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AcheterRéf. 2018969

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Basse-Goulaine (44115)

595 000 €

3 083 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 193 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsTerrasseJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison familiale – 5 chambres – garage – à proximité du bourg nouveau prix pour cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du bourg et des commodités !

Venez découvrir cette maison soigneusement entretenue, offrant une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement.

Dès l’entrée, vous trouverez une première chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière.

Son plafond cathédrale et ses quatre ouvertures lui confèrent un beau volume et une atmosphère particulièrement lumineuse.

L’espace nuit se compose ensuite de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain rénovée.

Toutes les chambres bénéficient de rangements.

La maison dispose également d’une extension construite en 2006, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Elle comprend actuellement une pièce pouvant être imaginée en salle de jeux, salon ou espace indépendant, ainsi qu’une chambre à l’étage et une salle d’eau avec wc.

Grâce à son accès indépendant depuis l’extérieur, cette partie peut également être envisagée pour accueillir un étudiant, un membre de la famille ou encore être proposée à la location.

Côté pratique, vous profiterez d’un garage avec grenier, de nombreux rangements et d’un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker facilement vos équipements.

Les + de la maison – proximité immédiate du bourg et des commodités – environnement sans vis-à-vis – vie de plain-pied – maison bien entretenue – 5 chambres – possibilité de location pour étudiant ou famille – garage, grenier et espace atelier honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 9 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(3 083 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (595 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 mai 2026.

7 octobre 2026
595 000 €
2 juin 2026
620 000 €
9 mai 2026
637 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 083 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 502 € et 3 386 € par an

Prix dans la région

3 083 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Basse-Goulaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Basse-Goulaine (44115)

Basse-Goulaine

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Avenue du Chatelier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Manon Le Nué--Laffitte

Négociateur

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