de 411 m², la maison bénéficie d'une terrasse carrelée d'environ 30 m² avec barbecue et store banne, d'une climatisation réversible, d'un conduit pour poêle à bois et / ou pellets. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051645). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Fabien Regent vous propose : Sur la commune de Rocheservière, maison à étage de 1980 située dans un quartier familial, à 5min à pieds des commerces, écoles et collège, et à 25min du périphérique nantais. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 20 m² donnant sur le jardin exposés Ouest et un garage de 12 m². À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. De nombreuses possibilités (extension, transformation du garage existant. ) pour ce bien sur une parcelle de 400 m² avec une terrasse et un abri de jardin. Plans et vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez ORPI ! Bourg de Rocheservière à proximité des commerces, des écoles, du collège, du complexe sportif et du pôle santé, maison de 87 m² habitables comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée de 39 m², une salle de bain, WC, une chambre, buanderie. À l'étage : 2 chambres et WC. Tout à l'égout. Terrain clos et sans vis-à-vis de 197 m² avec une terrasse couverte. Les + : menuiseries (2007), Chauffage pompe à chaleur réversible (2017), Ballon d'eau chaude thermodynamique (2017). Référence agence : 3893.

Située sur la commune de Rocheservière à proximité de l'école, du complexe sportif et des commerces. Maison rénovée en 2020 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine récente et sa salle à manger, un salon, un coin lingerie, un bureau, un WC. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour l'extérieur un garage pour un véhicule et jardin sans vis à vis. Travaux récents : - Carrelage - Parquet - Isolation - Une partie de la toiture Maison idéale pour primo accédant ou investisseur. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangement, menant à un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée (non équipée) à personnaliser selon vos envies. L'espace nuit se compose de : 3 chambres avec rangements Une salle de bain rénovée en 2021, équipée d'une baignoire balnéo, d'un grand meuble vasque et de nombreux rangements Un WC indépendant Côté annexes, un véritable confort au quotidien : Garage attenant spacieux, motorisé, carrelé et isolé Espace buanderie intégré À l'extérieur, vous apprécierez : Une terrasse bois en façade exposée sud-est, avec accès PMR réalisé en 2022 Un terrain clos et arboré, avec portail et portillon motorisés Un second espace terrasse exposé nord-ouest Deux cabanons de jardin, dont un sur dalle béton Des serres pour les amateurs de jardinage Côté équipements et travaux récents : Volets roulants électriques installés en 2020 Nombreux travaux d'entretien et d'amélioration réalisés depuis 2020, notamment pour l'accessibilité Quelques finitions restent à prévoir : installation de l'électroménager, optimisation de l'insert, aménagements extérieurs et finitions diverses Une opportunité idéale pour un projet personnalisé, dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter rapidement SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051538). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 300 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Idéalement située au calme d'un village de Montréverd, cette charmante maison en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer votre futur 'chez vous'. Avec une superficie de 81 m² sur un terrain de 1412 m², ce bien bénéficie d'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface existante. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées ou bien pour créer votre potager. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air ou des activités en famille dans cet espace extérieur généreux. De plus, un garage et une dépendance sont à votre disposition. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (toiture, électricité, isolation. ), ce qui représente une opportunité idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un cellier et un WC séparé. À l'étage : un palier avec coin bureau désert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré et une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une activité libérale, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Les plus : • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Poêle à bois • Assainissement conforme • Bonne performance énergétique Contactez nous pour convenir d'une visite ! Gwenaelle AUBRON - Conseillère immobilier Agence Orpi Référence agence : 3934.

Venez découvrir cette maison de 84 m² habitable avec sous-sol sur une parcelle de 940 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle d'eau refaite ainsi qu' un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez un garage (possibilité d'y garer une voiture. ), une lingerie, un atelier et une cave. À l'extérieur, un joli aménagement paysagé réalisé par un professionnel en façade de la maison; à l'arrière, une terrasse carrelée, une cour et son jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (radiateur) Les plus de la maison : - Pompe à chaleur - Cuisine récente - Salle de bain rénovée - Ouverture PVC double vitrage. - Cour et allée en enrobées Référence agence : 0000.

