Maison à vendre à Geneston (44140)

L'agence ORPI vous présente cette maison familiale alliant proximité des commodités et calme au fond d'une impasse sans vis à vis : Cette propriété bâtie en 2004, de plain-pied et parfaitement entretenue, dispose d'une entrée avec placards ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, un cellier ainsi qu'au garage, un bureau de 9 m² et un WC séparés complètent cet espace. Du côté du coin nuit, un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards de 11 à 14 m², une salles de bains, et un dressing central. Une piscine (8,5x4m) vient compléter ce bien d'exception, parfaite des moments conviviaux. Les + de la maison : Environnement privilégié, maison clés en mains, DPE C. Pour plus d'informations, contactez Gabrielle LELOUP (Agent commercial ORPI - RSAC 2024AC00239) au O674949931. Référence agence : 3953.

Iad france - gaëlle gateau vous propose : sous offre ! Geneston - maison plain pied - 3 chambres - beau potentiel - proche commodites venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne située à quelques pas des commodités. Construite en 1969, elle a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle se compose d'une entrée, d'un grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une chaufferie / buanderie et un espace bureau / atelier complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible. La maison ne possède pas de garage, mais vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et de réaliser un carport ou un abri de jardin. Ses atouts : maison de plain pied, bien située, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, beaucoup de potentiel une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stevy boiteau vous propose : situé dans un environnement paisible, cette maison d'une surface habitable de 180 m² se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, une pièce de jeu pouvant être transformée en chambre, 2 chambres dont une avec un wc et une salle de bains. Un studio indépendant avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc pouvant être loué 500€ / mois. Le tout sur une parcelle de 1166 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevy boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 87 m² à 50m de l'intermarché comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une chambre (avec possibilité d'en faire une 2ème) une salle de bain avec baignoire, un couloir et un wc. Ce bien possède plusieurs dépendances en tôle (270 m²). Cette maison est située à coté de toutes les commodités attendues. La parcelle de 1500 m² environ est entièrement constructible et peut être divisée en 3 lots (dont un avec la maison bâtit). Conviendrait aussi bien à un particulier qu'à un professionnel. Une belle occasion à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Iad France - Tony Moreau vous propose : RARE – Maison bourgeoise de charme en plein cOEur de Montbert Idéalement située au cOEur du bourg, cette superbe maison bourgeoise allie avec élégance cachet de l’ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit (e) par de magnifiques pièces de vie (salon + salle à manger d’environ 45 m²) 1buanderie, 1 WC et cuisine baignées de lumière, sublimées par une belle hauteur sous plafond et un charme authentique (parquets, volumes, caractère…). Au 1er étage : Vous disposez de 4 chambres, idéales pour une grande famille, du télétravail ou des projets personnalisés (bureau, dressing, salle de jeux…). Au 2eme étage : Une grande pièce d’environ 50 m² + 2 pièces d’environ 10 m². Cet étage équipé de l’arrivée d’eau peut être dédié pour une suite parentale, une salle de bain, dressing mais aussi une salle de jeux ou vidéo. À l’ extérieur : Un véritable cocon vous attend avec un jardin intimiste d’environ 289 m², entièrement clos de murs en pierre, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l’abri des regards. Stationnement privatif inclus, un vrai plus en centre bourg ! Les + qui font la différence : Emplacement central, tout à pied Cachet et authenticité préservés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe golec vous propose : maison de plain pied de 99 m² pour 5 pièces avec extension possible au 1er étage déjà avec le planché en béton pour 50 m² habitables possibles en plus. Attention vente en viager occupé une seule tête un homme qui aura 74 ans au moment de la vente valeur vénale 260.000€ valeur du bouquet 50.000€ rente viagère 666€ la maison est sur un terrain de 810 m², avec véranda, garage de 32 m², carport de 42 m² pour camping car, abri de jardin et préau. Il y a un puit pour le jardin ou laver les voitures. Une isolation par l'extérieure a déjà été faite. Le dpe a été pénalisé par l'étage ayant déjà la dalle béton et une isolation sous les rampants. Le bien est parfaitement entretenu. La chaudière a été changée tout dernièrement. Il y a une cheminée avec un insert. La cuisine et la salle d'eau sont très récentes. Son emplacement en ville de montbert en fait un super placement évolutif grâce au premier étage sous les combles qui pourra être aménagé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (17,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Moreau vous propose : Jolie maison en pierre de 92 m² construite en 1945 sur un terrain de 228 m². Découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune paisible de Montbert proche du Bignon. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une salle à manger avec une cheminée à insert donnant sur une extension récente intégrant un salon lumineux, une cuisine aménagée spacieuse et rénovée avec ses équipements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant refait à neuf. Les deux chambres se situent à l'étage dont une de 16 m². Un garage d’environ 40 m², une pièce attenante de 30 m² et un patio fermé d’environ 40 m² pouvant offrir un cadre cocooning complètent ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez du calme de Montbert tout en restant proche des commodités et des accès aux grands axes. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Moreau vous propose : Charmante Maison individuelle de 117 m² avec 3 Chambres et Jardin située dans le centre-ville de Montbert. Cette maison construite en 1955 offre un savant mélange de charme ancien et de contemporain lui donnant beaucoup de caractère. L’environnement de vie est calme et verdoyant, idéale pour une famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin verdoyant d’environ 391 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des repas en extérieur ou pour simplement vous relaxer au soleil. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose de deux places de stationnement, pas de vis à vis, ainsi que d’un cellier et un puits. Cette maison rénovée avec goût vous propose : Au rez-de-chaussée : •Une pièce de vie lumineuse, lumière traversante avec un superbe poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité •Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée •Une buanderie pratique •Une chambre avec dressing •Une belle salle de bain balnéo + une douche •Des toilettes indépendantes À l’étage : •Un palier distribuant deux belles chambres spacieuses •Un dressing •Des toilettes Cette maison pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable à Montbert saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montbert (44140), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 1600 m² de terrain, cette maison contemporaine propose un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking, un double garage motorisé, une piscine avec dôme haut, douche et toilettes, le tout sans vis-à-vis. La maison de plus de 140 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes séparés. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec baignoire balnéo. Une seconde salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Construite en 2003, cette propriété offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et aux performances énergétique garantissant un haut confort d'hiver mais aussi d'été grâce à une climatisation de toute les pièces, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Situé en sortie de bourg, ce plain pied vous propose un très bel et lumineux espace de vie articulé autour de la cheminée, trois chambres, une salle d'eau, une entrée et un wc. La vaste terrasse, la pergola et le barbecue en dur vous attendent pour des moments conviviaux et au calme. Le chauffage par la cheminée avec distribution de chaleur motorisée est un plus indéniable ! Le garage communiquant et son grenier complètent les prestations sur le terrain entièrement clos de plus de 1500 m². Une très belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei -o628 641 473 - plus d'informations sur (réf. 4901051702). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Charmante maison de village en pierre située à Montbert, proche du Bignon. D'une superficie d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux en extension avec accès direct à la cour, un séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant refaits à neuf. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse d'environ 16 m², facilement modulable selon vos besoins (bureau, dressing…). Un bâtiment attenant d'environ 29 m² et un garage de 36 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste d'environ 40 m². Travaux d'assainissement autonome à prévoir. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

Située à Montbert (44140), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles, tout en étant desservie par les transports en commun vers Pirmil. Sur un terrain de 400 m² environs, cette propriété propose 2 places de parking, un jardin arboré avec terrasse, et un atelier, offrant un espace extérieur agréable, fonctionnel et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison de 116 m², récemment rénovée avec goût, offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un très beau poêle à pellet, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, des toilettes et une salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses supplémentaires sur palier, des toilettes et un dressing permettent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

À découvrir en plein coeur du bourg de la commune du Bignon ! Maison à fort potentiel de 131 m², construite en 1971, comprenant au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement desservant un WC, un placard, une buanderie / chaufferie, un bureau, ainsi qu'un débarras. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes, une salle de bains, et un WC. Le tout sur une parcelle d'environ 1 250 m². Les + de la maison : Bourg avec commodités à pied, maison familiale, bureau et débarras vous laissant la possibilité de les aménager à votre convenance. Division parcellaire en cours faisant l'objet d'une non opposition à la déclaration préalable, bornage à la charge du vendeur. Contactez Gabrielle LELOUP (Agent commercial ORPI - RSAC 2024AC00239) au O674949931 pour plus d'informations. Référence agence : 3946.

Situé au coeur du Sud Loire, dans la commune du Bignon, à seulement 10 minutes de Vertou et 25 min de Nantes. Ce bien de caractère et de charme, bâti sur un ancien pressoir., d'environ 180 m² est idéal pour les amoureux de charme, en quête d'authenticité. Cette maison familiale nous offre dès l'entrée une belle pièce de vie, qui constitue le coeur du bien avec son espace séjour, sa cuisine ouverte donnant directement sur le jardin cosy. Derrière une jolie verrière, on découvre le salon bordé d'un mur en pierre avec sa magnifique cheminée. Dans le prolongement, la salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, on retrouve un palier desservant 4 très belles chambres à la décoration cocooning ainsi qu'un wc. Ce lieu remplit de charme, complété par un très grand garage et situé dans le bourg de cette belle campagne à quelques kilomètres de Nantes, à 20 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare sud, est un bien unique, idéal pour une famille. Dossier photos sur demande. Contact : Marie JOULAIN Tél : 06 79 61 37 89 Mail : marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2022AC00445 NANTES Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau dans votre agence orpi ! En plein coeur du bourg de la commune du bignon, beau potentiel pour ce garage de 65 m² pouvant être transformer en habitation et faire l'objet d'une extension selon les règles du plan local d'urbanisme. Viabilisation à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 850 m². Contactez gabrielle leloup (agent commercial orpi - rsac 2024ac00239) au o674949931. Référence agence : 3949.

En hameau paisible, maison plain-pied. Salon / salle à manger / cuisine d'environ 60 m² plein sud très lumineux avec insert, 4 ch dont suite parentale possible, sdb + sde, arrière-cuisine. Garage et porche double stationnement. Dépendances. Terrain arboré de chênes centenaires. Calme absolu Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Nouveauté à vendre chez revo immo dans le bourg de saint-colomban (44310), à 2 pas des écoles, commerces et transports en commun de la commune. Idéal primo accédant ou achat pour mise en location. Venez visiter cette charmante maison de 60 m² habitable. Au rdc vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une pièce de vie lumineuse. Un bureau / chambre et un wc complète ce niveau. À l'étage : 1 chambre et 1 salle de bain avec wc. À l'extérieur, laissez vous surprendre par le jardin entièrement clos. 2 petites dépendances viennent compléter l'extérieur (15 m² au total). Infiltration d'eau dans la cuisine fin 2023 (entièrement résorbée et réparée), peinture à prévoir ! Maison raccordée au tout à l'égout. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - 06 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049633) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Rare à 2 pas de St-Philbert ! Plain-pied de 2007 au calme absolu, état irréprochable. Séjour baigné de lumière ouvrant plein SUD sur jardin clos. 3 ch, SDE. Confort & économies : chauffage au sol (aérothermie). Le gros plus : immense garage. Une maison moderne, sans travaux et idéalement située. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En plein coeur du bourg de la commune de Saint-Colomban, très belle visibilité commerciale pour cet immeuble à fort potentiel étant aujourd'hui un bar / restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Ce bien vous offre de beaux volumes afin de réhabiliter comme vous le souhaiterez le rez-de-chaussée en gardant cet espace pour en faire un commerce ou en le réhabilitant en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, l'appartement existant vous laisse la possibilité de conserver sa destination d'origine afin d'en faire un appartement T3 chaleureux ou de le transformer en espace nuit pour profiter de trois belles chambres sur parquet d'origine (19.84, 16.60 et 15.94) avec une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant accès à un second bâtiment (salle de restaurant actuellement) d'environ 60 m² avec sanitaires et étage d'environ 28 m² à rénover, puis d'un jardin clos sans vis à vis. Qui que vous soyez : commerçants, investisseurs, ou résidents, cet immeuble s'adaptera à vos attentes ! Référence agence : 3748.

