Maison ensoleillé à vendre à Basse-Goulaine (44115)

Rare sur le secteur de Basse Goulaine, situé au calme en centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et C9). Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et une extension a été faite en 2025. Vous disposerez d'un salon séjour traversant et lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Une salle à manger très agréable donnant sur le jardin avec des baies à galandages permettant de profiter pleinement. Côté nuit : un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Côté extérieur : Le jardin est entièrement clos et arborée, avec un espace terrasse, la maison est non mitoyenne. Vous disposerez d'un garage avec électricité, une cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Plan 3D sur demande. Référence agence : 4116.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BASSE-GOULAINE, dans un quartier calme et très recherché, maison de standing (2010) 7 pièces de 197 m² environ, le tout sur un terrain de 827 m². Ce bien est parfaitement situé : à 10 minutes à pied du bourg et de toutes commodités. Cette maison très lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un grand double séjour avec une cheminée à bois, une grande cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur une terrasse, des bassins d'eau (possibilité d'y installer une piscine) puis jardin avec un coin dédié au jacuzzi. Un coin nuit avec une suite parentale (douche et dressing), des WC séparés, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'un salon d'hiver et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage, un grand coin bureau lumineux, une première suite parentale avec une salle d'eau (2 douches et double vasque) et un dressing donnant sur un balcon. Un autre coin nuit desservant 2 autres suites parentales (avec une douche et un dressing), WC séparés. Chauffage au sol (Pompe à chaleur), double vitrage, volets roulants électrique, fibre, aspirateur centralisé, un cellier et un grand double garage de 42 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur de Basse Goulaine, idéalement située en centre ville avec toutes les commodités à pied ! En impasse, très belle maison contemporaine de 128 m², construite en 2013 avec une extension en 2024, cette maison offre un confort de vie très agréable avec une pièce de vie lumineuse de 60 m² intégrant la cuisine aménagée et équipée, l'espace de vie donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec un jardin clos arboré, des arbres fruitiers et une piscine pour des moments de convivialité, idéale pour une famille. Une buanderie est attenante à la cuisine et un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l' étage, elle offre 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Garage intérieur sécurisé avec double porte pour un accès facile au jardin et branchement pour véhicule électrique. Fibre installée. Calme et confort alliés à la modernité ! Contactez-nous pour organiser une visite rapidement, madame Coué Mathilde 06 79 49 01 20. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4097.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison - 3 chambres - plain-pied - proche bourg découvrez chaque espace à travers une photo de l’existant et sa projection 3d correspondante, présentées dans le même sens pour une visualisation plus intuitive du potentiel du bien. À deux pas du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied des années 1978. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipé, d'une lingerie et un garage. Coté nuit 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 630 m² environ avec terrasse exposition ouest. Atouts : - lumineux - fort potentiel - plain-pied - maison saine - possible 4 ème chambre a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Basse-Goulaine EN EXCLUSIVITE – Charmante Maison individuelle Familiale de 202 m² sur un vaste Terrain de 1450 m² paysagé et entièrement clos sans vis à vis, piscinable. Possibilité d'acquérir en SUS 550 m² de terrain ! Cette maison redécorée récemment, répartie sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande entrée desservant la pièce de vie de 56 m² faite de deux espaces ouverts et distincts, cuisine séparée aménagée et équipée. Ces 3 pièces donnant toutes sur la terrasse et le jardin plein Sud. Dégagement desservant 2 chambres et salle de bains et WC - lingerie - et l'accès à une partie pouvant faire petit appartement indépendant de 30 m² avec espace de vie en RDC et chambre et salle d'eau avec WC à l'étage. Bureau avec espace dressing (pouvant faire une 5ème chambre dans la maison) A l'étage principal de la maison, retrouvez un espace idéal pour les parents avec mezzanine, chambre, salle de bains et WC. Maison de 1990, avec un système de chauffage par plancher chauffant, lumineuse et ensoleillée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à 5min à pied du bus ligne 27 (arrêt Robert Scott), 10min à pied du Leclerc et des commerces de Pôle Sud. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur le jardin côté Sud, mais également une autre terrasse côté Ouest pour profiter du soleil un maximum. Grand préau / garage de 49 m² pouvant stationner 3 véhicules et - Atelier séparé de 18 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg BASSE GOULAINE, quartier calme maison de plain pied vous offrant : une entrée, salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, une lingerie, débarras, jardin clos, places de parking, portail électrique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE BASSE-GOULAINE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE Venez poser vos valises dans cette magnifique maison rénovée pleine de charme à Basse-Goulaine. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes de Nantes, cette splendide maison de 129 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Construite dans les années 1900, entièrement rénovée et agrandit en 2017, cette demeure offre un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace à vivre lumineux et plein de charme grâce à son parquet, son mur en pierre et sa belle hauteur sous plafond avec deux grands ouvrants. Vous profiterez du très agréable salon séjour et de la cuisine aménagée équipée qui donnent directement accès à la terrasse. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie convivial. La visite se poursuivra à ce niveau avec une chambre ou un grand bureau, un wc avec lave-mains et pour finir un spacieux garage avec son espace buanderie. À l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, les deux belles chambres toujours sur parquet avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau avec un deuxième wc. Tout est idéalement agencées pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, l'agréable terrasse à l'abri des regards vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous captiver au premier coup d'OEil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Propriété d’exception au cOEur d’un environnement naturel remarquable – Fort potentiel touristique et résidentiel A 10 min de Nantes, et 45 min de Pornic. Proche de toutes commodités, commerces et transport. Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété rare s’étend sur un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², sublimé par la présence majestueuse de séquoias offrant un décor unique et apaisant. La propriété se compose d’une maison principale de 220 m² habitables, dès l'entrée vous serez séduit en découvrant une pièce de vie de plus de 100 m², trois suites parentales, 2 WC, buanderie, cuisine. Bien rare aux volumes généreux et lumineux, complétée par un sous-sol spacieux de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, etc.). À cela s’ajoutent cinq gîtes indépendants, composés de chambres, cuisine, salle d'eau et coin salon, d’une surface comprise entre 33 m² et 45 m² chacun, soit 420 m² habitable au total, parfaitement adaptés à une activité d’accueil touristique ou locatif. Chaque unité bénéficie d’un agencement fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour les moments de détente et pour valoriser une activité d’hébergement, ainsi que d'un spa s'ouvrant sur la nature. Ce bien aux multiples atouts ouvre la voie à de nombreux projets : Développement ou reprise d’une activité de gîtes ou chambres d’hôtes Création d’une zone de loisirs ou de bien-être Aménagement d’une résidence senior ou habitat partagé Projet familial ou investissement à fort potentiel Un lieu rare, alliant charme, nature et opportunités, pour donner vie à vos projets dans un environnement paisible et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme. Saint-Sébastien-sur-Loire Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 279 m². Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et de WC indépendants. À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les plus : Un jardin agréable, un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Morgane Puy vous propose : À découvrir, maison traditionnelle de 114 m² avec 4 chambres et un bureau à Haute-Goulaine. Bienvenue dans cette maison de plain pied, très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. L'entrée dans la maison se fait sur l'espace de vie qui se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger, tous deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée. La luminosité traversante (Est-Ouest) ainsi qu'un poêle scandinave offrent un confort très agréable à cette pièce. Elle dessert, par deux baies vitrées, la véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter en toute saison. D'un côté de cette pièce à vivre, un lumineux bureau, ou espace de rangement, et une première chambre, avec placard, exposée à l'Est. De l'autre côté, un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes. Au bout de ce couloir, il y a également un accès direct au double garage, avec un espace buanderie et une mezzanine de rangement. L'espace extérieur de cette maison est un véritable atout, un agréable jardin avec pelouse, une terrasse exposée Ouest, un abri de jardin ainsi que des arbres fruitiers. Une dépendance de 25 m² environ, avec fenêtre et électricité, permet d'avoir un espace supplémentaire non négligeable (pour une profession libérale, un atelier, une chambre d'amis ou bureau indépendant). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Puy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539442707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosalie Durrleman, votre conseillère immobilier Noovimo, vous présente à St Sébastien sur Loire : Dès l'entrée, cette maison donne une vraie sensation de déconnexion. Moderne et baignée de lumière, elle se vit autant dedans que dehors. Les espaces s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une agréable pergola ombragée pour profiter des beaux jours à toute heure. Développant 169 m² habitables, la maison offre de très belles prestations : parquet massif, travertin, pierre,. des matériaux choisis avec soin et de belles finitions. L'agencement est à la fois confortable et évolutif. Deux espaces de vie : un séjour lumineux tourné vers la piscine et agrémenté d'une belle cheminée pour le confort hivernal. un second salon de plus de 50 m², actuellement dédié aux loisirs, idéal pour un salon TV, une salle de jeux ou une activité professionnelle indépendante. Côté nuit, 3 chambres et 2 salles d'eau, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre Le tout dans un environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus, train-tram). Une maison pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie fluide, esthétique et confortable. Honoraires : 3.3% TTC de 680 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité chez AJP Immobilier St Sébastien sur Loire, Charmante maison de plain-pied avec jardin, Idéalement située, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² séduira les familles à la recherche de calme et de praticité. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble a été pensé pour un confort de vie optimal, sans perte de place. À l'extérieur, la maison profite d'un beau terrain arboré et paysager, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Points forts : Maison de plain-pied, idéale pour les familles ou les seniors 3 chambres spacieuses Jardin arboré et fleuri, terrain agréable Garage attenant Quartier résidentiel calme Aucun vis-à-vis direct sur l'arrière À proximité : commerces, écoles et transports. Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une première acquisition ou un investissement familial. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-Sébastien-sur-Loire, Maison familiale de 143 m² au pied du Busway, Installée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du Busway, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes et de praticité. Des pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour lumineux d'environ 30 m² exposé Ouest, une extension sur l'arrière de 34 m² avec espace cuisine donnant sur le jardin. Une première salle de bains avec WC complète ce niveau pour un confort quotidien optimal. Un étage dédié au repos et aux projets : Le palier distribue quatre belles chambres sur parquet bois d'origine dont une dispose d'un placard, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Une ancienne cuisine située à ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (suite parentale, buanderie, bureau ou dressing). Des annexes pratiques et un extérieur préservé : Le jardin entièrement clos constitue un espace extérieur sécurisé et agréable. Côté annexes, la propriété comprend un garage de 20 m² ainsi qu'une dépendance située sur l'arrière de la parcelle de 16 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Fiche synthétique : Localisation : Saint-Sébastien, accès direct Busway, secteur calme Surface : 143 m² Espaces nuit : quatre chambres + espace modulable (ancienne cuisine) Sanitaires : deux salles de bains avec WC Annexes : garage, dépendance et jardin clos Équipements : chauffage au gaz Bien à fort potentiel, avec travaux à prévoir pour une personnalisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT176993 : À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie et une grande chambre parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Possibilité d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Une grande terrasse complète ce niveau et vous permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'un emplacement pratique proche de toutes les commodités avec les transports à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416500 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 290 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

PROCHE DES TRANSPORTS Idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied, bien entretenue, comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos de 435 m², d'une terrasse, d'un cabanon de 9 m², d'un barbecue maçonné et d'un garage attenant de 28 m². Le bien bénéficie de nombreuses rénovations récentes : isolation en ouate de cellulose, VMC double flux avec moteur changé en 2024, ravalement de façade, porte de garage automatisée et électricité refaite. Chauffage au gaz, complété par un poêle à bois. Situé à 2 minutes du complexe Auchan, des écoles, et des transports, dans une rue très peu passante. Un emplacement idéal pour une famille ! (2.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - kevin moreau vous propose : en exclusivité - saint-sébastien-sur-loire - au calme - maison + 2 studios - jardin - grand sous-sol située dans un environnement agréable, cette maison de 219 m² construite en 1960 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son très bon état général. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent autour d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une suite parentale, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être adapté selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un premier studio, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir, loger un proche ou développer une activité professionnelle. De grandes combles aménageables de 120 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Un second studio, attenant à la maison, vient compléter cet ensemble et offre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagement : logement indépendant, espace professionnel, chambre d’amis ou encore projet locatif. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin verdoyant de 969 m², profitant de son exposition plein sud. Un sous-sol d’environ 200 m² comprenant en partie une buanderie, un atelier et un garage complète les nombreux espaces de rangement, de stationnement et de stockage. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment les ouvertures, la chaudière et la véranda. Ses atouts : vie de plain-pied - suite parentale - bureau - salon avec cheminée - cuisine ouverte - véranda - 1 chambre à l’étage - 2 studios indépendants - grandes combles - nombreuses possibilités d’aménagement - jardin de 969 m² - exposition plein sud - garage d’environ 200 m² - très bon état général. Une maison familiale aux multiples possibilités honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 106018484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Cette maison d'environ 60,55 m², offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et se situe au calme dans un secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire. Le logement comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort quotidien optimal. Maison non mitoyenne, elle propose également une possibilité d'extension pour augmenter la surface ou aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Potentiel d'investissement intéressant. Référence agence : 0000.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : NOUVEAU PRIX à Sainte-Luce-sur-Loire ! C'est le moment de redécouvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire. Grâce à une belle baisse de prix, cette opportunité devient encore plus attractive ! Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services à quelques minutes seulement. Ses points forts : Un emplacement recherché en centre-ville, alliant praticité et qualité de vie. Une vraie vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : parfait pour une suite parentale, un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. Un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Un garage, un véritable atout en plein centre-ville. Une maison à personnaliser selon vos envies Les premiers travaux ont déjà été réalisés. Vous bénéficiez ainsi d'une base saine pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans repartir de zéro. Projetez-vous dès aujourd'hui ! Grâce à nos visuels d'aménagement et à mon partenariat exclusif, je peux vous accompagner dans la conception de votre futur intérieur afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Avec cette nouvelle baisse de prix, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Nantes Cette magnifique maison de 133 m² au sol (113 m² Loi Carrez), située quartier Doulon est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son charme authentique, sa localisation au calme d'une impasse et sa proximité avec le parc du Grand Blottereau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger idéal pour recevoir, un salon spacieux et lumineux, ces deux pièces se partagent la chaleur de la jolie cheminée, de plus, un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. une cuisine séparée aménagée et équipée offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. WC avec lave-main à ce niveau À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent des espaces de repos cosy, un bureau de plus de 7 m², la salle d'eau dispose d'un second WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel et familial. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute sérénité. Idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, il offre un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. La présence d'un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire, notamment une connexion internet par fibre optique, une VMC et un système de chauffage alliant cheminée et convecteurs, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison à Nantes, un véritable coup de cOEur à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : sainte-luce-sur-loire -maison- 3 chambres - garage- grenier- terrain de plus de 600 m². Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², en lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos sans vis-à-vis. Chauffage : gaz avec radiateurs + poêle à bois. Ses atouts : maison seine et lumineuse, dpe c, possibilité d'agrandissement. Chaudière à condensation et vmc neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022). À prevoir : seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : nantes - maison de plain-pied - 3 chambres - garage - jardin charmante maison, secteur vieux doulon avec jardin, garage et terrasse ensoleillée. Située dans un quartier paisible de nantes, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 35 m² orientée sud, une cuisine aménagée séparée. Trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage attenant, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace selon vos envies. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle ! Ses atouts : vie de plain pied – luminosité – garage – jardin – proximité des commodités – ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse à nantes, véritable coup de coeur. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Splendide Maison d'Architecte type LOFT, de 125 m² de plain-pied à Haute-Goulaine. Construite en 2019, offrant un cadre de vie unique à Haute-Goulaine. Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Élégamment agencée, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec une vaste pièce de vie de 47.42 m² toute ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de 3 belles chambres (35.78 m², 16.38 m², 15.25 m²) offrant des espaces de vie privilégiés, chacune étant dotée d'une salle d'eau attenante pour plus de confort et d'intimité. Possibilité de séparer la grande Chambre et dressing de 34 m² en 2 chambres, afin de disposer de 4 chambres si on le souhaite. Bâtie sur une parcelle totale de 214 m², vous trouverez un espace extérieur appréciable et intimiste, sans entretien particulier, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison peut facilement se scinder en 2 parties avec possibilité d'un accès indépendants au 2 chambres avec salle d'eau et garage. Garage de 24 m² Située a 1,3km du centre et 4km de la zone d'activité du Leclerc Basse Goulaine (Pôle Sud). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des bords de Loire, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 223 m², offrant deux places de parking, un espace idéal pour garer facilement vos véhicules. L'extérieur de la maison permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes, que ce soit pour jardiner, partager un repas en plein air ou simplement se détendre. À l'intérieur, cette maison de 68 m² entièrement rénovée se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Les rénovations récentes ajoutent une touche de modernité à cet intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs habitants. Pas de travaux à prévoir, idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Située dans la charmante commune de Sainte-Luce-sur-Loire (44980), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des bords de Loire offrant des espaces naturels propices aux promenades. La ville présente également des infrastructures scolaires et des commerces de proximité facilitant le quotidien des habitants. L'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux est facilité, ajoutant ainsi à l'attrait de ce quartier résidentiel. Cette maison T3 entièrement rénové (travaux en cours) se dresse sur une parcelle de 188 m² offrant un espace extérieur de détente. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. L'espace de vie lumineux et chaleureux crée une atmosphère conviviale, tandis que la superficie du terrain permet d'envisager des moments de convivialité en extérieur. Avec ses 65 m² habitables, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Maison familiale à vendre – centre de sainte-luce-sur-loire idéalement située en impasse, cette maison vous garantit calme et qualité de vie, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Bien que la décoration soit à moderniser, elle offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies et constitue une excellente opportunité de plus-value pour un projet familial. Au rez-de-chaussée : • entrée avec wc • spacieux séjour lumineux • cuisine indépendante aménagée • véranda agréable ouverte sur l'extérieur • terrasse et jardin l'exposition est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage : • dégagement • quatre chambres • salle d'eau avec wc les plus : • double garage • combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer au cœur de sainte-luce-sur-loire tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350712550.