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Maison 4 Pièces 135 m² à vendre à Saint-Colomban (44310)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Saint-Colomban (44310)

234 500 €
-9 %

Maison À Vendre

En plein coeur du bourg de la commune de Saint-Colomban, très belle visibilité commerciale pour cet immeuble à fort potentiel étant aujourd'hui un bar / restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Ce bien vous offre de beaux volumes afin de réhabiliter comme vous le souhaiterez le rez-de-chaussée en gardant cet espace pour en faire un commerce ou en le réhabilitant en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, l'appartement existant vous laisse la possibilité de conserver sa destination d'origine afin d'en faire un appartement T3 chaleureux ou de le transformer en espace nuit pour profiter de trois belles chambres sur parquet d'origine (19.84, 16.60 et 15.94) avec une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant accès à un second bâtiment (salle de restaurant actuellement) d'environ 60 m² avec sanitaires et étage d'environ 28 m² à rénover, puis d'un jardin clos sans vis à vis. Qui que vous soyez : commerçants, investisseurs, ou résidents, cet immeuble s'adaptera à vos attentes ! Référence agence : 3748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • A rénover
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 234 500 € (soit 1 737 € / m²) -9 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 225 000 €
  • Taxe foncière : 950 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16/02/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 0Z56-SLF-60T
Orpi Prodimm
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