L'Etude Immobilière

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement paisible à seulement 2,5 km du centre de Casson. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Partie nuit, on trouve un WC, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un bureau. À l'étage : une vaste mezzanine (espace jeux, TV, bureau. ), trois chambres dont une grande chambre parentale avec partie dressing, salle d'eau avec WC. En annexes : - Grand garage avec grenier - Atelier indépendant - Jardin agréable et au calme Confort & équipements : - Volets roulants électriques - Fibre optique - Assainissement autonome conforme - Chauffage économique via poêle à pellets - Taxe foncière : 582 EUR Pour plus de renseignements contactez-nous, réf 1909C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme. Située au coeur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une grande véranda isolée et chauffée : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière toute l'année. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau, sans oublier le garage, pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou les besoins d'une famille. Un second WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste, joliment agrémenté de vieux arbres, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez-nous sans tarder pour la découvrir au 02 85 52 84 94 ! réf 1908C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour de 46 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une suite parentale avec sa salle de bains privative, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, deux d'entre elles disposent chacune de leur salle de bains privative, tandis qu'une troisième bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une quatrième chambre, une buanderie et un WC complètent cet espace. Un garage avec espace de rangement vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 580 m², entièrement sans vis-à-vis. Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses six chambres, ses nombreux espaces d'eau, son séjour avec cheminée et son environnement privilégié. À proximité du Chronobus, elle bénéficie également d'un emplacement pratique pour faciliter les déplacements du quotidien. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Appelez-nous au 02 85 52 84 94, Réf. 1896C.

Cette maison de plain pied de 1960 proche bourg de Machecoul, possède un énorme potentiel. En effet, située sur une parcelle de 990 m² totalement constructible, elle est composée d'une pièce de vie, de quatre chambres, une cuisine, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. En plus du garage (20 m²) attenant et d'une dépendance (20 m²) en fonds de parcelle, cette maison possède un grenier de 50 m² au sol sur plancher béton ! Pour visiter cette opportunité machecoulaise, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence 1907C.

Idéalement située dans le coeur du bourg de Carquefou, cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol réserve de belles surprises et offre une véritable extension de la maison : une seconde pièce de vie e, n rez de jardin avec accès terrasse, une troisième chambre avec son propre point d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau avec WC, mais aussi un garage, une cave et un atelier. Un espace particulièrement polyvalent, parfait pour accueillir famille et amis, télétravailler, bricoler ou créer vos propres espaces selon vos envies. Un espace supplémentaire est possible grâce aux combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Une maison rare sur Carquefou, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Appelez-nous au 02 85 52 84 94, Réf. 1895C.

Cette maison de 1976 de 255 m² habitables sur 2 761 m² de parcelle vous séduira par son environnement calme et boisé, par ses volumes et ses nombreuses surfaces annexes (préau, terrasse, piscine, garage, dépendances, cave, salle de réception,. ). Située à 2 km du bourg de St Mars de Coutais (transport scolaire sur place), elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée (40.50 m²), d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur jardin, un dégagement desservant trois grandes chambres avec placards, un WC séparé et deux salles de bains. À l'étage deux dégagements desservent deux chambres supplémentaires et une salle de jeux (ou chambre), un WC séparé, une salle d'eau, un placard et un grenier. Au sous-sol le bien vous propose un garage de 42 m², une cave de 33 m², une salle de réception de 38 m², une buanderie (cuisine d'été) de 19 m², un bureau de 16 m² et un troisième WC séparé. En annexe, vous bénéficiez d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) et son local, d'un grand préau, d'une terrasse et d'une dépendance. Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1902C.

Située dans le quartier recherché du Portereau des Landes, cette maison est idéale pour une première acquisition. Elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de la zone de loisirs et des commerces de St Seb Boulevard. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un jardin privatif, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les + : 3 chambres, jardin privatif, garage, quartier agréable et proximité immédiate des commerces et loisirs, bus accessible à pied. Pour plus de renseignement, contactez-nous, réf 1900C.

À Carquefou, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des commodités. Etant de plain pied, elle vous offre une entrée, un salon-séjour traversant avec une cheminée d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée (possibilité de casser la cloison afin d'agrandir la pièce de vie) et son arrière cuisine, un WC avec lave-mains. La partie nuit se compose de 4 chambres dont trois avec placard, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi que des combles aménageables complètent le bien. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1903C.

