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8 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2070

Maison

Maison familiale avec vue À deux pas du bourg de Château-T

Château-Thébaud (44690)

308 500 €

2 683 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Nichée dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied du centre du bourg, cette maison surélevée offre une vue dégagée sur la vallée de la Maine - un cadre rare et recherché dans ce village du vignoble Muscadet, à environ 20 kms au sud de Nantes et 15 kms de Clisson.

Le niveau principal propose une pièce de vie de 47 m² incluant la cuisine aménagée La terrasse en bois d'environ 20 m², accessible depuis le salon, prolonge agréablement l'espace de vie.

Toujours au même niveau, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un Wc.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente (possible grande chambre, pièce de réception, salle de jeux. ), une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble.

La maison dispose au total de 4 chambres, offrant tout le confort d'une grande famille.

Jardin clos, chalet-garage indépendant de 24 m², et chauffage par aérothermie (PAC air / eau) récente - DPE classé B / C.

Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94.

Ref 1800C.

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 308 500 €(2 683 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (308 500 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2026.

7 septembre 2026
308 500 €
20 juin 2026
328 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 683 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 660 € et 2 320 € par an

Prix dans la région

2 683 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Château-Thébaud indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Château-Thébaud (44690)

Château-Thébaud

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou

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