Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Legé (44650)
2 331 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 124 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Fabien Regent vous propose : MAISON 2022 – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – CENTRE DE LEGÉ À découvrir à Legé, maison récente de plain-pied construite en 2022, située à proximité des écoles, commerces et services.
Elle offre une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain indépendante.
Une arrière-cuisine / buanderie et un garage attenant complètent la maison.
Aucun travaux intérieur à prévoir : construction récente, belles finitions et maison toujours sous garantie décennale.
Vous profitez du confort du neuf sans avoir à attendre une construction.
Le tout sur une parcelle de 602 m², avec des extérieurs restant à aménager et à clôturer selon vos envies.
Les points forts : maison de 2022, plain-pied, 4 chambres, grande pièce de vie, garage et emplacement en centre-ville.
Une maison familiale récente à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Plans et vidéo de présentation disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 7 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 289 000 €(2 331 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 331 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 360 € et 520 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Legé indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Legé (44650)
Legé
Localisation approximative
Adresse du bien : 20 Rue Sœur Emmanuelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Fabien Regent
Négociateur
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