G & C Guilbeau Chameroy

À céder droit au bail   en hypercentre d'angers, avec proximité immédiate du centre commercial fleur d'eau et les halles coeur de maine - biltoki., un local commercial d'environ 55 m² avec 15 mètres linéaires vitrine et réserve.     prix de cession : 12 000 eur loyer mensuel ht / hc : 950 eur taxe foncière :   120eur / mois à la charge du locataire   honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 3000 eur ht (3600 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder - angers - fonds de commerce de brasserie  restaurant en excellent été d'environ 248 m². Le local comprend o   une salle de restaurant d'environ 145 m² o   un espace bar   o   une cuisine d'environ 45 m²   o   ainsi qu'une terrasse de 38 m²   absence de personnel     prix de vente net vendeur : 160 000 eur loyer mensuel h. T. / h. C. : 2000 eur foncier h. T. 2025 : 706 eur / mois tom 2025 : 379 eur  honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% hors taxes (10.80%ttc) du prix de vente soit 14 400 eur ht (17 280 eur)   catégorie  : restauration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre local d'activité neuf de 184 m² composé d'un bureau de 27 m², sol, murs et plafond faits, climatisation réversible, volet roulant électrique, wc, évier ; et d'un atelier de 154 m². Parkings privatifs avec possibilité d'une cour privative.   prix net vendeur :  280 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 600 eur ht (23 520 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder droit au bail avec rachat de matériel et extraction aux normes proche tous commerces, bus et tram. À 2 mn à pied de la place du ralliement parking gratuit 1h local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau cave possibilité restauration loyer ht mensuel : 2000 eur ( + charges et foncier) prix de cession : 140 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 9% ht (10.80% ttc) soit 12 600 eur ht (15 120 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder droit au bail avec rachat de matériel et sans extraction proche tous commerces, bus et tram. À 2 mn à pied de la place du ralliement parking gratuit 1h local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau cave possibilité restauration   loyer ht mensuel : 2000 eur ( + charges et foncier) prix de cession : 115 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 9% ht (10.80% ttc) soit 10 350 eur ht (12 420 eur ttc) 1.

49 fdc de salon de coiffure beau salon de coiffure dans ville moyenne sur un emplacement no1.8 postes, clim, 3 bacs lavage dont 1 fauteuil massant. Loyer 700 eur. C'est un espace lumineux et bien équipé. Le chiffre régulier est d'environ 130 keur ht. Affaire idéale pour couple disposant d'environ 30 000 eur d'apport. Possible achat murs immeuble avec 3 appartements. Prix net vendeur fdc 80 000 eur, frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47.  catégorie : esthétique coiffure  1.

À céder droit au bail   proche tous commerces, bus et tram, à 2 mn à pied de la place du ralliement parking gratuit 1h droit au bail d'une boutique d'environ 54 m² (28 m² en rdc + 26 m² en r + 1) et une cave. Rideau de fer, climatisation, accès pmr, un wc par niveau, double entrée / sortie   prix de cession : 30 000 euros net vendeur loyer mensuel ht : 975 euros non assujetti à tva honoraires à la charge du cessionnaire : 5 000eur ht (soit 6 000eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À ceder angers hyper centre, en rue piétonne une boutique d'environ 180 m² comprenant 150 m² en rez-de-chaussée, 30 m² réserve et vitrine de 7 mètres linéaires environ. Accès pmr, climatisation réversible, double entrée sortie, parfait état activées autorisées : tous commerces sauf nuisances prix de cession : 170 000 eur loyer mensuel ht / hc : 4700eur charges : 276eur / mois taxe foncière provision à charge du locataire : 250eur / mois honoraires à la charge du cessionnaire : 9% ht du prix de cession ( + tva 20%) soit 15 300 eur ht (18 360eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre sur axe très passant belle visibilité sur un terrain constructible de 9725 m², un bâtiment de 855 m² comprenant un showroom, des bureaux, locaux sociaux et un atelier. 4 portes sectionnelles prix net vendeur :  800 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 eur ht (48 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

  a vendre             belle visibilité - local en très bon état   un local d'activité, isolé, d'environ 532 m² comprenant 160 m² de bureaux sur deux niveaux, 320 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 52 m² de mezzanine. Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées. Les bureaux sont équipés de chauffage par climatisation réversible. Alarme intérieure et extérieure. Terrain clos de 1712 m² avec accès par portail motorisé entièrement bitumé aménagé en parking et aire de manoeuvre. Prix de vente net vendeur : 450 000 eur honoraires négociation : 6% ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 27 000 eur ht (32 400 eur ttc)     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre local professionnel très lumineux d'environ 81 m², secteur gare d'angers comprenant 3 pièces, une salle d'eau, wc et une cave d'environ 12 m². Taxe foncière : 1195 eur (base 2025) prix de vente net vendeur : 240 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% hors taxes (8.40 %ttc) du prix de vente soit 16 800 eur ht (20 160 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À céder (parts de commerce de détail) commerce idéalement situé en en rue piétonne de l'hyper centre d'angers local d'environ 36 m² en rez-de-chaussée et environ 36 m² de réserve à l'étage. Prix de cession : 150 000 eur net vendeur vente en parts loyer mensuel ht / hc : 1 612 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 9% hors taxes (10.80 %ttc) du prix de cession soit 13 500 eur ht (16 200 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À ceder : local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en emplacement no1 à proximité de la place du ralliment. Très bon état général, wc + point d'eau loyer mensuel : 2 487,45 euros ht / hc prix de cession : 70 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % ht (12 % ttc) du prix de cession net vendeur soit 7 000 euros ht (8 400 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre : murs commerciaux loués idéalement situés en hypercentre d'angers. Locaux d'environ 36 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, loués en bail 3 / 6/9 ayant pris effet en mai 2024. Bon état général, idéal investisseurs ! Prix de vente : 156 000 euros net vendeur loyer mensuel : 1 402 euros ht / hc honoraires de négociation : 8 % ht (9,6 % ttc) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 12 480 euros ht (14 976 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À ceder : local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à proximité de la maison d'adam et de la place du ralliment. Bail tous commerces sauf nuisances : bar, restauration, bruit et mauvaises odeurs loyer mensuel : 1 350 euros ht / hc prix de cession : 60 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % ht (12 % ttc) du prix de cession net vendeur soit 6 000 euros ht (7 200 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.