Maison à vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Idéalement située en plein cœur du bourg, dans un charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison en pierre au cachet authentique est actuellement en cours de rénovation complète. Issue d'une division en 4 lots sans copropriété, elle sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l'acquéreur la liberté d'y apporter sa touche personnelle : choix des sols, des peintures et de la cuisine. Une maison neuve au charme de l'ancien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine - Cellier et WC au rez-de-chaussée - 2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage - Une 3áµÂ‰ chambre d'environ 30 m² au sol au dernier niveau, avec charpente apparente et volume généreux - 2 places de stationnement aérien Les + : - Maison de caractère entièrement rénovée - Sans copropriété - Stationnements privatifs - Environnement calme et recherché à deux pas des commodités À retenir : Une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre comme neuve, dans un cadre paisible et convivial, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

En plein cœur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine, charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez cette maison en pierre au cachet préservé, actuellement en cours de rénovation complète. Issue d'une division en 4 lots sans copropriété, cette maison sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les finitions : choix des sols, des peintures et de la cuisine. Une maison neuve au charme de l'ancien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée - 2 chambres avec placards et salle d'eau avec WC à l'étage - Une 3áµÂ‰ chambre d'environ 22 m² au sol sous une belle charpente apparente - Cour privative d'environ 25 m², exposée Sud / Ouest - 2 places de stationnement aérien Les + : - Maison de caractère rénovée avec goût - Sans copropriété - Cour privative et stationnements - Environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités À retenir : Une maison en pierre entièrement réhabilitée, où vous pourrez choisir les dernières finitions selon vos envies. Le confort du neuf, le charme de l'ancien et la tranquillité d'un village viticole vivant à seulement 20 minutes de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

En exclusivité, vincent pogu vous présente cette maison familiale de 168 m², idéalement située entre les bourgs de saint-fiacre-sur-maine et la haie-fouassière, sur une parcelle arborée de 1 200 m². Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et dégagement avec wc indépendant une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative un garage aménagé en salle d'été, idéal pour recevoir, avec cheminée et wc une cuisine fonctionnelle un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin a l'étage : un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses les extérieurs : le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, offre un bel espace de détente avec terrasse, store banne et végétation généreuse. Sur l'arrière, une zone plus dégagée permet de créer aisément un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite-vincent pogu vous propose sur la commune de saint fiacre sur maine cette bâtisse de 60 m² dans le hameau de la bourchiniere. Maison en pierre de deux pieces entièrement a restaurer avec son jardin clos d'environ 200 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413035- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

Iad france - mathilde leroux vous propose : maison - saint fiacre sur maine - 114 m² - 3 chambres - 2 garages - jardin située à 3 minutes du bourg de saint fiacre, 5 minutes de la gare de vertou, cette maison de caractère de 1997 en partie rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ce beau séjour d'environ 45 m² sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur la terrasse exposée sud est et son jardin en contrebas avec une jolie vue sur le vignoble nantais. Sur ce niveau vous trouverez également un wc. Côté nuit, l'étage vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : À vendre – Saint-Fiacre-sur-Maine Pour les amoureux de la rénovation totale ! Véritable pépite située dans le village de la Pétière, cette ancienne maison du début des années 1800 n’attend plus que vous pour lui redonner vie. Vous aimez les travaux et savez reconnaître le potentiel d’un bien au charme authentique ? Vous apprécierez ici la possibilité de mêler l’ancien et le contemporain, à votre goût. Les atouts : - Exposition sud-ouest, pour une belle luminosité tout au long de la journée - En impasse, au calme absolu, en bord de Sèvre - À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Fiacre La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée et sur plusieurs demi-niveaux, d’une cuisine séparée, d’une lingerie, d’un grand salon, ainsi que d’un espace nuit comprenant chambre, bureau et WC avec lave-mains. À l’étage : deux chambres et salle d’eau avec sanibroyeur. Assainissement autonome – Chauffage au fioul. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite vincent pogu vous propose cette maison en pierre à fort potentiel sur sa parcelle de 2600 m² château-thébaud a seulement 2 minutes du bourg de château-thébaud, venez découvrir cet ensemble en pierre plein de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2 600 m². La partie actuellement habitable comprend : une cuisine de 20 m², un salon séjour spacieux de 33 m², un dégagement de 3,28 m², une salle d'eau de 5 m², et à l'étage, deux chambres de 15 m² et 18 m². Attenants à la maison, plusieurs dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : un débarras de 35 m² avec poutres apparentes, une écurie de 32 m² sur deux niveaux (environ 60 m² exploitables), un petit atelier de 8 m², ainsi qu'un grand hangar indépendant d'environ 200 m l'ensemble offre un potentiel d'aménagement total d'environ 200 m² habitables après rénovation. Le tout se situe sur un terrain clos de 2 600 m², dans un environnement calme, tout en restant proche du centre bourg et des commodités. Des travaux importants sont à prévoir (notamment assainissement et rénovation complète), mais ce bien conviendra parfaitement à un amoureux de la pierre ou un bricoleur souhaitant donner vie à un projet de rénovation unique. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421689- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Pavillon contemporain de plain-pied – La Haie-Fouassière Construit en 2021, ce pavillon moderne allie confort et prestations haut de gamme. Situé dans une impasse calme et verdoyante, à seulement 5 minutes du centre-bourg de la Haie-fouassière (4 mn de la gare, de la pharmacie et de la boulangerie). Sur une parcelle de 340 m², la maison offre 115 m² habitables aux volumes optimisés et baignés de lumière grâce à son exposition plein sud ouest. L’espace de vie spacieux (50 m²) intègre une cuisine complètement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez : •d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, •de deux chambres parquetées avec rangements, •d’une salle de bain moderne avec baignoire et faillance en travertin. •d’un WC indépendant. S’ajoutent une buanderie fonctionnelle et un garage attenant isolé et carrelé, équipé d’un portail électrique. À l’extérieur, le jardin cosy à taille humaine présente une terrasse avec pergola et la piscine privée offrent un cadre idéal pour la détente et la convivialité entre amis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette propriété d’exception. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve renaut vous propose : nouveaute maison de 97 m² à la haye fouasssiere rue de la caillerie maison de 97 m² composée de deux logements : la première maisonnette est de 54 m² loué 700e par mois et le second une maisonnette de 43 m² loué 650e par mois. Une autre pièce est loué aujourd'hui 80e par mois possibilité de la transformer pour un 3è logement. Les deux locataires de chaque logements sont sérieux. Bien rare sur le secteur idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En village, au calme, sur un terrain qui a été divisé, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de bien-être. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres et d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous découvrirez également dans un second temps, une deuxième pièce de vie, une buanderie et un beau garage de 30 m² ainsi que des dépendances. Venez visiter cette maison qui vous offrira de nombreuses possibilités d'évolutions. Soyez réactifs ! (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur d'un village proche du bourg et des transports, venez découvrir cette maison de 122 m² sur deux niveaux avec un fort potentiel cette maison est édifiée sur une belle parcelle avec vue sur les vignes et la nature l'organisation actuelle de la maison pourra être modifiée facilement en redistribuant quelques cloisons le rdc se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres un dégagement, une salle d'eau et un wc et une veranda l'étage se compose d'un dégagement et de quatre petites chambres une très belle dépendance d'environ 80 m² en pierre avec un accès indépendant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison de plain pied - 145 m² - parcelle de 1 113 m² - dpe c - 7 pièces - 5 chambres dont une suite parentale - dépendance de 35 m² (possibilité de mise en location) - proximité gare. Je vous propose cette belle maison de 145 m² sur une parcelle de 1 113 m² sans aucune mitoyenneté située sur la commune de la haie-fouassière. Cette maison de plain-pied lumineuse et aux volumes généreux se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une entrée avec des placards de rangement, un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit vous offre trois chambres avec placard de rangement, une chambre / bureau (avec la possibilité de créer une salle de douche indépendante), une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble vasque, un sèche-serviette et des sanitaires indépendants. De plus, une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatifs s'ouvre sur une terrasse et vous offrira un confort supplémentaire. Une buanderie, une lingerie, des sanitaires indépendants et une cave complètent la prestation. Vous serez également charmé par le double garage avec ses deux portails électriques et une mezzanine vous permettant le stationnement de vos véhicules et le stockage de vos affaires. Enfin, une dépendance de 35 m² comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre séparée, une salle de douche, un extérieur et plusieurs places de stationnement. Cette dépendance vous permettrait de créer un cabinet pour une profession libérale, un espace indépendant pour vos enfants ou un investissement locatif (possibilité de location pour 550 € hc et 100 € de charge mensuelle). Les plus : chauffage électrique par le sol, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et poêle à granule. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 161 m² à la Haye Fouassière Nichée à La Haie-Fouassière, à la frontière de Vertou, cette maison exceptionnelle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort. D'une exposition idéale, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde les espaces tout au long de la journée. Composée de 5 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille disposera d'un espace de vie parfaitement adapté à ses besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous invite à concocter de savoureux plats, tandis que le calme ambiant saura vous séduire sans aucun doute. Ce véritable cocon est un lieu où la douceur de vivre se marie avec le bonheur familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien qui n'attend que vous ! De plus, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une jolie cave et d'un paisible jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente ou savourer des repas en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Maison familiale spacieuse et éco-performante À La Haye-Fouassière, à seulement 500 m du tram-train pour Nantes et à deux pas des écoles et commerces, découvrez cette maison familiale de 143 m² habitables (extension / surélévation achevée en 2005). Pensée pour le confort d'une famille, elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec espace bureau et dressing à aménager. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur la cuisine, constitue un véritable cœur de maison. Édifiée sur une parcelle close de 550 m², elle dispose également de 2 garages et séduit par ses prestations éco-responsables : chauffage au sol (partiel), chaudière à condensation, ballon thermodynamique et 6 panneaux solaires thermiques. 📠Proximité : Le Pallet, La Chapelle-Heulin, Vallet, Haute-Goulaine, Vertou, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien-sur-Loire. 👉 Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'économies d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! / Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Rare sur vertou -authentique corps de ferme en pierre avec fort potentiel d'aménagement. Vincent pogu vous propose, à seulement 2 minutes du bourg de vertou, ce superbe corps de ferme tout en pierre, situé au calme d'un hameau en impasse, à proximité du portillon et des bords de sèvre. Implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m², la bâtisse principale développe 104 m² habitables actuellement, avec la possibilité de porter la surface totale à près de 300 m² après rénovation. Ce potentiel est rendu possible grâce aux nombreuses dépendances : étables, granges et bâtiments en pierre attenants, offrant un ensemble exceptionnel et cohérent. Atouts principaux : corps de ferme tout en pierre, sain et plein de charme toiture en bon état ouvertures refaites (double vitrage) environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis proche du portillon et de la sèvre, 2 min du bourg de vertou gros potentiel d'extension (jusqu'à 300 m² habitables) prévoir travaux (rénovation intérieure et aménagements) un bien exceptionnel et rare sur vertou, comme il en existe très peu aujourd'hui : idéal pour les amoureux de la pierre, souhaitant créer un projet familial ou mixte habitation / activité, dans un cadre paisible et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 3 km du centre de Vertou, sur la route de la Haie-Fouassière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Édifiée sur une parcelle boisée de 1060 m², elle offre une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin et les prairies environnantes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries aluminium K-line avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme du jardin arboré, en admirant chevaux et moutons dans le champ voisin !

Iad france - nicolas averty vous propose : maisdon sur sevre – en village – surfaces genereuses - 4 chambres - piece annexe 32 m² - double garage - dependances – excellent dpe au calme d’un village recherché, découvrez cette maison familiale de 173 m², alliant charme, confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse, un salon traversant, une cuisine aménagée indépendante avec buanderie attenante et une véranda récente en aluminium (2014) ouverte sur un jardin sans vis-à-vis exposé sud / ouest. Viennent s’ajouter atelier, cave, local technique et wc séparés. À l’étage, quatre chambres parquetées d’origine avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. Un double garage motorisé communique avec le jardin, au-dessus, une pièce isolée et chauffée de 32 m² permet d’aménager selon ses besoins un espace bureau, des chambres ou une activité libérale. À l’extérieur : terrasse bois, deux dépendances (53 m²), bassin, puits et terrain clos de 434 m². Équipements et confort : -pompe à chaleur air / eau (2023) -vmc double flux -raccordement au tout-à-l’égout un bien rare sur le secteur, associant charme, volumes et performances énergétiques. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : maisdon - centre bourg - maison de ville 2 chambres. Venez découvrir cette maison idéalement située en plein bourg de maisdon. Vous y trouverez au rez de chaussée, une cuisine et un séjour, une salle d'eau et wc séparés et un local buanderie. L'étage lui se compose de 2 chambres. Ses atouts : exposition plein sud, possibilité pour se garer devant, idéal primo accédants. