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Iad France - Cécile Blanchard vous propose : En Exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire - Une maison de ville pleine de caractère. Bienvenue dans cette ravissante maison située au cOEur de la commune prisée de Saint-Sébastien-sur-Loire. Construite en 1840 et offrant environ 70 m² habitables, cette maison de 4 pièces séduira les amoureux de l’ancien par son caractère unique, ses éléments authentiques et son ambiance chaleureuse aux airs de campagne. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, véritable pièce maîtresse de la maison, à la fois conviviale et familiale. Une chambre, facilement transformable en salon, vous permettra d’aménager un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Un magnifique escalier en chêne mène à l’étage où vous découvrirez deux belles chambres traversantes sur parquet, dont une avec un grand dressing et un coin toilette. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère tout autant : vous profiterez d’un jardin entièrement clos et à l’abri des regards, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse et un préau sur tomettes, agrémenté d’une salle d’eau d’été, viennent compléter agréablement cet ensemble. Vous bénéficierez également d’un bel atelier en pierres ainsi que d’un abri de jardin toujours très appréciés pour du stockage. La situation est idéale : commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied (Chronobus, tram-train). La proximité des îles Forget et Pinette ravira également les familles, les promeneurs et les amateurs d’activités sportives. La maison est parfaitement entretenue. Quelques travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser certains espaces et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un bien rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison T4 Plain-pied de 78 m², située dans un secteur calme et recherché de St Sébastien, à proximité des écoles, des transports et des commerces. La maison a bénéficié d'une extension et de travaux en 2020, ce qui permet de proposer un bien sans aucun travaux à prévoir. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes grâce à ses grandes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin, apportant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un séjour et d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Jardin complétement clos. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Vous allez tomber sous le charme de cette maison de 1820 située dans un quartier calme à l'esprit village. Dans un parfait état, elle vous offre un séjour avec cheminée insert, une grande salle à manger avec sa cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, un bureau, un dressing de 6 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un jardinet avec son patio paisible et un grand garage complètent le tout. Idéal pour une vie confortable. Référence agence : 3921.
Saint sebastien sur loire - proximité à pied de la gare et du centre commercial auchan pour cette maison de plain pied. Vous serez séduit par son jardin intimiste sans vis-à-vis composé d'un patio et d'une terrasse carrelée, ainsi qu'un puits. Elle comprend une entrée donnant sur le séjour côté jardin, une cuisine indépendante aménagée / équipée, 3 belles chambres de 15,14 et 13 m², une salle de bains, un wc. À cela s'ajoute un garage de 14 m² environ et la possibilité de se garer devant la maison. Référence agence : 3912.
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Iad france - sandra greaud vous propose : quartier le douet - maison plain pied - non mitoyenne - expo sud est - garage 28 m² - 3 chambres - au calme de son impasse et à proximité des transports (27,30, 102) et des commerces (intermarché 700 m), cette maison vous offre une entrée avec des placards, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée recente schmidt. Un wc avec un point d'eau. Le coin nuit dessert trois chambres avec placard, une salle de douche récente, un garage de 28 m² et une sortie sur le jardin potager idéalement exposé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - morgane rolland vous propose : st sébastien sur loire - maison - jardin - dépendance - venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d’eau, une espace lingerie ainsi qu’un garage aujourd’hui revisité en espace de musique. L’étage vous offre un espace à vivre de 37 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 400 m² avec une dépendance qui bénéfice d’un accès séparé de la maison pouvant servir d’activité professionnelle. Ses atouts : belle parcelle avec arbres fruitiers, ravalement récent côté rue, quartier calme, sans vis-à-vis, localisation. Venez vous projeter et mettre cette maison à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des transports et des commodités, venez découvrir cette maison offrant de belles perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant baigné de lumière, donnant sur deux terrasses et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un placard de rangement et un garage. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec placard, un dressing, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison non mitoyenne dispose de deux jardins clos, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un abri de jardin. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes du centre de Nantes, 10 minutes de la gare et offrant un accès rapide à l’aéroport, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Investisseurs : cette maison représente également une belle opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
-Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 99 m² -L'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une cuisine à aménager selon vos envies. -Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces et proche de la ligne de bus 27 permettant de rejoindre facilement Nantes. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. -Construction en briques conforme RT 2012 : excellente isolation et performance énergétique Terrain clos de 340 m² (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire. D'une surface de 96 m² construite en 1991, cette propriété offre un cadre de vie calme et recherché, en impasse, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une triple exposition (EST / SUD / OUEST) garantissant luminosité et confort toute la journée. Vous trouverez 3 chambres, un séjour sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager sur une jolie parcelle. Chauffage avec pompe à chaleur et classé DPE B. L'ensemble comprend également une annexe de 66 m² idéale pour espace de stockage, un garage de 29 m², une place de parking extérieure et une place de parking intérieure. Ses atouts : calme absolu, environnement verdoyant, proximité des transports et facilité d'accès. Référence agence : 3825.