Découvrez ce projet idéal pour primo accédant ou investisseur souhaitant faire des travaux. Situé au Bignon, dans le village de La Grellerie cette maison de 38 m² hors d'eau hors d'air n'attend que son futur propriétaire afin de réaliser tout son potentiel. Une fois le projet finalisé vous disposerez d'une maison se composant d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, l'étage se composera du Wc séparé, de la salle d'eau et de la chambre. Le bien comprend également un espace extérieur attenant et un stationnement aérien. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre référent sur le secteur, pour tout complément d'information. Référence agence : 3722.

Exceptionnel village de la chevrolière maison contemporaine de plain-pied (142 m²) construite en 2015 dans l'un des villages prisés de la chevrolière, cette superbe propriété séduit d'emblée par sa modernité, sa chaleur et la qualité de ses prestations. Située au calme, très bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour généreux, baigné de lumière, où le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée (éléments électroménagers de qualité) est un espace pensé pour vivre comme pour recevoir. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une 2ème salle de bains soignée (avec douche à l'italienne et baignoire) et un 2ème wc indépendant complète cet espace confortable et bien distribué. À l'extérieur, le jardin aménagé par un paysagiste en 2018 (palmiers, olivier, figuier, framboisier. ) offre un cadre intime et verdoyant. Son espace repas et sa terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Sa grande dépendance (20 m²) lumineuse et équipée (eau + électricité) n'attend que votre projet : bureau indépendant, local de rangement, atelier ou espace créatif. Garage (porte motorisée) + 3 places supplémentaires sur la parcelle parcelle entièrement clôturée bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : dpe c - ges a (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, abonnement compris : entre 1500 euros à 2090 euros par an) assainissement conforme installation électrique sous consuel chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques ballon ecs (2020) cuisine et sanitaires haut de gamme (porcelanosa) huisseries aluminium stores intérieurs avec télécommande + volets roulants motorisés accessibilté : transports scolaires desservant le secteur accès rapide grands axes nantes prix : 468 000 euros fai (4% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros net vendeur) * membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 450307 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Dans le centre de La Chevroliere, à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied, comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. 3 chambres, salle de bains, arriere-cuisine, terrasse. Le tout sur un terrain clos d'environ 476 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans le quartier recherché de Tréjet, à proximité immédiate des commerces et services (à moins de 2,5 km), ainsi que des transports scolaires et de ville accessibles à pied, cette maison de plain-pied construite en 1988 allie confort et sérénité. Le centre de Nantes se trouve à seulement 15 km. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 3 500 m², elle offre différents espaces extérieurs dont un agréable coin piscine avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose : d'une entrée desservant un vaste salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements, d'un bureau, d'une véranda lumineuse ouverte sur l'espace piscine. À cela s'ajoutent un double garage carrelé, un atelier, un cabanon de rangement ainsi que de grandes dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Nantes et des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, d'une superficie de 95 m², édifiée sur une parcelle de 476 m². Idéalement située, elle offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles, crèche, commerces et services. La pièce de vie lumineuse vous séduira par son accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, ainsi que de wc séparés. À l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en garage sous réserve d'accord des services compétents. Les établissements scolaires (écoles et crèche) sont accessibles à pied. Collèges et lycées sont desservis par un service de transports scolaires, notamment le futur lycée de saint-philbert-de-grand-lieu (ouverture prévue en 2026). Les atouts de ce bien : - maison récente, fonctionnelle et bien entretenue - plain-pied avec jardin facile d'entretien - environnement calme et agréable, toutes proximités informations sur les risques : prix : 295 000 € hai (honoraires d'agence inclus), soit 285 000 € net vendeur. Honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat n°110. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez : frédérique limousin, conseillère mon idée immo rsac 2018ac00494 - cci nantes saint-nazaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Sur la commune de la chevrolière, au calme de son lotissement en impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 88 m², construite en 1988, avec un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² avec une double exposition et un accès au jardin, une cuisine séparée de 9 m², et un wc. À l'étage, 3 chambres (9.14, 11.24, et 13.93 m²) et une salle de bains. Un garage de 15,50 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 367 m². Travaux à prévoir. Contactez gabrielle leloup (agent commercial orpi - rsac 2024ac00239) pour organiser une visite. Référence agence : 3926.