Commerces à vendre à Rezé

Pour investisseurs uniquement - locaux commerciaux actuellement loués. 2 lots distincts sur un plateau de 237 m² au total. Saisissez une opportunité rare sur le marché rezéen avec ce double lot commercial. Situés dans une zone à forte attractivité au sein de la métropole nantaise, ces deux locaux bénéficient d'un historique locatif solide et de baux sécurisants. Bien que les locaux soient vendus sans parking privatif, le stationnement est facile et très proche, garantissant une fluidité d'accès constante. L'ensemble se compose de deux unités distinctes offrant une excellente répartition du risque : lot n°1 : loué depuis 2018. Un locataire stable, parfaitement implanté dans le quartier depuis plusieurs années. Lot n°2 : loué en 2021 avec un bail de 9 ans. Une visibilité totale sur vos revenus locatifs pour les années à venir. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence : 535ydnveg (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Philippe Gelineau vous propose à Rezé (44), au coeur d'un quartier touristique et résidentiel Trentemoult, cet ensemble local commercial de 143 m² en rez de chaussée (ancienne boulangerie pâtisserie) avec 21 m² de garage + au 1er niveau 2 chambres + bureau + salle de bain + wc (56 m² au total) et au 2ème étage un grenier (ancien stockage de farine) à aménager à souhait (56 m²) soit un total de 255 m² très apprécié dans le quartier - Extraction existante et au norme - conviendrait pour tout projet d'investissement et ou d'habitation - loyer possible dans le quartier 3 200€ht / mois soit 38 400€ht à l'année - travaux électricité, plomberie, décoration, pièce d'eau et aménagement de pièces complémentaires à prévoir - conviendrait parfaitement pour première affaire ou investisseur, marchand de biens - activité possible en alimentation, restaurant, supérette, bureau, commerce de proximité avec places de parking importante ou plusieurs appartements - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 972897.

À saisir, restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté du Sud-Loire, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Ce secteur dynamique profite d'un fort passage quotidien lié à l'Hôpital juste en face, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle. Rezé constitue l'une des communes les plus attractives de la métropole nantaise grâce à sa proximité immédiate avec Nantes et à ses nombreux commerces et services. Les atouts du restaurant : ?Environ 30 places assises en salle. ? Environ 30 places en terrasse. ? Terrasse équipée d'un store banne. ? Climatisation réversible. ? Installation électrique en triphasé. ? Gaz de ville. ? Sanitaires PMR conformes. ? Restaurant en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir. ? Outil de travail immédiatement exploitable. Son implantation stratégique, sa belle visibilité et la qualité de ses équipements en font une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire prête à exploiter ou développer un nouveau concept. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - île de nantes - fond de commerce - licence iv quartier nouvel hôpital / république bar - petite brasserie - pas de contract en cours loyer 880 + charges honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53400 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : ile de nantes - bar / brasserie / restaurant - fond de commerce à saisir - superbe affaire de 8o couverts + 60 en terrasse - licence iv proche parking et nouvelle ligne de tram. Rue piétonne, terrasse en bord de loire. Entièrement équipé - cuisine - cave à vin - chambre froide - climatisation 280 m² - 180 m² utile pas de contrat en cours loyer progressif sur 4 ans un appel s’impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : Ile de Nantes / Galarne Situé au coeur d'un quartier dynamique, tant au niveau résidentiel que professionnel, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale. Le local a été refait à neuf récemment et l'emplacement bénéficie d'une belle terrasse ombragée par des stores bannes. Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent se lancer rapidement. Le fonds est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité de restauration : ameublement, matériel de cuisine (cellules de froid, bacs à friture, piano, vitrine). Le concept Fish and Chips est porteur et fidélise une clientèle de quartier (bureaux et riverains) ainsi que du reste de la ville grâce à la livraison. Vous souhaitez créer une autre activité et bénéficier de l'emplacement : il est possible d'acquérir en droit au bail. Je vous envoie tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour toute information supplémentaire et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet (ID 74224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 753806850 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Grégor Thiénot vous propose : Murs commerciaux de 280 m² à vendre – Nantes Centre – Face à la Loire Idéalement situés face à la Loire, dans un secteur recherché de Nantes