Maison avec potentiel à Saint Sébastien sur Loire ! Venez visiter cette belle maison de 88 m² située à proximité des transports et commerces dans la commune de Saint Sébastien sur Loire. Elle offre une agréable vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de plus de 50 m². Vous pourrez par ailleurs profiter d'un insert dans la pièce de vie. La maison est composée de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée récemment ainsi que d'un WC. L'ensemble des ouvertures ont été remplacées ainsi que la chaudière qui a 3 ans. Vous disposerez également de 2 grands garages faisant chacun 45 m² et qui sont attenants à la maison. Il est possible d'en utiliser un pour agrandir la surface habitable de la maison (agrandissement de la pièce de vie ou augmentation du nombre de chambres par exemple). Le terrain de presque 1000 m² est parfait pour profiter des beaux jours et entoure la maison. Beaucoup de potentiel sur cette maison ! Contactez nous pour visiter. Référence agence : 3771.
Autres annonces à proximité de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) avec vos critères
Nantes (44300) : nouveauté en exclusivite : quartier vieux-doulon / parc du grand blottereau - maison familiale de 1969 de 4 pièces dont 3 grandes chambres de 109 m² habitables, véranda, garage et beau jardin exposé sud. Fort potentiel d'évolution. Budget : 449 300 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 430 000 euros net vendeur elle comprend au rdc : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc. Au 1er étage : palier / dégagement, 3 grandes chambres, salle de bain, wc combles de 72 m² au sol sur dalle béton. Elle est en bon état et bien entretenue. Chauffage gaz. Bien situé au calme proche des commerces, transports (bus 12 arrêt gagnerie), arrêt tram ligne 1 - arrêt landreau 10-13 mns), écoles. Dpe : classe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2140 euros et 2930 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°438433 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Située à Basse-Goulaine (44115), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel proche des commodités. Cette commune prisée pour sa qualité de vie offre un cadre verdoyant et familial, tout en restant à proximité des écoles et commerces, idéal pour une vie confortable et pratique. Sur un terrain de plus de 900 m², cette maison de plain-pied dispose d'un garage, d'une terrasse, et d'un jardin clos, constituant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Les plusieurs places de stationnement, le portail et la diversité des équipements extérieurs offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette propriété abrite un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. La praticité et le charme de cette maison en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.
Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel de Chantenay, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une circulation fluide et de volumes bien pensés. Les espaces de rangement sont nombreux et fonctionnels. À l'extérieur, le jardin exposé ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Une dépendance complète ce bien. Une maison bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, tout en restant à Nantes.
L’office notarial devenyns et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue des chardonnerets 44000 nantes - nantes lelasseur maison nantaise avec jardin et garage comprenant : en rez-de-chaussée : entrée, chambre avec placard, lingerie avec wc véranda fermée d'environ 15 m² et un garage fermé 17 m² avec un portail automatique, au 1er étage : dégagement desservant salon-séjour traversant sur parquet, cuisine aménagée avec chaudière gaz, chambre sur jardin (parquet) salle d'eau et wc séparé, - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 47 39 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 345 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 03 / 2022 à 14 : 00 au 07 / 03 / 2022 à 14 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude devenyns et associés, selarl - notaires à nantes - n° siret : 31202280900031 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue massenet 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes longchamp, 4 rue massenet, au calme, maison de charme, édifiée en 1912 sur une parcelle de 193 m², comprenant : rdc (hsp 2.00m) : bureau 6 m², wc, salle de bains, garage traversant + cave 34 m² etage : entrée, séjour-cheminée 16.50 m², salle à manger 10 m², cuisine 6 m², chambre 13 m². Jardin d'agrément clos exposé sud-est, en partie en zone verte protégée, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 133 €. - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue de la carterie 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif, nantes viarme st félix, 2bis rue de la carterie, maison de 98 m² au sol, comprenant : rez de jardin (43 m², hsp : 2.00m) : buanderie, chaufferie, cave, une chambre de 11 m². Rez de chaussée surélevé (55 m² habitables, hsp : 2.97 m) : entrée, salon sur parquet 14 m², 2 chambres de 11 et 12 m², cuisine 10 m², dégagement, salle d'eau-wc. Combles au dessus (hsp au faitage : 2.00m). Zonage uma, épanelage : r+3 + c. Jardin clos environ 40 m² exposé sud-est. Rénovation intérieure à prévoir. Taxe foncière : 1020 €. Libre à la vente, visites groupées sur rdv. 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes : multiples de 2 500 euros. Réception des offres du 09 / 09 / 2025 à 20 : 00 au 10 / 09 / 2025 à 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 09 20 25 20 : 00 au 10 / 09 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 / 09 / 2025 à 20 : 00 au 10 / 09 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Chaleureuse maison de deux étages traversante, lumineuse, calme. Pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains, 2 wc, sous-sol complet avec garage. Jardin derrière avec appentis, passage latéral. Bus C6, C1,10, gare, facultés, périphérique, Erdre. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Ghislain Cribelier, by Capifrance dans sa gamme atypique, est heureux de vous présenter cette charmante toue cabanée d'habitation située dans le port de NANTES. La toue cabanée, bateau de pêche traditionnel de la Loire, avec ses caractéristiques uniques : un fond plat, une large proue, vous est ici proposée en version habitable avec une superficie de 33 m². Entièrement construite en 2019 par une équipe constituée d'architectes navals mais également d'artisans, chaque partie du bateau a ainsi été travaillée dans ses moindres détails afin d'apporter qualité et confort de vie à ses habitants. La partie habitation de 33 m² est constituée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour / cuisine tout équipé : un réfrigérateur, un four au gaz, des feux de cuisson au gaz, un évier; vous disposez ainsi de tout le confort nécessaire. Une terrasse vous permet également de profiter du soleil et des différentes vues que peut proposer la navigation. Ingénieusement conçue par l'équipe en charge de la construction, vous disposez de nombreux rangements. Pour la partie technique, la toue dispose d'un triple vitrage sur toutes ses ouvertures, l'isolation de l'habitat est assurée par de la laine de bois et du liège, une VMC double flux est également installée. Le chauffage, quant à lui, est au gaz et l'électricité provient de 2 panneaux solaires. Vous trouverez également à bord une cuve de récupération des eaux de pluie, une cuve de stockage des eaux propres ainsi qu'une cuve de récupération des eaux grises, toutes de 400 litres. La navigation est quant à elle assurée par une motorisation Honda de 80 CV. Bien plus qu'une simple surface habitable, vous pouvez vous offrir un mode de vie, des mètres carrés qui permettent de partir à l'aventure, de se lever chaque matin avec une vue différente, un lieu qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'à ceux ayant l'envie d'un habitat unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 900997.
Au bout d'une impasse, voilà le repaire parfait pour les amoureux urbains en quête d'un cadre de vie aussi pétillant que leur projet ! Ici, vous avez accès illico aux bus et tramways, parfait pour filer à une soirée festive, et tous les services familiaux : crèche, écoles et collège, pour vos petits. Le quartier affiche une ambiance conviviale et festive, idéale pour les sorties en quête d'aventures citadines ou les familles qui cultivent l'amour au quotidien. Profitez d'un appentis, d'une terrasse accolée à la cuisine pour préparer des dîners à deux avec vue sur le jardin, et d'un coin vert pour recevoir vos amis lors d'une soirée pleine de cœurs. Ce bien unique de 78 m² sur son terrain de 235 m² propose quatre pièces, dont deux chambres. L'espace nuit réparti sur deux étages ajoute un brin d'originalité. La cuisine et le séjour ouverts sur le jardin baignent dans la lumière naturelle, ambiance cocooning garantie. Et cerise sur le gâteau : poêle pour les soirées au chaud, dressing pour ranger toutes vos tenues préférées, et annexe extérieure pour vos hobbies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 06 88 49 81 41, E-mail : corinne.bahier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.
