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AcheterExclusivitéRéf. 2151557

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

279 000 €

3 282 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - quentin rothureau vous propose : maison - 85 m² - 3 chambres - saint-sébastien-sur-loire - la fontaine maison située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun (c9 - 122 - arrêt beaugency 450m et l'arrêt lourneau à 550m et c9 -122 - 152 à 500m arrêt fontaine - lidl à 550 m) elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ainsi qu'un wc.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente et un dressing.

Pour compléter ce bien, un garage de 15 m², un cabanon de jardin ainsi qu'un jardin bien exposé.

Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, avec notamment le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures.

Je suis ouvert à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(3 282 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juin 2026.

4 novembre 2026
279 000 €
24 septembre 2026
284 000 €
1 juillet 2026
299 000 €
22 juin 2026
322 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 282 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 350 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

3 282 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sébastien-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Quentin Rothureau

Négociateur

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