À Saisir : Restaurant Opérationnel au Cœur de Nantes

Bouffay, Nantes (44000)

165 000 €

1 650 €/m²

100 m²
Surface

Non meublé

Description du bien

L'emplacement rêvé : Situé au cœur du dynamique quartier Bouffay, vous bénéficiez d'un flux continu de clients dans un secteur mythique, réputé pour sa vie nocturne, ses multiples restaurants et bars.

Une visibilité et une attractivité incomparables.

Un outil de travail clé en main : Cuisine équipée au gaz de ville avec deux systèmes d'extraction.

Équipements récents (4 ans), modernes et performants.

Capacité d'accueil optimale : 30 places en salle + 15 places en terrasse, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Un potentiel de développement exceptionnel : L'affaire est établie, l'équipement est neuf.

Libre à vous d'imprimer votre concept (cuisine du monde, bistrot gourmand, brasserie, etc.) et de conquérir un marché porteur.

La configuration permet une exploitation immédiate et une croissance rapide.

Gros potentiel de chiffre d'affaires confirmé par l'emplacement ultra-passant.

Photos à la demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Annonce publiée le 19 décembre 2025

Caractéristiques

Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(1 650 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (165 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bouffay, Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr