Vente commerce 91 m² Nantes (44300)

Entre le boulevard des Américains et le boulevard de Longchamp, en rdc d'un immeuble de 1972, Bureaux d'une surface de 89.36 m² avec 2 caves et un parking en sous-sol. Le bien propose 5 bureaux dont 3 avec terrasse privative donnant sur la verdure et 2 bureaux donnant côté rue, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Le quartier est calme et la ligne de tramway se situe à 5mn à pied (arrêt Longchamp). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1469.22 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - emmanuel perrion (07 86 91 81 57) vous propose : nouveau - nantes - rue fourré fond de commerce - licence iv - restaurant découvrez ce restaurant avec licence de la rue fourré à nantes. Composé d’un bar avec tireuse, 2 salles d’environs 45 couverts. Une cuisine équipée avec extraction. Deux terrasse estivale, une intérieure de 30 couverts et une dans la rue de 35. Bar complet, aucun contrat en cours rue en cours d’autorisation pour passer en piéton à l’année, semi-annuel le soir pour le moment loyer 1012€ charges comprise à découvrir information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel perrion (id 47231), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 478108285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'emplacement rêvé : situé au cœur du dynamique quartier bouffay, vous bénéficiez d'un flux continu de clients dans un secteur mythique, réputé pour sa vie nocturne, ses multiples restaurants et bars. Une visibilité et une attractivité incomparables. Un outil de travail clé en main : • cuisine équipée au gaz de ville avec deux systèmes d'extraction. • équipements récents (4 ans), modernes et performants. • capacité d'accueil optimale : 30 places en salle + 15 places en terrasse, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires. Un potentiel de développement exceptionnel : l'affaire est établie, l'équipement est neuf. Libre à vous d'imprimer votre concept (cuisine du monde, bistrot gourmand, brasserie, etc.) et de conquérir un marché porteur. La configuration permet une exploitation immédiate et une croissance rapide. Gros potentiel de chiffre d'affaires confirmé par l'emplacement ultra-passant. Photos à la demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 600 € tva, soit 201 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Parfumerie & institut de beauté – emplacement premium aux portes de nantes idéalement situé aux portes de nantes, au cœur d’une zone de chalandise dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux clientèle constant. Les atouts : emplacement stratégique dans un secteur commercial attractif clientèle fidèle + fort passage distribution de grandes marques de luxe reconnues activité mixte : vente + prestations esthétiques institut équipé (cabines de soins, matériel professionnel) aucun travaux à prévoir performance : chiffre d’affaires solide et régulier belle rentabilité fort potentiel de développement (soins, extensions gamme, digital…) idéal pour professionnel (le) de la beauté, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur porteur. Dossier complet et chiffres détaillés disponibles sur demande.

Philippe gelineau vous propose à 30mn au sud de Nantes (44), cette fromagerie de 20 m² aux normes toute équipée avec des vitrines réfrigérées verticales, au sous sol sa chambre froide de 6 m² + son logement de 40 m² sur 2 niveaux à l'étage avec une chambre + bureau + cuisine + salle de bain, wc - établissement créé depuis 5 ans - état neuf - idéalement située au cœur d'une ville de plus de 7500 habitants avec une zone de chalandise supérieure à 35 000 habitants - établissement en pierre apparente - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht / an - loyer 1200€ht / mois - pas de salarié à reprendre - l'affaire est gérée par une personne actuellement - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d'autres activités alimentaires - affaire à développer avec charcuterie, vins … forte clientèle d'habitués - prix du fond de commerce : 30 000€ net vendeur + prix des murs avec habitation : 140 000€ net vendeur indissociable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 931397.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Appartement ou Local commercial - 50 m² environ - Loggia - Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de : - Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier dédié au stockage et à l'archivage - Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre local commercial 34 m² environ. Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un wc. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034). Revenus locatifs annuels 15 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros). Charges annuelles 1 020 euros. Non soumis à tva. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaultier henry (06 81 41 32 76) vous propose : local à usage commercial ou professionnel - libre de locataire situé en hypercentre de nantes, à 50m de la place du pilori. Petite copropriété de 12 lots, faibles charges. Local de 35 m² environ avec 3m de vitrine comprenant une pièce principale, une salle de stockage un wc. Rideau métallique à ouverture électrique. Pas d'extraction, pas de limitation sur le type d'activité. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaultier henry (id 52892), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 892704230 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .