Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Grégory Maindron-Douillard vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire – Quartier de la Profondine Venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne de 94 m², située dans le quartier de la Profondine, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, centre commercial et écoles à moins de 500m).

Fonctionnelle, elle offre un bel espace salon / sejour de 30 m², cuisine ouverte, trois chambres avec toutes du rangement et un bureau.

Son chauffage au gaz, complété par un poêle à bois, vous permettra de profiter d’une ambiance conviviale tout au long de l’année.

Implantée sur un terrain de plus de 450 m², la maison dispose également d’un grand garage de 28 m².

DPE : C, très bonne performance énergétique.

Une maison confortable et pratique, à quelques pas du Auchan Saint-Sébastien.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 326000 euros.

Prix hors honoraires : 318000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Maindron-Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.