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AcheterExclusivitéRéf. 2017422

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Basse-Goulaine (44115)

370 000 €

2 868 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléParquetJardinCalme

Description du bien

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE BASSE-GOULAINE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE Venez poser vos valises dans cette magnifique maison rénovée pleine de charme à Basse-Goulaine.

Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes de Nantes, cette splendide maison de 129 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.

Construite dans les années 1900, entièrement rénovée et agrandit en 2017, cette demeure offre un subtil mélange d'authenticité et de modernité.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace à vivre lumineux et plein de charme grâce à son parquet, son mur en pierre et sa belle hauteur sous plafond avec deux grands ouvrants.

Vous profiterez du très agréable salon séjour et de la cuisine aménagée équipée qui donnent directement accès à la terrasse.

Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie convivial.

La visite se poursuivra à ce niveau avec une chambre ou un grand bureau, un wc avec lave-mains et pour finir un spacieux garage avec son espace buanderie.

À l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, les deux belles chambres toujours sur parquet avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau avec un deuxième wc.

Tout est idéalement agencées pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, l'agréable terrasse à l'abri des regards vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous captiver au premier coup d'OEil.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix.

Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 14 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 000 €(2 868 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (370 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mai 2026.

9 octobre 2026
370 000 €
22 juillet 2026
378 000 €
22 juin 2026
390 000 €
1 juin 2026
395 000 €
14 mai 2026
400 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 868 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 640 € et 2 260 € par an

Prix dans la région

2 868 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Basse-Goulaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Basse-Goulaine (44115)

Basse-Goulaine

Localisation approximative

Adresse du bien : 89 Rue des Rouleaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céline MAISONNEUVE

Négociateur

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