Maison 4 pièces à vendre à Rocheservière (85620)

Dans le bourg ! Au calme de son impasse et à proximité immédiate de toutes commodités (complexe sportif, pôle santé, commerces, etc.). Maison bien entretenue de 85 m² habitables comprenant une pièce à vivre de 45 m² (cheminée insert) avec cuisine ouverte et équipée donnant sur terrasse, salle de bains + douche, WC, 2 chambres. Sous-sol en partie aménagé comprenant une chambre avec point d'eau, une buanderie, un atelier, une salle de réception et une autre pièce avec cheminée. Magnifique jardin clos et sans vis-à-vis de 720 m² avec un garage indépendant de 25 m². Les + : chaudière fioul à condensation de 2007 avec production d'eau chaude, branchement tout-à-l'égout conforme, isolation des combles refaite en 2019 (280mm), ouvertures double vitrage de 2007, puits + SAUR. Référence agence : 3983.

Située à Rocheservière (85620), cette propriété jouit d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles de la ville. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et un voisinage convivial. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et dynamique. Cette maison de plain-pied est érigée sur un terrain de 714 m², avec un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Datant de 2004, elle présente une surface habitable de 108 m². À l'intérieur, on découvre une cuisine à aménager, un salon-séjour lumineux et spacieux, une buanderie offrant un espace pratique ainsi que trois chambres d'environ 11 m², un wc et une salle de bains équipée d'une douche et de deux vasques. Les extérieurs permettent de profiter de moments de détente en famille. En résumé, cette maison représente une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable et chaleureux à Rocheservière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Sarah roynel, vous présente cette ravissante maison, en parfait état, laissez vous charmer par son intérieur aussi bien soigné que cosy … coup de cœur assuré ! Et rare sur le marché. Vous offrant deux chambres à l'étage, suivies de la salle de bains, avec toilettes. Possibilité de faire une troisième chambre, si besoin, grâce au garage attenant. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine, aménagée et équipée. 1 toilette séparé. Une belle pièce de vie, lumineuse, vous offrant une partie salon et salle à manger, sans oublier, un accès direct sur la terrasse, celle-ci étant très agréable. Le terrain est clos, et est agrémenté d'une petite dépendance, ainsi qu'un garage attenant à la maison. Pour combler le tout, accès au bourg à pied, commerces, écoles, banques, coiffeurs etc. Atouts supplémentaires : tout à l'égout, menuiseries pvc bref, vous recherchez un bien, prêt à vous accueillir et sans travaux, alors cette maison est faite pour vous … une visite s'impose, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 962785.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Sur la commune de Rocheservière, maison à étage de 1980 située dans un quartier familial, à 5min à pieds des commerces, écoles et collège, et à 25min du périphérique nantais. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 20 m² donnant sur le jardin exposés Ouest et un garage de 12 m². À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. De nombreuses possibilités (extension, transformation du garage existant. ) pour ce bien sur une parcelle de 400 m² avec une terrasse et un abri de jardin. Plans et vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans votre agence revo immo ! Rocheserviere (85620) - à proximité du bourg et de ses commerces ainsi que des écoles et transports de la commune ! Maison construite en 1975 de 85 m² habitable sur sous-sol complet ! Vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol, accessible depuis la maison, se divise en 5 parties : un garage voiture de 30 m², un atelier de 20 m², un debarras avec cheminée de 17 m², un bureau de 11 m² et une cave de 9 m². À l'extérieur, vous retrouverez une aire de stationnement, une terrasse ombragée et un jardin arboré et bien exposé. Travaux récents : ouvertures, isolation des combles, radiateurs, cuisine, sols, toiture. La maison est raccordée à un puits présent dans le sous-sol. Il n'y a pas de compteur mais possibilité de raccorder la maison facilement. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050826). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 9 900 € ttc (3,96 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À 3 mn de Rocheservière, 5 mn de Legé et Corcoué sur Logne. Dans un hameau calme, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée récemment. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée (26 m²) ouverte sur le salon (23 m²) et le séjour (21 m²), une grande buanderie et un wc. À l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain moderne (avec douche et baignoire), un 2ème wc. Extérieurs : Double garage isolé (67 m²) avec porte motorisée. Jardin paysagé de 1300 m² environ. D'autres atouts de ce bien sans aucun travaux à prévoir : Assainissement autonome conforme (micro-station), chauffage économique et performant (chaudière à granulés), ballon d'eau chaude solaire, ouvertures en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Maison domotisée. Appelez-nous vite ! Jocelin PIEDALLU, agent commercial ORPI - RSAC 2018 AC 000246 Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante maison de 97 m² environ, située au coeur de mormaison, à proximité immédiate de l'épicerie. Idéale pour un investissement locatif immédiat. Description du bien : rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, et un wc séparé. Étage : deux chambres en enfilade, un dressing, et une salle d'eau. Annexe : un bâtiment de rangement indépendant. Informations locatives : loyer actuel : 650 euros / mois, hors charges type de location : meublée. Date anniversaire du bail : 13 juillet 2026. Vendu avec locataire en place détails financiers : prix : 138 500 euros hai (honoraires d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe d, ges : classe b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

Sarah Roynel, vous propose de venir découvrir cette nouveauté, cette charmante maison, proche de tous commerces, et soins médicaux, ainsi que des écoles. Idéale, pour un premier achat, ou pourquoi pas, pour un investissement locatif. Cette maison en pierre et poutres apparentes, est prête à vous accueillir, charmante pièce de vie, cocooning et lumineuse, sans oublier la douceur du poêle pour les soirées d'hiver (poêle mixte : bois ou granules ). Coin cuisine, avec plaques à induction et four, avec un accès sur le jardin, tout comme le salon d'ailleurs. Deux belles chambres 13 et 15 m² environ, dont une avec son coin toilettes et lave-mains et l'autre avec un accès direct sur le jardin. 1 toilette séparé. 1 salle d'eau, avec deux vasques, et emplacement pour machine à laver. Coté jardin, ce dernier est clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un petit cabanon idéal pour le rangement, petite terrasse bois, afin de profiter des beaux jours ainsi qu'un espace parking fermé pour votre véhicule. Atouts supplémentaires : maison reliée au tout à l'égout, Menuiseries bois et PVC et double vitrage. Bref, une visite s'impose, je me tiens à votre entière disposition, au numéro indiqué, pour tout complément d'information et prise de RDV. 06 09 07 17 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 950092.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose : En plein centre de Legé, cette maison en pierre de 98 m², à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec un coin cuisine, une salle d'eau et WC séparé et à l'étage trois chambres et un grenier. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m², la propriété permet le détachement d'une parcelle constructible d'environ 900 m² (certificat d'urbanisme positif). Maison reliée au tout à l'égoût, service d'eau et Puits. Idéal projet de rénovation ou d'investissement. À visiter sans tarder ! Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,. - Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 5,2% de 120 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 240EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 25659. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir cette maison de 84 m² habitable avec sous-sol sur une parcelle de 940 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle d'eau refaite ainsi qu' un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez un garage (possibilité d'y garer une voiture. ), une lingerie, un atelier et une cave. À l'extérieur, un joli aménagement paysagé réalisé par un professionnel en façade de la maison; à l'arrière, une terrasse carrelée, une cour et son jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (radiateur) Les plus de la maison : - Pompe à chaleur - Cuisine récente - Salle de bain rénovée - Ouverture PVC double vitrage. - Cour et allée en enrobées Contact Agent Commercial 2021AC00102 Damien Bossard O677778385 Référence agence : 3905.