Profitez sans plus attendre de ce bien, en campagne des Lucs-sur-Boulogne, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation. Maison familiale et de caractère avec son terrain d'environ 1100 m² offrant une vue imprenable sur les champs ! Alors laissez-vous tenter et venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Corcoue sur logne (44650) - plain-pied en lotissement construit en 2010 venez visiter cette maison de 114 m² habitable située à proximité du bourg, des commerces et transports de la commune. Vous profiterez dès l'entrée d'une pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à la baie vitrée exposée plein ouest offrant une vue imprenable sur la nature ainsi qu'un accès à la terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Attenant à cet espace, une extension de 2021 avec cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hotte, meubles) et un bureau de 8 m² idéal en chambre d'appoint. Côté nuit : 3 chambres sur parquet, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un joli jardin restant à clôturer vous donne accès à une remise de 24 m² (stationnement possible). Les + : panneaux solaires (revente à edf : 1200€ / an), poêle à bois, vide sanitaire accessible, tout à l'égout conforme. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050481). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité Capifrance avec Lisa RAUTUREAU Venez poser vos valises dans cette belle maison récente construite en 2023, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Vieillevigne. Alliant modernité, confort et luminosité, elle saura vous séduire par son cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. L'entrée vous charmera par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m² avec son ouverture sur la terrasse offrant un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) est ouverte sur le séjour. Coté nuit, la maison propose 2 belles chambres avec placard (10.95 m² et11.09 m²), un bureau, la salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, meuble / vasque, sèche serviette, rangement et des wc indépendant. Une lingerie fonctionnelle facilitera votre quotidien, tandis que le garage avec portail manuel apporte praticité et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour vos repas d'été, ou vous détendre en toute tranquillité. Pour votre confort : Construction de 2023, fibre optique, tout à l'égout conforme, ouvertures double vitrage en alu, volets roulants électriques en alu avec centralisation, exposition sud, chauffage au sol par pompe à chaleur, norme RT2012,2 emplacements enrobé devant la maison, garantie décennale jusqu'à 2033, aucun travaux à prévoir. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 943422.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Vous cherchez une maison où vous installer sans travaux ? Située en plein cOEur du bourg des Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée du sol au plafond offre de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec son poêle à granulés et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant sur une véranda très lumineuse. À l’étage, une grande pièce avec parquet peut être aménagée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’une isolation récente, d’un carrelage moderne, d’ouvertures récentes et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d'un cabanon idéal pour le rangement et d’un carport pour stationner votre véhicule. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS : Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de L'Hébergement, cette maison de 2012, parfaitement entretenue et au goût du jour, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un coin bureau complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 43 m² avec faux grenier, d'une pièce supplémentaire d'environ 30 m² pouvant servir de remise ou d'atelier, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'un espace fontaine, offre un cadre paisible et agréable. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, domotique, maison récente et très bien entretenue. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le centre d'une commune dynamique dotée de tous commerces, écoles, gare sncf (à pied), 4 voies (axe Montaigu / La Roche sur Yon), autoroute à 5 mn, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, en grande partie rénovée. Elle se compose au RDC : d'un salon, une pièce de vie avec cuisine aménagée moderne et poêle à bois, 2 chambres (10 et 11,5 m² - La deuxième à finir de rénover), wc et une salle d'eau (à finir). À l'étage : Un palier, un wc, un bureau (6,43 m²) et une suite parentale (16 m²) avec une salle d'eau moderne (7 m²) et dressing. Les dépendances : une grande buanderie - salle annexe (24 m²), une cave (6 m²), un garage (17 m²) et un faux-grenier (29 m² au sol). Cour de 20 m². Les autres atouts : assainissement tout à l'égout conforme, volets roulants électriques, maison isolée (murs et combles), ravalement de façade fait en 2019. Appelez-nous vite. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 798 586 830) Référence agence : 3928.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), à seulement 5 minutes à pied du centre bourg, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage, un atelier et un carport double complètent l'ensemble. Les points forts : - Maison de plain-pied - Rénovation récente - Quartier calme et recherché - Commerces et écoles accessibles à pied - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Une maison idéale pour une vie confortable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien recherché sur le secteur ? Je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

Nouveauté en exclusivite chez revo immo ! Bourg de saint-colomban (44310) - maison familiale de 117 m² à 25km de nantes coup de coeur assuré pour cette superbe maison atypique et rénovée avec goût construite en pierres et située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Elle vous séduira de part ses volumes et son charme aliant l'ancien au moderne. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 14 m² séparée par une vérrière 'style industriel' ainsi qu'un cellier / arrière cuisine de 5 m². Un wc indépendant vient compléter le rdc. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet (19,50 m², 10,85 m² et 11,69 m²) et une salle de bain (double vasque, placard, baignoire et wc). À l'extérieur, une terrasse et un petit coin jardin s'offrent à vous ainsi qu'une dépendance de 22 m² idéale pour les vélos, motos, poubelles. Le + : combles restant en partie aménageables (salle de jeux, coin bureau), ouvertures double vitrage et bi-matière (alu et bois), très bonne isolation, raccordement conforme au tout à l'égout. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051483). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En plein coeur du bourg de la commune de Saint-Colomban, très belle visibilité commerciale pour cet immeuble à fort potentiel étant aujourd'hui un bar / restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Ce bien vous offre de beaux volumes afin de réhabiliter comme vous le souhaiterez le rez-de-chaussée en gardant cet espace pour en faire un commerce ou en le réhabilitant en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, l'appartement existant vous laisse la possibilité de conserver sa destination d'origine afin d'en faire un appartement T3 chaleureux ou de le transformer en espace nuit pour profiter de trois belles chambres sur parquet d'origine (19.84, 16.60 et 15.94) avec une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant accès à un second bâtiment (salle de restaurant actuellement) d'environ 60 m² avec sanitaires et étage d'environ 28 m² à rénover, puis d'un jardin clos sans vis à vis. Qui que vous soyez : commerçants, investisseurs, ou résidents, cet immeuble s'adaptera à vos attentes ! Référence agence : 3748.

