Vente maison 5 pièces 114 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : SOUS OFFRE Jolie maison pleine de charme et atypique - 100 m² (140 m² au sol) - Proche Bourg Saint-Sebastien-sur-Loire Maison en pierre des années 30, pleine de charme et atypique, située dans un environnement calme, proche du bourg. Elle offre 100 m² habitables (140 m² au sol) et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La maison s’articule autour d’une grande cuisine indépendante et d’un salon sur parquet ancien, accompagné d’une cheminée. Un bureau peut servir d’espace de travail ou de petite chambre d’appoint selon les besoins. La salle de bain est spacieuse avec wc. Deux vérandas complètent ce niveau. À l’étage, un superbe escalier nous enmene sur une très grande chambre lumineuse avec mezzanine. Une chambre supplémentaire se trouve dans une dépendance attenante à la maison, offrant un espace qui peut aussi permettre une activité professionnelle. À l’extérieur, un agréable jardin de 250 m² accueille un abri de jardin et un atelier au fond du terrain, idéal pour bricoler ou stocker. DPE F Des travaux sont à prévoir : isolation, huisseries, électricité. Les devis sont disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec potentiel à Saint Sébastien sur Loire ! Venez visiter cette belle maison de 88 m² située à proximité des transports et commerces dans la commune de Saint Sébastien sur Loire. Elle offre une agréable vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de plus de 50 m². Vous pourrez par ailleurs profiter d'un insert dans la pièce de vie. La maison est composée de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée récemment ainsi que d'un WC. L'ensemble des ouvertures ont été remplacées ainsi que la chaudière qui a 3 ans. Vous disposerez également de 2 grands garages faisant chacun 45 m² et qui sont attenants à la maison. Il est possible d'en utiliser un pour agrandir la surface habitable de la maison (agrandissement de la pièce de vie ou augmentation du nombre de chambres par exemple). Le terrain de presque 1000 m² est parfait pour profiter des beaux jours et entoure la maison. Beaucoup de potentiel sur cette maison ! Contactez nous pour visiter. Référence agence : 3771.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, nous proposons à la vente notre maison familiale construite en 1972 et entretenue avec rigueur au fil des années. Les travaux réalisés sont nombreux et documentés : isolation, chaudière gaz, électricité, poêle à bois, peintures intérieures, ravalement de façade, porte de garage motorisée. Ce plain-pied individuel offre environ 94 m² habitables sur un terrain de 435 m². L'arrière du jardin bénéficie d'environ 200 m² totalement à l'abri des regards, avec une grande terrasse et un cabanon de plus de 9 m² récemment repeint. La maison se compose de 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres selon vos besoins). Elle est orientée sud-est / nord-ouest, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage combine une chaudière gaz révisée récemment, un poêle à bois, ainsi qu'une VMC double flux pour un confort optimal. La situation est très pratique : à 2 minutes du complexe Auchan Saint-Sébastien, proche des commerces et des services. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces du centre ville (800 m accessible en 10 mn à pied). Boulangerie à 3 mn. Transports en communs à proximité avec les lignes 30 - c9 - 152 et 162. Sa localisation vous permettra d'accéder rapidement à nantes, au périphérique et de profiter des balades en bords de loire. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - salle de bain - wc séparé la toiture a été refaite et une pompe à chaleur installée. Une grande terrasse bois, un cabanon extérieur pour stockage appelez moi pour visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Maison T4 Plain-pied de 78 m², située dans un secteur calme et recherché de St Sébastien, à proximité des écoles, des transports et des commerces. La maison a bénéficié d'une extension et de travaux en 2020, ce qui permet de proposer un bien sans aucun travaux à prévoir. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes grâce à ses grandes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin, apportant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un séjour et d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Jardin complétement clos. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison au calme d'un secteur recherché vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec coin bureau, une chambre, une salle d'eau, une grande lingerie et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre ou bureau. À l'étage un beau séjour double ouvrant sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² avec une dépendance pouvant être utilisé pour une profession libérale et un accès indépendant. Référence agence : 3718.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des transports et des commodités, venez découvrir cette maison offrant de belles perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant baigné de lumière, donnant sur deux terrasses et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un placard de rangement et un garage. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec placard, un dressing, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison non mitoyenne dispose de deux jardins clos, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un abri de jardin. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes du centre de Nantes, 10 minutes de la gare et offrant un accès rapide à l’aéroport, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Investisseurs : cette maison représente également une belle opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.