Corcoue sur logne (44650) - plain-pied en lotissement construit en 2010 venez visiter cette maison de 114 m² habitable située à proximité du bourg, des commerces et transports de la commune. Vous profiterez dès l'entrée d'une pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à la baie vitrée exposée plein ouest offrant une vue imprenable sur la nature ainsi qu'un accès à la terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Attenant à cet espace, une extension de 2021 avec cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hotte, meubles) et un bureau de 8 m² idéal en chambre d'appoint. Côté nuit : 3 chambres sur parquet, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un joli jardin restant à clôturer vous donne accès à une remise de 24 m² (stationnement possible). Les + : panneaux solaires (revente à edf : 1200€ / an), poêle à bois, vide sanitaire accessible, tout à l'égout conforme. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050481). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité chez revo immo ! Corcoue sur logne (44650) à proximité de rocheserviere (85620) - au coeur du village de la noue ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 127 m² habitable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2002. Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec son poêle à bois comprenant une cuisine ouverte entière équipée et aménagée (total de 49 m²), idéal pour partager de beaux moments en famille. Ces différents espaces donnent accès à une terrasse de 40 m² ombragée avec un préau et s'ouvre sur le jardin et ses dépendances. L'espace nuit se compose de 3 chambres (14,86 m², 9 m² et 12,78 m²), d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace débarras (arrière-cuisine). À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 2.600 m², arborée et parfaitement entretenue. Son vaste jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également d'un puits, d'un grand garage de 38 m² avec mezzanine, de plusieurs ateliers (32 m², 22 m² et 17 m²) ainsi que d'une cave d'environ 20 m². Tout ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. L'assainissement autonome est conforme ! À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051883). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 265 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose : Située à Corcoué-sur-Logne, découvrez cette charmante maison de 100 m², lumineuse et parfaitement entretenue. Sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 48 m², avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse couverte et fermée de 6 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un coin détente en toute saison. On trouve également un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. La maison, exposée Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Reliée au tout à l'égout et sans extérieur, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires 4,8%TTC de 160 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 25135. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commodités Maison en pierre pleine de charme, alliant authenticité et prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. - Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison. Côté pratique : une buanderie indépendante et un WC. L'étage chaleureux et fonctionnel comprend : - Trois grandes chambres lumineuses sur parquet. - Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture). - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme. Le vrai bonus : Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, ou profession libérale). Les points forts : DPE : C (Excellente performance énergétique ! ) Double vitrage, chaudière gaz Assainissement collectif conforme Aucun travaux à prévoir. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Karen Baudry vous propose : Maison de 72 m² – 2 chambres – Garage – Terrain de 701 m² Découvrez cette maison de 72 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant de 25 m² vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 701 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : Isolation des combles en ouate de cellulose Chauffe-eau remplacé en 2023 Climatisation réversible installée en 2021 Volets électriques VMC remplacer en 2026 Maison bien entretenue, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivite dans votre agence revo immo ! Bourg de saint-colomban (44310) venez visiter ce plain-pied de 93,50 m² habitable construit en 1987 sur une parcelle de 1000 m², situé à proximité des commerces, transports et écoles de la commune. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. Une cheminée à foyer ouvert est installée dans le salon. Depuis cet espace, vous accéderez au jardin à la vue exceptionnelement dégagée sur la nature et orienté vers l'ouest. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres de plus de 10 m² dont 2 avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Du rafraîchissement est à prévoir : cuisine, salle d'eau, sols, peinture. Plusieurs devis ont été réalisés pour le changement du mode de chauffage et l'installation d'ouvertures plus performantes. Les + : localisation, maison, non-mitoyenne, garage de 16 m² attenant, combles entièrement isolés et bien ventilés, a visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901051423). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 5,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En plein coeur du bourg de la commune de Saint-Colomban, très belle visibilité commerciale pour cet immeuble à fort potentiel étant aujourd'hui un bar / restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Ce bien vous offre de beaux volumes afin de réhabiliter comme vous le souhaiterez le rez-de-chaussée en gardant cet espace pour en faire un commerce ou en le réhabilitant en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, l'appartement existant vous laisse la possibilité de conserver sa destination d'origine afin d'en faire un appartement T3 chaleureux ou de le transformer en espace nuit pour profiter de trois belles chambres sur parquet d'origine (19.84, 16.60 et 15.94) avec une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant accès à un second bâtiment (salle de restaurant actuellement) d'environ 60 m² avec sanitaires et étage d'environ 28 m² à rénover, puis d'un jardin clos sans vis à vis. Qui que vous soyez : commerçants, investisseurs, ou résidents, cet immeuble s'adaptera à vos attentes ! Référence agence : 3748.

