Vente maison 7 pièces 200 m² Basse-Goulaine (44115)

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BASSE-GOULAINE, dans un quartier calme et très recherché, maison de standing (2010) 7 pièces de 197 m² environ, le tout sur un terrain de 827 m². Ce bien est parfaitement situé : à 10 minutes à pied du bourg et de toutes commodités. Cette maison très lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un grand double séjour avec une cheminée à bois, une grande cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur une terrasse, des bassins d'eau (possibilité d'y installer une piscine) puis jardin avec un coin dédié au jacuzzi. Un coin nuit avec une suite parentale (douche et dressing), des WC séparés, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'un salon d'hiver et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage, un grand coin bureau lumineux, une première suite parentale avec une salle d'eau (2 douches et double vasque) et un dressing donnant sur un balcon. Un autre coin nuit desservant 2 autres suites parentales (avec une douche et un dressing), WC séparés. Chauffage au sol (Pompe à chaleur), double vitrage, volets roulants électrique, fibre, aspirateur centralisé, un cellier et un grand double garage de 42 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BASSE GOULAINE Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce superbe manoir entièrement rénové, y compris sa toiture. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, il séduit par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Il offre une vaste pièce de réception, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que cinq belles chambres aux volumes confortables. Édifié sur un terrain paysagé, ce bien de caractère bénéficie également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie rare et authentique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, à seulement 5 minutes des commerces, services et principaux axes de communication. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : nouveautés - maison - 5 chambres - garage - proche bourg venez découvrir cette maison, bien entretenue, des années 90, proche des commodités. L’entrée dessert, une première chambre, la cuisine aménagée et équipée, et la pièce de vie avec plafond cathédrale, lumineuse, grâce à ces quatre ouvertures. Vous disposez ensuite d’une buanderie, de deux chambres, une salle d’eau récente et la suite parentale avec salle de bain rénovée. Les chambres sont toutes équipées de rangement. Une extension datant de 2006 avec une salle (de jeux, salon, …) à imaginer ainsi qu’une chambre à l’étage et une salle d’eau avec wc. Un accès par l’extérieur est présent, vous laissant la possibilité d’aménager et louer cette partie. Vous trouverez également un garage avec grenier et de nombreux rangements ainsi qu’une partie atelier. Les atouts : – proche bourg et commodités – sans vis-à-vis - vie de plain-pied - pas de travaux à prévoir - possibilité de location pour étudiant ou famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis de vente - marie guennoc vous propose cette élégante contemporaine de 2012, idéalement située en impasse, dans un environnement privilégié, calme et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et raffinement. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace traversant, à la fois spacieux et chaleureux, s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et un patio intimiste, véritables extensions de votre lieu de vie. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine attenante pour un confort optimal au quotidien. Le salon, baigné de lumière, intègre harmonieusement un espace bureau. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud, entièrement clos, invite à la détente avec sa terrasse et son jacuzzi semi-encastré 7 places, dans un cadre intime et soigné. Un garage de 26 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare aux performances énergétiques remarquables : dpe a / ges a, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés portail motorisé avec visiophone aucun travaux à prévoir une maison clé en main, alliant confort, modernité et élégance, idéale pour une vie familiale sereine. Prix de vente 564000 euros hai dont 19000 euros d'honoraires. Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723et 979 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459155gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Basse-Goulaine EN EXCLUSIVITE – Charmante Maison individuelle Familiale de 202 m² sur un vaste Terrain de 1450 m² paysagé et entièrement clos sans vis à vis, piscinable. Possibilité d'acquérir en SUS 550 m² de terrain ! Cette maison redécorée récemment, répartie sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande entrée desservant la pièce de vie de 56 m² faite de deux espaces ouverts et distincts, cuisine séparée aménagée et équipée. Ces 3 pièces donnant toutes sur la terrasse et le jardin plein Sud. Dégagement desservant 2 chambres et salle de bains et WC - lingerie - et l'accès à une partie pouvant faire petit appartement indépendant de 30 m² avec espace de vie en RDC et chambre et salle d'eau avec WC à l'étage. Bureau avec espace dressing (pouvant faire une 5ème chambre dans la maison) A l'étage principal de la maison, retrouvez un espace idéal pour les parents avec mezzanine, chambre, salle de bains et WC. Maison de 1990, avec un système de chauffage par plancher chauffant, lumineuse et ensoleillée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à 5min à pied du bus ligne 27 (arrêt Robert Scott), 10min à pied du Leclerc et des commerces de Pôle Sud. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur le jardin côté Sud, mais également une autre terrasse côté Ouest pour profiter du soleil un maximum. Grand préau / garage de 49 m² pouvant stationner 3 véhicules et - Atelier séparé de 18 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosalie Durrleman, votre conseillère immobilier Noovimo, vous présente à St Sébastien sur Loire : Dès l'entrée, cette maison donne une vraie sensation de déconnexion. Moderne et baignée de lumière, elle se vit autant dedans que dehors. Les espaces s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une agréable pergola ombragée pour profiter des beaux jours à toute heure. Développant 169 m² habitables, la maison offre de très belles prestations : parquet massif, travertin, pierre,. des matériaux choisis avec soin et de belles finitions. L'agencement est à la fois confortable et évolutif. Deux espaces de vie : un séjour lumineux tourné vers la piscine et agrémenté d'une belle cheminée pour le confort hivernal. un second salon de plus de 50 m², actuellement dédié aux loisirs, idéal pour un salon TV, une salle de jeux ou une activité professionnelle indépendante. Côté nuit, 3 chambres et 2 salles d'eau, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre Le tout dans un environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus, train-tram). Une maison pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie fluide, esthétique et confortable. Honoraires : 3.3% TTC de 680 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.