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Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzeria – saint-sébastien-sur-loire - centre-bourg. Opportunité rare ! Située en plein coeur de saint-sébastien-sur-loire. Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort passage. Points forts : - faible loyer : 700 € / mois - ca en constante évolution - activité en vente à emporter et restauration sur place - local aux normes (hygiène, sécurité) - fibre optique installée – idéal pour gestion et communication - aucun travaux à prévoir – prêt à travailler dès la reprise - matériel en bon état et espace optimisé idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, dans une commune dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier (id 48891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 888 882 636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à vendre : fonds de commerce de restauration rapide - saint-sébastien. Opportunité exceptionnelle pour entrepreneur ou investisseur ! Situé en plein coeur d’une zone à fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : - local entièrement équipé et aux normes - matériel récent - capacité d’accueil confortable - emplacement stratégique avec forte fréquentation - potentiel de développement important idéal pour développer une activité rentable dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : À vendre Fonds de Commerces - Restaurant du midi avec une belle rentabilité et une forte demande pour afterwork et restauration / bar le soir. Un bon emplacement avec parking privé qui satisfait une belle clientèle fidèle et en offrant une qualité de vie préservée. Café / bar le matin & service le midi du lundi au vendredi, 120 places assises, 175 couverts jours le midi grâce aux 3 salles 1 Labo & Cuisine de 40 m² environ refait à NEUF en 2024 + réserves + bureau. L’établissement représente un bon débit de cafés et bières. Une petite équipe composée du couple de gérant + 1 cuisinier + 1à 2 serveuses évolue dans une bonne ambiance avec les clients. Un chiffre d’affaires 2024 : 469 k€ - 2023 : 443 K€ toujours en croissance + EBE retraité de 108K€. L’activité actuelle est en croissance de 15% et offre encore un potentiel additionnel (Afterwork type V&B, repas le soir, repas d’anniversaires, repas d’entreprises, privatisation…) Situé proche du périphérique au sud de l’agglomération Nantaise, dans une zone d’activité artisanale et industrielle en développement, cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s’investir dans un projet avec un bon retour sur investissement. Le bureau étant indépendant, il offre un espace privatif pour accueillir vos jeunes enfants pendant le service et préserver une vie de famille de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jessica redureau (06 29 58 73 61) vous propose : avis aux investisseurs : maison de ville rénovée avec patio au coeur de basse-goulaine. Actuellement louée à une association, il reste un local commercial libre d'environ 28 m² environ cet immeuble de 240 m² environ répartis sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel à basse-goulaine. Située en centre bourg à proximité de tous les commerces et services, quartier calme et prisé, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace accueil, réunion avec cuisine aménagée et équipée, de trois bureaux fermés, un open space de 23 m² environ, un wc ainsi qu'un beau patio sans vis à vie d'environ 40 m² environ, un local commercial de 28 m² environ reste à louer. Au premier étage, deux bureaux, une salle d'attente, un espace rangement, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande pièce de près de 70 m² environ. L’ensemble sera libre de toute occupation au moment de la vente. Une rentabilité de près de 7 % est envisageable en louant ce dernier local. Potentiel d'une rentabilité plus importante. Stationnement gratuit sur la place de l'église à moins de 50 m a visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 108 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica redureau (id 37826), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 849995758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce nantes dalby belle opportunité de restauration rapide, situé sur un axe très passant. Le restaurant comprend une salle de 24 m² environ (24 personnes), une cuisine de 10 m² environ, une salle à l’étage de 10 m² environ, une cave de 5 m² environ et un grenier de 6 m² environ. Le restaurant est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction aux norme, avec un nouveau roulement moteur et dégraissage avant la vente. Loyer mensuel : 1128€ + 207€ charges taxe foncière annuelle : 769€ taxe ordures annuelle : 112€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cession droit au bail restaurant stratégique sur l'île de nantes emplacement exceptionnel : situé en plein cœur de l'île de nantes, ce restaurant bénéficie d'une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine. ? Local