et à seulement 10 minutes de la gare à vélo, ces murs commerciaux d'environ 280 m² offrent un cadre de travail de qualité et un fort potentiel d'exploitation Libres de toute occupation, ils constituent une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et entièrement modulable grâce à sa structure en ossature bois avec isolation acoustique, permettant de repenser facilement les espaces selon les besoins de votre activité Les locaux se composent de -Un espace d'accueil - Deux open spaces - Quatre bureaux - Une salle de réunion - Une salle de call - Une cuisine avec espace repas - Des sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite - Une terrasse exposée plein sud de plus de * 60 m² * Les prestations comprennent - Climatisation dans l'ensemble des locaux - Baies de brassage - Espaces lumineux grâce à une exposition plein sud - Aménagements facilement modifiables - Accessibilité PMR - Une place de stationnement Un parking public situé au pied de l'immeuble facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle Les points forts - Emplacement premium face à la Loire - Environ 280 m² de surface exploitable - Terrasse de plus de 60 m² - Nombreuses possibilités d'aménagement - Local libre de toute occupation - Aucune charge de copropriété - Fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement Un bien rare sur le marché nantais, offrant un emplacement stratégique, des prestations de qualité et une grande souplesse d'aménagement pour accompagner tous vos projets professionnels Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735560 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 25560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégor Thiénot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789475886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes centre, quartier champ de mars / la madeleine, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au sud. Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des wc équipés pmr, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40 m² + un petit grenier. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Chauffage gaz. Dpe en d pour le local et l'appartement. L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu. Immeuble entier donc pas de copropriété. Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor. Visite 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 615480 ).

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès) À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’établissement : Environ 40 places assises en salle en période hivernale. Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important. Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année. Belle clientèle, ticket moyen élevé. Chiffre d’affaires en constante évolution. Petit loyer, rare sur le secteur ! Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir. Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée. Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate. Atouts supplémentaires : Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs. Photos sur demande. Prix du fonds de commerce : 262500,00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien sur loire - quartier escall - emplacement ideal pour ce local commercial de 130 m². Pas de fond, activité commerciale libre. L'emplacement est de premier choix sur un rond point très passant, avec des commerces moteurs autour en plein développement. 4 places de parking en lots annexes viennent compléter le bien, mais d'autres places de stationnements sont aussi possibles. Contactez moie suis disponible pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : emplacement premium en plein centre de nantes pour ce bel établissement qui affiche une belle santé. Appelez-moi directement pour que je vous parle plus en détail de ce bar avec terrasse qui cherche son repreneur. Vous avez un autre projet ? Les possibilités sont nombreuses pour ce bel espace grâce à ses grands volumes et sa visibilité. En bref : - 98 m² environ de surface plancher - terrasse - zone de chalandise + - annexes, réserves je vous communique tous les chiffres sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - hyper centre - restaurant vente - fond de commerce situé dans une rue dynamique, découvrez ce restaurant et sa sa salle typique du centre de nantes accueillant 40 couverts à l’intérieur et 12 sur la terrasse à l’année. Cuisine totalement réagencée accès pmr - rue piétonne - proche transports et parking. Loyer : 1200€ hc bail en cours jusqu’en 2031 potentielle de développement - ouverture : mercredi / samedi soir : 19h / 1h30 dimanche midi : 12h / 15h plus d’information dans un premier temps par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - hyper centre - restaurant d’angle - 140 couverts - 80 couverts intérieur plus 60 en terrasse à vendre fond de commerce - rue pietonne agréable belle affaire située dans l’hyper centre de nantes. Entièrement rénové : une adresse emblématique coté cuisine : double accès entré / sortie : rien a