Iad france - romain lemaistre vous propose : maison familiale de 101 m² - 3 chambres - plain-pied - proche de toutes commodités à basse-goulaine - grand jardin. Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 101 m² sur une parcelle de 764 m² située à basse-goulaine, idéale pour une famille. À proximité immédiate du leclerc pôle sud, de tous les commerces, de la piscine 'so pool', des transports, 3km du périphérique nantais (porte de saint-sébastien), 1.6 km du lycée la herdrie et 2km de la voie rapide 'nantes / cholet'. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée récente de 17 m², une belle pièce à vivre de plus de 27 m², une salle de bains et une salle d'eau refaite à neuf, 1wc séparé, et 3 belles chambres sur parquet en chêne massif. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, un beau jardin sans vis à vis, une dépendance de 20 m² et un grand garage. Coté technique, la maison dispose d'une cheminée, d'une chaudière au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à basse-goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au calme de son impasse, maison de 82 m² habitables, composée de 3 chambres, garage et jardin. Située à proximité de la place du vieux doulon, cette maison profite d'une belle pièce de vie traversante de 38 m², et d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir bar. Toilettes et garage. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 13 m², une salle de bains spacieuse, toilettes. Dressing et placards complète ce niveau. Jardin intime avec terrasse. Toutes les commodités se trouvent sur place : commerces et marché du dimanche, fruits et légumes bio à la ferme, écoles et bus pour accéder au tram et centre ville. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse une cuisine récente équipée des chambres de belles dimensions la proximité de toutes les commodités chaudière toute neuve. Pas de travaux ! Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi : patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou p.sassier@proprietes-privees.com prix hai 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur soit 4,13% d'honoraires ttc à charge de l'acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423415- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1296 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située aux portes de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des lycées et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m², regroupant salon / séjour et cuisine. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Un garage attenant vient faciliter le quotidien. La maison est édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 830 m², offrant un très beau potentiel extérieur. À noter : Les combles, d'une surface d'environ 90 m² (hauteur comprise entre 1,80 m et 2 m), sont entièrement aménageables et permettent d'envisager facilement un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les atouts : - Plain-pied - Combles aménageables (env. 90 m² supplémentaires) - Grande parcelle (env. 830 m²) - Garage attenant - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et écoles - Accès rapide aux centres commerciaux (Auchan Saint-Sébastien, Leclerc Pôle Sud) Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Sèvre, du Parc du Loiry ou encore de la Chaussée des Moines, parfaits pour les balades et les activités sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.
Iad france - sandra greaud vous propose : maison entièrement rénovée – 3 chambres avec salles d’eau – impasse du pront découvrez cette charmante maison, nichée au fond d’une impasse au calme, idéalement située entre pont-rousseau et le quartier saint-paul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d’une maison sans les inconvénients d’un appartement. Toiture, charpente, isolation, chaudière : tout est neuf, vous garantissant une tranquillité totale pour les années à venir. Les atouts de la maison : une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux donnant sur une terrasse extérieure de 14 m², exposée et sans vis-à-vis 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, un wc séparé stationnement facile à proximité immédiate cette maison enclavée, sans façade directe sur rue, offre une véritable intimité, tout en bénéficiant de l’environnement calme d’un petit quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gaultier Henry vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville, quartier Chalâtres, avec son agréable courette ! Idéalement située Rue du Général Buat, vous aurez un accès au centre ville très rapide avec le C1, une disponibilité des commerces (Carrefour City à 4 minutes), et des écoles primaires. Cette maison, dans laquelle vous pouvez déposer vos valises, comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, et une cuisine aménagée et équipée avec rangements. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison peut être vendue meublée si vous souhaitez ! Côté extérieur, une jolie cour vous permettra de profiter d'un espace calme et apaisant ! Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage bois et PVC. Une jolie petite maison à un prix accessible sur Nantes ! Privilégiez les appels pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Saint-Sebastien-sur-Loire séduit toujours autant grâce à son cadre résidentiel, sa proximité immédiate de Nantes et ses prix au m² plus accessibles que dans la métropole. Entre bords de Loire, quartiers familiaux et marché locatif dynamique, la commune offre un environnement recherché pour acheter, louer ou investir avec visibilité.