Cette rénovation faite avec goût vous séduira par sa localisation (proche toutes commodités : écoles, commerces, bus, tram,. ) et son charme. Ce bien coup de coeur, totalement de plain pied est composé d'une entrée avec placard desservant deux belles chambres (avec dressing) de 14.50 m² et 11.75 m², d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur jardin, une grande cuisine aménagée et équipée de 11.65 m², une salle de bain avec WC. Attenant, se trouve une buanderie avec grenier de stockage et une troisième chambre (11,40 m²). Située sur une parcelle de 306 m², cette charmante maison possède une terrasse de 16 m², une pergola de 10 m² et une place de stationnement privative sur la parcelle. Le terrain est clos et sans vis à vis. Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1898C.

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une quatrième chambre, des WC, un garage, une cave et un atelier. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 02 85 52 84 94, Réf. 1897C.

Située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne, cette maison vous séduira par sa qualité, ses volumes et ses annexes ! Cette RT 2012 de 2017 est idéalement située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne et de ses commodités. Au rez de chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards et WC séparé (avec lave-mains), une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée totalement ouverte avec garage et coin buanderie attenant. À l'étage, par un escalier en bois massif, un palier dessert trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing de 4.60 m²), un WC séparé et une salle de bains (avec douche, baignoire, double-vasque et sèche-serviettes). Côté annexes, en plus du garage (16.50 m² avec coin buanderie et porte sectionnelle), ce bien possède un préau au-dessus duquel une extension est possible, une terrasse de 25 m² et un abri de jardin. Pour visiter ce bien Coup de Coeur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1894C.

Découvrez cette maison familiale soignée offrant de belles prestations. Elle est idéalement située à Carquefou, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec placard propose un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de détente. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Trois autres chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. Le second étage dispose d'une cinquième chambre avec dressing et un dégagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine semi-enterrée avec son espace dédié (bar, pergola. ) et deux chalets offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, le tout sur un jardin sans vis à vis. Un double garage vient parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa vaste pièce de vie et ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec Nantes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Carquefou ! Pour visiter cette maison coup de coeur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1891C.

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé dans le bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire. Situé au premier étage, il vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Faites tout à pied : les commerces, les transports, les écoles. ainsi que les Bords de Loire sont à seulement quelques pas ! Si vous souhaitez le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1872C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue située au calme de son impasse à Sainte Luce sur Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour offrir à toute la famille confort, espace et convivialité. Au rez de chaussée, la spacieuse entrée donne accès à une agréable pièce de vie de plus de 36 m² avec une insert cheminée chaleureux, la cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique séparé pour faciliter votre quotidien, elle est complétée d'une arrière cuisine-buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied ! Un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. L'étage, idéal pour toute la famille dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. Pour encore plus de potentiel, la maison dispose à ce niveau d'un double grenier, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette contemporaine familiale de 2021 avec label RT 2012 est peu énergivore et décalée du couloir aérien tout en étant à 1 km du bourg et avec transport scolaire et Naolib (TAN) à deux pas. Elle est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie et sur un dégagement desservant la suite parentale, le cellier et le garage (18 m² avec porte sectionnelle motorisée). Le salon-séjour est totalement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (dernier cri) soit 47.50 m² au total. La suite parentale est composée d'un dressing de 5.15 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau (5.65 m²) avec WC suspendu, douche, double-vasques et sèche-serviettes. Attenant à la suite un dégagement dessert le cellier (7 m²) et le garage (18 m²). À l'opposé de l'entrée et de la pièce de vie, se trouve le deuxième coin nuit composé d'un dégagement (avec porte galandage) desservant un WC séparé (suspendu avec lave-mains), deux belles chambres avec placards (10.50 m² et 13 m²) et entre chacune d'elles (deux accès) une salle d'eau (double-vasques, sèche-serviettes et douche). La pièce de vie possède un plafond cathédrale donnant une impression d'espace unique. De plus celle-ci est ouverte sur une pergola également accessibles par deux des chambres pour prendre le petit déjeuner avec le soleil du matin (Est). Enfin, le bien possède une grande terrasse carrelée (avec barbecue intégré à la maison) qui donne sur un espace spa, le tout est orienté Sud-Ouest et piscinable. Un garage de 18 m² et un abri de jardin complètent ce bien de grande qualité. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. Pour découvrir cette nouveauté 'Coup de Coeur', un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1892C.