Maison avec garage à vendre à Legé (44650)

Iad France - Fabien Regent vous propose : MAISON 2022 – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – CENTRE DE LEGÉ À découvrir à Legé, maison récente de plain-pied construite en 2022, située à proximité des écoles, commerces et services. Elle offre une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain indépendante. Une arrière-cuisine / buanderie et un garage attenant complètent la maison. Aucun travaux intérieur à prévoir : construction récente, belles finitions et maison toujours sous garantie décennale. Vous profitez du confort du neuf sans avoir à attendre une construction. Le tout sur une parcelle de 602 m², avec des extérieurs restant à aménager et à clôturer selon vos envies. Les points forts : maison de 2022, plain-pied, 4 chambres, grande pièce de vie, garage et emplacement en centre-ville. Une maison familiale récente à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Plans et vidéo de présentation disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Plein centre de legé, maison de bourg mitoyenne sans garage avec d'important travaux à prévoir composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 24 m², d'une pièce cuisine de 17 m² non équipée, à l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau non équipée et un grenier sous rampant. Le tout sur parcelle cadastrée de 203 m² en zone Ua avec une dépendance en pierre de 20 m². Maison à rénover et réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel. Vidéo pour visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au calme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété à l'entretien irréprochable. Alliant confort moderne, vie de plain-pied et performances énergétiques exceptionnelles, c'est un véritable coup de cOEur qui s'offre à vous. Une maison passive qui s'autofinance ! Le point fort absolu de ce bien ? Son autonomie énergétique exemplaire : * Revenus solaires : * Les panneaux photovoltaïques génèrent environ * 2 000 € de gain par an * , couvrant l'intégralité de vos factures d'électricité. * Confort thermique : -Chauffage solaire ultra-performant et menuiseries en aluminium double vitrage pour une isolation parfaite en toute saison. L'extérieur propose des prestations haut de gamme pour profiter des beaux jours : * Un jardin paysager pensé comme un havre de paix * Piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. * Superbe véranda de standing (Sud-Ouest) * , véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer le 'dedans-dehors' toute l'année. * Terrain entièrement clos, magnifiquement arboré et préservé des regards. Annexes : - Deux garages fermés et une cave saine complètent l'extérieur. Des volumes généreux et lumineux L'intérieur se distingue par sa distribution idéale et sa luminosité : * Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : * Une pièce de vie spacieuse de * 37 m² * avec insert. * Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de * 15 m² * . * Une suite parentale confortable. * Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. * Un cellier / buanderie pratique. * À l’étage : * Un grand palier idéal pour un espace bureau. * Deux grandes chambres * volumineuses. * Un dressing indépendant et un second WC. Une opportunité rare sur le marché actuel. Alliez le plaisir d'un jardin avec piscine, le confort d'une maison moderne et la sérénité d'un budget énergie totalement maîtrisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Dans son hameau, au calme en impasse avec une belle vue sur la campagne, longère du 19ème siècle en pierre rénovée avec goût et l'art des compagnons de France. Cette villa de plus de 200 m² est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert bois et plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un studio de 45 m² avec cuisine aménagé en gîtes avec deux chambres, et un salon-séjour de 65 m² avec poutres apparentes et plafond cathédrale donnant sur la piscine et le préau avec puits en pierre, le tout relié par une véranda amenant la lumière et le soleil. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, et deux autres chambres enfants sous rampant, les trois desservies par leur escalier. Le terrain de 1500 m² environ, clos et sans vis à vis, arboré avec piscine de 8x4m entouré de sa terrasse avec un abri local piscine, une cabane en bois, un terrain de boule, un potager, un atelier et un double garage. Idéal pour des investisseurs soucieux d'acheter dans un environnement calme et dans le but d'améliorer leur condition de vie et leur patrimoine, ou pour projet de gîtes. Rare à 40min du sud Nantes et des plages vendéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon. Description du bien Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m². Une suite parentale d'exception (plus de 30 m²), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux. Un WC indépendant, pour plus de confort. Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale. Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison. Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend : une seconde cuisine; une salle d'eau avec WC indépendant; un local spa à aménager pour les instants bien-être; un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble. Étage Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée. Trois chambres avec rangements intégrés (placards). Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit. Dépendances et annexes Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau ? ). Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques. Un garage spacieux d'environ 60 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une dimension écoresponsable et économique à la propriété. Atouts & Prestations Propriété entièrement close et arborée, garantissant la tranquillité et l'intimité. Design harmonieux entre espaces de vie, détente et réception. Matériaux de qualité, finitions soignées, agencement haut de gamme. Espace piscine couvert et chauffé : un vrai plus ? lifestyle' tout au long de l'année. Rendement énergétique possible grâce aux panneaux photovoltaïques, ainsi qu'à la géothermie par forage. Localisation Située à Legé, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Legé est une commune dynamique, bien desservie, alliant charme rural et accessibilité. Idéal pour Une famille à la recherche d'un bien de prestige avec des espaces de vie généreux et raffinés. Des amateurs de réceptions, de bien-être, souhaitant recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Des acquéreurs exigeants, soucieux de prestations haut de gamme et d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Contact Pour visiter ce bien d'exception ou obtenir davantage d'informations (plans, photos, diagnostics), n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet de vie dans cette propriété rare. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

À 3 mn de Rocheservière, 5 mn de Legé et Corcoué sur Logne. Dans un hameau calme, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée récemment. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée (26 m²) ouverte sur le salon (23 m²) et le séjour (21 m²), une grande buanderie et un wc. À l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain moderne (avec douche et baignoire), un 2ème wc. Extérieurs : Double garage isolé (67 m²) avec porte motorisée. Jardin paysagé de 1300 m² environ. D'autres atouts de ce bien sans aucun travaux à prévoir : Assainissement autonome conforme (micro-station), chauffage économique et performant (chaudière à granulés), ballon d'eau chaude solaire, ouvertures en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Maison domotisée. Appelez-nous vite ! Jocelin PIEDALLU, agent commercial ORPI - RSAC 2018 AC 000246 Référence agence : 0000.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Corcoue sur logne (44650) bâtiment en pierres idéal pour du stockage, bricolage, garage. Il est situé dans un village à 3,7km de corcoué sur logne et 2,2km de la limouzinière (44310). Un petit jardin d'environ 40 m² est attenant à ce bâtiment. Dimensions : - portail d'entrée : 3,58m (largeur) - 2,00m (hauteur) - 1ère partie du bâtiment : 18,00 m² - 2ème partie du bâtiment : 35,00 m² - hauteur sous plafond max : 4,10m sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051727). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 40 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveaute iad- corcoué-sur-logne - maison 4 chambres - 96 m² - terrain 1081 m² arboré - garage (grange) d'environ 106 m² - cave. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 40 m², traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon (avec poêle à bois) donnant sur le jardin, de 2 chambres, d'une salle de d'eau avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Un grand garage attenant à la maison complète le niveau. À l'étage, 2 petites chambres pour jeunes enfants et une belle mezzanine pour un espace bureau bibliothèque. Les plus : maison avec jardin sur terrain clos - au calme - cave - petite dépendance avec cheminée pour barbecue d'hiver - fibre - vmc. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité chez revo immo ! Corcoue sur logne (44650) à proximité de rocheserviere (85620) - au coeur du village de la noue ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 127 m² habitable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2002. Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec son poêle à bois comprenant une cuisine ouverte entière équipée et aménagée (total de 49 m²), idéal pour partager de beaux moments en famille. Ces différents espaces donnent accès à une terrasse de 40 m² ombragée avec un préau et s'ouvre sur le jardin et ses dépendances. L'espace nuit se compose de 3 chambres (14,86 m², 9 m² et 12,78 m²), d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace débarras (arrière-cuisine). À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 2.600 m², arborée et parfaitement entretenue. Son vaste jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également d'un puits, d'un grand garage de 38 m² avec mezzanine, de plusieurs ateliers (32 m², 22 m² et 17 m²) ainsi que d'une cave d'environ 20 m². Tout ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. L'assainissement autonome est conforme ! À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051883). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Nouveauté chez revo immo ! Coup de coeur garanti ! Corcoue sur logne (44650) - venez visiter cette superbe longère de 160 m² habitable entièrement rénovée et située dans un village en direction de rocheservière (85), à seulement 2km du bourg de la commune, de ses commerces, écoles et transports. Le bien est situé à 33km de nantes, 40km de la roche sur yon et 30km de challans. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² spacieuse et très lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses 2 baies vitrées exposées sud-est donnants accès à un très beau jardin arboré et entièrement clos. Dans la continuité de cet espace, vous retrouverez la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine très spacieuse et extrêmement pratique. Côté nuit, vous retrouverez un wc indépendant, 3 belles chambres dont une avec un dressing entièrement équipé et une superbe salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc suspendu. À l'extérieur, sur la parcelle de plus de 1700 m² : un garage / atelier en taules sur dalle béton de 40 m² au sol ainsi qu'un puits privatif (aujourd'hui raccordé aux wc ainsi qu'à la machine à laver). Historique des travaux réalisés : toiture et charpente (2003), isolation, assainissement, ouvertures, électricité, plomberie. (depuis 2010). Les + : 8 panneaux photovoltaiques sur la toiture (revente + auto-consommation), chauffage au sol par géothermie, dpe : b / ges : a, assainissement individuel aux normes ! À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051938). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - olivier houdayer vous propose : demeure de caractère aux portes de nantes à seulement 30 minutes de nantes, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante bâtisse du xviiie siècle offrant un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien, volumes généreux et nature omniprésente. Édifiée sur un parc arboré clos de 5 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses espaces de réception et son atmosphère chaleureuse de maison de famille. La maison principale – env. 285 m² au rez-de-chaussée : cuisine familiale de 40 m² salle à manger de 40 m² salon de réception de 80 m² avec cheminée second salon de 20 m² salle d’eau / wc à l’étage : 7 chambres 1 chambre bébé / bureau 2 salles de bains avec wc 1 wc indépendant dépendances longère rénovée de 92 m² garage de 60 m² les extérieurs parc paysager de 5 000 m² piscine privative patio repas verger / clairière nombreux stationnements ce que l’on aime le cachet authentique les volumes exceptionnels le calme sans isolement le potentiel familial ou multigénérationnel nantes accessible rapidement mon avis une propriété rare pour ceux qui cherchent autre chose qu’une maison standardisée. Ici, on achète un art de vivre : de l’espace, du caractère et la sensation immédiate d’être ailleurs… sans renoncer à la proximité de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rocheservière (85620), cette propriété jouit d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles de la ville. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et un voisinage convivial. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et dynamique. Cette maison de plain-pied est érigée sur un terrain de 714 m², avec un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Datant de 2004, elle présente une surface habitable de 108 m². À l'intérieur, on découvre une cuisine à aménager, un salon-séjour lumineux et spacieux, une buanderie offrant un espace pratique ainsi que trois chambres d'environ 11 m², un wc et une salle de bains équipée d'une douche et de deux vasques. Les extérieurs permettent de profiter de moments de détente en famille. En résumé, cette maison représente une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable et chaleureux à Rocheservière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1861, au cœur du bourg de Rocheservière. Elle se compose, au rez-de-chaussée - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert bois - une cuisine ouverte donnant sur le jardin - un WC et un cellier A l'étage : - 3 chambres - une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau) - un WC - une salle de bain - un grenier aménagé idéal comme salle de jeux ou chambres supplémentaires Un jardinet, un préau, un atelier et un garage complète ce bien. Informations complémentaires : Ballon thermodynamique de 2023 Mode de chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques Contactez Gwenaelle AUBRON (2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3849.

