Vente maison 4 pièces 104 m² Legé (44650)

Iad france - benjamin penard vous propose : seulement chez iad - environnement calme et verdoyant - parcelle arborée de 10599 m² - arbre fruitiers - etang privatif - maison de plain pied - double séjour - hangar évolutif - trois kilometres du centre de legé je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 125,5 m², construite en 2005. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un spacieux double salon-séjour de plus de 55 m², agrémenté de poutres apparentes et d’une belle cheminée avec insert fermé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et des wc indépendants. Une buanderie et un garage fermé complètent la prestation à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, sans vis à vis et bien exposée. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 10 599 m², agrémentée d’arbres fruitiers et d’un étang privatif, offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Un grand hangar d’environ 150 m² complète ce bien. Idéal pour une activité artisanale, une profession indépendante ou du stockage, il offre également un beau potentiel d’évolution grâce à la présence de quatre pièces indépendantes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à vendre chez Revo Immo ! LEGE (44650) - Maison familiale de 90 m² habitable avec hangar de 440 m² Venez visiter cette superbe maison de plain-pied construite en 1973 sur une magnifique parcelle arborée et apaisante de 4446 m² située à seulement 4km du bourg de Legé. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec la cuisine dans son prolongement. Un garage de 16 m² est attenant à cet espace. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres (11,88 m², 10,87 m² et 9,04 m²) ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis (8,39 m²). Une salle d'eau et des WC complètent cette partie. Les combles de la maison sont entièrement aménageables : belle hauteur sous plafond, plancher en béton, charpente saine. Il n'y a plus qu'à imaginer la suite. Gros point fort : hangar d'environ 440 m² présent sur la même parcelle. Il se décompose en 5 parties dont les 2 plus grandes font 210 m² (espace agricole ou artisanale sur terre battue) et 140 m² (espace sur dalle béton idéal pour réaliser vos fêtes entre amis ou en famille, vous y retrouverez une cheminée et un WC). Les 3 autres parties de ce hangar seront davantage réservées à vos véhicules (voitures, vélos, motos, tracteur tondeuse. ). Les + : ouvertures en PVC double vitrage + volets roulants électriques, maison extrêmement bien entretenue. À savoir : chauffage fioul et assainissement autonome à revoir. Le mauvais classement de la maison est principalement dû au mode de chauffage (fioul) et au manque d'isolation dans les combles. Un audit énergétique sera réalisé dans les prochains jours. À visiter sans plus tarder ! SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901051579). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située à Legé (44650), dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, la maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. Sur une parcelle de 380 m², cette propriété de 122 m² offre en extérieur, un joli jardin paysagé et un grand abri bois. Avec deux places de parking, un grand garage, un atelier et une cave en sous-sol, l'espace de rangement est largement présent pour répondre aux besoins du quotidien. La maison à étage construite en 1980 comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Rare sur le marché : À 2 pas du bourg de Legé (tous commerces, écoles, collège, supermarchés. ) venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (31 m²) avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres (dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau de 20 m² environ). À l'étage : 3 autres chambres avec placards (12,12 et 13 m²), une grande salle d'eau (9 m²), un 2ème wc. Au sous-sol : un grand garage (38 m²), un atelier (18 m²) et une cave (9 m²). Jardin sans vis-à-vis de 380 m². Les autres atouts de cette maison sans travaux : traitement de la toiture mars 2025 (hydrofuge + peinture époxy garantie 10 ans) / enduit maison repeint en 2023 / sols refaits 2023 / plusieurs ouvertures changées (dont porte d'entrée et baie vitrée) / Internet fibre pour un confort optimal. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3880.

Rare sur le marché ! À 30 mn de Nantes et 20 mn de Challans. Commune dotée de tous commerces, supermarchés, écoles et collèges. Cette maison de bourg pleine de charme vous permettra de tout faire à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse (34 m² environ), une cuisine indépendante (15 m²), un wc, une chambre avec douche (13 m²) et une superbe véranda (2017) de 17 m² orientée ouest. À l'étage : 4 belles chambres (11 à 15 m²), un wc indépendant et une salle de bain. Terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et fleuri. Garage (18 m²) et cuisine d'été attenants. Au sous-sol discret : une grande cave (rangements supplémentaires) de 34 m². Dans le fond du jardin sans vis-à-vis de 406 m² se situe une dépendance supplémentaire (atelier) d'environ 40 m². À découvrir vite. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3896.

Corcoue sur logne (44650) - plain-pied en lotissement construit en 2010 venez visiter cette maison de 114 m² habitable située à proximité du bourg, des commerces et transports de la commune. Vous profiterez dès l'entrée d'une pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à la baie vitrée exposée plein ouest offrant une vue imprenable sur la nature ainsi qu'un accès à la terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Attenant à cet espace, une extension de 2021 avec cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hotte, meubles) et un bureau de 8 m² idéal en chambre d'appoint. Côté nuit : 3 chambres sur parquet, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un joli jardin restant à clôturer vous donne accès à une remise de 24 m² (stationnement possible). Les + : panneaux solaires (revente à edf : 1200€ / an), poêle à bois, vide sanitaire accessible, tout à l'égout conforme. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050481). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .