Maison à vendre à Basse-Goulaine (44115)

Rare sur le secteur de Basse Goulaine, idéalement située en centre ville avec toutes les commodités à pied ! En impasse, très belle maison contemporaine de 128 m², construite en 2013 avec une extension en 2024, cette maison offre un confort de vie très agréable avec une pièce de vie lumineuse de 60 m² intégrant la cuisine aménagée et équipée, l'espace de vie donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec un jardin clos arboré, des arbres fruitiers et une piscine pour des moments de convivialité, idéale pour une famille. Une buanderie est attenante à la cuisine et un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l' étage, elle offre 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Garage intérieur sécurisé avec double porte pour un accès facile au jardin et branchement pour véhicule électrique. Fibre installée. Calme et confort alliés à la modernité ! Contactez-nous pour organiser une visite rapidement, visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4097.

Iad france - cécile girard vous propose : nouveaute : maison 6 chambres alliant confort et modernité, cette maison de basse-goulaine, construite en 2024, offre une très grande surface habitable de 211 m² sur un terrain de 706 m², avec un joli jardin, un preau, un jacuzzi, un brasero et une grande terrasse pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la distribution des pièces soignée. L' espace de vie est agréable et donne sur le jardin. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant, gage de confort au quotidien d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre et d'un espace enfant composé de 2 chambres avec une salle d'eau chacune. Un cellier et des toilettes visiteurs viennent compléter ce niveau ainsi qu'un bureau independant répondent aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte : personnel ou / et professionnel. À l'étage, vous retrouverez 2 logements independants, idéal pour accueillir des ados, de la famille ou faire de la location courte ou longue durée. Le jardin, la terrasse, le jacuzzi, le préau et le double garage complètent les atouts pratiques de cette magnifique maison. Elle est également équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée, ainsi que de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Mandataire ou agent immobilier, je suis ouverte à de l'inter cabinet, contactez moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Promesse signee - située dans un environnement calme en impasse, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité de 182 m². Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande entrée desservant la pièce de vie d'environ 60 m² comprenant 1 salon avec son poële à bois de 2025,1 sam ouverte sur la cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse - 1 chambres de 18 m² - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 buanderie - 1 garage avec son grenier - a l'étage 1 grande chambre de 30 m² avec dressing - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc - le tout sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement arborée et cloturée avec son portail automatique. Cette maison est parfaitement entretenue. Prix de vente 550 000hai dont 20 000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos, au 06 78 72 39 61ou, par courriel à m.burgos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453964 mbu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -.

Propriété rare, à l'abri des regards. Dans un environnement préservé, en fond d'impasse et à l'écart de toute nuisance, cette propriété élégante entièrement rénovée offre un art de vivre rare, où volumes, lumière et prestations s'accordent parfaitement. Développant environ 200 m² habitables, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une triple exposition, s'organisent autour d'une vaste pièce de vie traversante sublimée par une cheminée à insert, véritable coeur de la maison. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et se prolonge par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Pensée pour un confort absolu, la propriété propose une vie de plain-pied avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe les volumes de réception et accueille un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dans une ambiance chaleureuse et intimiste. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m², parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plongeoir, ainsi qu'un système d'arrosage automatisé alimenté par un puits. Un studio indépendant complète cet ensemble et offre une opportunité de revenu locatif immédiat ou d'accueil pour des invités en toute autonomie. Portail motorisé, visiophone, système d'alarme : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sécurité et sérénité. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. Dossier complet et informations sur demande. Prix de vente 699000 euros hai dont 26900 euros d'honoraires à charge acquéreurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460440gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunite a saisir proche des pas enchantes venir découvrir cette maison à étage comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc; à l'étage : une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, 2 chambres, un bureau, un salle de bains, un wc. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Vous profiterez d'un jardin clos au calme n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez l'agence jefimmo de saint julien de concelles au 02 40 38 38 02. (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Marie guennoc vous propose cette élégante contemporaine de 2012, idéalement située en impasse, dans un environnement privilégié, calme et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et raffinement. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace traversant, à la fois spacieux et chaleureux, s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et un patio intimiste, véritables extensions de votre lieu de vie. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine attenante pour un confort optimal au quotidien. Le salon, baigné de lumière, intègre harmonieusement un espace bureau. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud, entièrement clos, invite à la détente avec sa terrasse et son jacuzzi semi-encastré 7 places, dans un cadre intime et soigné. Un garage de 26 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare aux performances énergétiques remarquables : dpe a / ges a, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés portail motorisé avec visiophone aucun travaux à prévoir une maison clé en main, alliant confort, modernité et élégance, idéale pour une vie familiale sereine. Prix de vente 564000 euros hai dont 19000 euros d'honoraires. Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723et 979 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459155gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre d'achat - marie guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison familiale située dans un environnement calme et proche du lycée de la herdrie, des transports et de pôle sud. Cette maison offre une entrée spacieuse desservant une cuisine récente et indépendante qui restera aménagée et équipée. Une grande pièce de vie au plafond cathédrale se compose d'une salle à manger avec cheminée à insert fermé et d'un salon tourné vers l'extérieur grâce à sa véranda récente et exposée sud / ouest. Un toilette avec douche et une grande buanderie complètent ce rez-de-chaussée. L'étage offre 3 chambres, une grande salle de bains avec placard toute hauteur et un espace mezzanine pouvant servir de bureau. L'atout de cette maison : un studio indépendant rattaché à la maison qui peut facilement permettre de créer une suite parentale pour offrir une vie de plain-pied. Côté extérieur, un charmant jardin aux accents méditerranéens, un coin barbecue et un garage indépendant de 30 m². Prix de vente honoraires charge acquéreur : 399900 euros dont 14900 euros d'honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410985gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison - 3 chambres - plain-pied - proche bourg découvrez chaque espace à travers une photo de l’existant et sa projection 3d correspondante, présentées dans le même sens pour une visualisation plus intuitive du potentiel du bien. À deux pas du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied des années 1978. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipé, d'une lingerie et un garage. Coté nuit 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 630 m² environ avec terrasse exposition ouest. Atouts : - lumineux - fort potentiel - plain-pied - maison saine - possible 4 ème chambre a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison de plain-pied rénovée – Basse-Goulaine Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec du charme et un extérieur agréable ? Découvrez cette maison de plain-pied de 78 m², entièrement pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon baigné de lumière donnant directement sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains, un espace bureau / buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d’un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d’une toiture rénovée. À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une maison atypique, entretenue avec soin, située à proximité des commodités de Basse-Goulaine. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : nouveauté - maison de plain-pied – 4 chambres – double garage venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, construite en 1995, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour, un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une lingerie complète cet espace, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou espace de loisirs. L’espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau avec wc et une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agrémentée d’une pergola, de deux garages et d’un agréable terrain de 846 m², sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison : * maison de plain-pied * aucun travaux à prévoir * panneaux photovoltaïques permettant de compenser la totalité des dépenses annuelles d’électricité et de gaz * absence de vis-à-vis * volets roulants électriques avec programmation et automatisation une maison fonctionnelle, économique et confortable à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Basse-Goulaine EN EXCLUSIVITE – Charmante Maison individuelle Familiale de 202 m² sur un vaste Terrain de 1450 m² paysagé et entièrement clos sans vis à vis, piscinable. Possibilité d'acquérir en SUS 550 m² de terrain ! Cette maison redécorée récemment, répartie sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande entrée desservant la pièce de vie de 56 m² faite de deux espaces ouverts et distincts, cuisine séparée aménagée et équipée. Ces 3 pièces donnant toutes sur la terrasse et le jardin plein Sud. Dégagement desservant 2 chambres et salle de bains et WC - lingerie - et l'accès à une partie pouvant faire petit appartement indépendant de 30 m² avec espace de vie en RDC et chambre et salle d'eau avec WC à l'étage. Bureau avec espace dressing (pouvant faire une 5ème chambre dans la maison) A l'étage principal de la maison, retrouvez un espace idéal pour les parents avec mezzanine, chambre, salle de bains et WC. Maison de 1990, avec un système de chauffage par plancher chauffant, lumineuse et ensoleillée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à 5min à pied du bus ligne 27 (arrêt Robert Scott), 10min à pied du Leclerc et des commerces de Pôle Sud. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur le jardin côté Sud, mais également une autre terrasse côté Ouest pour profiter du soleil un maximum. Grand préau / garage de 49 m² pouvant stationner 3 véhicules et - Atelier séparé de 18 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez AJP immobilier, je vous propose de découvrir cette très belle maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, d'une arrière-cuisine avec accès au garage, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, paysager et piscinable, agrémenté d'un cabanon de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous y installer. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre bourg BASSE GOULAINE, quartier calme maison de plain pied vous offrant : une entrée, salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, une lingerie, débarras, jardin clos, places de parking, portail électrique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE BASSE-GOULAINE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE Venez poser vos valises dans cette magnifique maison rénovée pleine de charme à Basse-Goulaine. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes de Nantes, cette splendide maison de 129 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Construite dans les années 1900, entièrement rénovée et agrandit en 2017, cette demeure offre un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace à vivre lumineux et plein de charme grâce à son parquet, son mur en pierre et sa belle hauteur sous plafond avec deux grands ouvrants. Vous profiterez du très agréable salon séjour et de la cuisine aménagée équipée qui donnent directement accès à la terrasse. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie convivial. La visite se poursuivra à ce niveau avec une chambre ou un grand bureau, un wc avec lave-mains et pour finir un spacieux garage avec son espace buanderie. À l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, les deux belles chambres toujours sur parquet avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau avec un deuxième wc. Tout est idéalement agencées pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, l'agréable terrasse à l'abri des regards vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous captiver au premier coup d'OEil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Plain-pied rénové : Le privilège de la Nature et du Confort Vivez au calme, à 7 min à vélo du bourg et des bords de Loire. Cette maison entièrement réinventée allie volumes familiaux et performances énergétiques de premier ordre (Pompe à chaleur, DPE performant). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans un cocon sain et moderne. Les points forts : Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exceptionnelle de 35 m² utilisable toute l'année. Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale, offrant une configuration rare sur le marché. Jardin : Terrain arboré sans vis-à-vis, terrasse en bois massif et piscine chauffée pour vos moments de détente. Côté pratique : Arrière-cuisine, cellier, nombreux rangements, dépendances et grand stationnement. Le mot de l'expert : Un bien rare combinant 5 chambres de plain-pied et une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité unique sur le secteur. Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison familiale de charme à basse-goulaine 170 m² sur terrain de 2 000 m² située au calme d'une impasse dans un environnement recherché de basse-goulaine, cette belle maison familiale de 170 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² exposé sud-ouest, elle offre un intérieur baigné de lumière avec de beaux espaces de vie. Le salon chaleureux avec mezzanine apporte du cachet et une agréable sensation d'espace. Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. La maison dispose de : * 4 chambres * une cuisine séparée * une arrière-cuisine fonctionnelle * un vaste séjour avec mezzanine * une véranda lumineuse * une piscine couverte et chauffée * un garage de 37 m² le jardin spacieux et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts : - quartier calme et résidentiel - situation en impasse - exposition sud-ouest - maison lumineuse - piscine couverte et chauffée - grand terrain de 2 000 m² une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité aux portes de nantes. Prix : 480000 euros honoraires de 4.35% ttc inclus (charge acquéreur), soit 460000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3399 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas hell, au 06 98 29 93 87 ou, par courriel à n.hell@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas hell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909768046 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas hell (ei) agent commercial - numéro rsac : 909768046 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : nouveautés - maison - 5 chambres - garage - proche bourg venez découvrir cette maison, bien entretenue, des années 90, proche des commodités. L’entrée dessert, une première chambre, la cuisine aménagée et équipée, et la pièce de vie avec plafond cathédrale, lumineuse, grâce à ces quatre ouvertures. Vous disposez ensuite d’une buanderie, de deux chambres, une salle d’eau récente et la suite parentale avec salle de bain rénovée. Les chambres sont toutes équipées de rangement. Une extension datant de 2006 avec une salle (de jeux, salon, …) à imaginer ainsi qu’une chambre à l’étage et une salle d’eau avec wc. Un accès par l’extérieur est présent, vous laissant la possibilité d’aménager et louer cette partie. Vous trouverez également un garage avec grenier et de nombreux rangements ainsi qu’une partie atelier. Les atouts : – proche bourg et commodités – sans vis-à-vis - vie de plain-pied - pas de travaux à prévoir - possibilité de location pour étudiant ou famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme du secteur des touzelles à basse-goulaine, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle propose une organisation idéale pour la vie de famille avec deux espaces nuit distincts. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, offrant une vraie sensation dedans / dehors. La cuisine récente, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une avec douche apportant confort et intimité, d'une chambre d'appoint, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéalement exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : stationnement sur la parcelle avec portail motorisé, pompe à chaleur avec climatisation réversible, vaste garage traversant, pratique et fonctionnel, cabanon de jardin, et maison parfaitement entretenue. À proximité immédiate des transports et du bourg, cette maison combine confort de vie et emplacement stratégique. Prix de vente 444400 hai dont 15400 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446258gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située au cœur de Basse-Goulaine, offrant une surface habitable totale de 450 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien rare propose de très beaux volumes avec 21 pièces, 14 chambres et 8 salles d'eau, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins : grande résidence familiale, projet patrimonial ou usage mixte. Le rez-de-chaussée bénéficie d'espaces récemment rénovés, avec des prestations modernes : cuisines contemporaines, salles d'eau soignées, volets électriques et fenêtres à double vitrage. Les niveaux supérieurs offrent de belles surfaces à personnaliser, ainsi qu'un espace en duplex et une grande partie meublée, idéale pour accueillir famille, invités ou créer des espaces indépendants. Située dans un quartier recherché, la propriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. L'accès rapide aux grands axes vers Nantes renforce son attractivité. Caractéristiques techniques : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 450 m² Nombre de pièces : 21 Nombre de chambres : 14 Nombre de salles d'eau : 8 Année de construction : 1986 Nombre de niveaux : 3 Surface du jardin : 1 200 m² Nombre de stationnements : 13 Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, aux inondations et aux contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par le vendeur et diffusés par Zefir en qualité d'intermédiaire. Ils sont communiqués à titre informatif et ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises ou à des vérifications indépendantes qui restent à la charge des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir.