Votre agence habitat conseil vous propose cette maison de ville à rocheservière, d'une surface de 69 m². Elle se compose : d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, et d'un sanitaire individuel. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une sous mansardes (16 m² + 9 m²) garage attenant en sous-sol. À savoir : production d'eau chaude et chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Contactez anthony guillet pour information : dpe : classe d - ges : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536 euros et 1995 euros. Prix : 124 000 € honoraires inclus (4.20 % à la charge de l 'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Nouveauté dans votre agence revo immo ! Rocheserviere (85620) - à proximité du bourg et de ses commerces ainsi que des écoles et transports de la commune ! Maison construite en 1975 de 85 m² habitable sur sous-sol complet ! Vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol, accessible depuis la maison, se divise en 5 parties : un garage voiture de 30 m², un atelier de 20 m², un debarras avec cheminée de 17 m², un bureau de 11 m² et une cave de 9 m². À l'extérieur, vous retrouverez une aire de stationnement, une terrasse ombragée et un jardin arboré et bien exposé. Travaux récents : ouvertures, isolation des combles, radiateurs, cuisine, sols, toiture. La maison est raccordée à un puits présent dans le sous-sol. Il n'y a pas de compteur mais possibilité de raccorder la maison facilement. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050826). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 9 900 € ttc (3,96 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sarah roynel, vous présente cette ravissante maison, en parfait état, laissez vous charmer par son intérieur aussi bien soigné que cosy … coup de cœur assuré ! Et rare sur le marché. Vous offrant deux chambres à l'étage, suivies de la salle de bains, avec toilettes. Possibilité de faire une troisième chambre, si besoin, grâce au garage attenant. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine, aménagée et équipée. 1 toilette séparé. Une belle pièce de vie, lumineuse, vous offrant une partie salon et salle à manger, sans oublier, un accès direct sur la terrasse, celle-ci étant très agréable. Le terrain est clos, et est agrémenté d'une petite dépendance, ainsi qu'un garage attenant à la maison. Pour combler le tout, accès au bourg à pied, commerces, écoles, banques, coiffeurs etc. Atouts supplémentaires : tout à l'égout, menuiseries pvc bref, vous recherchez un bien, prêt à vous accueillir et sans travaux, alors cette maison est faite pour vous … une visite s'impose, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 962785.

Dans le bourg ! Au calme de son impasse et à proximité immédiate de toutes commodités (complexe sportif, pôle santé, commerces, etc.). Maison bien entretenue de 85 m² habitables comprenant une pièce à vivre de 45 m² (cheminée insert) avec cuisine ouverte et équipée donnant sur terrasse, salle de bains + douche, WC, 2 chambres. Sous-sol en partie aménagé comprenant une chambre avec point d'eau, une buanderie, un atelier, une salle de réception et une autre pièce avec cheminée. Magnifique jardin clos et sans vis-à-vis de 720 m² avec un garage indépendant de 25 m². Les + : chaudière fioul à condensation de 2007 avec production d'eau chaude, branchement tout-à-l'égout conforme, isolation des combles refaite en 2019 (280mm), ouvertures double vitrage de 2007, puits + SAUR. Référence agence : 3983.

Rare sur le secteur ! En plein cœur du bourg historique de Rocheservière, votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison de 103 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon ainsi qu'un séjour nous menant à une pièce de vie totale de plus de 50 m² ! Une salle d'eau refaite récemment ainsi qu'un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, découvrez 2 chambres, un bureau de 8,5 m² ainsi qu'un cabinet de toilettes. Le bien est également composé d'un atelier attenant à la maison et d'un garage. Les + de la maison : charme de l'ancien, pompe à chaleur air / air réversible (climatisation et chauffage), environnement calme et proche du bourg, cuisine et salle d'eau refaites récemment. Une visite s'impose ! Contactez Gabrielle Leloup (Agent commercial ORPI - RSAC 2024AC00239) au O674949931. Référence agence : 0000.

Vendu ! Superbe grange de 290 m² habitable entièrement rénovée. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie avec poêle à bois de pas moins de 120 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Belle hauteur sous plafond : 6m. Côté nuit : 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et des wc indépendant. Garage de 70 m² + débarras de 30 m² attenant à la maison. Terrasse de 160 m². Parcelle de 2100 m². Sas revo immo - phelippeau dylan ei - 06 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901027044) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires : 4,44 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Fabien Regent vous propose : Maison de caractère de plus de 228 m² avec dépendance et deux accès – Un bien aux multiples possibilités Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d’artisan de plus de 228 m² habitables offre du volume et surtout une grande liberté d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon-séjour lumineux avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / lingerie. À l’étage, une grande pièce de vie sous rampant laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport ou espace professionnel. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Autre atout majeur : un sous-sol complet de plus de 130 m² comprenant garage, atelier, cave et puits. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ou tout simplement pour bénéficier d’une capacité de stockage exceptionnelle. La propriété dispose également d’une dépendance, reliée à la maison principale par un passage couvert. Cette dépendance peut notamment permettre d’envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un bureau, une activité libérale ou un espace destiné à la location, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Les deux accès à la propriété renforcent encore la polyvalence de l’ensemble et permettent d’imaginer différents aménagements ou espaces indépendants. Implantée sur une parcelle constructible de plus de 700 m², cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation et d’évolution. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille recherchant de grands volumes qu’à un artisan souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle, à un professionnel libéral recherchant un espace dédié ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de plusieurs espaces. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété atypique et particulièrement généreuse en volumes. Un bien rare par sa surface, ses dépendances, ses deux accès et les nombreuses possibilités qu’il offre. Plans et vidéos de présentation disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir la propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le bourg de Corcoué sur Logne ! Longère en pierre familiale et pleine de charme de 165 m² habitables comprenant un salon cheminée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. À l'étage vous trouverez un palier (bureau), 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Beau jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de 870 m² avec un garage de 40 m². Puits. Référence agence : 3986.

