Maison à vendre à Les Sorinières (44840)

Propriété d'exception du xviiie siècle -a 15 minutes de l'aéroport international de nantes nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse bâtisse en pierre de 1780, a été entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son histoire, en utilisant des matériaux nobles et haut de gamme. Elle incarne l'élégance française, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La maison principale développe 455 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Parquets massifs, menuiseries sur mesure, chaque espace reflète une rénovation soignée et harmonieuse. Le domaine s'étend sur plus de 12 300 m² de terrain constructible, magnifiquement paysagé : jardins, terrasses, allées arborées, zones de détente, une invitation à profiter pleinement de la nature. Vous bénéficiez également de plus de 600 m² d'espaces annexes non chauffés dont une piscine couverte, de grandes vérandas lumineuses, des pièces techniques, autant de surfaces à exploiter selon vos projets. Indépendante de l'habitation, des annexes et dépendances de 240 m² vous offre la liberté d'y installer une activité professionnelle, un gîte, un espace séminaire, sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, aux multiples usages : résidence principale ou secondaire d'exception domaine de prestige pour événementiel, tourisme ou retraite investissement patrimonial à fort potentiel a 15 min de l'aéroport de nantes a 30 min de la côte atlantique paris accessible en 2h en train un lieu unique, mêlant histoire, art de vivre et potentiel, au coeur de l'ouest de la france. Le prix est de 1 769 000euros honoraire agence à charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4462 et 5332 euros indexées à l'année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024 offrant une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 344 m² et une garantie décennales jusqu'en 2034. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie ouvert avec une exposition ouest assurant une luminosité favorable tout au long de la journée et une cuisine totalement équipée. À proximité de la cuisine, un espace séparé est dédié au système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, réglable distinctement pour l'espace nuit et l'espace jour. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante avec WC suspendu et offre une vue directe sur le jardin. Deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et une autre chambre, également orientée vers le jardin, ajoute à la fonctionnalité. La salle de bains comprend une baignoire avec double vasques. Le jardin se divise en trois espaces de 50 m² chacun avec une piscine container moderne. Un garage de 14 m² avec porte motorisée et espace buanderie s'ajoute aux deux places de stationnement disponibles sur le parcelle devant la maison. La maison est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets électriques avec un système de domotique. La taxe foncière annuelle est de 1 156 €. Environnement agréable, en impasse, la maison est entourée de commodités telles que les parcs et le chronobus C4. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - solenne pineau vous propose : les sorinières – la haute lande – 4 chambres + 2 chambres locatives – véranda – dépendance - garage – carport. Venez découvrir cette maison lumineuse de 141 m² habitables, offrant de beaux volumes et une belle opportunité locative. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour traversant ouvrant sur une spacieuse véranda avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec placard et son coin douche, un wc séparé et un espace bureau donnant accès à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc. Deux chambres locatives indépendantes et une salle d'eau commune complètent le bien, générant 8400 € / an (l'une libre, l'autre louée jusqu'à début février, toujours loué facilement). Pour un acquéreur ne souhaitant pas conserver cette activité, cet espace pourra également être réintégré facilement à l'habitation principale, offrant une surface de vie supplémentaire. Un spacieux garage vient parfaire l’ensemble. À l'extérieur, une dépendance de 18 m² (bureau, rangement…), un carport de 18 m², sur un terrain clos et entretenu de 771 m² avec cuve enterrée, un barbecue, plusieurs stationnements, une terrasse avec store banne et son petit bassin d'eau, au calme et sans vis-à-vis. À proximité immédiate du chronobus c4 et à 4 minutes en voiture du centre-ville. Les atouts : spacieux carport, espace locatif réversible en espace de vie, rentabilité locative attractive. Idéale pour une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. À visiter sans tarder ! Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en fond d'impasse, cette maison traversante bénéficie d'une orientation nord-sud. Elle se trouve sur une parcelle de 329 m², offrant un espace extérieur avec une terrasse équipée d'un store banne électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un espace de vie traversant avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée refaite en 2021. Le niveau comprend également un WC indépendant avec fenêtre et un garage traversant. Vous trouverez également un carport en bois avec cabanon sur le terrain et plusieurs places de stationnement. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec penderie, et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets en aluminium battants. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électriques avec un chauffe-eau de 2020 et des radiateurs à inertie. Le tableau électrique a été changé en 2023 et l'isolation des combles à été faite en 2021. La maison a toujours été très bien entretenue avec de nombreux travaux ces dix dernières années, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, et des murs au rez-de-chaussée, ainsi que la pose de volets en aluminium, d'une terrasse avec store banne, d'un béton drainant devant la maison. La taxe foncière annuelle est de 1314 €. Localisation : - À 400m de la mairie des Sorinières et des commerces du bourg - Les écoles (privées et publiques) sont toutes à 500m de distance de la maison - L'arrêt de chronobus "Mairie des Sorinières" desservie par la ligne C4 est 400m Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente, et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - clarisse legrand vous propose : exclusivite - les sorinières - 3 ch - plain-pied - piscine + spa - garage découvrez cette maison rare de 2001 avec d'excellentes prestations ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 40 m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². Elle se prolonge sur une véranda de 30 m², utilisable en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois vraies chambres, une grande salle de bain avec baignoire, et d’une salle d’eau supplémentaire avec douche et wc. Le jardin de 757 m² est entièrement clos, arboré et garanti sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille une terrasse et une belle piscine pour vos étés. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement quelques mètres. Posez vos valises ! Dpe : classe energie c (176) / classe climat c (26). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : Située sur la commune des Sorinieres, proche rue du bignon, maison de plein pied de standing récente (2023) entièrement domotisée qui transforme cette maison en un logement intelligent, 5 pièces de 88 m² environ sur un terrain de 381 m² environ. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes commodités (écoles, transports Bus C4, commerces), cette maison lumineuse (orientée sud) en parfait état avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour avec un poêle à bois et une cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin. Un coin nuit desservant, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et un garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, DPE A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1381594).

MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1381594).

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : coup de coeur aux sorinieres : charme de l'ancien et confort moderne ​ ​vous recherchez le cachet d'une maison ancienne sans les contraintes de la rénovation ? Venez poser vos valises dans cette jolie maison parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché des sorinières. ​ les points forts de la maison : ​une entrée directe sur un espace chaleureux de 35 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ultra-fonctionnelle. ​ambiance cosy grâce à la cheminée avec insert performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison pour des soirées d'hiver douillettes et économiques. ​au rdc se trouve également une suite parentale confortable avec son dressing privatif et sa salle de bain dédiée ainsi qu'un wc indépendant. ​ a l'étage, l'espace nuit comprend ​3 belles chambres sur parquet, offrant charme et chaleur ainsi qu'une salle d’eau avec wc. ​ ​le gros plus de cette maison ? Sa capacité de stockage et ses annexes ! ​vous bénéficierez en effet d'un très grand garage et de deux autres de taille classique dont un attenant à la maison avec portail motorisé. Par ailleurs un préau vous permettra de stationner votre camping car ou de prendre vos repas abrités. Vous pourrez également profiter de la terrasse avec pergola. ​le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. ​ vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout : ​écoles : accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien familial. ​commerces : le centre-ville des sorinières et ses services à 500m. ​transports : connexion facile aux axes routiers et aux transports en commun pour rejoindre nantes (c4 à 400m). ​pourquoi choisir cette maison ? ​c'est une opportunité rare sur le secteur. La décoration est au goût du jour, l'entretien est très bon et les prestations techniques sont prêtes à l'emploi. Vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons. ​ ​contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : maison familiale d'exception - les sorinières - 5 ch - plain-pied - piscine - double garage découvrez cette maison de 1998, entretenue avec soin ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 46 m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge sur une véranda climatisée de 20 m², utilisable en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez cinq vraies chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et d’une salle d’eau supplémentaire. Le jardin de 788 m² est entièrement clos, arboré et garanti sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille deux terrasses et une belle piscine sécurisée pour vos étés. La maison est très économe grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation réversible. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement 600 mètres. Posez vos valises ! Dpe : classe energie c (123) / classe climat c (23). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : les sorinières - plain pied - 4 chambres - bureau - salle de jeux - garage venez découvrir cette maison non mitoyenne et de plain-pied située aux sorinières à proximité immédiate des axes principaux. D'une agréable superficie de 132 m² sur une terrain clos et arboré de 1003 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et une véranda, un bureau, 4 chambres avec des espaces de rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un w-c séparé, un grand garage avec sa mezzanine pour du stockage ou créer une salle de jeux. Le jardin est clos et sa terrasse très bien exposée. Les plus : les volumes intérieurs et extérieurs, un très bon classement énergétique, un garage attenant, les panneaux photovoltaïques, aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sud de Nantes, maison de 6 pièces rénovée avec goût située dans une impasse au calme située dans le centre de Les Sorinières. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, un cellier et un WC - à l'étage 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec terrasse, salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. Garage attenant avec grenier rangement et portail motorisée. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants électrique PVC (fermeture centralisée). Radiateurs inertie à l'étage. Maison connectée à la Fibre. -Like immobilier-LAIK-Laurent-pascal - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194085) Agent commercial-Honoraires TTC charge vendeur-Prix de vente 322 499 €-Honoraires TTC charge vendeur -Like immobilier - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194147).

