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AcheterRéf. 2103758

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Basse-Goulaine (44115)

600 000 €

3 390 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 177 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsNon meubléTerrasseJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Basse-Goulaine, cette maison de plain-pied de 176 m², construite en 2007, offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysager de plus de 1 200 m².

Un espace entrée dessert un vaste double séjour ainsi qu’une grande cuisine avec arrière-cuisine.

Côté nuit, deux espaces bien distincts offrent confort et intimité : un espace parental comprenant une suite avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un bureau, et un autre espace composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un double garage avec grenier situé au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager.

Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Les + : Double garage + possibilité de garer 3 véhicules Jardin paysager, sécurisé, piscinable et sans vis-à-vis.

Arrosage automatique Bâche à eau de 5 000 litres Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 600 000 €(3 390 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 390 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 669 € et 2 257 € par an

Prix dans la région

3 390 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Basse-Goulaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Basse-Goulaine (44115)

Basse-Goulaine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yasmine Haddar

Négociateur

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