Saint-colomban (44310) venez visiter cette charmante maison de bourg mitoyenne sur 2 niveaux située en plein coeur de saint-colomban à proximité des commerces, écoles et transports de la commune. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec sa cuisine moderne (2021) équipée et aménagée (meubles, four, plaques vitro, hotte). Un wc indépendant complète le niveau. À l'étage, le couloir sur parquet d'origine dessert 3 belles chambres (13,10 m², 13 m², 11,80 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. Côté extérieur, une première cours donne accès à un superbe jardin entièrement clos, exposé sud-est et équipé d'un puits et de 2 dépendances en pierres pour un total de 40 m² environ. Pour finir, un garage de 24,50 m² est attenant à la maison. Une visite s'impose ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050415). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310). Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. Superficie habitable d'environ 100 m² répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité. Des combles aménageables d'environ 37 m² complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m². Les plus de ce bien : - Dépendances et terrain (non attenants) - CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m² sur une parcelle d'environ 891 m². - Terrain agricole d'environ 524 m² - Un préau (2020) Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m², en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture). DPE performance énergétique et climatique classé F. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers de travailler en inter-agence - Mandat 128 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Découvrez chez Agence Habitat Conseil cette agréable maison de plain-pied de 2014 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec portail électrique complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pratique et accueillante, à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960- 1360€ Prix : 199 000 € honoraires inclus (3.65% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Nouveauté et seulement dans votre agence habitat conseil située sur la commune de saint denis la chevasse, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison fonctionnelle et entièrement rénovée, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre lumineuse de 42 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des wc indépendants, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage : un palier pouvant servir de coin bureau dessert trois chambres avec placards offrant des surfaces d'environ 9.25 m², 14 m² et 17 m² ainsi que des wc séparés. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m². À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe b - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880 - 1230 € prix : 209 000 € honoraires inclus (4.50 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Venez découvrir cette belle maison ancienne située à Saint-Denis-la-Chevasse, dans un environnement calme et recherché, où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa pièce de vie spacieuse baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un grand jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des moments en famille, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au fil des saisons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé. Elles pourront également répondre aux besoins d'une famille en télétravail avec la création d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, le terrain généreux est un véritable atout. Arboré et agréable, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Son caractère constructible ouvre également la porte à de nombreux projets : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant ou réalisation d'un projet personnel selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Située à proximité des commodités, cette maison combine charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'avenir. Une visite s'impose pour découvrir son atmosphère unique et imaginer votre nouvelle vie dans ce véritable cocon familial. Référence agence : 367.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare opportunité aux Brouzils - Grange en pierre partiellement rénovée avec garage et terrain - Beaucoup de Potentiel s'offre à vous. Voici une occasion exceptionnelle d'investir dans une magnifique grange offrant un potentiel pour en faire un endroit pour toutes vos envies, pour votre stockage, de l'hivernage, pour votre bricolage ou autres. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra peut-être le devenir dans un proche avenir lors d'un changement du plan local d'urbanisme. Construite en 1800, cette grange en pierre authentique de 275 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m², vous offrant un espace extérieur généreux et agréable pour les beaux jours. L'intérieur de la grange actuellement vide, offre un espace brut avec une superficie de 275 m² à exploiter selon vos envies. Aménager à minima par les propriétaires actuels, cela vous permettra de vous projeter plus facilement sur ce bien à moindre coût qui n'a pas toute la viabilisation nécessaires mais qui comprend néanmoins le réseau électrique. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur en créant un jardin, une terrasse ou tout autre espace de vie extérieur selon vos préférences. À proximité, vous trouverez la gare Sncf de l'Herbergement à seulement 10 minutes, idéal pour vos déplacements. La commune de Chauché se situe à 3km, offrant ainsi tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Cette grange est également parfaite pour du stockage hivernage ou pour des amateurs de bricolage souhaitant un grand espace de travail. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra dans un proche avenir le devenir avec un changement du plan local d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guillet vous propose : touvois centre bourg - maison 3 chambres de 2009 - garage. Venez découvrir cette maison de bourg récente, idéalement placée au calme de son impasse en plein bourg. Vous y trouverez une maison composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine, ouvert sur une terrasse plein sud et un petit jardin. Un garage et une buanderie 'arrière cuisine' complètent la prestation du rez de chaussée. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc. Les plus : dpe c - 100% électrique - maison sans travaux - idéal pour primo-accédants - 2 places de stationnement sur la parcelle en plus du garage. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie boue vous propose : touvois - bourg - maison 76 m² - 2 chambres- garage dans un cadre de vie agréable à touvois, cette longère de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 420 m². Avec ses 76 m² habitables répartis en 4 pièces, cette maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle à manger lumineuse pouvant faire office d'une autre pièce selon les besoins de chacun. L'espace nuit dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec wc la longère est équipée d'un garage en pierres ouvert, atout pratique au quotidien. Côté équipements, le bien profite de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une vmc mécanique et d'un chauffage électrique par rayonnement pour un confort thermique maîtrisé. * cette maison est située dans le bourg de touvois, proche des commodités. * pas de travaux à prévoir contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.