34 résultats
L’office notarial selas cdg notaires, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue des moulins 44230 st sebastien sur loire - martelliere maison non mitoyenne de type 5 de plain pied avec combles amenages et dependances entree degagement salon sejour cuisine amenagee et equipee deux chambres salle d eau et bureau a l etage mezzanine deux petites chambres mansardees atelier cave a vins grand garage abri de jardin calme en impasse a deux pas des services - visites : sur rdv contact : 06 62 08 17 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 315 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 20 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas cdg notaires - notaires à saint-sébastien-sur-loire - n° siret : 30285867500044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - julien bellet vous propose : maison nantaise située à saint-sébastien-sur-loire, secteur la bardière, dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme. À seulement 15 minutes à pied de l’arrêt de tramway saint-sébastien frêne rond, elle bénéficie également de la proximité des écoles et des commodités. La maison comprend à l'étage une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’été, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un wc ainsi qu’un grand garage. L’ensemble profite d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette maison des années 1930 située à Saint-Sébastien-sur-Loire offre une surface d'environ 129 m², complétée par un vaste terrain d'environ 398 m². Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux. Une extension réalisée en 2022 vient renforcer le potentiel de ce bien et permet d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour une famille, une activité à domicile ou simplement pour disposer de beaux volumes de réception. Au rez-de-chaussée, la maison accueille une pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la convivialité au quotidien. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau, offrant un vrai confort d'usage. Les 5 chambres permettent de distribuer aisément les espaces entre parents, enfants, invités ou bureau. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau à réaménager et des toilettes séparées, pour une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de tous les jours. La présence de double vitrage et de volets roulants électriques contribue au confort au fil des saisons. À l'extérieur, le jardin d'environ 398 m² constitue un véritable atout. Il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, imaginer différents aménagements extérieurs ou simplement disposer d'un bel espace de jeu et de détente. Un stationnement extérieur complète l'ensemble, avec une place de parking permettant de se garer facilement devant la maison. À environ 700 m, l'école maternelle La Profondine et, à environ 800 m, l'école élémentaire La Profondine offrent un environnement pratique pour les familles avec enfants, avec des établissements accessibles à pied. La gare de Vertou, située à environ 800 m, facilite les déplacements en train et la connexion avec les communes voisines, tout en renforçant l'accessibilité du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1557 € - DPE : D (195 kWh / m². an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire au futur acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet et reste disponible pour préciser les informations de l'annonce ou les étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied construite en 1972 et très bien entretenue saura vous séduire dès la première visite. D'une surface habitable de 94 m², elle vous propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos de 435 m², d'une terrasse, d'un cabanon de 9 m², d'un barbecue maçonné et d'un garage attenant de 28 m². Le bien bénéficie de nombreuses rénovations récentes : isolation en ouate de cellulose, VMC double flux avec moteur changé en 2024, ravalement de façade, peintures intérieures, porte de garage automatisée et électricité refaite. Chauffage au gaz avec chaudière récemment révisée, complété par un poêle à bois. Double vitrage, fibre disponible, assainissement collectif. Situé à 2 minutes du complexe Auchan, des écoles, du centre de loisirs et des transports, dans une rue très peu passante. Un emplacement idéal pour une famille ! (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Rare sur le secteur. Aux portes de Nantes, découvrez cette superbe maison familiale de 242 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 929 m², exposé Sud-Ouest. Baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le Busway, les commerces et les écoles. Une adresse idéale pour concilier confort de vie familiale et activité professionnelle. À l'étage Spacieuse pièce de vie traversante de 45 m² avec parquet d'origine et cheminée Accès à un vaste balcon de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin Cuisine aménagée indépendante Espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale Salle d'eau et WC séparés En rez-de-jardin 2 chambres supplémentaires Bureau idéal pour le télétravail Salle de bain et WC Atelier avec entrée indépendante : parfait pour une activité libérale, un espace professionnel ou un projet de studio locatif Les extérieurs Superbe terrasse en travertin Jardin paysager, clos et arboré Double garage fermé Une maison rare, lumineuse et parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.
Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Sébastien-sur-Loire, au coeur d'une impasse calme et peu passante, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services du quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports, tout en conservant un environnement paisible et convivial. Développant environ 100 m² habitables, la maison offre une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une famille. La maison a bénéficié d'une extension en 2012 et d'un ravalement récent, permettant de profiter d'un bien entretenu et immédiatement habitable. Les atouts : - Secteur calme et recherché - Maison située en impasse - Proximité des commerces et écoles - Belle pièce de vie avec poêle - Garage - Extension récente - Chauffage gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Prix 363 800 EUR HAI (355 000 EUR net vendeur + 8 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur - soit moins de 2.5% d'honoraires réduits).
Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison contemporaine de PLAIN-PIED aux lignes sobres et fonctionnelles, pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. Non mitoyenne, elle développe des espaces lumineux et traversants, ouverts sur un jardin clos exposé sud-ouest. L’entrée avec rangements distribue une pièce de vie conviviale où salon et salle à manger cohabitent naturellement autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse et un jardin facile à vivre, baignés de lumière tout au long de la journée. Une buanderie attenante complète discrètement l’ensemble. La maison propose une organisation particulièrement confortable avec une suite parentale indépendante disposant d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un accès direct au jardin. Un second espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cellier de stockage, cabanon extérieur et deux stationnements privatifs bitumés viennent parfaire le lieu. Pensée pour évoluer selon les usages, la propriété bénéficie également d’une seconde allée permettant un accès indépendant avec stationnement supplémentaire. Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité recevant du public ou un projet mixte habitation / travail. Située au sein d’une ASL intimiste - les Vergers de Loire - de neuf lots, à proximité immédiate d’un collège, des commerces, cette maison offre également la possibilité de clôturer intégralement la parcelle afin de renforcer son caractère privatif. Un lieu contemporain, lumineux et évolutif, adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet mêlant confort résidentiel et activité professionnelle. Privilégiez les appels téléphoniques pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud OuestMaison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint Sébastien sur loire Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sandra Redureau vous propose : Propriété d’exception au cOEur d’un environnement naturel remarquable – Fort potentiel touristique et résidentiel A 10 min de Nantes, et 45 min de Pornic. Proche de toutes commodités, commerces et transport. Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété rare s’étend sur un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², sublimé par la présence majestueuse de séquoias offrant un décor unique et apaisant. La propriété se compose d’une maison principale de 220 m² habitables, dès l'entrée vous serez séduit en découvrant une pièce de vie de plus de 100 m², trois suites parentales, 2 WC, buanderie, cuisine. Bien rare aux volumes généreux et lumineux, complétée par un sous-sol spacieux de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, etc.). À cela s’ajoutent cinq gîtes indépendants, composés de chambres, cuisine, salle d'eau et coin salon, d’une surface comprise entre 33 m² et 45 m² chacun, soit 420 m² habitable au total, parfaitement adaptés à une activité d’accueil touristique ou locatif. Chaque unité bénéficie d’un agencement fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour les moments de détente et pour valoriser une activité d’hébergement, ainsi que d'un spa s'ouvrant sur la nature. Ce bien aux multiples atouts ouvre la voie à de nombreux projets : Développement ou reprise d’une activité de gîtes ou chambres d’hôtes Création d’une zone de loisirs ou de bien-être Aménagement d’une résidence senior ou habitat partagé Projet familial ou investissement à fort potentiel Un lieu rare, alliant charme, nature et opportunités, pour donner vie à vos projets dans un environnement paisible et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - josé alves vous propose : nouveauté à saint-sébastien-sur-loire, dans le bourg, maison de plain-pied de 95 m², 3 chambres, grand garage et jardin 609 m². À proximité immédiate du coeur de bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Chronobus et piste cyclable devant la maison, gare des pas enchantés à 200mètres, petits commerces de cambronne et super u à 2 minutes, toutes les commodités sont à quelques pas. Édifiée sur une belle parcelle de 609 m², la maison dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour de 28 m² et une cuisine indépendante de 9 m². La partie nuit se compose de trois chambres (15,12 et 10 m²), d’une salle d’eau et de wc séparés. Un grand sous-sol, avec garage et cave, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les combles laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée, d’une