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Sur la commune de SAINT ETIENNE DU BOIS, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle longère en pierre rénovée, offrant de généreux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa distribution. Un grand couloir dessert trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Une troisième chambre en enfilade complète cet espace nuit. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un séjour agrémenté d’un insert bois, prolongé par une agréable véranda faisant office de salle à manger. Baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin, celle-ci profite d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel pour préparer et partager les repas en famille. À l’étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu’une troisième suite parentale avec salle d’eau privative comprenant douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et paysager de 4 260 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dépendance d’environ 160 m², organisée en deux parties, vient compléter l’ensemble. Elle pourra répondre à différents projets : stationnement de véhicules, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à l’indépendance de plusieurs chambres, cette propriété se prête particulièrement bien à un projet de chambres d’hôtes. Deux chambres sont actuellement exploitées et l’activité peut être reprise, avec différents éléments liés à cette activité pouvant être inclus dans la vente. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour information : DPE : Classe E - GES : Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5140 - 7040 € Prix : 399 000 € honoraires inclus (5.00 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.

Nouvelle exclusivité rare sur le marché ! 7 mn de Rocheserviere et 10 mn de l'Herbergement (Gare SNCF et tous commerces). Dans un hameau calme, cette maison en pierre rénovée récemment vous séduira par son cachet et ses fonctionnalités moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie (60 m²) avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier et une chambre (12 m²). À l'étage : un grenier aménageable de 65 m² vous permettant d'envisager des pièces supplémentaires (chambres, salle de bain, salle de jeux. ). À l'extérieur : un garage fermé et un second ouvert ainsi qu'une grange en pierre de 74 m² et une cave (18 m²). Terrain de 600 m² environ. Atout important : assainissement autonome CONFORME. Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 3952.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Maison de plain-pied (2007) – 4 chambres – Géothermie Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et économies d'énergie. Parfaitement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété est érigée sur un terrain clos et sécurisé de 747 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et à la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie. Ce cOEur de maison s'étend sur plus de 60 m², regroupant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'un grand îlot central avec plaques de cuisson intégrées et bar, parfait pour les moments de convivialité, ainsi que de nombreux rangements. De grandes ouvertures s'ouvrent sur une terrasse carrelée ensoleillée, prolongement naturel de l'espace de vie pour vos repas en extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend également une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une double vasque. Un garage attenant de 15 m² et un double cellier complètent ce bien parfaitement pensé pour la vie quotidienne. Une quatrième chambre, également disponible, peut être modulée selon vos besoins en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants, avec son aménagement mezzanine et ses rangements intégrés). Atouts confort : - Chauffage par géothermie (économique et écologique) - Double vitrage & volets battants sur toutes les ouvertures - Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Cette maison prête à vivre n'attend que vous pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À touvois, dans un environnement calme proche des écoles, des commerces et des services du bourg, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses 3 velux et sa baie coulissante ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte équipée avec bar et plaque à induction. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un wc indépendant. Garage attenant de 18 m². Terrain clos de 355 m². Prestations : pompe à chaleur air / eau atlantic avec plancher chauffant, isolation renforcée rt 2012, vmc hygroréglable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés. Fibre et tout-à-l'égout. Garanties décennales des artisans en cours. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Taxe foncière : 747 €. Prix : 239 000 €, honoraires charge vendeur. Dpe a (37 kwhep / m² / an), ges a (1 kg co ?/ m² / an). Dépenses d'énergie estimées entre 364 € et 493 € / an (prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine tailly, tél. : 07 85 91 15 31, e-mail : delphine.tailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 533935060.