Cette maison bâtie en 1998 offre une surface de 165 m² sur une parcelle de 968 m², au coeur d'un bel environnement résidentiel. La maison, dans un état irréprochable, est idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une suite parentale. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée fait face à une véranda au style contemporain, où les grandes baies vitrées donnent une très agréable sensation de 'dedans-dehors'. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambres et une salle de bain avec balnéothérapie. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau récente et un coin mezzanine pouvant servir de bureau. Le superbe jardin accueille une grande piscine chauffée par une PAC, un abri de jardin et un charmant coin repas avec un foyer pour les barbecues. L'ensemble du jardin est clos et offre une très belle végétation, à la fois luxuriante et aérée. Grand garage. Arrière cuisine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Alarme avec abonnement. Dossier photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1520 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Marie JOULAIN -EI- au 06 79 61 37 89 marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2022AC00445 Nantes.

Dans le secteur recherché du Chêne à Vertou, au calme d'une impasse privée, cette maison d'architecte prend place sur une parcelle de plus de 2 100 m² ouverte sur un paysage naturel préservé. Ici, le regard porte loin. Les prairies, les chevaux et les espaces naturels offrent un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Une vue rare sur le secteur, sans vis-à-vis, qui confère à la propriété une atmosphère particulièrement paisible. Dès l'entrée, les volumes se révèlent. La pièce de vie traversante profite d'une belle hauteur sous plafond et s'organise autour d'un poêle à bois. Les larges ouvertures créent un lien permanent avec le jardin et la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme une véritable pièce à vivre, communique naturellement avec les espaces de réception. Une buanderie, un garage double, une cave et un atelier complètent l'ensemble. La vie de plain-pied s'articule autour d'une suite parentale avec salle de bains complète. Un bureau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillent la vie de famille, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les deux terrasses profitent pleinement de l'exposition sud-ouest et invitent à profiter d'un jardin paysagé parfaitement entretenu. Les volumes extérieurs, la qualité du cadre et l'absence de vis-à-vis créent un véritable sentiment d'espace et de liberté. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux, aspiration centralisée, menuiseries aluminium, matériaux de qualité et entretien irréprochable témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. À seulement quelques minutes des écoles, des transports et des commodités, une maison familiale où l'équilibre entre confort, nature et proximité prend tout son sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Rezé - Ragon - en exclusivité, découvrez cette maison de 1947, composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m². Depuis la cuisine accédez à l'espace véranda (demandant à être ré-isolé) de 21 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest et sans vis à vis ! Coin bureau, chambre, salle d'eau, Wc et lingerie viennent compléter le Rez-de-Chaussée. À l'étage le palier dessert 2 chambres (1 chambre et un bureau, ce dernier mesurant 5 m² en surface Carrez et 11 m² au sol). Grand garage traversant de 30 m² et dépendances dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle. Située à 4min à pied du C4 (arrêt Corbinerie) et à 5min à pied du centre commercial Leclerc Océane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Girard vous propose : REZE quartier RAGON – Maison familiale 5 chambres – Garage – Jardin Maison familiale des années 70 idéalement située des commerces et services, au pied du bus, à 2 minutes du périphérique et à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 790 m² exposée Sud. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extension chaleureuse type véranda de 23 m² avec spa, un salon séjour avec cheminée, dans le coin nuit trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Au sous-sol deux pièces à vocation de chambre ou bureau, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage et garage. LES PLUS : terrain piscinable, chaudière récente au fioul, cabanon de jardin, stationnement sur la parcelle. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette charmante maison allie calme et praticité. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jenny Save vous propose : VERTOU Le PORTEREAU Maison Familiale de 142 m² avec jardin, garage et piscine - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Vertou, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Entièrement rénovée, cette maison de 142 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'une suite parentale ainsi que des wc séparés. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs multiples ouvertures. L'étage quant à lui propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc afin accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une piscine avec cuisine d'été pour des moments de convivialité en famille et entre amis, ainsi que d'une terrasse pour vos repas en plein air. Enfin, pour votre confort, la maison dispose d'un garage, de plusieurs places de parking. SES PLUS : aucun travaux à prévoir - belles prestations - climatisation - pompe à chaleur - aucun vis à vis - À proximité des commerces, des écoles, et des transports, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud lebert vous propose : vertou - quartier grassinière - maison rénovée - 3 chambres dont 2 avec dressing - dpe c - aucun travaux à prévoir située dans le secteur de la grassinière à vertou, cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, bénéficiant d'ouvertures sur les deux façades de la maison et d'une agréable luminosité naturelle. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un second wc. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un classement énergétique dpe c, garantissant confort et maîtrise des consommations sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière idéale pour les repas en plein air, d'une cour engazonnée à l'avant et d'un stationnement privatif. Les atouts : •maison entièrement rénovée, •dpe c, •aucun travaux à prévoir, •belle pièce de vie traversante et lumineuse, •salon / salle à manger avec poêle à bois, •cuisine aménagée et équipée, •buanderie, •3 chambres, •2 chambres avec dressing, •chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, •2 wc, un à chaque niveau, •terrasse, •cour engazonnée, •stationnement privatif. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable sans travaux dans un environnement apprécié de vertou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : reze - les carterons - maison 5 chambres - dpe c - cave - double garage - maison de 166 m² sur un terrain de 701 m² exposé sud / ouest sans vis-à-vis. Découvrez cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ensemble de 59 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, un wc, une arrière cuisine de 7 m², une cave et un double garage isolé de 45 m². À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing de 4 m², une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc séparé. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. Le jardin offre un espace vert agréable. La propriété dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement, offrant une grande praticité au quotidien. Les plus : exposition sud - les prestations de cette maison sont de qualité - interphone - alarme - jardin clos et sécurisé avec un portail électrique - proche des transports - pas de travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Zefir, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Rezé, cette maison familiale de plain-pied construite en 1979 séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'évolution. Développant 121 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec 2 placards, puis un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 13.8 m², se prolonge par une arrière-cuisine de 8,96 m² avec une autre cheminée, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit desservie par un couloir, se compose de trois chambres de 12 m², dont l'une dispose d'un point d'eau intégré dans le placard, laissant entrevoir un beau projet de suite parentale. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une chaufferie de 5 m² et un garage de 45 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 744 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, riche en végétation diversifiée : arbres fruitiers, arbres à fleurs, framboisiers, menthe et espace potager. Une terrasse de 35 m² à l'avant de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ses atouts majeurs : • environnement calme et résidentiel, • beau jardin arboré et sans vis-à-vis, • fort potentiel de réaménagement, • possibilité d'extension en R + 1, • travaux récents en 2022 : huisseries, volets électriques, porte d'entrée, têtes thermostatiques pour radiateurs, • proximité immédiate des écoles, commerces et transports, • accès rapide au périphérique, • alarme, caméra avec prise de photos, • fibre optique, • maison sur vide-sanitaire, • DPE : C - GES : À Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle de bains et les sols, permettant d'imaginer un intérieur à votre image. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 1 880 euros. Une opportunité rare à Rezé, alliant emplacement, calme, verdure et potentiel. À découvrir sans attendre !

Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et sans travaux ? Découvrez cette belle réalisation de 2021, idéalement située à Pont-Saint-Martin, à quelques minutes seulement de la zone Océane à Rezé et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations contemporaines donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et ouverte sur le jardin, accueille une cuisine aménagée et équipée pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une master-room avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres aux belles dimensions, une salle de bains familiale ainsi qu'un grand palier pouvant facilement accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Les prestations sont particulièrement soignées : deux salles d'eau et une salle de bains entièrement faïencées, WC suspendus avec lave-mains, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, ballon thermodynamique. autant d'équipements qui permettent d'obtenir une excellente performance énergétique (DPE A). À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un agréable jardin, une terrasse, un garage attenant ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate de la ligne 312 ALEOP, facilitant les déplacements, ainsi que l'accès rapide à la zone Océane, au périphérique nantais et à l'aéroport. Les atouts du bien : - Construction de 2021 sous garanties décennales - Aucun travaux à prévoir - DPE A - Pompe à chaleur et chauffage au sol - Plus de 170 m² habitables - 4 chambres dont 2 suites parentales - Grand palier idéal pour le télétravail - Jardin clos, garage et atelier indépendant - À quelques minutes de Rezé et de la zone Océane Une maison familiale aux prestations actuelles, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et une localisation idéale pour rejoindre Nantes tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Dans un secteur particulièrement recherché de Vertou, à proximité immédiate du Chêne et des bords de Sèvre, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle boisée et rafraichissante de 5 000 m². Construite par un artisan maçon en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison développe aujourd'hui près de 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de 125 m² et des combles aménageables. Son véritable atout ? Un fort potentiel d'évolution déjà étudié par un architecte d'intérieur. Une étude complète avec projections et chiffrage des travaux permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires dans les combles et un espace de vie supplémentaire au sous-sol. Une opportunité rare pour créer une maison familiale de grande capacité, un espace indépendant pour adolescents, une activité professionnelle à domicile ou encore un lieu dédié aux loisirs et au stockage. Nichée sur les hauteurs de la propriété, au milieu des chênes et des hêtres, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Une agréable terrasse en pierre exposée plein sud s'ouvre sur une pelouse bordée de vignes, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À ce jour la pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres de 16,14 et 14 m², sur parquet avec rangements intégrés, une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de 125 m² constitue un atout majeur : garage pour trois véhicules, atelier chauffé avec poêle à pellets, chaufferie et cave à température constante. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Côté confort, la maison va être équipée d'une POMPE A CHALEUR NEUVE, les menuiseries sont de 2020 à haute performance énergétique équipées de moustiquaires et de volets en aluminium isolé. À quelques minutes seulement des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, restaurants, caviste, coiffeurs. ) et desservie par la ligne 47 permettant de rejoindre rapidement le centre de Vertou, cette propriété conjugue parfaitement nature, tranquillité et proximité des services. Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de s'appuyer sur une étude architecturale déjà réalisée pour concrétiser leur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À VERTOU, rare dans le secteur, dans un quartier calme et au bord de l'eau, maison de haut standing 6 pièces de 125 m² environ. Le tout sur un terrain de 1525 m². À proximité du chêne, des restaurants, et du Parc du Loiry. Cette maison très lumineuse avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Un grand double séjour avec poêle à bois, un bureau / chambre pouvant être ouvert pour agrandir le séjour, WC séparé et une salle d'eau avec coin buanderie permettant une vie de plein pied. Une grande cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse puis sur le jardin avec accès direct sur la sèvre et son ponton. Une dépendance complète ce jardin. À l'étage, palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, WC séparé. Un careport avec possibilité de garer 2 véhicules devant. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électrique, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693450 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 23450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Coup de cOEur familial – Maison de 174 m² à Vertou Imaginez une vie où vos enfants grandissent en toute sécurité ! Cette maison se situe dans le cadre privilégié et verdoyant de Vertou, au sein du lotissement 'Le Moulin de l'Herbray' (proche du quartier Portillon). À seulement 5 mns du bourg de Vertou et à 10 mns du périphérique, la vie de quartier prend tout son sens, et le calme absolu est garanti. Cette maison offre des dimensions généreuses : Un salon-séjour traversant baigné de lumière de près de 50 m². Une cuisine haut de gamme et entièrement équipée, élégamment séparée par une verrière tendance pour cuisiner dans la convivialité sans les odeurs. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) offrant aux parents une intimité et un confort de vie de plain-pied au quotidien. Au 1er étage, découvrez 4 chambres spacieuses et baignées de lumière (avec placards intégrés). Vos enfants auront enfin l'espace nécessaire pour jouer, grandir et s'épanouir. Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé complètent l’étage. Parce qu’une vie de famille réussie passe par une maison bien organisée, chaque espace a été optimisé : Un bureau lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail au calme, ou modulable en salle de jeux pour les enfants ou en salon TV. Une buanderie / arrière-cuisine de plus de 7 m² directement connectée à la cuisine et au garage, l'élément secret mais tellement essentiel pour garder la maison toujours impeccable. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain entièrement clos (palissade bois neuve et plantations). Cerise sur le gâteau : le terrain peut recevoir une piscine d’environ 10 m² pour vos futurs étés ! La maison peut recevoir un poêle à bois / granulés. Construite sous la norme RT 2012, cette maison vous offre un confort thermique absolu en toutes saisons (chauffage au sol par chaudière gaz, menuiseries aluminium haute performance, isolation renforcée) et des factures d'énergie minimes (DPE Classe C très performant, proche du B, avec seulement 73 kWh / m² / an). La tranquillité d'esprit est totale avec une garantie décennale courant jusqu'en décembre 2027 et des diagnostics ne nécessitant pas de travaux. Venez poser vos valises dans ce havre de paix familial où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté BRAS immobilier - Idéalement situé à Vertou - Le Chêne - Venez découvrir cette maison en copropriété de 2016. Aucuns travaux à prévoir, uniquement vos valises à déposer dans ce logement sur 2 niveaux avec un jardin privatif. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée et un dégagement desservant un cellier, un espace cuisine aménagé et équipé, un premier WC et une pièce de vie d'environ 28 m² exposée SUD avec son jardinet / terrasse et cabanon. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un second WC. En sous-sol, une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 66 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1429 euros.