Commerce à vendre à Haute-Goulaine (44115)

Iad france - jacky petiz (06 12 14 35 00) vous propose : à vendre – fonds de commerce => patisserie – chocolaterie – viennoiserie de qualité supérieure emplacement premium dans un coeur de ville commerçant dynamique, au sud de nantes. •chiffre d’affaires 2024 > 175 k€ •croissance annuelle : +15 % •ebe retraité > 20 k€ •résultat > 12 k € •surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20 m² environ de surface de vente environ + logement de fonction •loyer mensuel : commerce + t2 de fonction : 893 € ttc •date de création : septembre 2021 •effectif : le fondateur et 2 apprentis ________________________________________ => un emplacement stratégique : • située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'église • stationnements faciles en zone bleue pour les clients • clientèle csp + et csp + , fidèle, locale et professionnelle : particuliers, restaurateurs, traiteurs, entreprises (airbus, écoles…) très belle clientèle de basse et haute-goulaine, st julien- et thouaré. ________________________________________ => les points forts de l’affaire : • boutique récemment rénovée, au décor raffiné, avec vitrine de 4,4 m linéaires • activités complémentaires : pâtisserie, chocolats, viennoiseries, macarons, confiseries • site de commande en ligne, réseaux sociaux dynaliques • possibilité de développer un salon de thé en terrasse • matériel récent, opérationnel • fermeture 2,5 jours / semaine et congés annuels : qualité de vie assurée ________________________________________ => un confort rare : • t2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail ! • réserve spacieuse + combles de stockage ________________________________________ => pourquoi s’installer ici et reprendre cette affaire ? • un positionnement haut de gamme, reconnu pour la qualité de ses produits • potentiel de développement clair • une clientèle fidèle, mixte, qualitative • accompagnement possible par le cédant pour assurer une reprise dans la continuité ________________________________________ => en résumé : une opportunité rare d’acquérir une pâtisserie-chocolaterie de renom, dans un cadre de vie agréable et un secteur en pleine dynamique. Rejoignez une aventure gourmande aux fondations solides, avec des perspectives de croissance réjouissantes ! => contactez jacky petiz – iad france pour plus d'informations ou pour étudier cette affaire et planifier une visite. Votre prochain succès commence ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacky petiz (id 71079), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 519378731 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT177785 : À vendre immeuble à usage professionnel et commercial au cœur de Basse-Goulaine. Sa superficie totale de 242 m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'immeuble comprend notamment : -une salle de réunion de 36 m² -une seconde salle de 34 m² -un patio de 34 m², apportant luminosité et convivialité. L'ensemble a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et agréable. Actuellement occupé par une association et des professions libérales il bénéficie d'une rentabilité locative de 5 %. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 527850 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - jessica redureau (06 29 58 73 61) vous propose : avis aux investisseurs : maison de ville rénovée avec patio au coeur de basse-goulaine. Actuellement louée à une association, il reste un local commercial libre d'environ 28 m² environ cet immeuble de 240 m² environ répartis sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel à basse-goulaine. Située en centre bourg à proximité de tous les commerces et services, quartier calme et prisé, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace accueil, réunion avec cuisine aménagée et équipée, de trois bureaux fermés, un open space de 23 m² environ, un wc ainsi qu'un beau patio sans vis à vie d'environ 40 m² environ, un local commercial de 28 m² environ reste à louer. Au premier étage, deux bureaux, une salle d'attente, un espace rangement, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande pièce de près de 70 m² environ. L’ensemble sera libre de toute occupation au moment de la vente. Une rentabilité de près de 7 % est envisageable en louant ce dernier local. Potentiel d'une rentabilité plus importante. Stationnement gratuit sur la place de l'église à moins de 50 m a visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 108 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica redureau (id 37826), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 849995758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès) À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’établissement : Environ 40 places assises en salle en période hivernale. Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important. Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année. Belle clientèle, ticket moyen élevé. Chiffre d’affaires en constante évolution. Petit loyer, rare sur le secteur ! Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir. Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée. Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate. Atouts supplémentaires : Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs. Photos sur demande. Prix du fonds de commerce : 318000,00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche nantes - 25 minutes (fond de commerce restauration avec les murs) restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 694 500 € ht + 4 861,5 € tva, soit 699 361,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 670 192,5 € ht + 0 € tva, soit 670 192,5 € ttc honoraires d'agence : 24 307,5 € ht + 4 861,5 € tva, soit 29 169 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

* nouveauté (fond de commerce restauration) * restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € ht + 2 358 € tva, soit 264 358 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € ht + 0 € tva, soit 250 210 € ttc honoraires d'agence : 11 790 € ht + 2 358 € tva, soit 14 148 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : À vendre Fonds de Commerces - Restaurant du midi avec une belle rentabilité et une forte demande pour afterwork et restauration / bar le soir. Un bon emplacement avec parking privé qui satisfait une belle clientèle fidèle et en offrant une qualité de vie préservée. Café / bar le matin & service le midi du lundi au vendredi, 120 places assises, 175 couverts jours le midi grâce aux 3 salles 1 Labo & Cuisine de 40 m² environ refait à NEUF en 2024 + réserves + bureau. L’établissement représente un bon débit de cafés et bières. Une petite équipe composée du couple de gérant + 1 cuisinier + 1à 2 serveuses évolue dans une bonne ambiance avec les clients. Un chiffre d’affaires 2024 : 469 k€ - 2023 : 443 K€ toujours en croissance + EBE retraité de 108K€. L’activité actuelle est en croissance de 15% et offre encore un potentiel additionnel (Afterwork type V&B, repas le soir, repas d’anniversaires, repas d’entreprises, privatisation…) Situé proche du périphérique au sud de l’agglomération Nantaise, dans une zone d’activité artisanale et industrielle en développement, cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s’investir dans un projet avec un bon retour sur investissement. Le bureau étant indépendant, il offre un espace privatif pour accueillir vos jeunes enfants pendant le service et préserver une vie de famille de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce - Sandwicherie au cOEur d’un centre commercial à Vertou Au centre d’un environnement dynamique et fréquenté, dans un centre commercial stratégique à Vertou, se trouve un fonds de commerce idéalement situé pour un entrepreneur passionné par la restauration rapide et la cuisine de qualité. Ce petit établissement chaleureux offre une opportunité en or pour ceux qui souhaitent reprendre une activité déjà florissante, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix. L’histoire de cette sandwicherie commence dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience simple mais délicieuse. Le menu, qui s’adapte aux goûts de tous, propose une variété de plats savoureux, préparés sur place avec soin et produits frais : Sandwichs de toutes sortes, classiques ou créatifs, à emporter ou à savourer sur place Cafés, thés et chocolats chauds, offrant une parenthèse de douceur et de convivialité dans la journée de vos clients L’activité est idéale pour une reprise immédiate. Le local de 120 m² environ est entièrement équipé et offre unlaboratoire fonctionnelle, des espaces de stockage pratiques, ainsi qu’une zone de vente qui profite d’un fort passage piéton. Ce centre commercial, en plein cOEur de Vertou, attire chaque jour une clientèle variée : des familles en sortie, des travailleurs du voisinage, des visiteurs de passage et des habitués qui viennent savourer une pause gourmande. Détails techniques de l’offre : Surface : 120 m² environ, local fonctionnel et bien agencé Bail commercial en cours Cette opportunité est parfaite pour un (e) entrepreneur (e) désireux (se) de gérer une activité dans un cadre animé et agréable, avec une clientèle diversifiée et un produit apprécié. Si vous êtes passionné(e) par la restauration rapide, la convivialité et l’accueil de vos clients, cette sandwicherie vous attend. Pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à vendre : fonds de commerce de restauration rapide - saint-sébastien. Opportunité exceptionnelle pour entrepreneur ou investisseur ! Situé en plein coeur d’une zone à fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : - local entièrement équipé et aux normes - matériel récent - capacité d’accueil confortable - emplacement stratégique avec forte fréquentation - potentiel de développement important idéal pour développer une activité rentable dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzeria – saint-sébastien-sur-loire - centre-bourg. Opportunité rare ! Située en plein coeur de saint-sébastien-sur-loire. Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort passage. Points forts : - faible loyer : 700 € / mois - ca en constante évolution - activité en vente à emporter et restauration sur place - local aux normes (hygiène, sécurité) - fibre optique installée – idéal pour gestion et communication - aucun travaux à prévoir – prêt à travailler dès la reprise - matériel en bon état et espace optimisé idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, dans une commune dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier (id 48891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 888 882 636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare au loroux-bottereau ! Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 120 m² dont son patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette erp 30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours parking à disposition pour les clients cave et garage pour stocker le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, wc. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancé dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 2 460 € tva, soit 125 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 € ht + 0 € tva, soit 110 700 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce le loroux-bottereau belle opportunité de restauration de 65 m² environ, situé sur un axe passant à proximité des commerces. Le restaurant comprend une salle avec 20 places interieures et 12 places en terrasses. À l'étage il se compose d'une cuisine, d'une douche et de 3 chambres avec wc. Le local commercial est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction aux norme avec électricité. Loyer mensuel : 1227€ ttc / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : a vendre - fonds de commerce - salon de beaute - le pallet - 140 m² environ - 4 salles - emplacement stratégique et commerçant, animé par une clientèle fidèle. Salon de beauté en très bon état vendu avec le matériel (machines, produits, tables. ) idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, dans une commune dynamique. Les plus, aucun travaux à prévoir - emplacement en zone 1 - idéal pour esthétique / bien-être / onglerie / salon de massage… - cadre professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier (id 48891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 888 882 636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuel perrion (07 86 91 81 57) vous propose : sainte luce sur loire - salon de coiffure emplacement n°1 pour ce salon de coiffure a ste luce sur loire - parking - facade de 9 metres 7 postes - 4 bacs - espace coloration et machines en place : 2 salariés et 1 alternante loyer 920€ progression annuelle de clientèle et ca de 20% plus d'information par téléphone, a très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel perrion (id 47231), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 478108285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir : fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé sur un emplacement n°1, avec parkings juste en face et excellente visibilité. Ce salon de 50 m², accessible PMR, entièrement climatisé, a été rénové il y a moins de 4 ans. Il est prêt à l'emploi avec un matériel quasi neuf, aucun salarié à reprendre, et pas de stock à racheter. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 280 000 €, avec un EBE de 40 000 €, preuve d'une excellente rentabilité. Le loyer est de 1 400 € TTC, avec un bail commercial reconduit récemment (mai 2025), garantissant une stabilité pour le futur repreneur. La propriétaire, en partance pour un nouveau projet professionnel, cède son salon dans des conditions idéales : emplacement stratégique, clientèle fidélisée, outil de travail opérationnel et cadre de vie agréable à la clé. Prix attractif, parfait pour une installation immédiate ou un développement d'activité. Une belle opportunité pour un professionnel réactif souhaitant investir dans un salon performant sans frais supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 589975 ).

Casavo vous propose à la vente : Vous rêvez de reprendre une activité élégante, dans un environnement premium ? Ne cherchez plus Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette épicerie fine haut de gamme bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une excellente visibilité et une zone de stationnement à proximité immédiate, idéale pour attirer aussi bien la clientèle locale que de passage. D'une surface de vente généreuse de 166 m², la boutique se distingue par une présentation soignée et chaleureuse, aucun travaux à prévoir : le magasin est tout simplement magnifique ! L'espace est intelligemment organisé en trois univers séduisants : Un coin cave à vins et spiritueux pour les amateurs éclairés et les cadeaux d'affaires, ️ Un espace épicerie fine avec un large choix de terrines, rillettes, conserves de qualité, Et un rayon chocolat raffiné proposant à la fois de la vente au détail et de superbes coffrets cadeaux. La clientèle est double : Particuliers fidèles à la recherche de produits d'exception, Entreprises locales en quête de coffrets haut de gamme pour leurs partenaires et collaborateurs. L'équipe est en place : la gérante passionnée est accompagnée d'un employé caviste expérimenté, garantissant un accueil expert et personnalisé. En complément, vous bénéficiez d'une réserve de 27 m² permettant stockage et organisation optimale. Atouts supplémentaires : Boutique lumineuse et décorée avec goût, Potentiel de développement sur les réseaux sociaux ou événements dégustation, Cadre de travail agréable dans une commune dynamique et attractive. Une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable, valorisant le terroir et l'excellence gastronomique. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : maisdon-sur-sevre - restaurant traditionnel - avec une clientèle fidèle et locale, mais aussi touristique, ce restaurant du midi est idéalement placé au coeur du vignoble nantais. Son important potentiel de développement en fait une affaire exceptionnelle pour un couple de futurs entrepreneurs motivés, avec 45 repas possible par service. La disposition de ce restaurant, avec deux salles, un bar et une cuisine parfaitement équipée, en fait un établissement convivial et accueillant. Ses atouts : localisation idéale au coeur d'un bourg dynamique, établissement parfaitement sein et rentable avec important développement possible. N’hésitez plus, optez pour ce changement de vie ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession droit au bail – restaurant stratégique sur l'île de nantes emplacement exceptionnel : situé en plein cœur de l'île de nantes, ce restaurant bénéficie d'une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine. ? Local spacieux & terrasse attractive : surface intérieure permettant 30 couverts terrasse de 27 m² (jusqu'à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre ? Licence iii en place : possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.) emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes). ? Atouts majeurs : ? Emplacement premium : passage dense et clientèle captive ? Terrasse rentabilisable : revenus supplémentaires en saison ? Local opérationnel : équipements aux normes, licence transférable ? Flexibilité : libre choix du concept (pas d'obligation de continuité) contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € ht + 1 460 € tva, soit 74 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 700 € ht + 0 € tva, soit 65 700 € ttc honoraires d'agence : 7 300 € ht + 1 460 € tva, soit 8 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : - vente interactive - ile de nantes - république / local à usage mixte : murs commerciaux de 177 m² environ (surface utile) + maison de 100 m² environ. Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier le plus recherché de l'ile de nantes, venez découvrir en exclusivité ce bien aux volumes atypiques dans un ancien bâtiment industriel. La surface est aujourd'hui exploitée en deux parties communicantes. L'entrée par la rue dessert la première partie qui est consacrée à l'espace commercial. Il se compose au rdc d'un grand espace magasin sur quatre mètres de linéaire de vitrine, d'une grande réserve et d'un espace wc / remise. Une mezzanine donne accès à un grand plateau comprenant une chambre / bureau avec salle de douche ainsi qu'une grande réserve. Aucun frais de fonds de commerce à prévoir : le repreneur aura le choix de son activité future. Accessible via une entrée distincte, la maison offre près de 100 m² environ construits récemment dans de belles tonalités industrielles. L'espace du rdc, baigné de lumière, s'articule autour d'un grand patio extérieur, arboré et totalement caché des regards, une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Ce premier niveau comprend un espace de vie ouvert composé d'un salon et d'une immense cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre, ouverte également sur le patio. Un deuxième niveau de près de 40 m² environ distribue actuellement un espace bureau, une grande salle de bains ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien offre beaucoup de possibilités pour les investisseurs - faire un espace de bureaux sur la totalité de la surface. - exploiter la surface commerciale et l'habitation comme c'est le cas aujourd'hui. - habiter la maison et créer une rente locative en bail commercial (loyer estimé à 2500€). Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 600 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le samedi 17 mai à 9h00 fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 18 mai à 19h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce ile de nantes belle opportunité de restauration traditionnelle, situé dans un quartier huppé à proximité des bureaux et commerces, sur un axe majeur. Ce restaurant offre une surface de 58 m² environ. Le restaurant est en bon état général et possède une extraction. Vous pouvez également comptez sur une terrasse extérieure de 16 places entièrement rénové, idéale pour attirer les passants, ainsi que 26 places assises intérieures. Chiffre d'affaire 2024 : 280k € loyer mensuel attractif : 900 € ht + 100€ ( taxe foncière et charges) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, ce local professionnel de presque 300 m² offre de multiples possibilités. Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc. mais pourquoi pas une crèche, une MAM ou autre projet qui vous tiennent à coeur. Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientelle. À l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52 m² qui était loué 530€ / mois hors charges. À l'extérieur, une annexe de plus de 11 m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras. SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements. N'attendez plus et appelez moi pour une visite!

Droit au bail – local 50 m² en hyper-centre de nantes emplacement exceptionnel – passage intense – projet intéressant local stratégique en plein cœur de nantes, face à la cathédrale saint-pierre, dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants). ? Caractéristiques : ? Surface de 50 m² – parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé / café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration. ? Actuellement exploité en friperie – bail commercial transférable, local modulable ? Emplacement premium : zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité. ? Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s'installer dans un spot incontournable de nantes, avec un potentiel client élevé. ? Un emplacement en or pour lancer ou développer votre activité ! ? Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 € ht + 800 € tva, soit 24 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Magnifique opportunité au cœur de nantes ! Avec l'ensemble des transports à pied (tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité sur de la coiffure / esthétique / vente de produits. Local très lumineux de 90 m² et en parfait état avec une belle hauteur sous plafond, 2 wc, une réserve. Loyer modéré de 1 530 €, beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 800 € ht + 2 560 € tva, soit 175 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 12 800 € ht + 2 560 € tva, soit 15 360 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

* nouveauté nantes centre * - affaire idéale pour restaurateur désirant une belle visibilité, dans un environnement dynamique et sur un axe convoité pour prendre son repas, une belle salle de plus de 32 m² avec climatisation, un cuisine en parfait état de 10 m², un wc, un espace de stockage de 13 m², un grenier et une cave. Cette adresse est un lieu privilégié à proximité immédiate des commerces et hôtels du centre ville pour décompresser le temps d'un bon repas, ambiance cocooning - arrêt de tram à 15 mètres. À découvrir ensemble sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € ht + 1 400 € tva, soit 83 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (11.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Nantes - Canclaux Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée avec accès PMR, situé dans une impasse privée à Canclaux, utilisé jusqu'à présent comme cabinet médical. Ce bien offre deux entrées indépendantes : l'une menant à l'actuelle 'salle d'examen', l'autre à la 'salle d'attente'. Un vaste espace bureau relie ces deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux WC sont également à disposition, apportant un confort supplémentaire à ce bien fonctionnel. Une cave vient compléter cet ensemble. Ce lieu offre plusieurs options très intéressantes : cabinet libéral, bureaux professionnels, création de deux appartements distincts. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.