Saint-colomban (44310) venez visiter cette charmante maison de bourg mitoyenne sur 2 niveaux située en plein coeur de saint-colomban à proximité des commerces, écoles et transports de la commune. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec sa cuisine moderne (2021) équipée et aménagée (meubles, four, plaques vitro, hotte). Un wc indépendant complète le niveau. À l'étage, le couloir sur parquet d'origine dessert 3 belles chambres (13,10 m², 13 m², 11,80 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. Côté extérieur, une première cours donne accès à un superbe jardin entièrement clos, exposé sud-est et équipé d'un puits et de 2 dépendances en pierres pour un total de 40 m² environ. Pour finir, un garage de 24,50 m² est attenant à la maison. Une visite s'impose ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050415). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la limouzinère et de saint-philbert-de-grand-lieu (44310). Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. Superficie habitable d'environ 100 m² répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité. Des combles aménageables d'environ 37 m² complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m². Les plus de ce bien : - dépendances et terrain (non attenants) - cu (certificat d'urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m² sur une parcelle d'environ 891 m². - terrain agricole d'environ 524 m² - un préau (2020) un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m², en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à nantes (30 minutes en voiture). Dpe performance énergétique et climatique classé f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin, votre conseillère en immobilier mon idée immo rsac2018ac00494 - cci nantes-saint-nazaire prix de vente 295 000 € hai (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur - mandat n° 128 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

À La Limouzinière, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 73 m², dans une petite copropriété de 4 lots. Achat idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Son agencement optimisé et son environnement agréable en font un bien pratique et facile à vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Nathan RETAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911100170 - NANTES.

Iad France - Joris Bonnet vous propose : À Vendre au cOEur de Boufféré. Découvrez cette ravissante maison construite en 1999 et offrant une surface habitable de 119 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une grande véranda de 29 m², la partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau (refaite en 2018), un wc séparé et une lingerie avec accès dans le garage. À l'étage, une chambre et un wc seront à votre disposition ainsi qu'une belle mezzanine de 13 m² offrant la possibilité d'aménager une autre chambre ou un bureau. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin clôturé. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités, cette maison permet de rejoindre facilement Nantes et la Roche-sur-Yon en seulement 30minutes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de la copechagnière (85260), la petite ville, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, bénéficie des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante maison en pierre de 82 m² propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres mansardées 20 m² surface plancher, un palier pouvant faire office de bureau. Annexes appréciables : une grange de 34 m² ( possibilité de créer 2 chambres ou un bureau pour le télétravail, un abri voiture de 49 m² et un abri de jardin, le tout implanté sur un terrain de 1278 m² entièrement clôturé et arborée, idéal jardinage. À decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Rare sur le marché ! Maison 2 - 3 chambres idéalement située à l'entrée du centre ville historique avec toutes les commodités à pied : Boulangerie et Parc du Château à côté, commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées, tous services. Proximité directe avec le CHD, le pôle médical récent et la pharmacie. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte (41 m²), un wc (avec lave-main), une chambre. - A l'étage : une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bain (baignoire et wc) et une mezzanine permettant d'obtenir une 3ème chambre avec peu de travaux (fenêtre, chauffage et isolation déjà faits). Les autres atouts de cette maison idéalement placée : un beau garage de 31 m² (avec belle hauteur), chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage. Jardin de 343 m² clos exposé est - ouest. Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 3877.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison à Rafraichir, Idéal pour les Amoureux de l'Authentique et de la belle pierre. Située dans la paisible commune de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison pleine de caractère datant de 1800 sur deux étages vous offre l'opportunité de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Des photos sur demande sont à votre disposition pour une meilleur projection. D'une surface de 106 m² sur un terrain de 746 m², cette maison propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La distribution des pièces permet d'imaginer une réorganisation totale pour optimiser l'espace et la luminosité. Toutes les ouvertures extérieures ont été remplacées récemment par des professionnels reconnus. À l'intérieur on retrouve une grande cuisine séparée offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation pour les amoureux de la grande cuisine. Vous pourrez insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel avec sa grande chambre accompagnée de sa lumière traversante de plus de 20 m² et ainsi laisser entrevoir une belle suite parentale. La maison n'est pas mitoyenne et offre un espace de liberté en plein cOEur de la commune. Les extérieurs comprennent un garage et un espace de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. Le jardin attend vos idées d'aménagement pour le transformer en un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison au cachet indéniable. Je vous communiquerai les projets de transformation déjà réalisé par un maitre d'ouvrage. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. L'orientation ouest de la maison vous permettra de profiter de belles après-midi ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.