spacieux & terrasse attractive : surface intérieure permettant 30 couverts terrasse de 27 m² (jusqu'à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre ? Licence iii en place : possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.) emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes). ? Atouts majeurs : ? Emplacement premium : passage dense et clientèle captive ? Terrasse rentabilisable : revenus supplémentaires en saison ? Local opérationnel : équipements aux normes, licence transférable ? Flexibilité : libre choix du concept (pas d'obligation de continuité) contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 400 € tva, soit 78 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 0 € tva, soit 70 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
Fiche id-sit179022 : ensemble immobilier situé en loire atlantique, sud loire, composé de bureaux et de stockage. Une offre flexible entraînant un taux de remplissage de 90 %. Ainsi un possibilité total d'auto-financement de l'investissement. Taux de rentabilité de plus de 10 % idéal pour une entreprise qui souhaite occupé une partie et sous loué, ou un investissement zone une et une partie en umd1. Situé dans un secteur en pleine expansion, proche des commodité. - mentions légales : proposé à la vente à 2995000 euros (dont 2.57% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2920000 euros) - affaire suivie par mr mickael clemenceau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Philippe gelineau vous propose à 30mn au sud de Nantes (44), cette fromagerie de 20 m² au total avec 3 grandes vitrines réfrigérées verticales - son sous sol avec une grande chambre froide de 6 m² aux normes - établissement créé depuis 5 ans - état neuf - avec un logement sur 2 niveaux de 40 m² avec une chambre, salon, cuisine, wc … idéalement situé au cœur d'une ville de 7500 habitants avec une zone de chalandise de 35 000 habitants - établissement en pierre apparente - loyer 1200€ht / mois avec logement - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht / an - pas de salarié à reprendre - Est géré par une personne actuellement - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 140 000€ net vendeur - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d'autres activités alimentaires - affaire à développer avec une forte clientèle d'habitués - développement avec charcuterie, vins … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 931362.
Philippe gelineau vous propose proche de Nantes (44), ce fonds de commerce de traiteur, charcuterie, fromagerie, épicerie actuellement en spécialités italienne sur 48 m² au total - surface du magasin 35 m² idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de 9000 habitants en constante augmentation de population - établissement aux normes avec un laboratoire tout équipé avec chambre froide et coin lavage - magasin d'angle avec plus de 10ml de vitrines - très fort passage véhicules plus de 8000 par jour - 50 places de parking - loyer 845€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 215 000€Ht / an - fermé actuellement le dimanche et lundi - conviendrait parfaitement pour première installation ou professionnel averti - possibilité reprise d'un cuisinier - très belle rentabilité - matériel récent et fonctionnel - aucun travaux à prévoir- accompagnement possible pour les fournisseurs et clientèle - plateaux apéritifs - événementiels à dynamiser - proche des écoles et entreprises - pas d'extraction - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 946024.
Situé en plein cœur de Nantes, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité, ce bar lounge avec Licence IV représente une opportunité rare sur le secteur. Développé sur une surface d'environ 90 m², l'établissement se compose d'une première salle bar conviviale ainsi que d'une seconde salle baignée de lumière grâce à une superbe véranda, offrant un cadre chaleureux et une décoration particulièrement soignée. L'ensemble constitue un véritable outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité du mardi au samedi, l'établissement présente un potentiel de développement significatif, notamment via l'élargissement des plages d'ouverture. Le secteur est particulièrement porteur pour la mise en place d'une activité brunch, très recherchée dans le quartier, ou pour le développement d'une offre de restauration plus structurée. Le loyer attractif de 2 200 € HT renforce l'intérêt de cette affaire, parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant travailler avec une équipe réduite. Aucun salarié n'est à reprendre. Plusieurs concepts peuvent être envisagés dans ce lieu aux multiples possibilités : bar à ambiance, salon de thé, brunch, restauration qualitative ou concept hybride. Une affaire rare, prête à exploiter, offrant un fort potentiel de croissance dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de cet établissement au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605099 ).
L'emplacement rêvé : situé au cœur du dynamique quartier bouffay, vous bénéficiez d'un flux continu de clients dans un secteur mythique, réputé pour sa vie nocturne, ses multiples restaurants et bars. Une visibilité et une attractivité incomparables. Un outil de travail clé en main : cuisine équipée au gaz de ville avec deux systèmes d'extraction. équipements récents (4 ans), modernes et performants. capacité d'accueil optimale : 30 places en salle + 15 places en terrasse, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires. Un potentiel de développement exceptionnel : l'affaire est établie, l'équipement est neuf. Libre à vous d'imprimer votre concept (cuisine du monde, bistrot gourmand, brasserie, etc.) et de conquérir un marché porteur. La configuration permet une exploitation immédiate et une croissance rapide. Gros potentiel de chiffre d'affaires confirmé par l'emplacement ultra-passant. Photos à la demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 600 € tva, soit 201 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
Situé dans un très bel emplacement nantais, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, ce restaurant à taille humaine offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une activité de restauration soignée. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 24 couverts assis, avec une cuisine ouverte, favorisant l'échange et l'ambiance conviviale. Le restaurant bénéficie de belles ouvertures, apportant une agréable luminosité, et d'un aménagement récent : aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. En complément, un garage situé en face du restaurant est disponible, un véritable atout en centre urbain. Un lieu moderne, élégant et accueillant, où il fait bon recevoir la clientèle, parfaitement adapté à un projet de restauration qualitative. Emplacement recherché surface optimisée 24 couverts les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € ht + 2 000 € tva, soit 146 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € ht + 0 € tva, soit 134 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antoine jeffredo, tél. : 06 99 72 15 32, e-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934341694.
Local à usage commercial et professionnel d'une surface de 135 m² environ, composé comme suit : Un accueil, un secrétariat, deux salles de prélèvement, un bureau de biologiste, une salle de bactériologie, une grande salle technique, un stockage, une salle du personnel, une laverie. Ainsi que 2 places de stationnement privatives.
Parfumerie & institut de beauté – emplacement premium aux portes de nantes idéalement situé aux portes de nantes, au cœur d’une zone de chalandise dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux clientèle constant. Les atouts : emplacement stratégique dans un secteur commercial attractif clientèle fidèle + fort passage distribution de grandes marques de luxe reconnues activité mixte : vente + prestations esthétiques institut équipé (cabines de soins, matériel professionnel) aucun travaux à prévoir performance : chiffre d’affaires solide et régulier belle rentabilité fort potentiel de développement (soins, extensions gamme, digital…) idéal pour professionnel (le) de la beauté, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur porteur. Dossier complet et chiffres détaillés disponibles sur demande.
Philippe GELINEAU vous propose à 25 mn à l'ouest de Nantes (44) cette Boulangerie patisserie traiteur sandwichs de 150 m² dont une boutique de 25 m² et un logement avec 3 chambres + un bureau, salle de bain, salon et terrasse extérieure de 100 m²- commune en constante augmentation de 4500 habitants, zone de chalandise supérieure à 10 000 habitants - Four électrique récent de 9 ans - laboratoire patisserie aux normes et bien équipé - un fournil spacieux avec chambres de pousse sous leasing - 6ml de vitrines + vitrine verticale - actuellement en plus des 2 gérants - 2 vendeuses en cdi + 1 boulanger cdi + 1 apprenti boulanger fin contrat août 2025) - loyer 1233,53€ (pas de tva)- chiffre d'affaires en constante augmentation supérieure à 360 000€ht - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - pas de contrat minotier - belle affaire avec une excellente rentabilité - vente pour cause envie d'une nouvelle boulangerie en grande ville - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 935964.
Je vous propose ce restaurant du midi proche nantes sur une voie de passage importante dans lequel la vie de famille est préservée car ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi, sa grande capacité avec une salle de 120 couverts et une terrasse de 50 couverts pour la restauration et une autre terrasse de 40 couverts pour la partie bar, son grand parking sur un terrain de 5000 m² pouvant accueillir 100 véhicules, établissement bien agencé, très confortable à travailler et au normes, son chiffre d'affaires est de 310 000 euros en progression et avec un beau potentiel de développement, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 120 000 d apport, affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 913785.
Restaurant concept brunch vous ne rachetez pas seulement un restaurant. Vous reprenez un concept fort, une marque en pleine expansion, des process bien huilés, et une équipe déjà en place. Emplacement premium en angle avec visibilité exceptionnelle, à deux pas d'une future ligne busway. Concept brunch clé en main, rénové en 2023 avec plus de 100 000 € de travaux, du matériel entièrement neuf, une identité visuelle soignée, et une clientèle fidèle. Les atouts : chiffre d'affaires proche des 450 000 € marge brute exceptionnelle : 65 % cadre d'exploitation attractif : ouvert uniquement le midi et l'après-midi licence iv permettant de développer une activité afterwork surface : 75 m² grande terrasse (32 places intérieures / 32 en terrasse) loyer très avantageux : 1 000 € ttc / mois bail commercial sécurisant équipe formée en place, avec transmission des process et accompagnement possible forte notoriété locale avec un vrai potentiel de développement national les exploitants actuels partent pour raisons personnelles / familiales. * tout est prêt pour une reprise je suis à votre disposition pour toute information complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 589962 ).
Cession droit au bail à deux pas du château des ducs de bretagne, au cœur du centre historique nantais, ce local profite d'un emplacement stratégique desservi par le tram ligne 1. Le secteur attire une clientèle variée mêlant cœur nantais fidèle et flux touristique constant, dans un environnement commerçant vivant et recherché. Derrière sa façade bois de charme protégée par les bâtiments de france, exposée plein sud, le local développe 37 m² d'espace magasin lumineux. Possibilité d'installer une petite terrasse selon autorisations. Une cave voûtée de 38 m² et une réserve déportée de 10 m² complètent l'ensemble, offrant un potentiel rare en centre-ville. Intérieur ancien en très bon état, alliant murs en pierre et placo, sols bois et béton pour une atmosphère authentique et chaleureuse. Bail 3-6-9 déspécialisé (cuisson interdite). Loyer 1 050 €. Droit au bail 20 000 €. Une opportunité de caractère à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (33.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.
?Emplacement de rêve : Implantée dans l'une des ruelles les plus prisées du quartier Bouffay, cette crêperie bénéficie de l'afflux constant d'une clientèle locale, de touristes et de professionnels. Le quartier, connu pour son dynamisme, ses bars et ses commerces, est le poumon historique de Nantes. ? Le cadre : L'établissement est installé dans une charmante bâtisse ancienne typique du quartier, ayant conservé tout son cachet. La décoration, soignée et chaleureuse, crée une ambiance et une convivialité qui invite à la détente. ? Surface totale : Environ 70 m² dédiés à l'exploitation, auxquels s'ajoute une cave d'environ 15 m², idéale pour les réserves, la cave à vin ou autres idées. ? Salle : 34 couverts à l'intérieur, disposés de manière à optimiser le service tout en préservant l'intimité des clients. ? Terrasse : Une vingtaine de couverts en terrasse, un atout majeur pour profiter de l'animation du quartier et de la saison estivale. ? Équipements techniques : Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec système d'extraction aux normes (VMC conforme), garantissant sécurité et confort de travail. ? Organisation : Ouverture du jeudi au lundi (fermeture mardi et mercredi), permettant un équilibre de vie rare dans la restauration. L'activité est saine, régulière et prête à être reprise ou ouverte à d'autres propositions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce coup de cœur professionnel. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 380 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.
Philippe gelineau vous propose à 30mn au sud de Nantes (44), cette fromagerie de 20 m² aux normes toute équipée avec des vitrines réfrigérées verticales, au sous sol sa chambre froide de 6 m² + son logement de 40 m² sur 2 niveaux à l'étage avec une chambre + bureau + cuisine + salle de bain, wc - établissement créé depuis 5 ans - état neuf - idéalement située au cœur d'une ville de plus de 7500 habitants avec une zone de chalandise supérieure à 35 000 habitants - établissement en pierre apparente - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht / an - loyer 1200€ht / mois - pas de salarié à reprendre - l'affaire est gérée par une personne actuellement - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d'autres activités alimentaires - affaire à développer avec charcuterie, vins … forte clientèle d'habitués - prix du fond de commerce : 30 000€ net vendeur + prix des murs avec habitation : 140 000€ net vendeur indissociable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 931397.
