Vente maison 5 pièces 92 m² La Haie-Fouassière (44690)

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! La haie fouassiere (44690) venez découvrir cette charmante maison en pierres de 90 m² sur 2 niveaux, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3km du bourg de la haie fouassière, 15km du centre ville de nantes et environ 7,5km du périphérique nantais. L'accès au bien se fait par un escalier menant à une spacieuse terrasse exposée sud-est. Depuis cette espace, vous accéder directement à la maison, créant une entrée chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 35 m² à l'athmosphère chaleureuse et cosy avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas). La maison se compose de 3 chambres (15,60 m², 11,90 m² et 13,40 m²), toutes équipées d'un placard, dont une au rez de chaussée avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complète l'espace intérieur. L'agencement original de cette maison lui confère un charme unique et un réel potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin exposé plein ouest parfait pour les moments de détente. La maison dispose de 2 terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage (ok pour une voiture), une place de stationnement supplémentaire et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité de créer un espace de loisirs ou de bricolage complètent ce bien,. Les + : maison raccordée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, gare sncf à 3km. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901051237). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,80 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À seulement 500 mètres de la gare tram-train et à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de 143 m² habitables, agrandie par une extension réalisée en 2005. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous profiterez d'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Un second WC complète ce niveau. À l'extérieur, la parcelle d'environ 500 m² offre un agréable espace de jardin ainsi que deux garages, apportant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : ensemble immobilier – idéal investisseur – rentabilité immédiate à découvrir, ensemble immobilier entièrement rénové il y a environ 4 ans, composé de deux maisons indépendantes avec garage et stationnements privatifs. Le bien se compose : • d’une première maison de 54 m² comprenant : * une chambre séparée * une salle de bain * une cuisine aménagée et équipée * un espace de vie fonctionnel et lumineux louée actuellement 700 € / mois en location non meublée. • d’une seconde maison de 43 m² comprenant : * une chambre séparée * une salle d’eau * une cuisine aménagée et équipée louée actuellement 650 € / mois en location meublée. En complément : * un garage pouvant être loué 80 € / mois * deux places de stationnement privatives, une pour chaque logement aucun travaux à prévoir : rénovation récente (électricité, aménagements, équipements, finitions). Revenus locatifs mensuels : * maison 54 m² : 700 € * maison 43 m² meublée : 650 € * garage : 80 € la rentabilité brute estimée est d’environ 6 %. Produit idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat avec deux logements déjà exploités avec locataire sérieux. Bien rare sur le secteur grâce à sa configuration, son état général et son potentiel locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Delorme vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage située dans le village de la Hautière à Saint-Fiacre-sur-Maine. Au cOEur d'un environnement naturel préservé dans le village de la Hautière, cette maison de 5 pièces, réparties sur 2 niveaux, saura vous séduire. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses. Le jardin exposé plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. Possibilité d'acquérir simultanément à proximité parcelles de vigne ou terrains de loisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 379675895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite vincent pogu vous propose cette maison en pierre à fort potentiel sur sa parcelle de 2600 m² château-thébaud a seulement 2 minutes du bourg de château-thébaud, venez découvrir cet ensemble en pierre plein de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2 600 m². La partie actuellement habitable comprend : une cuisine de 20 m², un salon séjour spacieux de 33 m², un dégagement de 3,28 m², une salle d'eau de 5 m², et à l'étage, deux chambres de 15 m² et 18 m². Attenants à la maison, plusieurs dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : un débarras de 35 m² avec poutres apparentes, une écurie de 32 m² sur deux niveaux (environ 60 m² exploitables), un petit atelier de 8 m², ainsi qu'un grand hangar indépendant d'environ 200 m l'ensemble offre un potentiel d'aménagement total d'environ 200 m² habitables après rénovation. Le tout se situe sur un terrain clos de 2 600 m², dans un environnement calme, tout en restant proche du centre bourg et des commodités. Des travaux importants sont à prévoir (notamment assainissement et rénovation complète), mais ce bien conviendra parfaitement à un amoureux de la pierre ou un bricoleur souhaitant donner vie à un projet de rénovation unique. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453734- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, à environ 1km du centre-bourg de Haute-Goulaine, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur une parcelle agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise des ouvertures et de l'installation électrique, permettant de repenser les espaces et d'améliorer les performances du logement selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le bien : hall d'entrée avec escalier bois, grande cuisine aménagée, salon de 31,50 m² avec cheminée à insert, dégagement, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec placard. Une salle d'eau. Buanderie de 18,50 m². À l'étage : salle de bains, trois chambres supplémentaires, WC soit un total de 7 pièces. Le tout sur un terrain de 399 m². Les travaux à prévoir : remise aux normes électriques, rafraîchissement général (revêtements, peintures, cuisine. ), modernisation des menuiseries. Un chantier maîtrisable pour un résultat à la hauteur de vos ambitions. Les atouts : volumes généreux, belle charpente, cheminée, garage, terrain sans vis-à-vis immédiat, secteur calme de Haute-Goulaine. Chauffage électrique Assainissement collectif (TAE). À découvrir sans tarder.