redire, on tourne du coté chaud full équipé, au froid, puis dessert. L’espace travail des produits attenant à la chambre froide et la plonge coté service : deux salles, bar centrale tout équipé, espace café, vins, cocktail, encaissement ses atouts : climatisé - entièrement rénové / agencement et mobilier de qualités - grande terrasse - plus d’information dans un premier temps par téléphone. Emplacement n°1 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : fond de commerce - nantes centre - salon de coiffure au coeur d'un quartier très prisé de nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - vente - murs commerciaux - toutes activités autorisées hyper centre - licence iv emplacement unique pour cette affaire bar / brasserie / restaurant avec extraction et license iv. Bar - cuisine professionnelle - trois salles - deux terrasses - 65 places en intérieur + 65 en extérieur tout aux normes - pas de contrats dernier bail - loyer 36k ht annuel occasion unique : mur + fond de commerce pas de syndic : emplacement indépendant atypique pour un lieu exclusif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony moreau vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzeria – vous souhaitez reprendre une activité dans la restauration et développer votre propre projet ? Découvrez cette pizzeria idéalement située, bénéficiant d'un emplacement de qualité et offrant une belle visibilité. L’établissement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant deux salles accueillant la clientèle, une cuisine et wc. Restauration sur place dans un cadre convivial. Vente de pizzas à emporter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40400 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (15,43% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : hyper centre nantes - fond de commerce quartier decré / château / bouffay (lafayette) situé dans une des rue les plus touristiques de nantes… vous bénéficiez d’un flux clientèle local et de passage tout au long de la journée loyer 560 ht / mois espace de vente - belle réserve un espace exclusif à découvrir, plus d’info par téléphone dans un premier temps… honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Delezinier vous propose : Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou projet de bar restauration ! Dans un quartier recherché et vivant de Nantes, à la fois résidentiel, commerçant et animé, découvrez ce charmant établissement d’environ 60 m², offrant une atmosphère chaleureuse et beaucoup de cachet. Le lieu séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, son caractère authentique et son ambiance conviviale. Un véritable espace à personnaliser selon vos envies et votre concept. Licence IV permettant d’envisager le développement d’une activité de bar, en complément de la restauration. Les atouts : Environ 60 m² Belle pierre apparente et cachet de l’ancien Emplacement dans un secteur résidentiel et commerçant Quartier vivant et agréable, avec une clientèle locale Licence IV Fort potentiel pour développer un concept de bar à vins, bar convivial, petite restauration, tapas ou restaurant de quartier ou cave à vin, épicerie fine. Établissement avec une véritable âme, idéal pour un projet indépendant Un lieu qui offre une belle base pour créer une adresse à votre image, dans un secteur apprécié du centre nantais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delezinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 453190977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre local commercial 34 m² environ. Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un wc. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034). Revenus locatifs annuels 15 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros). Charges annuelles 1 020 euros. Non soumis à tva. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Baudouin vous propose : Opportunité rare - Vend : Fonds de commerce + murs commerciaux Situé(e) dans un emplacement stratégique avec belle visibilité, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. - Fonds de commerce + murs commerciaux indissociables - Équipement récent et parfaitement entretenu - Surface : 70 m² environ – agencement fonctionnel, aucun travaux à prévoir - Activité actuelle : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie. - Potentiel de développement important. Le local est aux normes et dispose de toutes les autorisations nécessaires pour poursuivre l’activité ou envisager une reconversion selon vos projets. Idéal pour entrepreneur souhaitant s’installer avec un outil de travail prêt à l’emploi. Localisation : NANTES CENTRE Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - hyper centre / radisson - 80 couverts à vendre - fond de commerce - volumes haussmanniens - clé en main - posez les valises et sortez vos couteaux ! Coté cuisine : spacieuse avec son double chaud, espace froid : entrée / dessert, arrière cuisine avec un troisième espace froid / une plonge, réserve et vestiaire. Coté salles : un accueil / encaissement séparé, 3 