Plain-pied de 2022, garage et jardin.

Située dans la charmante commune de Montbert (44140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Proche des écoles, commerces, transports en commun et du plan d'eau de Chantemerle, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne.

Sur un terrain de 420 m², cette maison de 90 m² dispose d'une agréable terrasses sur plots de 42 m² environs, agrémentée d'une pergola bioclimatique 6x3 et d'un jardin paysagé, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air.

Deux places de parking sur l'avent en complément du garage facilitent le stationnement des résidents et visiteurs.

Construite en 2022, cette maison individuelle présente un agencement fonctionnel avec une entrée parfaitement aménagée, donnant sur un lumineux séjour de 46 m² environs et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un conduit pour l'installation d'un poêle est prévu en attente.

Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et les toilettes séparés assurent le confort des occupants.

La buanderie / cellier, connectée au garage près de 20 m², complète ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires et confortables.

Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur (PAC air / eau).

Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce bien proposé dans un état irréprochable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.