vmc et est raccordée au tout-à-l’égout. Sa double exposition sud-ouest / nord-est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison prête à vivre, avec du potentiel supplémentaire et dans un secteur recherché avec tous les services de proximité. À découvrir absolument honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Maison familiale aux beaux volumes dans un secteur recherché Idéalement située dans un environnement résidentiel, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, à seulement 800 m d’Auchan et 900 m du centre commercial Pôle Sud. Les écoles à proximité et le bus au bout de la rue facilitent le quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une véranda et une terrasse surplombant le jardin arboré, paysagé et entièrement clôturé. Ce niveau propose trois chambres, un dressing et une salle de bain (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, deux grandes chambres, un palier et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet, fonctionnel et aménagé, comprend buanderie avec cuisine, atelier, box, double garage et un garage supplémentaire de 30 m². Un bien rare à la localisation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cette charmante maison familiale bénéficie d'un agréable cadre à vie, à proximité des bords de Loire offrant ainsi la possibilité à de jolies promenades. Ce bien est à proximité des écoles, des commerces et des transports, idéal pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec Nantes est un atout majeur pour ceux recherchant à la fois la tranquillité et la proximité d'une grande ville dynamique. Construite en 1978 sur un terrain de 800 m², cette maison de 146 m² offre un agencement pratique avec une entrée fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie un WC et un garage de 28 m². Une dépendance de 32 m² habitable comprend un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC pour accueillir de la famille ou des amis ou bien générer un revenu supplémentaire en la louant. Deux terrasses, dont une avec un store banne, sur une parcelle sans vis-à-vis et orientée Sud / Est complètent ce bien. Matériaux de qualité. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.
Quartier Baugerie-Martellière Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de potentiel et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle de plus de 540 m², elle se compose de : -Une entrée avec placards profonds -Une cuisine indépendante -Un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, exposé Sud-Ouest - 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative -Une salle de bains -Un WC indépendant Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier) Vous disposerez également d'un garage et atelier Atout supplémentaire : une pièce indépendante à rénover de plus de 10 m², avec salle d'eau et WC, idéale pour un petit locatif ou un bureau (espace professionnel) À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour les beaux jours et les moments en famille. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus à pied C9). Contactez nous pour visiter ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Quartier Profondine, proche de toutes les commodités et des transports en commun (27 et C9). Venez découvrir cette maison d'environ 115 m² habitables (155 m² au sol) sur une parcelle de 412 m². Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, couloir avec grands placards, une chambre et une salle d'eau, dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou un espace jeux, salon-séjour traversant avec cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine / buanderie. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. À l'étage : palier avec placards desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC sous combles, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un deuxième espace bureau. À l'extérieur : jardin avec terrasse sans vis-à-vis, dépendances et stationnement de une à deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.
Découvrez cette maison de 7 pièces située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une surface habitable de 201,3 m² sur une parcelle de 812 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur agréable avec jardin clos, terrasse avec store ban et abri pour voitures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée avec placards et WC séparés - Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante - Une pièce de vie avec poêle à bois et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une arrière-cuisine avec douche récente et espace de rangement À l'étage : - Un palier avec rangements - Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante - Une troisième chambre avec placards - Une quatrième chambre avec dressing - Une salle de bain Un garage de 33 m² avec accès à un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage est complété par deux pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, permettant d'obtenir un excellent DPE A / A. La taxe foncière annuelle est d'environ 2 700 €. Commodités : environnement immédiat offrant un accès pratique à divers commerces et établissements de restauration. Écoles : présence d'établissements scolaires à proximité, facilement accessibles au quotidien. Transports : les lignes de bus 27,28 et 102 se trouvent à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.
Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien centre bourg - maison 4 chambres - garage et jardin. Venez découvrir cette belle maison des années 1920, avec extension bois de 2015, idéalement placée à proximité des commerces et transports. Vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée ainsi que 2 salles de bain et wc. Pour les pièces de vie, cette maison de 158 m², propose, 1 cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin et sa terrasse sans vis à vis. La parcelle de plus de 400 m² est clôturée et au calme. Un garage vient compléter la prestation. Les plus : l'emplacement proche de tout, les volumes, idéal pour une famille. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cette maison bénéficie d'un cadre dynamique et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun (42,28, C4) et espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie plaisant et pratique pour toute la famille. Cette maison de ville sur un terrain de plus de 450 m², offre une surface habitable de 130 m² environs. Au rez-de-chaussée différents espaces avec une belle hauteur sous plafond (2,80m) avec pour certain le plancher massif d'époque font ressortir tout le charme de cette maison. Une cuisine aménagée et partiellement équipée, connectée à une véranda se proposant comme un lien vers l'extérieur et son jardin dépourvu de vis-à-vis. À l'étage une chambre bénéficiant d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé en un grand dressing ou encore un bureau. Un garage de près de 40 m² permettant d'accueillir 2 véhicules, deux dépendances attenantes pour une surface de 30 m² environs et un jardin clos complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.
Iad france - estelle hovhannessian vous propose : maison en viager occupé a saint sebastien sur loire (44230) situation et environnement : située à la limite entre st sébastien sur loire et nantes (44200), cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces (super u à 700m, centre commercial beaulieu à 5mn en voiture) et d'un centre médical (à 450m). Côté transports, l'arrêt clos toreau desservi par le busway ligne 4 est à 450met vous permet de rejoindre le centre de nantes très rapidement. Descriptif de la maison : située dans une rue calme, elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, d'une chambre de 12 m², d'une pièce insonorisée de 21 m² pouvant servir également de garage, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un escalier dessert une pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, une chambre avec rangement de 14 m², une 2e chambre de 9 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin sans aucun vis à vis, d'une terrasse couverte et disposerez d'un abri de jardin. Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir. Conditions de la vente : maison occupée par un homme de 67 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation) valeur vénale du bien 265 000 € bouquet 66 000 € hai payé comptant rente viagère 300 € / mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'insee) revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé. Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 147 000 € soit une réduction du prix de 56% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien proche basse goulaine - magnifique maison de campagne a la ville - 4 chambres - grand parc. Venez découvrir cette maison de 1985, parfaitement entretenue, niché au coeur d'un parc paysager avec bois et prairie sur plus de 5000 m². Vous y découvrirez, un grand séjour et un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud sans aucun vis à vis, ainsi qu'une cuisine fermée et son arrière cuisine. Pour la partie nuit, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. En complément, au niveau -1, la maison propose un sous-sol avec garage, atelier et cave. Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une dépendance viennent compléter la prestation. Les plus : dpe c, pompe à chaleur. Parc clôturé. Maison avec intérieur et extérieur très bien entretenu. Maison ideale pour les amoureux de la nature. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison d’architecte avec jardin paysager et piscine – Saint-Sébastien-sur-Loire / La Martellière Située au calme d’une impasse dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’environ 200 m² séduit par la qualité de ses extérieurs et son cadre de vie privilégié. Sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 818 m², vous profiterez d’un superbe jardin paysager ainsi que d’une piscine couverte et découvrable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et apaisante. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 68 m² avec cheminée, lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée également tournée vers l’extérieur. Elle dispose d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, de WC indépendants, ainsi que de cinq chambres supplémentaires à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et WC indépendants. Garage, arrière-cuisine, cave et chaudière récente complètent les prestations. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à environ 50 minutes du bord de mer. Un bien rare où le jardin et la piscine définissent un véritable art de vivre. Laissez-vous séduire par les volumes, le cadre de vie et la localisation dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Un bien rare à fort potentiel avec environ 2 000 m² de terrain, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur Le Douet. Cette bâtisse à rénover entièrement offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Des WC avec point d’eau complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec wc et des combles offrant un potentiel d’extension ou de stockage. Le bien dispose également d’un sous-sol, un garage et des espaces de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle constructible, non divisible, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Pour tout projet d’aménagement ou d’agrandissement, il conviendra de se référer à la zone UMd2 du PLUM. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Opportunité à saisir - Maison familiale de 123 m² environ, 6 pièces, à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier du Douet, sur une parcelle de 470 m², exposée sud-ouest. Cette maison offre un grand potentiel pour accueillir une famille avec possibilité d'une activité professionnelle ou pour colocation. Le rdc ouvre sur un beau hall avec placard qui distribue 2 chambres, 1 dressing, 1 cellier avec cave, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : 1 séjour-salon muni d'une cheminée avec insert et loggia au sud, 1 grande cuisine contigüe, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au rdc, un vaste garage avec atelier muni d'une porte automatique. Beau jardin orienté sud avec terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, non loin du centre bourg et ses commerces, cette maison est idéale pour la tranquillité de toute la famille. Arrêts de bus à 100m, établissements scolaires à proximité. Menuiseries PVC double vitrages. Chauffage gaz individuel. Travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amélie hillairet vous propose : *en exclusivité : je vous propose cette charmante maison rénovée, avec un emplacement privilégié, dans le quartier de la fontaine, à moins de 250 mètres des services, tout en étant au calme ! La visite commencera par une entrée avec rangements : un aspect pratique pour la vie quotidienne ! Les pièces de vie, sont baignées de lumière et totalisent 33 m². La suite propose 3 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. En rdc, vous pourrez laisser libres vos projets avec de beaux volumes supplémentaires, car vous y découvrirez une salle de jeux et une grande buanderie avec grands placards. Cave et garage à vélos également présent. Rien ne manque ! En extérieur, un charmant jardin plein sud, vous permettra de profiter du soleil et des apéros en famille ou entre amis ! Les + : nombreux travaux récents (isolation des combles, ouvertures pvc et volet roulant. ), à 280m des transports (c9,122, 152,27 et 102) et sans travaux obligatoire ! Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison familiale – 7 chambres – Fort potentiel – La Martellière (Saint-Sébastien-sur-Loire) Située dans le secteur recherché de La Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, cette maison familiale de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de 7 chambres réparties sur deux niveaux (4 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, télétravail, chambres d’amis…). Un grenier aménageable, situé au même niveau que les chambres de l’étage, offre un réel potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. La maison bénéficie d’un bon état général avec des éléments récents : chaudière gaz (2 ans), façade ravalée et toiture révisée. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Implantée sur un terrain de 450 m², elle dispose également d’un garage traversant, d’une dépendance, d’une buanderie et de plusieurs stationnements. Idéalement située à La Martellière, elle bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir en impasse, cette grande maison familiale construite en 1985 avec une vue imprenable sur une parcelle de 4300 m² équipée de deux box pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. Cette maison en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale, un salon avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'un wc. Deux chambres, deux salles d'eau et un wc suspendu complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, deux chambres dont une avec un lavabo ainsi qu'un petit grenier. Cette maison dispose également d'un carport pouvant accueillir deux voitures, un grand garage, une buanderie ainsi qu'une véritable cave à vin. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les points forts : - Diagnostic C / A - Maison sans travaux très bien entretenue. - Grand parc - Pompe à chaleur - Carport (2 voitures) + garage - 4 chambres et 1 bureau - Véritable cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.
En 2025, Saint-Sebastien-sur-Loire séduit toujours autant grâce à son cadre résidentiel, sa proximité immédiate de Nantes et ses prix au m² plus accessibles que dans la métropole. Entre bords de Loire, quartiers familiaux et marché locatif dynamique, la commune offre un environnement recherché pour acheter, louer ou investir avec visibilité.