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rio vous propose : Charmante Maison de 96 m² à Maisdon sur Sèvre - Travaux de rénovation à prévoir. Nichée dans un environnement paisible de Maisdon sur Sèvre non loin des comodités, cette maison de 3 chambres offre un potentiel pour devenir un cocon douillet. Construite en 1975 et son extension en 1988, elle est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², offrant un grand jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée. Un couloir avec rangements dessert une salle de bain, un wc séparé et trois chambres dont une avec son point d'eau. La configuration actuelle laisse place à diverses possibilités de réaménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. En complément, un espace véranda et garage / buanderie sont attenant à la maison. Côté extérieur, vous trouverez également un second garage indépendant et d'autres petits ateliers qui viennent compléter l'espace de rangement et offrir un potentiel supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faycal kachi vous propose : maisdon – centre-bourg – maison de ville 2 / 3 chambres venez découvrir cette charmante maison de 1950, entièrement rénovée, offrant 73 m² de confort et située au coeur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Côté prestations : parquet, pompe à chaleur air / eau, vmc de 2022, menuiseries pvc double vitrage. ⭐ ses atouts exposition ouest stationnement facile grâce à un parking à proximité idéal pour un premier achat ou pour un investissement n’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez de nombreuses chambres et des prestations récentes. Cette maison est située sur VERTOU à la frontière avec CHATEAU THEBAUD (A 4 kilomètres du bourg). De 2017, elle vous charmera par son emplacement - Située dans un village agréable, au calme, vous y trouverez des prestations de qualité ! DPE bien classé - Ballon thermodynamique - Volet roulant électrique - Expo plein SUD. Son agréable pièce de vie vous accueille munie d'un poêle à granules et d'une grande baie donnant sur sa terrasse bois (récente) plein SUD, d'une cuisine ouverte aménagée / équipée. À proximité une pièce importante et pratique = La buanderie / lingerie. Pour pouvoir vivre de plain pied, une chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre toujours au rez-de-chaussée + un Wc et une grande salle d'eau (équipée d'un mur chauffant pour avoir des serviettes sèches le matin). Puis l'escalier bois / moderne vous mène sur le palier qui dessert 3 autres chambres et un Wc. Le terrain clos pourra être aménagé et planté à votre guise. De nombreux stationnements. Les chemins de promenades de Vertou / Château Thébaud sont proches et vous feront découvrir le vignoble. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1559C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison très bien entretenue offre 180 m² habitables (80 m² proviennent d'une extension réalisée en 2007), sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m². Une Vous apprécierez ses 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux mezzanines dont une spacieuse de 32 m² au sol, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le salon parqueté avec cheminée ouverte et la cuisine équipée avec frigo américain offrent un cadre convivial et chaleureux. Côté confort : - Chaudière fioul neuve sous garantie - 3 salles d'eau et 2 WC, - Atelier / garage de plus de 35 m² en fond de jardin, - Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout : - Calme en impasse - Arrêt de bus scolaire à proximité, - Proche de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine, Clisson et de l'autoroute A83 (axe Bordeaux), - Boulangerie accessible au rond-point voisin. Classée D, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Si vous souhaitez visiter, contactez nous au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : À Château-Thébaud, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel ! Sur deux niveaux, elle offre 113 m² habitables + un sous-sol complet de 116 m² avec pièces annexes aménageables, soit près de 240 m² exploitables. Édifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse, quatre chambres, une salle de bain et WC séparés. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, pièce avec cheminée. Base saine à rafraîchir, travaux d’assainissement à prévoir. Atout : panneaux solaires à forte rentabilité annuelle. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou de vie modulable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : chateau-thebaud – au calme – surfaces genereuses – vie de plain pied – 4 chambres possibles – garage – dependance – prestations de qualite – excellent dpe située en hameau à proximité des axes principaux, venez découvrir cette très belle maison construite en 2013, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. D’une superficie de 208 m², celle-ci se compose d’une pièce de vie de 75 m² ultra lumineuse avec sa cuisine haut de gamme aménagée & équipée, un espace salle à manger et une magnifique véranda récente entièrement ouverte sur un extérieur intimiste. Attenants à ce volume, 2 chambres sur parquet (possibilité d’en créer une 3ème sans contrainte), une salle d’eau avec espace douche à l’italienne, des wc séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de 44 m², offrant ainsi un confort et une autonomie totale, celle-ci est composée d’une chambre de 24 m² sur parquet avec des rangements, une vaste salle d’eau avec meuble double vasque, un bel espace dressing entièrement agencé et des wc séparés. Un aménagement sur mesure a été totalement pensé afin de créer une cave enterrée de 15 m² imitation « cale de bateau » où chaque élément est minutieusement réfléchi. En extérieur, on retrouve une terrasse bois avec jardin aménagé et arboré, un espace jacuzzi intérieur avec sa douche et un garage avec point d’eau. Le tout sur une parcelle de 748 m² aménagée et sans vis-à-vis, avec un double accès sur une cour bitumée, entièrement clôturée par portails électriques coulissants. Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, poêle à granulés, finitions et matériaux de qualité. Produit unique sur ce secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.