Maison individuelle 3 chambres, garage et jardin.

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement urbain prisé, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi qu'à diverses commodités telles que crèches, écoles, collèges et lycées.

Son emplacement judicieux favorise un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité avec les centres d'intérêt locaux.

L'extérieur de la maison s'étend sur un terrain de 244 m², agrémenté d'un jardin avec terrasse et d'un cabanon de jardin d'environ 5 m².

Deux places de parking, dont un garage, complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

À l'intérieur, la maison de 80 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres dotées de placards.

Le rez-de-chaussée affiche une entrée accueillante menant à un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda carrelée et chauffée.

Un accès direct au garage, incluant des toilettes, est également disponible.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés, offrant confort et fonctionnalité.

Les sols, majoritairement en parquet, ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.

Les travaux d'intérieur récemment effectués permettes de profiter d'un bien en excellent état, aux espaces conviviaux et lumineux.

Chaudière à condensation de 2024 et isolation des combles en.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.