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AcheterRéf. 2058936

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Basse-Goulaine (44115)

260 000 €

3 333 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JardinAtypique

Description du bien

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : 🏡 Maison de plain-pied rénovée – Basse-Goulaine Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec du charme et un extérieur agréable ?

Découvrez cette maison de plain-pied de 78 m², entièrement pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon baigné de lumière donnant directement sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains, un espace bureau / buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

Côté prestations, la maison bénéficie notamment d’un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d’une toiture rénovée.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Une maison atypique, entretenue avec soin, située à proximité des commodités de Basse-Goulaine.

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(3 333 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 050 € par an

Prix dans la région

3 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Basse-Goulaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Basse-Goulaine (44115)

Basse-Goulaine

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue du Vigneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adrien Philippeau

Négociateur

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