Marie guennoc vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant confort et luminosité. Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, est doté d'un poêle à granulés récent (2021) et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un agencement idéal pour toute la famille. La maison propose deux espaces nuit distincts. Un premier espace nuit offre 3 chambres fonctionnelles avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant avec point d'eau. La seconde partie nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. Parfaite pour préserver l'intimité de chacun. En 2021, une extension aux normes rt 2012 est venue enrichir ce bien : un bureau ou cinquième chambre avec accès direct à la terrasse, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le jardin, entièrement clos, accueille une terrasse bien exposée pour vos moments de détente ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 340000 euros hai dont 12000 euros à charge acquéreur. Information d'affichage énergétique : dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 428132gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie guennoc vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 7 pièces qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité naturelle et son parfait entretien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante à la triple exposition comprenant un salon avec un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau privative et un dressing indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 36 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud offre de nombreuses possibilités : une seconde suite parentale, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un salon tv. Pour votre confort quotidien, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un double garage avec portes motorisées. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes, dont une avec placard sur mesure, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m², bien exposée et offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442285gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à moins de 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée de plain pied, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et lumineuse de 53 m². une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de près de 19 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² sans vis à vis avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refait récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

245 m² habitables (258 m² au sol) + 40 m² au sol supplémentaires aménagés + annexes et garage À 20 min de Nantes et proche de Vertou, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et d'intimité pour tous. * L'habitation principale - 245 m² (258 m² au sol) - Rez de Chaussée : entrée avec dressing, buanderie, WC, grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon chaleureux avec cheminée centrale, chambre parentale avec salle d'eau privative et belle charpente apparente (possibilité studio / chambre d'amis indépendante) - Étage : 4 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d'eau privative, WC, grand palier polyvalent (bureau, salle de jeux. ). * Espaces complémentaires - 40 m² au sol - Grande pièce polyvalente : actuellement salle de musique et atelier, facilement transformable selon vos besoins. * Annexes Garage + atelier, et une pièce brute (ancien garage) de 35 m² (hors surface habitable) à aménager en 2ème garage, bureau avec accès indépendant ou autre. * Extérieur Parcelle de plus de 1 650 m², bien exposée, sans vis-à-vis, terrain piscinable. * Prestations techniques - Rénovation intégrale : électricité, plomberie, toiture, isolation. - Menuiseries double vitrage, volets roulants centralisés au RDC - Chauffage gaz de ville : plancher chauffant en bas, radiateurs fonte à l'étage - DPE C : excellent pour une maison ancienne * Localisation - Environnement calme et verdoyant - Bus ligne 60 à 250 m, ligne 27 à 700 m - Commodités à proximité Cette maison évolutive (jusqu'à 6 chambres ou plus) est une opportunité rare : un cadre chaleureux, spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

BASSE GOULAINE Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce superbe manoir entièrement rénové, y compris sa toiture. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, il séduit par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Il offre une vaste pièce de réception, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que cinq belles chambres aux volumes confortables. Édifié sur un terrain paysagé, ce bien de caractère bénéficie également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie rare et authentique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, à seulement 5 minutes des commerces, services et principaux axes de communication. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ch hallouin vous propose une propriété élégante et fonctionnelle de 230 m² habitable située à basse-goulaine dans un quartier chic et résidentiel. Emplacement privilégié pour ce bien qui bénéficie d un environnement verdoyant exceptionnel, dans une impasse, aucune nuisance sonore, tous commerces et écoles à proximité cette villa se compose d un hall de reception avec grands dressing aménagés, une pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec baies vitrées à galandage et cheminée, une cuisine a / e, un cellier, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d angle et douche, wc et lave-mains indépendants. En continuité une pièce de 50 m² avec terrasse extérieure orientée coté parc avec baie vitrée à galandage. À l étage : 2 chambres, salle d eau et wc. Toutes les chambres sont en parquet chêne massif récent et bénéficient de grands dressings aménagés. Nombreux espaces de rangements aménagés belle prestations : moulures, corniches, portes avec vitres biseautées. Garage double, très belle cave, puits, terrasses, abris de jardin, système de sécurité. Chauffage gaz de ville récent. Un bassin à usage de spa sur la terrasse sans vis à vis à remettre en fonction. Le parc de 1700 m² est totalement clos et propose de magnifiques essences. Prix : 884 000 euros honoraires d un montant de 34 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 850 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées au 1 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.