Vente maison 5 pièces 122 m² Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison traditionnelle avec grand jardin à Saint-Fiacre-sur-Maine. À vendre : charmante maison traditionnelle de 148 m², construite en 1984, située à Saint-Fiacre-sur-Maine, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et d’un WC séparé. Les pièces de vie sont spacieuses et bien agencées pour un confort au quotidien. Le garage peut accueillir jusqu’à 3 voitures. Côté confort : chauffage individuel fuel avec insert cheminée et radiateurs, fibre optique, interphone et alarme. Maison très bien isolé classé C. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré de près de 1200 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Trois terrasses avec store banne exposées Est, Sud et Ouest permettent de profiter du soleil à toute heure. Proche des commodités, de la gare, cette maison allie tranquillité, espace et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent pogu vous présente cette maison familiale de 168 m², idéalement située entre les bourgs de saint-fiacre-sur-maine et la haie-fouassière, sur une parcelle arborée de 1 200 m². Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative un garage aménagé en salle d'été, idéal pour recevoir, avec cheminée et wc une cuisine fonctionnelle un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin a l'étage : un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses les extérieurs : le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, offre un bel espace de détente avec terrasse, store banne et végétation généreuse. Sur l'arrière, une zone plus dégagée permet de créer aisément un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une opportunité rare dans le Vignoble Nantais À seulement quelques minutes de Nantes, dans le cadre préservé du Vignoble Nantais, nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel sur une parcelle de 2 824 m², divisible en plusieurs lots distincts. L'ensemble comprend : Une maison en pierre de 116 m² à rénover. La maison dispose de pièces de vie (salon et séjour), cuisine et grande lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau et une configuration évolutive via extension possible. Un bâtiment en pierre réhabilitable de 240 m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel : gîtes, chambres d'hôtes, habitat groupé, logements multiples. Plusieurs projets possibles : Rénovation de l'ensemble pour créer un domaine familial Division en deux lots indépendants pour valoriser séparément la maison et le bâtiment Projet d'investissement locatif ou de gîtes ruraux dans un secteur touristique prisé Projet d'habitat participatif ou groupé À noter : Travaux d'assainissement autonome à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Renseignements et visites : Vincent Bourasseau - L'Étude Immobilière - 02 85 52 84 94.

Laissez-vous séduire par cette maison atypique de 4 chambres, nichée sur une magnifique parcelle boisée de 2 500 m², offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dévoile en rez-de-jardin une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, et dessert une quatrième chambre. Le sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. À cela s'ajoute une dépendance de 50 m² non attenante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse perchée dans les arbres, d'un espace potager et de votre propre bois pour alimenter votre chauffage. Un environnement rare où calme, nature et intimité sont les maîtres-mots. Située au bout de son chemin, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie authentique et ressourçant. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 02 85 52 84 94 pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Réf 1851C Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas des commerces, écoles et services du bourg de Château-Thébaud, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort, fonctionnalité et faible entretien au quotidien. Nichée dans une commune prisée du vignoble nantais, Château-Thébaud séduit par sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son environnement naturel remarquable. Les amateurs de balades apprécieront notamment le célèbre site de Pont Caffino, véritable écrin de nature entre falaises, plans d'eau et sentiers, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. D'une surface d'environ 75 m², cette maison lumineuse s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec espace lingerie ainsi qu'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les prestations récentes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir sur une parcelle d'environ 245 m², parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des grands axes vers Nantes. Les atouts : - Construction récente de 2018 - Vie de plain-pied - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Poêle à granulés - Volets roulants électriques - Jardin clos et facile d'entretien - Bourg accessible à pied - Proximité immédiate de Pont Caffino et des espaces naturels Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur du vignoble nantais.

Nichée dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied du centre du bourg, cette maison surélevée offre une vue dégagée sur la vallée de la Maine - un cadre rare et recherché dans ce village du vignoble Muscadet, à environ 20 kms au sud de Nantes et 15 kms de Clisson. Le niveau principal propose une pièce de vie de 47 m² incluant la cuisine aménagée La terrasse en bois d'environ 20 m², accessible depuis le salon, prolonge agréablement l'espace de vie. Toujours au même niveau, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un Wc. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente (possible grande chambre, pièce de réception, salle de jeux. ), une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. La maison dispose au total de 4 chambres, offrant tout le confort d'une grande famille. Jardin clos, chalet-garage indépendant de 24 m², et chauffage par aérothermie (PAC air / eau) récente - DPE classé B / C. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1800C.