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AcheterExclusivitéRéf. 2039570

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

249 900 €

3 905 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParquetTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien sur loire - centre bourg en impasse au calme - maison 2 chambres - dependances.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement placée au calme de son impasse à 2 pas du centre et de ses commerces.

Cette maison propose une entrée desservant 2 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés, un salon sur parquet, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda chauffée, elle même ouverte sur une terrasse plein sud.

Un portail automatique, un extérieur clos de mûrs et 40 m² de dépendances viennent compléter la prestation.

Les plus : pas de travaux obligatoire.

L'emplacement.

Le clame.

Le centre à pieds.

Un terrain permettant de garer 2 voitures à l'intérieur.

Des dépendances évolutives.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 900 €(3 905 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 900 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juin 2026.

27 juin 2026
249 900 €
3 juin 2026
260 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 905 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 870 € par an

Prix dans la région

3 905 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sébastien-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue de la Malnoue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Guillet

Négociateur

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