Nous vous proposons ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement n°1, à l'entrée d'un pôle commercial dynamique et en face de la ligne de tramway. L'établissement dispose d'une très belle vitrine, parfaitement visible et attractive, et offre une surface de 111 m² permettant un aménagement confortable et modulable. L'activité principale inclut le tabac avec une commission supérieure à 60 000 €, ainsi que la presse, le loto et le PMU, générant un chiffre d'affaires voisin de 270 000 €. La diversification des produits est déjà bien engagée et laisse une réelle possibilité de développement sur des gammes annexes, notamment de la petite restauration, répondant à une demande croissante et soutenue. Le loyer est attractif, renforçant la rentabilité de l'exploitation, et l'ensemble bénéficie d'un flux régulier de clients grâce à l'emplacement stratégique. La surface permet également une redynamisation du concept ou des services proposés, tout en conservant une gestion aisée. Ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une personne seule ou un couple souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Son potentiel de croissance, sa visibilité et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare sur le marché nantais. Idéal pour un exploitant recherchant un commerce pérenne et valorisant Je suis à votre disposition pour plus de renseignement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 599302 ).
Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce restaurant de street food bénéficie d'une excellente notoriété, figurant parmi les établissements les mieux notés de la ville. Créé il y a seulement deux ans, le concept est moderne, abouti et parfaitement dans l'air du temps. L'établissement, entièrement rénové en 2024, est conforme aux normes PMR et offre un cadre chaleureux, vivant et propice aux animations (soirées, spectacles, événements…). Capacité & agencement : - Environ 40 à 45 places assises - Salle en rez-de-chaussée + salle à l'étage dédiée aux animations - Comptoir d'accueil fonctionnel - Possibilité de développement en vente à emporter Surfaces : - Local commercial d'environ 130 à 140 m² - Appartement T4 d'environ 90 m² avec 3 chambres Équipements : Cuisine entièrement équipée, matériel complet et en excellent état, aucun investissement à prévoir. Conditions locatives : - Loyer commercial : 1 300 € HT / mois - Loyer habitation : 1 500 € / mois - Bail commercial sécurisant Activité : Établissement en plein développement avec un chiffre d'affaires en progression. Concept clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Motif de la vente : Développement du propriétaire à l'international. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un concept tendance dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605988 ).
NANTES - Place Graslin Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 52 33 04 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.
Située aux portes de la vendée, sur un axe majeur en direction du littoral, emplacement stratégique idéal pour le développement d'une activité d'hôtellerie et / ou de restauration. Cet axe très fréquenté permet de capter une clientèle variée, à la fois touristique et professionnelle. Le tissu économique local est particulièrement solide, structuré autour d'entreprises de premier plan à l'échelle nationale. Cette dynamique génère une demande régulière en hébergement, largement indépendante des effets de saisonnalité. La commune s'inscrit par ailleurs dans une logique de développement maîtrisé, portée par des zones d'activités dynamiques et en expansion. Cet environnement favorable renforce l'attractivité du territoire pour un investissement hôtelier pérenne, garantissant une fréquentation constante. L'établissement se compose notamment de : une vingtaine de chambres un appartement d'environ 75 m² des salles de réception et / ou de réunions un grand parking pouvant accueillir des bus. Fort potentiel de développement. Une véritable opportunité pour investisseurs, hôteliers-restaurateurs ou porteurs de projet à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée. Informations complémentaires communiquées après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € ht + 10 000 € tva, soit 910 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € ht + 0 € tva, soit 850 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (7.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.
Magnifique opportunité au cœur de nantes ! À quelques pas de l'île versailles avec l'ensemble des transports à pied (tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (parfumerie - institut de beauté). Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins. Pas de salarié, faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée ! Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 400 € ht + 900 € tva, soit 30 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € ht + 0 € tva, soit 24 900 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (21.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.
En 2025, Saint-Sebastien-sur-Loire séduit toujours autant grâce à son cadre résidentiel, sa proximité immédiate de Nantes et ses prix au m² plus accessibles que dans la métropole. Entre bords de Loire, quartiers familiaux et marché locatif dynamique, la commune offre un environnement recherché pour acheter, louer ou investir avec visibilité.