salles distinctes à organiser autour du service classique à la réception de groupes. Un patio baigné de lumière niché entre les salles reçois jusqu’a 8 couverts supplémentaire. Une terrasse estivale de 16 couverts s’ajoute à l’espace de réception sur une façade de 8 mètres. Une grande cave à vin. Double sanitaire plus toilettes pour l’équipe. Entièrement rénové, il manque plus que votre touche terrasse du 1er avril / 31 octobre (16 couverts) loyer 1788€ ht hc pas de contrat en cours je serai ravi d’en parler un peu plus avec vous et vous faire découvrir tout son potentiel la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133640 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,91% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier Mellinet, secteur recherché et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure et d'esthétique, idéalement situé et prêt à exploiter dès la signature. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, au sein d'une clientèle de proximité fidèle et d'un environnement à fort passage, dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant. Les locaux s'organisent avec élégance : au rez-de-chaussée, un espace coiffure lumineux et fonctionnel accueille 4 postes de coiffure équipés, complété par un espace d'accueil et de vente de produits. À l'étage, 2 cabines d'institut permettent de proposer soins du visage, soins du corps et épilation. En sous-sol, 3 cabines supplémentaires offrent la possibilité de développer une activité complémentaire, qu'il s'agisse de massage, d'onglerie, de soins spécifiques ou de location de cabines, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour le matériel et les produits. Un garage est également inclus, un atout rare et précieux dans le quartier. Ce concept mixte associant coiffure et institut, avec cinq cabines au total, séduit par sa clientèle complémentaire et son fort potentiel de développement. Le matériel et l'agencement sont en place : l'activité est immédiatement exploitable. Une belle opportunité pour un (e) coiffeur (se), un (e) esthéticien (ne) ou un investisseur. Référence agence : 572.

Baisse de Prix ! Local commercial neuf avec le label énergétique d'une surface de 158 m², situé au RDC exposé Sud-Ouest. Ce logement déjà livré est au coeur du quartier dynamique des Dervallières-Zola situé à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services.

Loft de 160 m² à terminer suivant vos goûts. Usage Professionnel ou Particulier. Le loft est en état hors d'eau / hors d'air, Un espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 6m. Des grandes baies donnent sur un jardin privatif. Dans cet espace, vous pourrez imaginer une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec la possibilité d'une chambre ou d'un bureau, WC. Une mezzanine permet de se projeter dans un espace nuit avec la possibilité de 2 chambres ou bureaux, une salle de bains / eau, dressing et un WC. Ce loft est en état d'achèvement; la distribution intérieure sera à votre charge. Nous pourrons vous soumettre des simulations 3D intérieures. Celui-ci est vendu sur une parcelle de 408 m² avec 2 places de parking possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Pascal GOHARD - EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC n° 2021AC00539 Nantes.

Rare à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, sur l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton permanent au sein d'une rue particulièrement dynamique. Développé sur une surface d'environ 240 m², il offre une capacité d'accueil de 180 couverts, répartis entre une superbe terrasse de 80 places, une salle de 74 couverts et une seconde salle de 36 places. L'activité de restauration traditionnelle est solidement établie et complétée par une importante activité de limonade, garantissant une exploitation dynamique et performante. L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 1,3 M€ et 1,6 M€, selon le mode d'exploitation. Son ticket moyen élevé, son équipe expérimentée et autonome, ainsi que son outil de travail parfaitement fonctionnel permettent une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et peut être adaptée à un nouveau concept si besoin. Le loyer de 6 500 € par mois est parfaitement cohérent au regard de la qualité exceptionnelle de l'emplacement. L'affaire dégage une très belle rentabilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre son développement que pour un investisseur à la recherche d'un établissement performant. Une opportunité rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, volumes, capacité d'accueil et fort potentiel de développement. Par souci de confidentialité et afin de préserver la sérénité de l'exploitation ainsi que des équipes en place, les photographies présentées sont non contractuelles. Elles illustrent fidèlement le standing, les volumes et l'esprit général de l'établissement, sans permettre son identification. Un dossier complet sera communiqué après étude du projet et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612314 ).