Vente maison 5 pièces 129 m² Basse-Goulaine (44115)

Marie guennoc vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 127 m², parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son esprit familial. Vous profiterez ici d'un environnement calme et convivial, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied : un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes généreux, dont deux avec placard, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un toilette séparé. Les annexes apportent un vrai plus avec un garage de 16 m² et un atelier de 23 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, parfaitement clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste pour toute la famille. Prix de vente 399000 euros hai dont 14000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451021gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à moins de 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée de plain pied, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et lumineuse de 53 m². une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de près de 19 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² sans vis à vis avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refait récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé alves vous propose : basse-goulaine, a quelques minutes du cœur de bourg et des commerces de pôle sud, lumineuse maison contemporaine de 4 chambres, 141 m² entièrement de plain-pied. Prête à vivre et réalisée avec soins, cette construction de 2012 propose de beaux volumes sur une parcelle de 301 m², au pied immédiat des transports. Son entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie traversante de près de 60 m². Une confortable zone salon / salle à manger vous accueille, et un grand espace cuisine aménagé / équipé est entièrement ouvert sur le jardin, agréable et sans vis-à-vis. La chambre parentale dispose d’un dressing, toutes les arrivées ont été prévues dans celui-ci pour aménager une seconde salle d’eau si vous le souhaitez. Les trois autres chambres sont aménagées avec des rangements, une buanderie, des wc indépendants et une salle d’eau complètent l’agencement de cette maison. Le jardin est à l’ouest, entièrement clos, il dispose d’un cabanon et d’une jolie terrasse avec store banne. Côté rue, 3 places de stationnements sont disponibles sur la parcelle. Par sa localisation proche pôle sud, ses transports à quelques pas et la qualité de ses aménagements, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BASSE GOULAINE plein bourg, Maison de plain pied vous offrant : une entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, lingerie, débarras. Jardin clos et multiples places de parking Portail électrique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un environnement agréable en centre ville, cette maison de 165 m² sur un terrain clos de 797 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un couple exerçant une profession libérale ou un artisan. Vous découvrirez de grands espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des pièces pouvant être aménagées en bureau, atelier ou cabinet professionnel selon vos besoins. Ce bien propose également quatre chambres confortables, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Le terrain, entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec stationnement facile et possibilité d'y installer un espace de travail indépendant. Ses volumes généreux, sa polyvalence et sa situation pratique en font un bien rare sur le secteur. Atouts : 165 m² habitables Terrain de 797 m² Beaux volumes Idéal profession libérale, artisan ou grande famille Environnement agréable. Accès Commerces, école, collège et complexe sportif à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Iad france - félix bonno vous propose : a proximité des commodités - maison familiale - école et collège à 10 min à pied venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 à proximité du centre ville de basse-goulaine, où l'accès au différents services de la ville se fait de manière très simple, que ce soit à pied ou en bus, grâce à cet dernier qui passe devant la maison. Vous cherchez à concilier vie personnelle et projet professionnel ? Cette maison s’y prête parfaitement grâce à son rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour accueillir une activité libérale, artisanale ou un bureau à domicile dans un cadre pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 13,7 m² avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi que l'ancien garage aménagé de 18 m² permettant de créer selon vos envies, un espace bien à vous. Une lingerie complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie de 37 m², et une agréable cuisine avec véranda attenante pour profiter de repas ensoleillés été comme hiver. L'entrée se fait par ce niveau, qui est le niveau 0 de la maison sur la rue. La maison est chauffée au gaz de ville, des panneaux solaires sont présents pour soulager la facture d'électricité. Un garage est également présent. L'allée menant à celui-ci est complètement bitumée, et un portail motorisé a récemment été installé. Les factures de rénovations sont nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie guennoc vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 127 m², parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son esprit familial. Vous profiterez ici d'un environnement calme et convivial, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied : un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes généreux, dont deux avec placard, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un toilette séparé. Les annexes apportent un vrai plus avec un garage de 16 m² et un atelier de 23 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, parfaitement clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste pour toute la famille. Prix de vente 399000 euros hai dont 14000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451021gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* lot vente maison seule avec terrasse * emplacement privilégié à basse-goulaine - au coeur d'un quartier historique - elle est de ces lieux encore préservés où il vous semble être en campagne alors que vous êtes dans un secteur authentique du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de famille de 198 m² sur terrain de 204 m² aime accueillir toujours plus de convives dans ce vaste espace de vie de 55 m² invitant aux grandes tablées, aux confidences au coin du feu. Que seraient des retrouvailles sans un festin préparé dans une cuisine toute aménagée aux volumes généreux de 18 m². Sa baie vitrée ouvre directement sur une terrasse bois aménagée pour bénéficier du soleil d'ouest - ambiance guinguette. Hauteur cathédrale qui accueille en son sein une coursive et une distribution de chambres au premier étage : - suite parentale totalisant 29 m² ; - 2 chambres avec placard de 14 m² et 11,5 m² ; - chambre avec petite mezzanine fixe pour couchage ; - salle d'eau. Au balcon du 2ème étage se trouve un espace bureau / tv / bibliothèque jouxtant une autre suite avec espace dressing et salle d'eau. Chaque membre de la famille ou proche de passage y trouvera un espace qui lui est dédié et lui dit « welcome ! ». Vous l'aurez compris, en véritable terre d'accueil - cette maison vit au rythme des 4 saisons : tantôt recentrée au chaud de son foyer fédérateur, tantôt exposée à la chaleur des rayons du soleil en terrasse. Cette maison est un lieu ressourçant pour une vie de famille faite de partage, de fous rires à l'abri des regards ! « vivons heureux, vivons cachés ! » venez la découvrir et y projeter vos aménagements pour qu'elle soit vôtre. Dpe : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 234 euros et 3 022 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 336 000 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur (320 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard (mandataires sous portage salarial pour la sas propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 442318- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : grand jardin - impasse - maison familiale - projets - rafraichissement - garage cette maison individuelle de 1990 séduira les amateurs de projets grâce à son fort potentiel et son terrain arboré de 891 m² * . D’une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard, - d’un salon traversant avec accès terrasse et jardin, - d’une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, - d'un toilette avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : - 3 chambres dont deux avec placard, - une salle de bain avec fenêtre, - un toilette, - un placard. Un garage de 24 m² attenant complète le bien ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Le jardin est clos et arboré * . Possibilité d'agrandissement. Les + du bien : - maison individuelle non mitoyenne, - beau potentiel de rafraichissement et d'agrandissement, - terrain * de 891 m², - terrasse et jardin, - garage et stationnements, - proximité des commerces, écoles et transports, - belle luminosité grâce à l’exposition est-ouest. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant un projet de rafraichissement ou à des personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans le secteur apprécié de basse-goulaine. * possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 100 m² environ, au fond du jardin. Interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.